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买楼订金合同

时间：2024-07-27 05:19:58 合同我要投稿

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买楼订金合同

　　在人们的法律意识不断增强的社会，我们用到合同的地方越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编为大家收集的买楼订金合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

买楼订金合同

　　甲方：_______________（卖方）

　　住所：______________

　　邮编：___________

　　法定代表人：_______________

　　联系电话：______________

　　委托代理机构：_________________

　　住所：_______________

　　邮编：___________

　　法定代表人：______________

　　联系电话：___________

　　乙方（预购方）：________________

　　住所：_______________

　　邮编：___________

　　证件名称：___________

　　证号：___________

　　联系电话：___________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_________________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订_____________《________________》________________幢________________层________________室（以下简称该房屋）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：___________），并经_________________测绘机构实测，该房屋建筑面积为_____________平方米。该房屋定于________________年________________月________________日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币___________________元，乙方采取___________________方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_______________天，乙方于_______________年_______________月_______________日前到_________________与甲方签订《______市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，_________________、_____________各执一份。