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租赁合同书

时间：2024-07-22 19:03:26 合同我要投稿

租赁合同书

　　随着人们法律意识的建立，很多场合都离不了合同，签订合同也是非常有必要的行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编整理的租赁合同书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租赁合同书

租赁合同书1

　　甲方:

　　乙方:

　　根据国家有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方反复协商，一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款，以供共同遵守:

　　一、租赁范围

　　大支河1号码头岸线自西向东长50m，宽15m，该区域对应的连接陆域长133.3m，50米月，10亩，码头安装8吨吊车。

　　二、租赁期限

　　20xx年11月1日至20xx年10月31日。

　　三.租金计算

　　有一台起重机，东西长50m，宽15m，第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米，东西长50米，宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。

　　第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%，每年39万元人民币。

　　第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%，为人民币46.8万元。

　　四、租金支付期限

　　第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元，然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。

　　三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。

　　第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。

　　第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。

　　五、甲方的权利和义务

　　1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。

　　2.协助各级行政机关对违反相关规定的.乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。

　　3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施，乙方内外道路畅通，运行正常。

　　4.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

　　5.甲方应严格管理码头，并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。

　　六、不及物动词乙方的权利和义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

　　2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门批准的经营范围。

　　3.经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理..

　　4.按期支付租金，承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时，应按规定纳税，享受优惠政策。

　　5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头，民工应认真登记和申报临时户口，以确保一方的安全。

　　6.乙方应定期检查和维护设备和设施，冬季保护起重机不生锈，保持设备完好和正常运行，及时修复设备故障，确保安全。

　　7、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。

　　8.租赁期内，乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备，需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施，相关手续由乙方办理，甲方根据实际情况予以协助，所需费用由乙方承担，否则，乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的损失。

　　七.合同中止

　　(1)有下列情形之一的，甲方有权解除合同:

　　1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

　　2.未按约定用途使用码头，经甲方多次书面通知仍未改正的。

　　3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

　　4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。

　　(2)有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应退还剩余租金:

　　1、不具备合法码头运营资质，包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。

　　2.当码头因人为或自然因素失去使用功能，无法恢复时。

　　八.其他商定事项

　　1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水，并以分表计算费用。

　　2.乙方租用甲方码头时，应向有关部门支付相关费用，由甲方支付后向乙方收取..

　　3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。

　　4.合同期满后，出租人继续出租的，承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。

　　5.租赁期满后，甲乙双方不续租时，乙方应提前清理码头场地，拆除属于乙方的临时建筑并清理干净，租赁期满后按时归还甲方。

　　6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时，甲方应指派地磅人员积极配合，乙方按0.2元/吨支付费用。

　　九.解决争议的方法

　　因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十.免责条款

　　如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁，甲方应降低相应租金。场地不能恢复的，本合同自动解除，租金退还，双方不承担违约责任。

　　十一.合同生效时间

　　本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方代表:

　　xxxx年xx月xx日

　　乙方代表:

　　xxxx年xx月xx日

租赁合同书2

　　出租方（以下简称甲方）

　　甲方名称：

　　甲方地址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　承租方（以下简称乙方）

　　乙方名称：

　　乙方地址：

　　法定代表人：

　　身份证号：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。

　　一，租赁内容

　　第一条：甲方将其位于______市______路______号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的商铺具有合法产权。

　　第二条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方将该商铺交付乙方使用时，商铺结构及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施。乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。

　　二，租赁期限

　　第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止，共____个月。

　　第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺。

　　1，乙方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借给他人使用的;

　　2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;

　　3，乙方拖欠租金累计超过30天的。

　　第五条：合同期满后，甲方如继续出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

　　三，租金，保证金及其它费用

　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。

　　第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

　　第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回商铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

　　第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第十一条：合同期内，该商铺的`物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

　　其他租赁合同：

　　厂房土地汽车商铺场地设备融资仓库房产办公室广告位车库柜台复印机

　　四，双方的责任和权利

　　第十二条：甲方的责任和权利

　　1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。

　　2，按公共契约负责商铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。

　　3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　第十三条：乙方的责任和权利

　　1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权。

　　2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

　　3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危险，易燃，违禁物品。

　　4，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

　　5，乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6，乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁商铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁商铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

　　7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　五，出租方和承租方的变更

　　第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。

　　六，违约及处理

　　第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

　　第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在10天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在10天内一次给予赔偿。

　　第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额1%的滞纳金。

　　第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。

　　七，合同生效及纠纷处理

　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。

　　八，其它

　　第二十三条：本合同正文共____页，随附本合同的附件如下：

　　附件1：________________________

　　附件2：________________________

　　附件3：_________________________

　　第二十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方盖章：_________________ 乙方盖章：_________________

