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广州公积金贷款额度

时间:2024-08-02 06:00:01 公积金 我要投稿

广州公积金贷款额度

  很多人都知道,在买房子的时候我们如果能够办理公积金贷款,相对于商业贷款来说,能够节省很多的利息。广州的房价一直都比较高,所以很多人都希望自己能够办理公积金贷款购房。最近广州公积金新政来了,那么,广州公积金新规解读?广州公积金贷款额度是多少?

广州公积金贷款额度

  广州公积金贷款额度是多少?

  1、根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度。

  计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2

  2、贷款最高限额。

  一人申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,贷款最高限额为80万元。

  3、按照房屋价格计算的贷款额度。

  计算公式为:房屋价格×贷款比例

  其中贷款比例根据家庭购房套数、所购住房建筑面积确定。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价格的80%;

  对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的70%;对购买第二套住房的家庭,贷款额度不超过所购房屋价格的40%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

  广州公积金新规解读?

  1、广州住房公积金管理中心24日公布《广州市住房公积金提取管理办法》,放宽了异地购房提取范围。提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个城市购买自住住房也可以提取公积金。

  2、广州住房公积金管理中心24日也同时下发解读文件,对不能提取公积金的形式做出说明。其中,缴存人及配偶在广州市行政区域内无自有产权住房的,在广州、本人户籍地、配偶户籍地及毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关购买自住住房可以提取。购买其他城市的住房,不能提取。

  3、同时,缴存人或其配偶在广州市行政区域内已有自有产权住房,再在广州、本人户籍地、配偶户籍地购买自住住房,可以提取。购买其他城市的住房,也不能再提取。

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