工程部工作总结[实用]
总结是事后对某一阶段的学习、工作或其完成情况加以回顾和分析的一种书面材料,它可以给我们下一阶段的学习和工作生活做指导,因此我们要做好归纳,写好总结。如何把总结做到重点突出呢?以下是小编收集整理的工程部工作总结,希望能够帮助到大家。
工程部工作总结1
20xx在悄然之间就逝去了,我将自我在工作上的一些感受和事件做了一个整理,更便于今后的工作的进行,以下是我的工作总结:
一、施工质量检查总结
1、20xx年xx月xx日到公司开完会已后按照公司要求进行检查了xx项目、xx项目、检查各项目的技术文件、施工方案、施工质量、施工安全、整个施工生产体系,检查中存在的质量问题、安全隐患、生产要点已全面做出了整改措施和技术控制方法,并将检查存在的各分项工程技术资料上报了公司。
2、根据检查存在的问题我已经做了相关的整改技术交底,并将技术交底下发到各位工长手中,并切要求各项目主要管理人员按照相关技术交底资料实施控制工程质量,在实施过程中因管理体系不建全领导没有高度重视工程质量,层层落实不到位,所以执行中没有原格按照相关技术规范资料落实,没有落实的原因分析。
3、根据目前各项目在建工程存在的质量、和安全问题进一步作出分析,工程质量是企业的生命,一个企业应于质量第一、安全第一为目标。首先公司领导对工程质量就没有得到高度的重视,公司对各项目没有制定明确的质量管理目标、安全管理目标、没有明确可行的质量、安全控制措施,更没有统一的控制目标,所以、导致每个分项工程在施工过程中就没有得到有效的控制。
4、各项目对质量管理存在的缺陷就是没有做好有针对性的作业技术交底控制书,高层管理人员对各分项工程的质量管理目标不明确,安全管理也不明确,更不用说有什么指导控制性的有效技术文件,波动性和随意性都比较大,根据检查结果能够反映出前期的实施过程,分项工程施工中基本是根据各位工长的`随意性去指挥操作,无论技术高低,没有按照有关规范要求做出相关的有效控制文件。
5、做好技术交底是有效控制工程质量的条件之一,为此,每一分项工程开始实施前均要进行交底,作业技术的交底、施工方案的具体细化,明确更具体的技术实施方案,是工序施工的具体指导文件,做好技术交底首先项目经理就应当高度重视,并切要明确交底的资料包括施工方法,质量要求和验收标准,施工过程中需注意的问题,可能出现的意外问题及应急措施。关键部位,或技术难度大,施工复杂的分项工程,没有做好技术交底的分项工程,不得进入正式实施。
二、生产与质量管理概述
1、建设工程是一个生产的单件性,流动性、波动较大,它不像一般工业产品那样的生产线那么规范,有固定的生产流水线,有规范化的生产工艺和完善的检测技术、有成套的生产设备和稳定的生产环境,所以工程质量容易产生波动并且波动还比较大,同时影响工程质量的因素还比较多,其中任一因素发生变动,都会使工程质量产生波动。如材料规格品种使用错误、施工方法不当、操作未按规程进行、机械设备故障、设计失误、生产系统施工环境等等都会造成工程质量事故。主要一个因素就是人为因素,根据我公司目前在建的工程项目、所存在的质量问题、和安全隐患绝大部份是人为因素所造成的质量问题和安全问题,总的归纳起来主要有五个方面,人因素、材料因素、机械因素、施工方法、施工环境五大因素。
2、人员因素、人是生产经营活动的主体,也是工程项目建设的决策者、管理者、操作者、工程建设的全过程,如项目的规划,决策、勘察、设计和施工,都是经过人来完成的。人员的素质,即人的文化水平、技术水平、决策本事、管理本事、作业本事、控制本事、身体素质及职业道德等,都将直接地影响施工质量,所以人员因素是影响工程质量的一个重要因素。所以要加强管理人员的自身管理素质,提高质量、安全的管理素质,首先要从领导做起,要从领导抓起。
工程部工作总结2
20xx年是公司转型之年,发展之年,根据公司20xx年底确定的发展方向:“抓住老根本,依靠自身优势,开拓新市场,实现房建专业与机电专业结合发展”的目标,在公司领导的精心组织、用心经营和统一安排下,铁路内、外工程和有限公司内、外工程的投标揽活全面展开,在建工程项目顺利稳步推进。
目前,公司在建工程项目有:枢纽扩能改造项目站场道路工程,南铁路通道J标临时送电线路和三电迁改工程,城南机械建材工业区10KV线路及电缆排管工程,青城际Q标临时送电线路和三电迁改工程,成淮(园区)发动机公司35KV设备安装工程,地铁二号线控制运营中心消防弱电工程。
