如何识别真假房产证

如何识别真假房产证

　　房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。以下是小编为大家整理如何识别真假房产证相关内容，文章希望大家喜欢！

　　如何识别真假房产证？

　　新的房屋权属证书由建设部设计监制，中国人民银行北京印钞厂独家印制，对于房屋权属证书的真伪，市民要从以下几个方面加以识别：

　　一、建设部对每个能够发房屋权属证书的发证机关进行了注册登记，并予以编号。市民在辨别房屋权属证书真伪时，要看房屋权属证书是否有编号，编号是否是建设部公告的全国统一编号，如：太原市的建房注册号统一为：14001。

　　二、发证机关是否规范，市民要注意两个方面：一是发证机关是市（县）的房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府，别的任何单位或部门都无权发证；二发证机关发的房屋权属证书所盖印章均系机器套印，印迹清晰、干净、均匀，手工盖印是不可比的。

　　三、房屋权属证书，在封面里页应有由土红、翠绿二色细纹组成的五瓣叠加团花，线条流畅，纹理清晰；在首页（即发证机关盖章页）有上下等宽、对称，左右等宽、对称的咖啡色花纹边框，花纹细腻、清晰；首页花边框内上端写有发证机关编列的权证号码（即发证编号），此号码与发证机关的簿册、档案记载相一致；在封面三页（即“注意事项”页）右下角有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是连续的；所用纸张为印钞纸，浅粉底色，等线宋体“房屋所有权证”地纹暗印，将纸对着光亮处，则可见高层或多层水和房屋。

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