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广州二手房商业贷款的申请条件
对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。以下是小编为大家整理的广州二手房商业贷款的申请条件相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州二手房商业贷款的申请条件
1、申请个人一手住房贷款的借款人须具备下列条件：
（1）在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
（2）具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（3）已经签署购买住房的合同或协议；
（4）支付符合相关监管规定要求的首付款；
（5）提供经贷款人认可的有效担保；
（6）贷款人规定的其他条件。
2、申请个人二手住房贷款的借款人须具备下列条件：
（1）所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；
（2）支付符合相关监管规定要求的首期购房款且在贷款人处开立结算账户；
（3）同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保；
（4）贷款人规定的其他条件。
准备材料
1、申请商业住房贷款提供的材料，新房和二手房提供的相同材料有：
（1）贷款申请书；
（2）具有法律效力的身份证明材料；
（3）贷款人认可的经济收入证明；
（4）购买住房的合同；
（5）贷款人要求提供的其它资料
2、除此以外，购买新房还需要多提供两种材料：
（1）支付所购住房首期购房款的证明；
（2）授权贷款人查询银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件。
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