其中,枢纽扩能改造项目站场道路工程是体现了“抓住老根本,依靠自身优势”的目标,以我公司前身为房建施工为主业的公司,土建技术人员、技术力量较强,依靠这些承揽枢纽站场道路等土建工程对我们来说是没有问题的。
南铁路通道J标临时送电线路和三电迁改工程是体现了“开拓新市场”的目标,随着公司陆续调入电力专业人员,公司有了积极开拓新的市场增长点的人员技术储备,经过公司领导的“二次经营”J标10KV和35KV临时送电线路由原来的各分部自行施工改为由我公司的电务分部统一施工,这样,为公司新增产值三千多万元。
城南机械建材工业区10KV线路及电缆排管工程和成淮(园区)发动机公司35KV设备安装工程,是公司自揽项目,它们立足机电安装专业,拓展了铁路以外市场,充分体现了“抓住老根本,依靠自身优势,开拓新市场,实现房建专业与机电安装专业结合发展”的目标,使公司产值增加近三千万元。
地铁二号线控制运营中心消防弱电工程是专业分包工程,公司本着积极介入地铁市场,如有机会扩大切入点,以点带面的思路,派出技术力量,组成专业项目队,为今后能够打入地铁市场积蓄力量;青城际Q标临时送电线路和三电迁改工程,是我公司施工又一电务专业项目,目前,该工程施工前期调查工作顺利进行。
现在,我公司项目施工地区(除xx外)已进入冬季施工阶段,由于气候条件影响,人员和机械工作效率大幅下降,施工难度不断加大,工程技术部要求向各项目部:及时调整技术工作重点,使全体施工技术人员明确任务形势,落实冬季施工措施,打好冬季施工这一仗。
一年以来,公司全体技术人员在转型电务专业施工中,力求全面学习,尽快掌握电务专业技术,全力以赴兢兢业业的工作,付出了超常的努力,为全年各项目施工任务的顺利完成提供了有力的技术保障。现对工程技术部一年来的工作总结如下:
在公司领导的带领下,工程技术部严格把握公司赋予的主要职责,有计划地开展各项技术工作,每个阶段的工作中都需要勤勤恳恳、任劳任怨,积极主动地完成各项目部和公司的各种任务,并在做好本职工作的基础上,不断学习钻研三电迁改和临时送电等新的专业知识,努力提高自己的综合业务水平;按照工程部制定的《施工技术管理办法》,内抓技术资料管理,外盯施工现场管理,加强与有限公司、公司所属各项目部之间的纵向联系,并保持较为通畅的工作关系,同时要求各项目部的各部门、单位之间加大横向沟通力度,在工作中保持协调、协作关系。全体技术人员在思想上严格要求自己,不断加强业务修养,按时参加有限公司的各项学习活动,在作风上稳重踏实、求真务实,为公司在建工程施工尽心尽力、努力工作。
一、20xx年度主要工作:
在我公司今年的重点工程,南铁路通道J标临时送电线路和三电迁改工程中,技术人员克服时间紧、任务重、难度大、要求高的困难,从前期的驻地建设、施工准备、现场测量调查,到施工第一台T接变压器安装送电,各负其责,工作有条不紊地快速推进,受到局指奖励。临时送电工程施工中成立了“降低施工临时用电成本”的QC小组,取得了较好的实际效果。临时送电工程施工结束后,工作重点转入临电维护和三电迁改工作,尤其是高等级线路的迁改审批手续复杂,施工难度难度大,项目部组成以项目经理为首强有力的领导小组,专门指导迁改审批等工作,坚决保证不影响线下施工单位的进度。
城南机械建材工业区10KV线路及电缆排管工程和成淮(园区)发动机公司35KV设备安装工程年内将竣工决算,这两个工程达到了学习业务锻炼队伍的目的。地铁二号线控制运营中心消防弱电工程也将于年内完工结算,根据初步核算该项目各项计划目标完成较好。枢纽扩能改造项目站场道路工程由于建设单位前期征地拆迁工作严重滞后,项目部主要进行了施工前的准备工作,包括施工队伍的考察确定,大宗材料的市场调查,学习建设单位下发的文件,10月15日根据建设单位要求全面施工展开,按建设单位计划年内一些分项工程完工,涉及四公司项目部工程量已经计算出来。
二、工作中存在的问题:
1、技术人员较年轻或不够专业,不是人人都能独当一面。这与四公司正在转型有关,独自业务能力和处理问题能力较强的人员较少,综合能力不强,业务知识不够多元化。
2、临电施工中一线技术人员和力量不足,前期线路测量初设由于时间紧和经验不足造成了施工中变更临电路径;施工过程中一线技术人员还要去进行青苗赔偿,临电施工队质量安全工作有时是失控的。
3、临电施工队结算工作前复测工程量不严谨、结算资料不够细致,是施工队管理工作的不足。