　　甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

　　签字地点：签字地点：

租赁合同书3

　　出租方(称甲方)：

　　承租方(称乙方)：

　　一、出租之房屋座落于厦门市海沧区水云湾1#楼105室，建筑面积为130平方米。

　　二、租赁期限，从20__年九月十五日至20__年九月十五日止，租期共五年，前五年每年租金为人民币肆万柒仟元整，每年租金分两次支付;第六年开始租金每年按市场价调整，调整幅度参考傍边店面。

　　三、本房为毛坯房，乙方自行装修，五年内甲方若提出解除合同，应承担乙方装修费用六万元作为补尝。

　　四、在租赁期间：乙方应负责交付 □水、电费 □煤气费 □有线电视费 □小区管理服务费等费用。

　　五、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前1个月通知对方，经对方同意后解除合同，由提前解除合同的一方支付壹个月租金作为违约赔偿金。

　　六、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的'违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任、甲方概不负责。

　　七、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方侧可视为废物，由甲方处理，乙方不得有异议。

　　八、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟补充协议与本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同签订之日起生效，壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　十、备注：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

租赁合同书4

　　出租方（甲方）：_______________

　　地址：_______________

　　委托代理人：_______________

　　地址：_______________

　　邮编：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　地址：_______________

　　邮编：_______________

　　营业执照或身份证号码：_______________

　　委托代理人：_______________

　　地址：_______________

　　邮编：_______________

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将位于_______________市_______________区，房屋（间）_______________编码为_______________的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计_______________平方米，建筑物总层数_______________。

　　租赁房屋权利人：

　　房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称、号码：_______________ ；

　　第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币______元（大写：_______________元）计算，月租金总额为人民币______元（大写：_______________元）。

　　第三条乙方应_______________天_______________年______月_______日前交付首期租金，金额为人民币______元（大写：_______________元）。

　　第四条乙方应于：

　　口每______月_______日前；

　　口每季度第个______月_______日前；

　　口每半年第个______月_______日前；

　　口每年第个______月_______日前；

　　向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。

　　（上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　第五条乙方租用租赁房屋的期限自_________年______月_______日起至__________年______月_______日止。

　　前款约定之期限不得超过批准的土地使用_______________年限，超出部分无效。

　　由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。

　　第六条租赁房屋用途：乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。

　　第七条甲方应于_______________年______月_______日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。

　　第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。

　　第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取_______个月租金数额的租赁保证金，即人民币______元（大写：_______________元）。

　　甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。

　　甲方向乙方返还保证金的'条件：

　　1、_______________ 。

　　2、_______________ 。

　　3、_______________ 。

　　口只满足条件之一。

　　口全部满足。

　　（上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：

　　1、_______________ 。

　　2、_______________ 。

　　3、_______________ 。

　　第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。

　　第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。

　　因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。

　　第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。

　　第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。

　　发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。

　　上述两款规定情形下发生的维修费用（包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担。

　　第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。

　　第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。

　　前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。

　　第十六条

　　口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；

　　口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。

　　口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。

　　（上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”）

　　第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订。

　　转让合同时告知受让人继续履行本合同。

　　第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：

　　（一）发生不可抗力，使本合同无法履行；

　　（二）政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋；

　　（三）甲、乙双方协商一致。

　　第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失。

　　口向乙方请求损害赔偿；

　　口不予退还租赁保证金；

　　口乙方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）。

　　（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：

　　（一）乙方拖欠租金达___天（___个月）以上；

　　（二）乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达______元以上；

　　（三）乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；

　　（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；

　　（五）乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

　　（六）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修；

　　（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。

　　除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。

　　第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失：

　　口向甲方请求损害赔偿；

　　口请求甲方双倍退还租赁保证金；

　　口甲方支付违约金人民币______元（大写：_______________元）

　　（上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”）：

　　（一）甲方迟延交付租赁房屋_______天（_______个月）以上；

　　（二）甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；

　　（三）甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的；

　　（四）未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。

　　除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同（乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋）或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。

　　第二十一条本合同终止后，乙方应于_______日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。

　　第二十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

　　第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。

　　第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。

　　第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。

　　第二十七条本合同以中文文本为正本。

　　第二十八条本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，合同登记机关执_______份，有关部门执_______份。

　　甲方（签章）：_______________

　　法定代表人：_______________

　　联系电话：_______________

　　银行帐号：_______________

　　委托代理人（签章）：_______________

　　________年______月_______日

　　乙方（签章）：_______________

　　法定代表人：_______________

　　联系电话：_______________

　　银行帐号：_______________

　　委托代理人（签章）：_______________

　　________年______月_______日

　　登记或备案人（签章）：_______________

　　合同登记（备案）机关（签章）：_______________

　　________年______月_______日

租赁合同书5

　　合同号:______________________

　　机柜组号:___________________________

　　经友好协商，___________________(以下简称甲方)和_______________________(以下简称乙方)就乙方的租赁和经营达成如下合同条款:

