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北京妻子能继承丈夫申请的经济适用房吗
说起经济适用房，相信大家都是有所耳闻的。为了更好地解决低收入家庭的住房问题，不少城市都推出了改善性住房，如保障房、限价房、经济适用房等。以下是小编为大家整理的北京妻子是否能继承丈夫申请的经济适用房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
一、妻子能继承丈夫申请的经济适用房吗
经济适用房继承不受5年限制上市年限的限制，但经济适用房继承后仍保持经济适用房的性质不变。即再次上市仍符合第一次取得经济适用房的房产证之日起满5年条件。
签订经济适用房买卖合同后，经济适用房所有权登记前，买受人死亡的，原有的经济适用房买卖合同解除，由其余共同经济适用房申请人重新签订买受人，签订合同。若经济适用房共同申请人不具备购房能力，则解除住房买卖合同，经济适用房出售单位返还购房款项。
对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。
总而言之，经济适用房是可以继承。
二、经济适用房应注意的地方有哪些
1、注意经济适用房销售的条件和购买条件、已购经济适用住房的转售问题以及经济适用房销售的价格。
2、经济适用房的出卖分为两种：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。
３、具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。
4、对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。
5、对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以上是经济适用房的出卖政策。
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