4、材料计算过程中,由于地方政府、土建施工单位各项不定因素较多,有时造成技术人员提料工作被动,虽然仔细认真计算多复核,经常出现某些材料不够而窝工、停工,有些材料又会出现剩余过多,造成损失。
5、QC小组活动及总结工作还有欠缺,今后应多给年轻技术人员压担子,促使其尽快成长为这方面的骨干力量。
6、由于项目部技术人员同时还要兼职公司工作,有时就难免顾此失彼,不能全面到位完成公司或项目工作,确保正常运转。
三、改进措施及建议:
1、技术人员认真总结一年来工作中的得失,对工作中存在的问题和困难提出自己的解决办法和意见。
2、技术人员要坚持多种业务知识学习,由于施工中事务繁多,尤其是不定事务多,而且处理起来往往时间上要求紧,经常是业务熟悉和能力强的人去工作。长此以往,对公司和个人都不是好事。因此,要求工程技术人员必须加强自身业务能力的提高和综合素质的培养,尽可能使知识多元化、全面化,熟悉施工各环节的工艺流程操作工艺,提高分析、处理问题的'能力,力争达到一人多岗位的工作能力。
3、针对个人特长和能力,把技术工作详细分工,使整体工作有条理,思路更明确和清晰。根据临时送电等施工进度要求,一线施工随队技术人员和施工人员配备充足并力争固定,公司同时考虑替补人员。
4、针对施工材料、施工队结算等问题,可考虑派出安全质量监督检查人员定期不定期的检查随队技术人员的内业资料,现场施工安全质量措施,在订立合同时明确施工队的责任,赋予随队技术人员相应的权利和责任,防止出现随队技术人员指挥不灵现象。
5、工程技术部作为日常施工生产的核心部门,人员需要配备充足,首先是在生产副经理和公司总工领导下,协调指挥生产调度工作。其次及时安排每天的施工生产,还必须建立健全各种统计台帐和上报各种资料,随时要深入现场了解施工情况,向领导提出施工建议。因此,需要技术人员既要有现场经验又要有协调能力。在培养这样的年轻技术人员需要较长的时间,并且重点考察其业务技术能力和处事应变能力。
6、组织技术人员学习《工程调度工作管理办法》,落实工程调度管理工作,并且要坚持24小时值班制度,确保施工信息及时可靠,以便统一调度指挥,工程应急反应快速准确。根据施工进展情况及领导意图,统一调度安排各施工单位日常工作,并不定期深入现场调查施工情况。
7、上报公司明年的QC培训要求和计划,及早地确定人选,以达到公司的要求。
8、在日常文件、资料管理过程中,严格按照公司要求下发的相关文件要经过办公室审核、签发,要求整理、存放各种工程文件和内业管理资料,按照“三位一体”贯标认证标准执行。配合公司各部门做好日常管理工作,为明年更好的工作做好了充分的准备。
工程部工作总结3
20xx年,在公司新班子的正确领导下,公司各部门的大力支持和协作下,工程部较好的完成了上半年的工作。这半年来,紧紧围绕公司新的工作思路,严格要求自己,认真工作,努力学习,不断提升自身素质,认真履行职能,积极思考管理策略,逐步完善各项管理制度。廉洁自律,同事间相互协作、理论联系实际解决工作中的各种问题。
一、20xx年上半年工作完成情况。
1、工程项目建设进展情况:
新大门及内外配套地坪、花坛工程和综合楼外配套地坪、花坛、挡土墙、人行道工程已完成并验收;
科研中心、金银回收项目、钢结构平台和设备基础和综合楼内消防工程、配电工程已完成;
综合楼内广场配套地坪、花坛、排水系统等、19区废家电中心库棚建设工程、人工湖工程正在抓紧施工;
环保项目雨水隔油池工程已完成设计,落实了施工队伍,已开始基础开挖。
2、招标工作:
按新的要求组织了综合楼内广场配套地坪、花坛、排水系统工程、19区废家电中心库棚建设工程和人工湖工程的招标,实现了有序竞争,为公司减少了投资,效果明显。
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3、工程管理:
为切实加强对在建工程的质量、进度、造价的管控,已着手从职责、制度方面建立和完善新的规定,目前正在调查研究公司工程管理现状阶段。
4、积极配合其它部门工作。
二、工作中存在的问题
1、部门人员分工不太明确,管理水平有待提高。
改进措施:对部门人员进一步明确分工,敢管敢问。积极加强自身的学习提高管理水平。
2、部门人员素质、技术水平需进一步提高。
改进措施:结合下半年的考核工作,对部分人员进行调整,通过员工培训强化操作规范的执行,提高整体技能、服务水平。
