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广州二手房赠与过户办理指南

时间：2024-10-10 14:55:32 二手房我要投稿

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广州二手房赠与过户办理指南

　　导语：广州二手房赠与过户怎么办理？广州二手房赠与过户办理需要准备哪些材料？广州二手房赠与过户办理费用标准是多少？广州二手房赠与过户办理流程是怎么样的？936生活网小编为你带来广州二手房赠与过户办理指南。

　　办理条件

　　房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

　　办理材料

　　1、房屋所有权证书

　　2、赠与和接受赠与公证书(需事先到公证处办理房产赠与公证,由公证处收费办理)

　　3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件

　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)

　　注意事项：

　　1、若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。

　　2、若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。

　　3、若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。

　　办理流程

　　1.收件窗口领表;

　　2.收件窗口交件;

　　3.契税、收费窗口交税费;

　　4.发证窗口领证。

　　办理地点

　　广州市房地产交易登记中心

　　地址：广州市越秀区珠江新城华就路31号

　　电话：020-83185555

　　广州市黄埔区房地产登记交易所

　　地址：广东省广州市黄埔区大沙北路泰景中街103号

　　电话：82394681

　　办理时限

　　从收件到移送产权产籍管理中心10个工作日。

　　收费标准

　　1、交易手续费：双方各50%

　　a、住宅：6元/平方米;

　　b、非住宅：10元/平方米。

　　2、登记费：由受赠方交纳

　　a、住宅：80元/套

　　b、非住宅：

　　100(含100)平方米以下的80元/宗;

　　100——500(含500)平方米以下的120元/宗;

　　500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;

　　1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;

　　3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;

　　10000平方米以上的800元/宗。

　　3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。

　　4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。

　　5、契税：由受赠方交纳

　　a、住宅：按房产交易额的1.5%交纳;

　　b、非住宅：按房产交易额的3%交纳。

　　注：以上消息仅供参考，详情请咨询当地房地产登记中心。

　　以上就是小编为大家整理的《广州二手房赠与过户办理指南》，希望能够帮助到大家！

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