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北京廉租房可以住多久？租金怎么计算？
对于已经申请到廉租房或已经具备北京廉租房申请条件的居民来说，最关心的问题还是北京廉租房可以住多久?租金怎么算?能不能买卖等？今天小编详细和大家分享下：
北京廉租房可以住多久?
廉租房一般是一年一签,一年后,有关部门会审核的。只要你是满足廉租房的经济条件,就可以一直住的。所以,北京廉租房可以住多久需要根据你家的经济水平,符合条件一直住下去都没问题。
北京廉租房租金怎么算?
不同地段将有不同标准，租金应该是比较低的，申请家庭能接受的。而且根据不同地段，研究出台不同的租金标准。同一地段的公共租赁住房，会是统一的价格。而对于将来租住公租房是否需要缴纳物业费。在公租房产权单位和租户确定的租金水平中，可以约定包含物业费，也可以约定单独收。
根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市发展和改革委员会与北京市财政局联合发布的《关于廉租实物住房租金标准有关问题的通知(京建住〔2009〕925号)》，现行的廉租房租金采用以下公式来计算廉租房租金：
1、标准租金按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同类地段类似房屋市场租金水平确定。承租家庭实缴月租金计算公式如下：
2、家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口。
3、其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数);标准配租人口为一居室2人、二居室3人。承租家庭应缴月租金、实缴月租金应在租赁合同中明确。
北京廉租房不可以买卖?
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性抄质的住房。
廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
备注：根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革袭委员会联合印发的《关于公共租zd赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
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