　　第一条租赁经营的基本形式

　　1.1甲方提供经营场所，统一管理和监督，乙方提供必要的商品和柜台装饰，乙方租赁经营。

　　1.2甲方负责提供_______________________________________________________________________________________________________________________________________

　　1.3租赁柜台商品的经营范围仅限于_________________________________________________类商品。

　　第二条双方的责任和权利

　　2.1甲乙双方均有义务保证租赁房屋、位置、设施和面积的稳定。如因商品变化和业务需要，或根据其经营业绩评价结果，甲方需要变更乙方柜台位置、增加或减少营业面积等变更，甲方应在变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。

　　2.2租赁房屋装修的一切费用由乙方承担，乙方应按甲方要求提前提交施工方案，经甲方批准后方可实施。

　　2.3乙方不得将租赁房屋及设施转让或转租给其他厂商，不得与第三方合作，不得以任何方式损害甲方利益。如有违反，甲方有权向乙方索赔并终止合同。

　　2.4营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途歇业。

　　2.5租赁经营期间，甲乙双方应遵守国家相关法律法规。乙方有义务遵守甲方的管理规章制度，自觉接受国家、消费者和甲方的监督、检查和管理。

　　2.6乙方负责租赁柜台货物的采购、运输、仓储、仓储、保险等工作及费用。货物到达后，甲方有权对货物进行检验，并有权停止不合格货物或超出本合同规定范围的货物的入库和销售。

　　2.7租赁柜台商品的零售价格由乙方确定，乙方应遵守国家相关价格管理法律法规，并保证租赁商品的零售价格在任何时候(包括乙方在其他商场参与大型促销活动期间)不高于本市其他销售网点经营的相同品牌和品种的零售价格；当价格需要调整时，必须经甲方批准后实施。由乙方造成的价格违约后果由乙方承担。

　　2.8乙方在租赁柜台销售商品时，应严格遵守进销存和统一收款的销售制度，甲方负责向客户提供收款收据或统一零售发票。乙方不得私自收款和付款，否则，一经查实，甲方有权向乙方罚款人民币____。

　　2.9乙方应保证租赁柜台内商品的质量，不得有任何假冒、假冒、劣质商品、高质量和质价不符的商品。残次品应有明显标识，乙方应保证货源充足，颜色齐全，不缺货，不空柜。如乙方不配合，甲方有权处罚乙方，直至撤柜、解除合同。

　　2.10在商品销售中，乙方必须执行“商品质量第一责任制”，遵守和执行甲方的商品退货和换货制度，并保证在甲方规定的退货和售后服务制度内无条件进行客户要求的退货和换货，否则，给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。

　　2.11乙方应承担客户投资、拆卸或索赔货物质量和售后服务(包括修理、退货和换货等)的责任。)，处理方式由甲方保留最终决定权。甲方有权以应付给乙方的金额代乙方支付赔偿金，不足以抵扣的，乙方应另行支付差额。

　　2.12租赁柜台商品应具有完整的产品标识，方可在柜台上销售。包括:产品名称、商标品牌、生产厂家名称、地址、产品规格、等级、成分含量、技术指标、生产检验和标签。电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应有中文标志说明、完税证明和有效的进口商品检验报告。

　　2.13签订本合同时，乙方应支付人民币_________元作为售后服务保证金。本合同终止三个月后，如无退换货或客户投诉，甲方将无息退还。如有质量问题，赔偿费用从保证金中扣除。

　　2.14乙方必须根据季节和市场情况参加甲方组织的甲方庆典和促销活动，并保证活动期间销售商品的最高优惠价格。乙方也可以自行组织促销活动和优惠销售，但甲方组织的活动必须经过批准后才能实施。如乙方因故不能参加甲方组织的促销活动，须经甲方批准。

　　2.15租赁经营过程中，如甲方发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售程序等方面存在严重违约和违纪行为。，甲方有权根据情况根据甲方的相关管理规定对乙方进行经济处罚。

　　2.16甲方在甲方商场的所有设备和设施应由甲方投保。

　　2.17在货物出售给客户之前，乙方应对货物进行保险，否则，乙方应承担因未投保而产生的法律后果。

　　第三条双方的利益分配和成本承担

　　3.1乙方应向甲方支付租金_________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.2乙方应支付租金

　　在到期日前十五天向甲方支付下次租金。

　　3.3如果乙方超过租金支付期限，甲方有权从乙方的销售款项中扣除应付给甲方的租金，乙方不得提出异议。如果乙方的销售款项不足以弥补甲方应付的租金，乙方应全额补足，否则甲方有权采取扣留货物等措施。

　　3.4甲方实行场内柜台销售排名垫底的淘汰制度。如果乙方连续_________个月的.实际销售效率排在底层，除按规定收取到期租金外，甲方有权酌情调整租赁房屋或解除租赁合同。

