北京公租房使用年限

北京公租房使用年限

　　公租房一般指公共租赁房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了北京公租房使用年限的详细内容，希望对大家有所帮助！

　　公共租赁住房不可以长期租，到期了应该续租或退租。

　　公共租赁住房的配租对象是：通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核，目前在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

　　一、房租期限到了怎么办：

　　1、退租：公租房租赁期限最长为5年，合同期满后租房家庭需要退租；

　　2、续租：需要续租的家庭，要提前提出申请，应在合同到期的前3个月提出。提出的续租申请由房屋所属单位与保障部门复核，符合条件的家庭可以续签租赁合同；

　　3、到期无法退出住房的：对于不符合租住条件且当时不能退出所租住房的家庭，可以在租赁合同期满后得到2个月的过渡期。

　　（1）过渡期内租金收取类比同类地段类似房屋市场价格。

　　（2）过渡期满2个月，租住家庭仍不退租的，按照两倍公租房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。

　　二、哪些情况下租户的住房会被收回：

　　1、将所租住房转借、转租的；

　　2、擅自改变所租住房居住用途的；

　　3、连续6个月以上未在所租住房内居住的；

　　4、连续3个月以上未按期交纳租金的；

　　5、获得其他形式政策性住房保障的；

　　6、其他违反租赁合同行为。

　　出现上述情况，公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同，收回公共租赁住房。

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