广州按揭买房如何办理房产证

广州按揭买房如何办理房产证

　　房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。接下来小编整理了广州按揭买房如何办理房产证的相关内容，文章希望大家喜欢！

　　广州按揭房房产证如何办理

　　1、确认开发商已进行在广州做了初始登记，合作银行规定开发商在一定时间内将业主相关证件移交到银行进行收押；

　　2、开发商处领取《广州房屋所有权登记申请表》，填写完整，开发商盖章；

　　3、开发商指定的房屋面积计量站领取测绘表，有的地方也是可以直接向开发商领取的；

　　4、购房合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、专项维修基金专用收据、契税完税凭证、购房者身份证、银行的提前还贷证明；

　　5、主带齐资料去广州房产相关部门办理解押手续，领取房产证。

　　广州按揭房房产证办理手续有哪些

　　1、广州的购房者与买房者签订《房屋买卖合同》。

　　2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》。

　　3、购房者交纳房屋价格30%的首付款。

　　4、卖方的广州的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函。

　　5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请广州二手房按揭贷款(提出贷款申请、律师初审、银行复审)。

　　6、广州周卖房者将房屋房屋交付给购房者，银行复审通过后将房款给卖房者，向卖方的银行转账。

　　7、卖方收到款项后，与广州的原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一起办理过户、并且向买方的贷款银行抵押。

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