　　3.5乙方如因经营业绩不佳而提出撤柜，必须提前_________天书面通知甲方，并征得甲方同意后方可撤柜。乙方必须在撤柜前_________天内执行本合同的规定。如果乙方未经批准撤柜，甲方有权从乙方销售款项中扣除应付给甲方的租金及相关费用。

　　3.6如乙方因甲方原因提出撤柜，且未能在___________________________________________________________________________________________________________________________

　　3.7乙方同意接收和使用甲方发放的贵宾卡(vip卡)，并同意承担VIP卡购物折扣的___________%。

　　3.8乙方同意甲方从乙方实际销售额中提取_______%作为广告费。

　　3.9乙方应向甲方支付物业管理费人民币_______________________________________________________________________________________________________________

　　3.10甲方应免费为租赁房屋提供每平方米___________瓦的基本照明。乙方如需增加照明，甲方应按国家相关标准收取电费。

　　3.11乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用包装袋、销售单据、账簿、账簿、库存报告等。由甲方统一印制。甲方每月根据乙方实际使用的数量和结算时的印刷费用收取费用。

　　3.12乙方应承担租赁柜台销售人员的工资、保险、福利等费用。乙方应与其销售人员(售货员)签订劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。

　　3.13乙方销售人员应按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训；穿统一工装；(在甲方食堂就餐时，乙方承担餐费人民币_____________________________________________________________________________________________________________

　　第四条结算方式

　　4.1在_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第五条销售人员管理:

　　5.1乙方聘用或甲方聘用的销售人员必须符合甲方的聘用标准。甲方通过面试和培训后，可以在上岗前办理入职登记、工作证、工装等相关手续。甲方未办理上岗手续的人员。甲方不得在租赁房屋内从事任何销售或促销活动。一经发现，甲方有权处以人民币_________________________________________________________________________________________________元的罚款

　　5.2租赁柜台的销售人员(售货员)人数为_________________________________________________________________________________________________________________________________

　　5.3在节假日和重大促销活动期间，乙方可增加促销人员协助柜台销售。但乙方必须按照甲方促销管理人员的规定办理相关手续和录用证明，未经甲方批准和手续，不得上岗。一旦发现，应根据第5.1条对其进行处理。

　　5.4乙方销售人员必须遵守甲方的相关规章制度，必须接受甲方的岗前培训和日常培训。乙方人员违反管理的，甲方有权根据相关管理规定对违反者进行经济处罚及相关处罚，情节严重的，移交司法机关处理。

　　5.5乙方销售人员经甲方培训试用合格后，不得随意调出。如遇特殊情况，应提前15天向甲方提出申请，经甲方同意后方可转出。乙方新转岗人员经甲方培训合格后方可上岗，并支付岗前培训费人民币/人。甲方有权纠正乙方违反劳动法和劳动合同的行为，并给予乙方相应的处罚。情节严重的，可以移送劳动部门调查。

　　第六条合同期限

　　6.1本合同是甲、乙双方签订的正式租赁和商务合作合同，有效期自___________________________________________________________________________________________________

　　第七条合同的终止和续签

　　7.1合同期满后3天内，乙方应将其所有商品和物品运离租赁场所，并保持甲方原有设施完好无损。如甲方未能按时撤离或损坏甲方原有设施，甲方有权从其结算资金中扣除由此产生的费用。

　　7.2合同终止时，乙方应一次性付清应付给甲方的收入和其他费用。

　　7.3乙方如需与甲方继续租赁经营，应在合同终止前30天书面通知甲方。经甲方同意续签合同。如乙方未按本规定通知甲方，则合同到期时，甲方自动终止合同，并有权对其经营场所作出其他安排。

　　第八条有效形式

　　8.1本合同有效期内的各种通知，包括邮件、附件和结算清单，均应采用书面形式，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第9条争端的解决

　　9.1如甲乙双方发生争议，经协商不能解决时，应向甲方所在地法院提起诉讼。

　　第十条本合同生效的条件

　　10.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签字盖章之日起生效。

　　第11条其他

　　11.1________________________________________________________

　　11.2_________________________________________________________

　　甲方:_______________________乙方:_______________________。

　　法定代表人:_________________________________________________。

　　签字代表:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(印章)(印章)

　　公司地址:_________________公司地址:_________________。

　　邮政编码:_______________________________________。

　　电话:_____________________________________________________________。

　　传真:___________________________传真:___________________________。

　　开户行:_____________________________________________________。

　　账号:___________________________________________________。

　　租赁合同第六条甲方:____县____农村信用合作社

　　乙方:

　　经充分协商，甲乙双方就____县____渔场资产租赁达成如下协议:

　　1.甲方根据____县人民法院(____)__支子号民事判决，取得____县__渔场的全部产权，为方便经营，该场地自愿出租给乙方经营。

　　二.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、租赁费每年人民币元，共计人民币元。本年度租赁费于签订本资产租赁合同之日支付，本年度租赁费于每年1月1日至1月31日支付。租金以现金支付。