3、工作中处理业务的思路不清晰,目标不明确。
改进措施:改变旧的思想观念、把工作效率、经济效益作为开展工作的目标。
4、加强与其他部门的沟通工作,提高部门的工作效率。
三、下半年工作计划
1、建立完善工程管理方面的制度,做好基建项目立项、招标和工程造价的管控。积极学习先进的管理方法,结合本部门工作完善管理各项制度。我部门虽然有一些习惯性做法性质的制度,但是制度还很不完善,在执行中还会出现各种的问题。做好制度的建立完善是下半年部门的重要工作。
2、提高员工对大局观的认识,培养员工站在公司高度上考虑问题的思维习惯,与公司内部各部门加强沟通,及时将现场状况及需要各部门协同解决的问题进行反馈,并提出合理化地建议和意见。
3、加强工程部内部管理,加强专业知识学习,熟悉图纸,为工程的.顺利进行做好准备。部门内部员工不定期的座谈,互相沟通了解每个员工的不同时期、不同阶段的工作思路和方法,听取员工的意见和建议。利用间歇时间,增进员工间的感情交流,营造出兄弟般的团队氛围。
4、规范工程管理。加强对工程项目的质量、进度管理,要兼顾公司和各单位的情况,采取目标责任制,明确责任和义务。同时要加强合同管理,合同的制定要合法,执行要严肃,管理要规范,尽量避免合同纠纷。管理落实责任,分工合作及时整理收集资料。
工程部工作总结4
我们带着自信与喜悦走进了充满希望的20xx年上半年。回顾过去的半年,所走过的路程,心中感慨万千。因为20xx年对于我们工程来说,可算是充满了艰辛与挑战的上半年,下面我就把20xx年上半年的工作做以总结如下:
一、规范管理,建设过硬的后勤保障团队
由于我们工程部是一支较年轻的队伍,大多人员都没有从没过酒店的维修工作,缺少实际工作经验,因此我组织员工们,进行技能及行为规范培训,培养他们高度的责任感和自信心。使他们懂得只要努力工作,工作就会带给他们足够的尊严和实现自我的满足感。鼓励他们不断的提高技能超越自我,并且在年底我组织员工们进行了一次非常有意义的娱乐活动,通过掰腕子,增强体质增加员工们之间的感情交流,通过行走有轨电车,增加了员工们之间的合作默契。
通过猜谜语促使员工们开发智力,善于动脑。通过形体比划猜词组,使员工们懂得只有互相协作才能取得成功。通过多种培训。使他们在各个方面都有了长促的进步。在工作中克服了一个又一个的困难。解决了一个又一个的难题。同时我们建立了各项规章制度。要求每名员工必须做到克尽职守。
但是因为我们工程部是后勤部门,所做的工作是很少为人所知的,甚至有些人对我们的工作不以为然,持有偏见,认为我们不是营业部门,不能直接为酒店创效益,只能花钱,为此,我时常告诫我的员工说:“只要我们努力工作,做到勤俭节约,保障设备、设施完好为客人提供一个良好而又舒适的环境,就是为酒店创效益”,在这种思想指导下使我们的员工对各部门的设备、设施成功的维修了上万次。
如果将酒店比做一个人,我们工程部好比是一个人的心脏,而我们工程部的水、电、油、暖就好比是向各个部门输送的血液、氧气和营养,无论任何一个环节出现问题,都将会给酒店带来无法挽回的经济损失,直接影响酒店的声誉和形象。为此我们建立了巡检制度,发现问题急时解决,把一切事故都消灭在萌芽状态之中,例如:去年冬天进九以来,我们接到餐饮部门的投诉,说我们酒店来用餐的客人普遍都反映室内温度不够,空调吹冷风的问题。得知这一情况后我们大家经过仔细的分析和认真研究,发现是由于铁路锅炉房提供的热源温度过低,也因为我们的换热系统由于老化而造成的换热效率降低所至,针对这一问题,将怎样解决呢?我经过反复思考后,果断的做出决定,把低区的换热罐,改造为空调系统换热,把铁路锅炉房供应仅有的50多度热能,全部转换出来,从而达到空调所需要的温度,确保各部门正常营业。
二、节能降耗,向固有的设备要效益
节水:有一段时期,我们经常发现低区供水系统不正常,时常有丢水的现象。我们通过对地沟管网进行了实地考查发现系统上出现了问题,为使这一问题能得到很好的解决,我们将原来直起供水,改造成变频恒压供水,并对水箱增加了电磁阀控制,其中水位控制器是利用一些废旧门的电路板改造而成的,这样即保证了水压的平稳供应,而每个月又可节约用水xxxx吨。
节电:酒店在装修期间为了提高视觉效果并为客人营造舒适的就餐环境,我们增加了排风设备,同时使用了大量的高功率的光源,但是开业后每月的电量与以往相比增加了百分之xx在这种情况下,我常常在想怎样工作才能既不影响光照度又能把电量降下来呢?
