广州二手房税费怎么算
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。以下是小编为大家整理的广州二手房税费怎么算相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!
广州二手房税费怎么算
一、不足两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税;
8、个人所得税:1%。
二、超过两年:
1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%;
2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征);
3、手续费:6元每平方米;
4、土地出让金:1%;
5、登记费:80元;
6、图纸资料费:20元;
7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)。
拓展:税费计算
一、广州二手房税费计算工具:
http://www.yinhang.com/
二、工具说明:
计算买卖双方在买卖二手房时中所涉及到的主要税费数额。
三、操作步骤:
第1步:在下拉框中确定房产性质。
第2步:在下拉框中选择是否满5年。
第3步,按照提示填写相关信息,可根据实际情况更改涉及到的税率。
第4步:点击计算,提交后就可以看到计算结果。
【广州二手房税费怎么算】相关文章:
广州不满五年的二手房交易税费怎么算02-03
北京二手房过户税费怎么算02-03
北京二手房买卖税费怎么算02-03
广州二手房买卖税费怎么计算02-03
广州公积金怎么算02-03
广州二手房税费02-03
广州失业保险怎么算02-03
广州二手房税费指南02-03
广州二手房税费标准02-03