北京公租房快速配租备案家庭还用摇号吗

北京公租房快速配租备案家庭还用摇号吗

　　北京公租房快速配租备案家庭还用摇号吗，公租房一般指公共租赁房，它是一种经济保障房，主要是面对于一些中低收入群体出租居住的住房，用低于市场价或者承租者承受起的价格出租，以下来了解北京公租房快速配租备案家庭还用摇号吗？

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　　北京公租房快速配租

　　针对的是：已公开配租项目的剩余房源

　　是否摇号：否

　　“快速配租”形式，针对的都是已公开配租项目的剩余房源，所以就不再进行摇号，申请人也能更快实现选房入住。

　　什么是公租房的“剩余房源”?

　　简而言之，公租房项目启动配租时，都会先启动公开配租，符合条件的家庭也会按要求进行登记，经过资格审核，就会进入摇号和选房环节。但是，由于一些项目房源多、选房人少，就出现了剩余房源。

　　过去，本市对于剩余房源，会采取“先到先得”的'形式，谁先登记，谁就先获得房源，也不会摇号;而现在的“快速配租”，则是考虑到了先前已经备案的家庭。

　　快速配租综合按照备案年份、配租资格情况、意向登记时间进行排序，以最终排序顺序为选房顺序。这样对于申请人来说更公平。

　　快速配租先后顺序：

　　1、备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后;

　　2、备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后;

　　3、备案年份、配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

　　快速配租多久可以入住?

　　在率先尝试的一些项目上，从登记到选房入住最快只用了1个月的时间，项目平均入住周期也只有2个月左右。这种“快速配租”的形式，也告别了过去现场排长队等候登记的现象。

　　快速配租登记方式：

　　网上登记。

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　　北京公租房配租还用摇号吗?

　　有两种情况公租房配租是需要摇号的。一种是公开配租，还有一种是无房职工和新北京人配租。公开配租是指公开发配租房源情况，接受符合条件的保障性住房轮候家庭意向登记。按照一定的规则对已登记家庭进行摇号，确定选房顺序，并按序组织选房入住的配租方式；无房职工和新北京人：对已登记家庭进行摇号，确定选房顺序。

　　北京公租房配租原则及配租排序原则

　　一、配租原则：

　　1、一个家庭仅可选择唯一套型进行登记，且选定后不能更改。

　　2、已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加新的房源意向登记。

　　3、在意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。

　　4、同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃超过两次的需重新申请备案资格。

　　登记标准：

　　二、配租排序原则：

　　按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

　　(一)取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后;

　　(二)取得备案资格时间相同的家庭，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后;

　　(三)取得备案资格时间和配租资格相同的`家庭，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的`家庭排序在后。

　　每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则自动更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。

　　登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。

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