经大家集思广益,最后决定将xx间客房的地灯,台灯由原来40瓦蘑菇泡改成11瓦节能灯,把40瓦床头灯改成25瓦烛光泡,这样可节约8、8千瓦,据此我们又把一至三层的格栅灯由原来的50瓦降至35瓦可节电2、2千瓦,而同时我们又把停车场的10盏400瓦钠灯,降至3盏,可节电,3、88千瓦,通过采取这些措施,使耗电量比开业初期降低了百分之0、13。
降耗:由于客房的小冰箱以全部超过保修期,而每次制冷装置维修都是由厂家更换,全套的制冷装置,成本是xxx元,那么xx多台冰箱要这样下去,是必造成很大的费用,我们的助理工程师xxx师傅,通过在网上查阅大量的技术资料以冰箱经过反复试验,终于找出问题的关键所在,只要更换制冷片即可解决问题,其成本只需要xx元,仅此一项,就可节约x万多元。可是厨房的冰箱又给我们带来了新的问题,由于蒸发器泄漏,无法修补。如果因此而报废非常可惜,重新购买则需要几千元,为降低成本,节约资金,我们经过认真仔细的研究决定,用紫钢管制做蒸发器。将其固定在物品架上,既不破坏箱体又增加了制冷量,类似这种情况的冰箱我们修复了三台,为酒店节约资金xx余元。
三、发扬团队精神、展示多技能本领
在这次客房装修过程中,原计划只是进行刮大白和换壁纸但是在实施过程中,却发现很多楼层的棚项都有开裂和起层的现象,特别是8层、9层的棚面已经脱落下来,如果要重新做水泥灰层,则需要有有段时间的养生期,而且是既费人才又费物力。在这种情况下,我们马上向领导请示,并说明如果由我们自己有石膏板吊棚,不但可以省时,还可以在人力上节约一大笔资金,领导经过了认真的研究,最终采纳了我的荐意,还有就是在每层楼装修前,我们工程部负责必须将室内所有的家具全部保护起来,并且把所有的电器设施全部拆除,等装修结束后,再将其全部重新恢复。当时在我们电工少,工期又紧的情况下,我们在工作中不怕苦,不怕累,敢闯、敢干而得名的小老虎领班xxx,带领两名倒班电工,不分白天,黑夜,加班加点,按时完成了工作任务。
为了维护我们酒店的劳动纪律,加强院内的保安措施,领导决定由我们工程部负责在后院建一所房屋来做为保安办公室我们接到这个任务后,大家群策群力,各自发挥了自己的特长,只用了六、七天时间,就将保安办公室成功的砌筑起来了,并得到了领导的赞赏。
在x月份的消防检查中,消防部门提出了我们油、汽路管线的材料不合乎标准,需要进行改造。这了不影响正常营业,必须利用晚市后的时间开始做业。将原铝朔管线全部改为镀锌管线,我们的xxx三位同志,在不影响白天上班的情况下,连续工作了3个通宵,将所有的油、气路管线全部改造完毕。顺利地通过了消防部门的检查验证。
四、上下同心,团结协作,展示应变能力
x月x日这天,酒店的其它工作人员跟平时一样,陆续地走进酒店按部就班,准备开始工作的时候,谁也不会想到,此时,工程部的全体人员早已提前两个多小时到岗,此刻正处于紧张的工作状态中,因为市供电局在几天前就下达了一个因为要进行线路改造,需对xx酒店以北方路段停止供电一天的通知,时间是x月x日早7时~晚5时当时我们接到这通知后马上向领导进行汇报和请示,为避免酒店的声誉受影响,为体现酒店的人性化服务,酒店领导经过认真研究,决定租用一台发电车来保证酒店各部门的正常营业。
但由于所租用的发电车200千瓦的功率难以满足酒店所有设备的用电需求,我们工程部召开了紧急会议,经过仔细地计划和周密的分析,制定了两套应急方案,决定对各部门和一部分的设备限电管制,工程部的人员全体出动,分别派专人进行死看死守,并对大家讲明了,如果稍有疏忽,有较大的电流使用,就会造成直接经济损失或发电车因满负荷超载而停止发电。
不但烧毁发电车,还会使酒店瘫痪,蒙受经济损失的严重后果。所以我们大家一定要听从指挥,各负其责,确保发电工作的顺利进行。但a、b、c三项电流一直处于不平衡状态,尤其是b项,总是特别接近满负荷,我们的人员就分别到各部门不断的进行电流调定。就这样,在这个上午总算了有惊无险的`平安度过,到了下午四点钟,就在规定的送电时间既将要到的时候,大家逐渐放松紧张心情的时候,我们又接到通知,由于改线路工作进行的不顺利,停电时间将继续顺延。