　　2.租赁财产的范围以本资产租赁合同所附的财产清单为准；甲乙双方应于每年12月对租赁房屋进行检查。

　　3.租赁期内，乙方应将租赁物用于正常用途，不得损坏、转让、抵押或转租，不得从事破坏性经营。

　　4.乙方在增加运营所需的附属设施前必须获得甲方的书面同意，未经书面同意不得增加。增加的附属设施应在租赁期满后由甲方免费获得。

　　七.乙方对租赁物进行增值改造的，应书面通知甲方，改造费用由乙方承担。

　　5.未经甲方书面同意，乙方不得拆除、改建或进行其他有损房屋等固定设施安全的作业。

　　九.乙方租赁期间发生的债权债务由乙方享有和承担，甲方不承担责任。

　　6.乙方独立经营，自负盈亏，甲方不得干涉乙方的具体经营活动。

　　7.在租赁期内，甲方应负责解决因租赁物业的产权而产生的争议。

　　十二、乙方不得利用租赁物业进行违法犯罪活动。

　　十三.租赁期内，因租赁物业而产生的所有税费均由乙方承担。

　　8.乙方未按约定期限和金额支付租赁费的，应向甲方支付本资产租赁合同约定的租赁费总额20%的违约金，甲方有权解除本资产租赁合同。

　　9.如因乙方行为造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担损害赔偿责任。

　　十六.本资产租赁合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议为本资产租赁合同不可分割的组成部分。

　　十七.本资产租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

　　10.本资产租赁合同一式三份，甲乙双方各执一份，并报甲方主管部门____县农村信用社备案，每份均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　签署日期:___年___月___日

租赁合同书6

　　出租方：（以下简称甲方）

　　租用方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《特种设备安全监察条例》及有关规定，为了明确双方权利和义务，经双方充分协商后，签订很合同，具体内容如下：

　　一.塔吊产权确定：

　　本台塔吊起重机的`产权甲方所有，双方均已确定。未经甲方认可，严禁将塔吊位移或转租。

　　二.标高部分：

　　甲方出租给乙方QTZ5010（自升式）塔吊壹台，标准高度32米，12节。收押金壹万元/台（签订合同时收取，以开收据为准），塔机租金：玖千元整（小写：9000元），以每月30日计算。塔机租金的计算从安装完毕之日起至报停拆除（租金收清）之日止。台班收取不因现场停电,停水，停工，节假日等各种原因终止;押金不作租金，退机时如无损坏，如数退还，如有损坏，则照价赔偿（注：合同签订后根据甲方适时安装塔吊，安装完毕进算租金）。必须保证从塔吊标节中到49.2米位置能吊600升混凝土一灌。

　　三.维修及维护：

　　塔机安装时，塔机经甲，乙双方验收交付使用后，由乙方自行负责维修，材料费单件一次性在人民币<大写>肆佰元以上由甲

　　四.违约责任：

　　此合同双方签字并盖章后生效，塔机租用期满，结清一切费用及办理完相关的手续后本合同自行解除。未经双方同意任何一方不得中途无故变更或解除合同，凡有违反本合同的约定，则依照本合同和有关法律法规执行，违约方并赔偿对方违约金人民币贰万元整，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）

　　乙方（盖章）

　　电话：

　　电话

　　年月日

租赁合同书7

　　出租方：_________（以下简称甲方）

　　承租方：_________（以下简称乙方）

　　经济担保：

　　经双方友好协商，乙方租用甲方车辆从_________年_________月_________日_________时_________分起至_________年_________月_________日_________时_________分止。

　　车牌号：_________

　　驾驶员：_________

　　证号：_________

　　计价每日租金_________元/24小时/ _________公里：

　　月租金_________元，

　　本车现金价格_________万元。

　　2、租期暂定二年，如有违约，罚收违约金。（违约金5000元）

　　3、甲方只承担车辆每年保险及年审费用，其余所有费用由乙方承担。

　　4、车辆在每行驶5000Km保养一次，必须在有资费的悦达、起亚4S店进行，并索取保养凭证。

　　5、乙方如需要发票，税金一律由乙方承担。

　　以上条款包括所附《车辆租用须知》内容出租方已明确告知承租方、担保方，已完全理解并认可签字。

　　出租方：_________

　　电话：_________

　　身份证号码：_________

　　住址：_________

　　承租方：_________

　　电话：_________

　　身份证号码：_________

　　住址：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

租赁合同书8

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲方将坐落在杭州下沙xxxxxC区―305#店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同：

