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北京公积金贷款办理资料

时间：2024-09-16 21:47:03 公积金我要投稿

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北京公积金贷款办理资料

　　住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。下面是小编为大家整理北京公积金贷款办理资料的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

北京公积金贷款办理资料

　　贷款条件

　　借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

　　1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

　　2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

　　3、借款申请人须具有北京市购房资格;

　　4、申请贷款支付所购住房的房款。

　　5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

　　6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

　　7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

　　贷款材料

　　一、个人身份资料

　　1、身份证、军官证、护照或港澳台通行证

　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

　　2、户口本人页及变更页

　　注：对于已婚者，须夫妻双方提供;有房屋共有人的，须每个共有权人提供。

　　3、婚姻关系证件

　　注：已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。

　　4、拟用于还款的银行卡或存折

　　注：建议使用住房公积金联名卡。

　　二、购房资料

　　1、购房合同(正本)

　　注：不方便提供原件的，提供复印件。

　　2、购房首付款发票(收据)

　　注：一手房提供购房首付款发票;二手房提供购房首付款收据。

　　三、二手房卖方资料

　　1、卖方身份证、军官证、护照或港澳台通行证(原件)

　　2、卖方房屋所有权证/不动产权证书(含共有权证)

　　3、卖方用于收款的账户的银行卡或存折

　　四、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

　　注：异地缴存职工向管理中心申请贷款的需提供。

　　(以上资料都要求是原件，个别有备注可提供复印件的除外)

　　贷款流程

　　步骤一：贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

　　步骤二：公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

　　步骤三：双方当面签定合同。

　　步骤四：把所有的资料，转到经办的银行。

　　步骤五：具备贷款条件的，发放贷款。

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