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北京签证需要的房产证明应该怎么办理
签证在一国查控入出境人员、保护国土安全、防止非法移民和犯罪分子等方面发挥了重要作用。接下来由小编为大家整理出北京签证需要的房产证明应该怎么办理，仅供参考，希望能够帮助到大家！
北京签证需要的房产证明应该怎么办理
（一）、携带文件：
1、业主有效身份证一张。
2、已经公证过的房地产交易合同正本。（这里指的是没有按揭的业主）
3、交易购楼发票以及付清楼款证明。（没有按揭的业主）
4、已经公证过的按揭合同。（按揭买房的业主）
5、契税款以及办证费。（税受自己可以在家里算一算了准备好带多少钱，办证费一般都是百元以下吧。）
（二）、办理流程：
房屋权属证明的办理流程也是非常的简单的，而一般的流程都是首先在在销售部工作人员处签署《办理房产证委托书》（按揭业主），将办证资料交予工作人员；然后领取《收款记录单》，并携其往财务部缴纳办证费用及契税最后将已经财务人员签收的《收款记录单》交销售部工作人员。
签证的主要作用：
签证是一个主权国家为维护本国主权、尊严、安全和利益而采取的一项措施。签证是一个主权国家实施出入本国国境管理的一项重要手段。一个国家的公民如果希望到其他国家旅行、定居、商贸、留学等，除必须拥有本人的有效护照或旅行证件外，另一个条件，就是必须获得前往国家的签证。通常情况下，一个国家发给外国人的签证，是以外国给其本国国民的待遇是否平等互惠为原则，为两国国民彼此往来给予同等的优惠和便利。截止2020年1月1日，中华人民共和国护照的持有者可以享有包括阿联酋、韩国、马尔代夫、突尼斯在内共72个国家和地区的免除签证或落地签证的入境优遇。
对外国人，一般均是根据申请者的身份和入境目的发给不同的入境签证，如旅游、探亲、移民、留学、工作等签证，并限制入境后的居留时间。因签证种类不同，要求提供的有关材料也不一样。一般对以短期居留为目的的申请限制较少，等待批准的时间也较短。对以长期居留为目的，申请则限制较多，待批的时间也较长。一个国家没有允许外国人无条件入境的义务（有条约者除外），一个外国人也没有要求一国政府允许他入境的权利。一个主权国家对外国人入境永远是有条件限制的。随着国际贸易、国际政治关系的发展，旅游业的兴旺，许多国家的签证规定趋于简化。各国之间也有互免签证或简化签证手续的协议。
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