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广州经济适用房补差价流程

时间:2023-02-03 13:23:59 松涛 经济适用房 我要投稿
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广州经济适用房补差价流程

  经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。以下是小编为大家整理的广州经济适用房补差价流程相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

  广州经济适用房补差价流程

  申请人只要直接携带说身份证、户口簿、婚姻证明、房产证、收入证明、现居住地情况证明、房产完税证明等资料到地税和不动产中心办理即可。

  拓展资料:

  一、经济适用房补差价要补多少?

  经济适用房补差价具体补多少因房而异,每个城市政策不同。购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当提供准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利率执行中国人民银行公布的贷款利率不得上浮。

  1、经济适用房补差价由本人办理时,需带申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

  2、经济适用房补差价由委托人办理时,需带委托人的身份证原件、申请人身份证原件、购房合同原件、审核表原件、在小区开出的个人面积补差单据。

  3、在办理手续完毕后,购房证当时不会发给本人,在办理10日后,到小区物业处领取购房证。审核表只是说明你有了购买经济适用房的资格,而购房证则说明你依据审核表,按相关规定购买了一套经济适用房,购房证上将注明你所买的房屋的资料。有了购房证,在交了契税后,才可以办理房产证。

  二、经济适用房补差价是怎么回事?

  1、经济适用房购买不满8年不得上市交易,购买满5年上市交易的,购房人应缴纳差价款。10月1日前购买的经适房,按原来购房价格的10%缴纳差价款;

  2、11月1日至4月15日间购买的经适房,按原来购房价格的20%缴纳差价款;

  3、4月15日之后购买的经适房,按原来购房价格的30%缴纳差价款。购房人缴纳差价款后,可以取得完全产权。

  4、经济适用住房建设和经营中的事业性收费,减半征收;经济适用住房项目小区外基础设施建设费用,由政府负担。

  5、对于经济适用房,国家有明文规定称拿到产证五年之内不允许在市场上进行交易,对于低价购买的经济适用房,在产证满五年之后需要由政府职能部门回购。所以,对于开发商声称补缴差价后拿到的就是商品房的说法是很不靠谱的。

  广州大学生就业创业万元房补

  大学生就业创业服务季昨天启动,据了解,高校毕业生毕业一年内在域内租房经营1年及以上的,可按照房屋租金的50%连续申请最长不超过3年的房屋补贴,每年最多补贴3万元。

  三间房地区属CBD-定福庄国际传媒走廊区域,包含动漫一条街、动漫大厦和天籁轩影音制作中心等。昨天,市毕业生就业服务中心和联合组织大学生就业创业服务季,为社区居民解读大学生就业形势、就业创业扶持奖励政策,并把零成本或低成本创业项目送进社区。

  人力社保局表示,该区针对大学生创业出台了一系列政策。像高校毕业生毕业一年内在域内租房经营1年及以上的,可按照房屋租金的50%连续申请最长不超过3年的房屋补贴,每年最多补贴3万元;取消《高校毕业生自主创业证》,毕业年度内从事个体经营的,可直接申领《就业创业证》,并按规定申请每人每年9600元的税收优惠政策;高校毕业生毕业一年内实现自主创业,经大中专毕业生就业服务中心认定,在该区依法注册、经营和纳税且正常经营一年以上,并带动本区劳动力就业达3人及以上的,可申请一次性奖励1万元,带动就业每增加一人,增加奖励2000元,奖励总额不超过10万元。

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