　　一、租期：20xx年xx月xx日―20xx年xx月xx日。租金为拐万伍仟元整。（85000元）

　　第二年租金按某地租金上适当增加部分。以后续租乙方有优先权。押金为壹万元（0000元）

　　二、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　三、甲方以前的债权俩务等各种费用与乙方无关。

　　四、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。

　　五、店里的`装修损坏必须要赔。

　　六、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充与本合同同等法律效力。

　　七、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

租赁合同书9

　　出租方(甲方)：

　　地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__

　　承租方(乙方)：

　　地址：___电话：___传真：___银行帐户号：__

　　甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵守：

　　第一条合同依据和租赁物件

　　甲方根据乙方租赁委托书的要求，买进____(以下简称租赁物件)出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第项，该附表为本合同不可分割的组成部分。

　　第二条租赁物件的所有权

　　1.在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2.在租赁期满后，甲方可同意乙方续租或按附表第项所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后，该租赁物件的所有权随时转归乙方。

　　第三条租金的计算和支付

　　1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的价款、国内运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计算)及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。

　　第四条租金的变更和罚款利息

　　1.在租赁期内，由于国内价格变动因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更。

　　2.租赁物件的'总成本与其概算租金不符时，甲方在租赁物件全部交货后，用书面通知乙方实际租金的金额，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。

　　3.乙方延迟支付租金时，甲方将按照延付时间计算，每日加收延付金额的万分之五的利息。

　　第五条租赁物件的交货和验收

　　1.租赁物件乙方指定交货地点，由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件延迟交货时，甲方不承担责任。

　　2.租赁物件运达安装或使用地点后，乙方应在30天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

　　3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后90天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。

　　第六条质量保证及事故处理

　　1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时，甲方同意将购货协议规定的索赔权转让给乙方，并协助乙方办理索赔事宜。

　　2.在租赁期内，因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时，乙方应对此承担全部赔偿责任。

　　3.如发生以上任何情况，都不影响本合同的继续执行和效力。

　　第七条租赁物件的使用、维修、保养和费用

　　1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方负担。

　　第八条租赁物件的损坏和毁灭

　　1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失的风险。

　　2.在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

　　(1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

　　(2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用;

　　(3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按附表规定的预定损失金额，赔偿甲方。

　　第九条租赁物件的保险

　　1.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司投保财产险(保险期至本合同终结时为止)，以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

　　2.在租赁期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公司在当地的分公司，并向甲方提供检验报告和有关资料，会同甲方向中国人民保险总公司索赔。

　　本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付，由乙方负担。

　　根据第八条应由乙方支付给甲方的款项，可在保险赔偿金内减免抵偿。

　　第十条租赁保证金

　　1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第项规定的租赁保证金，作为履行本合同的保证。

　　2.租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　3.乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

　　第十一条违反合同时的处理

　　1.除本合同第四条所规定的条款外，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

　　2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时，甲方有权采取下列措施：

　　(1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。

　　(2)终止本合同，收回或要求归还租赁物件，并要求乙方赔偿甲方的损失。

　　3.租赁物件交货前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

　　第十二条经济担保

　　乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人，不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时，乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的规定承付乙方所欠租金。

　　第十三条争议的解决

　　有关本合同的一切争议，甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时，提请徐州鼓楼区人民法院裁决。

　　第十四条本合同的附件

　　本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

　　1.租赁合同附表(略);

　　2.租赁委托书及附表(略);

　　3.租赁设备确认书(略);

　　4.乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。

　　第十五条其它

　　1.本合同正本一式二份，自甲乙双方签章后生效，双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外，其它需要份数由双方商定。

　　2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式，经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。

　　甲方：________(章) 乙方：________(章)

　　代表：________ 代表：________

　　月日月日

租赁合同书10

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　为了美化环境，陶冶情操，提高工作效率，经 (以下简称甲方)、 (以下简称乙方)双方友好协商，达成如下协议：

　　1. 乙方提供花卉盆供甲方租摆，用于，其中大花盆，小花盆，共计盆。

　　2. 乙方负责向甲方所提供花卉的日常管理(浇水、施肥、修建)，做到无病虫害、叶面无尘土。花卉出现病虫害情况及时更换，根据季节因素进行花卉的调整，调换期为一个季度，保持所供花卉的新鲜和美观。

　　3. 乙方工作人员遵守甲方的一切规章制度，不得进入与租摆业务无关的区域，做与租摆无关的事。乙方工作人员在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施，保持现场清洁卫生，做到人走净场。

　　4. 甲方应为乙方提供管理上的`方便条件，并保证不丢失、不损坏，否则应按赔偿给乙方(赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍)，但花卉的自然死亡由乙方承担，甲方不负责任。

　　5. 甲方对乙方所提供的花卉只能在上述指定的范围内摆放，不可做其他用途。甲方如需要更换摆放位置及品种(同种规格及价格的)应及时通知乙方办理及需支付更换花卉的运费，未经乙方允许，私自搬动更换位置，造成花卉死亡和套盆损坏，应由甲方负责赔偿(赔偿金额为该花卉月租摆管理费用的五倍)。

