广州市廉租房住满五年后怎么办

广州市廉租房住满五年后怎么办

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是小编为大家整理广州市廉租房住满五年后怎么办相关内容，文章希望大家喜欢！

　　广州市廉租房住满五年后怎么办

　　广州市廉租房住满五年后，可以续租。如需续租，承租人应当在租赁期满之日前6个月，向居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心提出续租申请。

　　由居住地所在区来穗人员和出租屋服务管理中心进行初审，经区住房保障部门和区来穗人员服务管理部门复核后，提交市住房保障部门批准，并办理租赁合同续签手续。

　　廉租房有哪些主要的续租要求

　　1、租赁期内，承租人应继续履行办理居住证、就业登记、工商登记、社会保险缴费、计划生育等义务，且无犯罪违法记录。

　　2、租赁期内，如发生以下情况之一，承租人应及时向出租人或者其委托机构申报，并申请提前解除租赁合同。

　　3、承租人或者其共同申请的家庭成员在本市购买、受赠、继承或者通过其他途径获得自有产权住房。

　　4、承租人或者其共同申请的家庭成员承租了直管公房、单位自管房或者人才公寓。一定要考虑消防安全，一般高楼层发生火灾不易逃生，一些城市的消防云梯为51米，大概能到达17层楼的高度。可以依据所在城市消防云梯的高度，来选择楼层。

　　5、承租人出现上述情形未及时申报的，一经查实，由市住房保障部门取消承租资格，责令腾退公共租赁住房，并自上述情况发生之日至承租人实际腾退公共租赁住房之日期间按照广州市房地产租赁管理所公布的该地段同类型房屋年度租金参考价的2倍计租。

　　6、市住房保障部门可依法申请人民法院强制执行，并申请将其行为载入广州市公共信用信息管理系统。

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