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广州公积金怎么贷款买房
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。以下是小编为大家整理的广州公积金怎么贷款买房相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！
广州公积金贷款流程
1、员工向公积金中心或者承办的银行提交住房公积金贷款申请表和有关资料；
2、公积金中心或者承办的银行受理职工申请后，对职工有关情况进行贷前审核；
3、公积金中心对职工贷款申请进行审批；
4、经公积金中心审批同意的贷款，由公积金中心、借款人、受托银行三方共同签订书面借款合同，或者由公积金中心委托受托银行与借款人签订书面借款合同；
5、公积金中心出具同意贷款审批意见及办妥担保手续后，公积金中心委托受托银行向借款人发放贷款。
广州公积金贷款资料
1、个人住房公积金借款申请表（银行或住房公积金中心现场领取填写）
2、身份证及户口簿原件及复印件两份。
3、结婚证或离婚证等婚姻状况证明原件及复印件两份。
4、购房合同、首期购房发票或收据、定金收据，原件及复印件2份。
5、收入证明（工作单位出具）、还款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的广州卡），原件及复印件2份。
6、收贷款的银行卡或储蓄卡（需是本人身份证开办的广州卡）原件及复印件2份。
7、《个人名下房地产登记情况查询证明》（房管局出具）及个人信用报告（原件）
公积金房贷计算公式
另外需要注意的是，广州公积金贷款额度与个人的收入水平是直接挂钩的，个人所能贷款额度的多少主要与个人住房公积金账户中的余额、贷款最高限额和贷款比例三个因素有关，最高贷款额度的计算方式为（公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2，最高限额为个人贷款50万，两人或两个以上购买贷款为80万，并且购房时首付不得低于房产总值的20%，对于第二套房屋贷款首付不得低于60%，否则无法使用公积金贷款。
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