　　6. 甲方每季度付给乙方花卉租摆管理费用元(人民币)，甲方如果需要增加花卉数量，可随时和乙方协商，乙方按合同指定的租摆价格的单价来计算增加的租摆费用。在花卉摆放好后，立即签订附加合同。

　　7. 租金必须于租摆费用到期七日前按时交纳，最迟不得超过三天，否则每天按花卉租摆管理费用的10%追加滞纳金。

　　8. 租摆时间：从二零年月日至二零年月日止，为期。

　　9. 甲方如果更换或迁移地址，必须事先通知乙方，协商解决花卉的租摆问题。

　　10. 违约责任：甲乙双方如果单方面违约提前终止合同，需付对方违约金，违约金为一个月的绿植租金，合同到期后，甲乙双方有权终止合同或者续签。

　　11. 本合同一式两份，双方各执一份。双方签字、盖章后即生效。

　　12. 双方未尽事宜，双方本着友好协商的原则另行协议。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

租赁合同书11

　　甲方：_____________________（以下简称甲方）

　　乙方：_____________________（以下简称乙方）

　　乙方因施工需要需要租赁叉车，经双方协商，达成如下协议：

　　1、甲方将拥有乙方施工现场正常使用所需的维护，并指定司机。维修费用及司机工资由甲方承担，司机必须持有特种机械操作证并交乙方备案。甲方司机必须服从乙方施工人员在施工现场的安排，按时完成规定的工作内容。如因甲方司机不服从乙方现场人员安排而造成损失，甲方应承担一切经济损失。

　　2、乙方工作人员在安排工作时应考虑施工现场的实际情况，并在危险区域向甲方司机解释清楚，以防发生安全事故。乙方现场指挥人员指挥失误造成的一切后果由乙方负责。如果甲方挖掘机司机不服从乙方现场人员的安排，一切后果由甲方承担

　　3、乙方每月向甲方支付每辆叉车17000元的`租金，柴油费用由乙方承担，甲方的挖掘机每月工作240小时。工作时间超过240小时，乙方应向甲方支付每小时258元的租金。如乙方因故不能在当月工作，应向甲方支付当月的全部租金。

　　4、争议解决：甲乙双方在合同执行过程中发生的任何争议，应由双方协商解决。

　　5、本合同经双方签字后生效。

　　6、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等效力。

　　7、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　甲方（公章）：______________________乙方（公章）：_____________________

　　法定代表人（签名）：_____________________

租赁合同书12

　　出租方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：联系电话：

　　根据国家有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一，租赁土地情况

　　甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用（经营项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为。

　　二，租赁期限

　　租赁期限为年，即自年月日起至年

　　月日止。

　　三，交付时间

　　在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。

　　四，租金计算，付款方式及保证金：

　　1，租金计算：甲，乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）。月租金总额为人民币元（大写：），年租金总额为人民币元（大写：）。从第二年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）。各年租金详见下表：

　　年度

　　租赁单价（元/平方）

　　月租金（元）

　　年租金（元）

　　2，租金支付：乙方须在每月号前缴交当月租金，甲方收取租金时开付村的收款收据。

　　3，签订合同时，乙方须付保证金人民币元（大写：）给甲方，该保证金在本合同履行期满且乙方无违约情况下由甲方无息归还给乙方。

　　五，双方的权利和义务

　　1，乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当月日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异议。

　　2，在租赁期内乙方不得将土地出卖，抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。

　　3，租赁期内乙方如需建设的，必须征得甲方及有关部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由乙方承担。如乙方符合法律及政策的有关要求及条件的，甲方有义务协助乙方办理有关该地块的相关手续（包括报建，水电，消防，开户，营业执照等），但所需的一切费用由乙方承担。

　　4，乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的`各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及房产税等）由乙方负责支付。同时，乙方应严格按照政府有关管理要求做好安全，环保，消防，防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由乙方负责，与甲方无关。

　　5，租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还保证金给乙方。乙方应积极配合，并无条件做好清拆，搬迁工作。合同终止时间为乙方配合政府征收（征用）之日。

　　六，合同期满及终止的处理

　　1，合同期满，乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施，固定装修等（包括房屋，门窗，水电，排污，各种线路及管道等电源线路等）均无偿归甲方所有，乙方不得有异议。

　　2，租赁期满，如乙方要求续租的，在同等条件下，乙方可优先续租，并重新签订土地租赁合同书。

　　七，违约责任

　　1，甲方违约，保证金双倍退还给乙方，本合同终止。

　　2，乙方违约，甲方有权单方解除本合同，没收保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施，固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。

　　八，争议处理

　　本合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。

　　九，合同生效

　　合同自双方签字，盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　甲方法定代表人签名：

　　乙方（盖章）：

　　乙方法定代表人签名：

　　签订日期：年月日

租赁合同书13

　　甲方： (以下简称甲方)

　　乙方： (以下简称乙方)

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一部分房屋概况

　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有。

　　第2条房屋法律概况

　　1、房屋所有权证书登记人：身份证号码： ;

