北京市管公积金二套房利率是多少

北京市管公积金二套房利率是多少

　　市管公积金是指由各市住房公积金中心管理的住房公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。接下来小编为大家整理北京市管公积金二套房利率是多少的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　北京市管公积金二套房利率是多少?

　　1-5年：3.025%

　　6-25年：3.575%

　　注：二套住房贷款年利率为首套住房贷款年利率的1.1倍。

　　北京市管公积金首套房利率是多少?

　　1-5年：2.75%

　　6-25年：3.25%

　　如遇国家调整利率，住房公积金个人住房贷款利率如何调整?

　　1、如遇国家调整利率，对于已发放的住房公积金个人住房贷款，其利率在当年内不作调整，自下年度的1月1日起调整。

　　例如：借款人申请的住房公积金个人住房贷款在2015年7月15日放款，央行在2015年8月26日将贷款年利率由3.5%下调至3.25%，则借款人自贷款发放之日至2015年年末的贷款年利率按3.5%执行，自2016年1月1日起贷款年利率按3.25%执行。

　　2、对于已提出贷款申请但还未发放的住房公积金个人住房贷款，自贷款发放之日起执行调整后的贷款利率。

　　例如：借款人在2015年8月15日申请住房公积金个人住房贷款，央行在2015年8月26日将贷款年利率由3.5%下调至3.25%，借款人贷款发放日为2015年8月30日，则贷款年利率自贷款发放之日起按3.25%执行。

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