此时,大家的心情又进入了紧张状态,因为既将要面临的是晚间用电高峰的开始。因此我们马上又召开会议制订了三套应急方案。为了减少酒店的经济损失,经过了更加周密、严谨的布置计划,在对又一部分设备进行停止使用的同时,我们大胆地开启亮化系统,用以制造xx酒店没有停电的声势,来赢得客源。就这样坚持到了凌晨两点,修改线路的工作才成功的结束了,开始了正式供电,这时我们大家才深深的松了一口气,拖着疲惫的身体离开了酒店。这次发电工作前后经历了18个小时,所停电的时间之久和面积之大,是我们没有经历过的。正是由于各部门的积极配合和我们工程部集体的智慧和力量,才使我们圆满地完成了这次发电任务。
五、上半年中工作的不足之处
20xx年上半年的工作已经告一段落,有成绩也有不足因为我的性情比较耿直,有时难免还有此急躁,所说出来的话就会容易伤人,这势必会给工作带来不必要的麻烦。在今后的工作中,我将调整好自己的心态,努力掌握电器方面的知识,在工作和学习中不断地善自己,进一步提高工程部的服务标准和员工的技能,为在下半年更好的为各部门服务,打下了良好的基础。
工程部工作总结5
转眼间到了年底,立刻又迎接来了新的一年。在这年终之季,我专业对过去的一年中所做的工作做一次详细总结。
在今年年初,对本大厦的消防系统整体做过一次详细的检查维修。对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火及整体的火灾自动报警系统进行了一次全面又详细的检查。其中对每一个系统单元逐一进行控制、报警、信息反馈等测试。在这次测试中,检查出有部分的风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。随后,立刻对存在问题进行汇总,安排维修。在这次维修中,有的故障是多年来一向没有解决的历史遗留问题。本专业人员,进取查阅资料,立刻对其故障根源进行抢修,有些故障本专业人员实在维修不了的,在确认故障后,立刻联系厂家,要求厂家派人进行维修或更换。在这次对消防系统的检查、测试、维修过程中,工作量的还是对全楼内的防火阀的维修。防火阀一般安装在风路管道进出口处,有很多的阀体在闷顶内,每当修一个阀体时,维修人员总要身扛一把高梯子,不是在高梯子上施工就是要亲自钻进闷顶内施工。看似简单的工作实际维修起来很困难,甚至有时要将整个防火阀整体拆碎,维修好后再安装回原位。这时还要对这个故障阀进行系统报警测试,确认故障确已排除后对再这次维修进行分析总结,并做好了维修记录。经过统计,在这次维修中共对大厦内二十多个防火阀进行了大修。
随着大厦知名度的提高,一些有名的大型企业也开始入住本大厦,有日本的卡不利奥、中国航信、日立等。本专业人员为了给自我公司创收,进取的承接了所入住公司的综合布线工作,这也是为了大厦的整体布线水准及日后的快捷检查维修做好铺垫。在对这些公司进行布线施工中,我专业人员主动加班加点,保证工期的.按时完工做出巨大的努力。在施工过程中,有些线槽在顶棚中,布线人员必须要钻进闷顶内,顺着桥架将手腕粗的线缆从楼层间
室穿引至用户的机房设备间,中途可能会跨越这个的用户租区,可见施工的难度是十分之大,并且还要在本专业人员少的情景下保证了施工质量在对的综合布线施工中,因为客户特殊,在布线要求上十分严格,还有要通四条长距离光纤引至用户机房。实际施工起来,首要问题是要对光纤做好保护,要将米长的光纤穿进护套线内,这种工作干起来十分吃力。经过本专业全体人员的努力总算巧妙又完好的将其管线穿好,总算按时的递交了工程并迎来了客户的认可。
在日常维护检修中,本专业人员为了方便快速排除各种设备故障,首先对大厦内消防系统进行详细盘查,又打印了所有的模块地址标似,逐一核对并贴好标签。这份工作实际上是十分消耗工时的,首先要从消防主机上确认模块实际安装地址,然后带好梯子到现场。往往消防模块安装在室内顶部,本专业人员要爬上闷顶,在顶内寻找模块,找到后确认与主机标似一致后贴好标签方可离去。经过将近一个多月的努力总算对大厦内八百多个的细小点位进行了逐一核对贴好了标识。