　　2、房屋所有权证书编号： ;

　　3、土地使用权证书编号： ;

　　4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：

　　5、房屋的使用面积：

　　6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：

　　第3条出租房屋概况

　　(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)

　　第二部分租赁期限

　　第4条房屋租赁期限：三个月起租：(自年月日起)

　　遇以下情况应顺延：

　　1) 发生不可抗力事由的;

　　2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3) 非乙方原因致使房屋无法居住的;

　　4) 经双方协商一致并书面更改的。

　　第三部分租金条款

　　第5条租金每月人民币元(大写：整)。

　　第6条租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方三个月的租金;以后应在下一三个月的号前付清下三个月的的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)

　　第7条租金支付地点： ;

　　第8条租金支付方式：现金(现金、支票、汇票、转帐等);

　　第9条甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金(可协商)。

　　第四部分相关费用

　　第10条房屋在租赁期间产生的税收由承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。

　　第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的暖气费、有线电视费、环境卫生费、治安费、物业管理费用等双方各付一半;天然气费甲方每月付元、水费甲方每月付的费用、电费甲方每月付元、剩余部分由乙方承担;

　　第12条租赁期间，房屋的南面一居及屋内设备使用权归乙方;房屋的客厅、厨房、卫生间及其相应设备，包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等使用权双方共享。

　　第五部分房屋变更与设立他项权利

　　第13条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和承担原乙方的义务，乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

　　第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

　　甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。

　　第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。

　　第六部分房屋修缮

　　第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。

　　第19条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。

　　第20条对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。

　　第七部分甲方权利与义务

　　第21条甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币元(即为日平均租金额)，累计不超过3个月的租金。

　　第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。

　　第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的.拆迁行为，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

　　第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除承担违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。

　　折价装修费用由双方协商，协商不一致，按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

　　第八部分乙方权利与义务

　　第26条乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。

　　第27条租赁期间，如乙方付完个月房费而未住满个月需要退房，乙方不退付剩余房租(押金除外)

　　第28条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。

　　第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。

　　第30条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性jiao清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

　　第32条租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第33条不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

　　第34条因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。

　　第35条不可抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。

　　第38条合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。

　　第38条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。

　　第十部分通知

　　第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

　　(1)专人递交的通知在专人交到之日视为送达;

　　(2)以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

　　第十一部分争议解决

　　第49条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。

　　第十二部分合同生效

　　第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

　　第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍然没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。

　　第十三部分违约责任

　　第43条任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

　　第44条任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

　　第十四部分索赔

　　第45条如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

　　第46条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元(大写： )作为对乙方的间接损失补偿。

　　第47条如果因乙方非正当原因致使合同无法履行，甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同第45条含义)甲方不予以补偿。

　　第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

　　第49条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

　　第50条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

　　第十五部分附则

　　第51条本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。

　　第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

　　第53条本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;"规章"是指部门规章和地方政府制订的规章。

　　甲方签字： (出租人)

　　住址：

　　身份证件号码：

　　职业单位：

　　电话：

　　时间：

　　乙方签字： (承租人)

　　职业单位：

　　身份证件号码：

　　电话：

　　时间：

租赁合同书14

　　出租方(甲方)xxx，男/女，身份证号码xxxxxxxxx

　　承租方(乙方)xxx，男/女，身份证号码xxxxxxxxx

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在xx市xx街道xx小区xx栋xx号的'房屋出租给乙方使用。

　　第二条：租赁期限

　　租赁期共xx个月，甲方从xx年xx月xx日起将出租房屋交付乙方使用，至xx年xx月xx日收回。

　　第三条：租金

　　本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起x日内，将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条：提前终止合同

　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前xxx月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前xxx个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的x%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的x%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方(盖章)xxx乙方(盖章)xxx

　　代表人(签字)xxx代表人(签字)xxxx

　　xxxx年xx月xx日xxx年xx月xx日

租赁合同书15

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。

　　一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营 .

　　二、租赁期限：

　　1、本着赁合同期限为年，即从年月日起至年月日止（以下简称合同期限）

　　2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。

　　3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同；若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。

　　三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。

　　四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。

　　五、房屋装修：

　　1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。

　　2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。

　　六、其他费用：

　　1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。

　　2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。

　　七、双方的权利、义务：

　　1、甲方的权利、义务：

　　（一）甲方应保证租赁物的.完好并能够正常使用；

　　（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督；

　　2、乙方的权利、义务：

　　（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营；

　　（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担；

　　（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租；

　　（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案；

　　（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担；

　　（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权；

　　八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行终止，双方均不承担违约责任。

　　九、补充条款：未尽事宜，甲、乙双方协商处理。

　　十、附则：本协议一式两份，双方各执一份，自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

　　甲方：（签章）

　　电话：

　　乙方：（签章）

　　电话：

　　年月日

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