房屋购买合同书

房屋购买合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多事情需要用到合同，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的房屋购买合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

　　卖方：___________________

　　甲方___________________

　　身份证号：___________________

　　立合同人：___________________

　　以下简称___________________

　　买方：___________________

　　乙方___________________

　　身份证号___________________

　　经买卖双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

　　一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币__（大写）

　　1、房屋状况（请按《房屋所有权证》填写）

　　房屋座落：_

　　幢号___室号___建筑结构___总层数____建筑面积____（平方）用途_____

　　2、该房屋的所有权证号为：__

　　国有土地使用权证号为：__

　　3、该房屋的土地使用权取得方式：出让本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币__元，大写__，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：

　　房款支付具体约定为：

　　1、于__前，乙方支付甲方房款

　　2、于__前，乙方支付甲方房款

　　3、于__前，乙方支付甲方房款

　　三、甲方于____年____月____日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。

　　四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方和丙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　五、甲方将户口于____年____月____日前从该房屋迁出。

　　六、甲方保证上述房地产权属清楚，如有产权共有人的已征得产权共有人书面同意。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方，并赔偿乙方经济损失__元。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产、不能按期将户口迁出，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之壹的违约金。

　　八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的：契税由__方承担，营业税（包括带征税收）由__方承担，印花税由__方承担，个人所得税由__方承担，向房产交易部门交纳的手续费由__承担。其它税费约定情况：

　　九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取得房屋所有权人及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行，甲方应承担本合同第七条约定的违约责任（双倍返还定金和赔偿乙方经济损失）。

　　十、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。

　　十一、甲乙双方约定成交价已包含附属装修设施为

　　十二、其它约定事项：

　　甲方签章：___________________乙方签章：___________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：___________________

　　地址：___________________地址：___________________

　　联系电话：___________________联系电话：___________________

　　____年____月____日