与这些工作的同时,安防系统又出现了莫名其妙的故障。总是在没有规律的情景下出现多个回路掉线情景。这种故障出现后,造成安防监控系统失灵、巡更系统无法正常工作。本专业人员立刻又对整体安防系统进行抢修。经过多次努力及厂家的协助,总算将其故障确认并更换了系统设备。在这艰难的故障确认工作中又花费本专业尽一个多月的时间,总算将安防系统恢复了正常。
因为大厦自建成至今年已有两年多,楼内的消防探头按消防系统规范应进行一次清洗。在清洗前,确实有小部分的烟感误报火警不能立刻复位消除掉,这样对消防系统造成了必须影响。于是本专业立刻外协厂商,对楼内的烟感、温感进行清洗。清洗烟感的工作量是巨大的。因为大厦内有近两千个烟感、温感,每个更换起来都要爬梯子或推升降车。本专业人员克服了人员少工作量大的困难,经过一个多月的不屑努力最终将大厦内公共区域及小部分租区内烟感温感拆除送去清洗完毕并逐一贴好标识做好记录。经过统计共清洗烟感百多个。而后,在火灾自动报警系统中,又密切的对其观查,逐一的对其进行喷烟测试。在此后的两三个月中,将清洗完回到的烟感、温感中出现的小故障立刻进行了维修,保证了消防系统中无一故障。
回首这些往事的时候还如昨日在眼前。我专业人员经过这一年多的努力,对整个公司或整个大厦的付出是人人可见的。可就目前而言,尽管以前付出的劳动是艰辛困苦,可新问题总是不断的出现,新故障总是不断的产生。我专业人员还要在自我的岗位监守下去,为我们的公司为我们的客户营造一个更安全、更舒适、更梦想的办公环境,在物业圈中高高竖立起我们第一太平融科的旗帜。
工程部工作总结6
尊敬的各位领导、亲爱的各位同事:
大家好!
光阴似苒,物转星移,转眼间,20xx年已落下帷幕,我们回首过去,有与同事共同辛劳的汗水,有工地繁忙的身影,有办公室里认真负责的态度,在部门员工团结互助的基础上,我工程技术部一切运转正常,并严格执行公司的管理制度。
下面将对工程技术部20xx年的工作做一个简单的总结:
工程技术部20xx年全年安全无事故!
一.20xx年工程整体发展情况
1.各项整合初显成效,集中完成遗留结算
1)已完工项目进行结算确认及委托情况:完成28个20xx~2013年度遗留项目,41个20xx年度项目;
2)已完工项目资料初审情况:完成28个20xx~2013年度项目,12个20xx年度项目;
3)结算项目报审情况:完成38个20xx~2013年度遗留项目,xx个20xx年度项目;
2.项目建设步入正轨,施工环节紧密相扣
1)发挥主动性和创造性,利用各种资源,创新思路方法;
2)一心一意抓施工管理,聚精会神提工程质量;
3)紧密围绕“抓质量、重安全、提进度”的工作思路,全面完成各
项施工任务。
要保证持续发展,必须认清形势,必须破除固步自封的思想,提高员工专业能力,增强紧迫感和责任感,强化危机意识和忧患意识,树立正确的思想观念,打造部门核心竞争力。
3.新技术新工艺逐步应用,工程质量日益提高
1)引进新材料——成品钢塑转换、金属波纹管的应用,既简化施工程序又保证施工质量;2)推行新工艺——施工各环节进行改进方案的.制定并实施,保证施工质量的同时节省施工成本;3)带动新技术——燃气泄漏报警装置的安装及推广,增加公司收益且提高后期运营安全。
二.20xx年工程建设情况
1.重点项目:xx路加油加气站
xx加油加气站于20xx年9月1日正式开始施工。截止目前,混凝土地坪浇筑、营业房及室内装修、辅助用房及室内装修、气路工艺区(包括储气瓶组、压缩机撬、废气回收罐、干燥器)、加油加气区罩棚主体、加油加气机安装均已完成;加油加气区罩棚装修、油路工艺区(油气回收)本月底完成。xx路加油加气站预计20xx年4月进行投产,届时,它将成为我公司规模最大、设置最全、工艺最先进、效益最好的油气混合站!
