北京公积金贷款利息怎么算

北京公积金贷款利息怎么算

　　住房公积金制度体现了互助性和保障性的作用，通过住房公积金的长期积累，可以逐步提高职工的自我保障意识，增强了职工购、建、大修自住住房的能力，也体现了互助互济精神。以下是小编为大家整理的北京公积金贷款利息怎么算相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家

　　公积金贷款额度计算公式

　　贷款额度=（月个人缴存额/缴存比例—最低生活保障金额）/对应贷款年限的月均还款额系数

　　扩展内容

　　1、首套房贷款利率执行基准贷款利率不上浮，即5年（含5年）以下利率2.75%，5年以上利率3.25%。

　　2、二套房利率执行基准利率上浮10%，即5年（含5年）以下利率3.025%，5年以上利率3.575%。

　　3、如果是第三套房，那么是无法申请公积金贷款的。

　　什么情况下贷款额度可上浮？

　　1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区）以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元；

　　2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元；

　　3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。

　　4、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

　　注：新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。

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