广州房产证怎么办理

广州房产证怎么办理

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。小编整理了广州房产证办理的相关信息如下，希望对各位网友有所帮助。

　　房产证办理流程：

　　1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记；

　　2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续；

　　3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》；

　　4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

　　需要的资料：

　　1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

　　2、商品房销售统一发票原件；

　　3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

　　4、完税凭证（契税缴款书）。

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