2.市政项目:截止20xx年12月31日,完成市政改建项目2个(次高压1个,中压1个),新建项目6个(中压),共敷设米数达8509.1米。
具体项目:xx路次高压改建工程(xx38米)、xx南街天然气道路中压改建工程(280米)、xx十一街天然气道路中压工程(1544米)、xx十六路天然气道路中压工程(929.9米)、xx十街天然气道路中压工程(1008米)、xx八街天然气道路中压工程(3066米)、xx大街(xx路段)道路中压工程(66.2米)、xx大街(xx人家路段)道路中压工程(177米);
上述项目全部验收完成。
3.庭院小区项目:截止到20xx年12月31日,新建庭院小区项目17个,共计9474户;跨年度续建庭院小区项目8个,共计5488户。
新建具体项目:xx花园二区一期天然气庭院户内安装工程(648户)、xx天然气庭院户内安装工程(84户)、xxd区天然气庭院户内安装工程(98户)、xx三期二区(7#、12#、15#)天然气庭院户内安装工程(132户)、xx康居安置区二期天然气庭院户内安装工程(288户)、xx三期二区(18#-20#)天然气庭院户内安装工程(198户)、xx安置区二期天然气庭院户内安装工程(xx36户)、xx苑天然气庭院户内安装工程(1898户)、xx·墅城(别墅区)天然气庭院户内安装工程(38户)、xx人家天然气庭院户内安装工程(660户)、xx保障性住房小区二期天然气庭院户内安装工程(1019户)、xx·墅城(高层)天然气庭院户内安装工程(622户)、xx天然气庭院户内安装工程(386户)、xx·xx天然气庭院户内安装工程(793户)、xx·xx(高层)天然气庭院户内安装工程(524户)、xx·xx(别
墅区)天然气庭院户内安装工程(17户)、xx花园三区一期天然气庭院户内安装工程(633户);
跨年度续建具体项目:xx花园二区(别墅区)天然气庭院户内安装工程(201户)、xx天然气庭院户内安装工程(508户)、xx花园三区二期天然气庭院户内安装工程(1802户)、xxb区二期天然气庭院户内安装工程(862户)、xx三期二区(二标段)天然气庭院户内安装工程(72户)、xx保障性住房天然气庭院户内安装工程(1354户)、xx天然气庭院户内安装工程(99户)、xx安置区一期天然气庭院户内安装工程(590户)。
上述项目验收完成的有:xx花园二区一期天然气庭院户内安装工程(648户)、xx天然气庭院户内安装工程(84户)、xxd区天然气庭院户内安装工程(98户)、xx三期二区(7#、12#、15#)天然气庭院户内安装工程(132户)、xx康居安置区二期天然气庭院户内安装工程(288户)、xx三期二区(18#-20#)天然气庭院户内安装工程(198户)、xx安置区二期天然气庭院户内安装工程(1064户)、xx苑天然气庭院户内安装工程(1898户)、xx·墅城(别墅区)天然气庭院户内安装工程(4户)、xx花园二区(别墅区)天然气庭院户内安装工程(201户)、xx天然气庭院户内安装工程(508户)、xx花园三区二期天然气庭院户内安装工程(1802户)、xxb区二期天然气庭院户内安装工程(862户)、xx三期二区(二标段)天然气庭院户内安装工程(72户)、xx保障性住房天然气庭院户内安装工程(1266户)、xx天然气庭院户内安装工程(99户)、xx安置区一期
天然气庭院户内安装工程(590户)。
4.公福用户项目:截止到20xx年12月31日,建设公福用户项目xx个,共计53户。
具体项目:xx1#楼五层壁挂炉天然气安装工程(1户)、xx3#商业楼天然气安装工程(8户)、xx私房菜天然气安装工程(1户)、xx幼儿园天然气安装工程(1户)、xxbt社区服务锅炉房天然气安装工程(1户)、xx安置区老年人日间照料中心天然气安装工程(6户)、xx4#5#商业房天然气安装工程(6户)、xx会所锅炉房天然气安装工程(1户)、xx儿童医院锅炉房天然气安装工程(1户)、xx花园二区商网123#-01室天然气安装工程(1户)、xx音乐烤吧天然气安装工程(1户)、xx清真寺锅炉房天然气安装工程(1户)、xx区xx锅炉房天然气安装工程(1户)、xx1#2#商业楼天然气安装工程(23户)。
上述项目验收完成的有:xx1#楼五层壁挂炉天然气安装工程(1户)、xx3#商业楼天然气安装工程(8户)、xx私房菜天然气安装工程(1户)、xx幼儿园天然气安装工程(1户)、xxbt社区服务锅炉房天然气安装工程(1户)、xx安置区老年人日间照料中心天然气安装工程(6户)、xx4#5#商业房天然气安装工程(6户)、xx会所锅炉房天然气安装工程(1户)、xx儿童医院锅炉房天然气安装工程(1户)、xx花园二区商网123#-01室天然气安装工程(1户)、xx音乐烤吧天然气安装工程(1户)、xx清真寺锅炉房天然气安装工程(1户)、xx区xx锅炉房天然气安装工程(1户)。