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广州二手房交易准备的材料
对于我们很多人来说，一套房子一般是很贵的，一旦我们选择购买房子，大家就要承担这种高额的价格了。面对新房和二手房，人们更倾向于选择买二手房，但是现在二手房的价格很高，首付款自然也不少。以下是小编为大家整理的广州二手房交易准备的材料相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
二手房交易过程中需要准备以下资料：
1、合法的身份证明文件（加配偶）：身份证/军官证/护照/回乡证/台胞证等；
2、户口本（加配偶）：户主页及申请人的一页；
3、婚姻证明：无婚姻登记证明、结婚证、离婚证及离婚协议或民政局出示的相关证明文件；
4、收入证明：申请人所在单位盖章开具的收入证明，（收入证明必须为所有月供款的2倍或以上）；
5、其他资产证明：近6—12个月收入流水证明、车、租约、定期存款、债券、保险等；
6、贷款银行供楼存折；
7、由房管局开具以家庭为单位的无房证明（注意曾用名）。
广州二手房交易过户流程：
1、房产过户如果不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字也需要夫妻双方在场）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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