关于格式合同汇编9篇
随着人们法律意识的建立，合同出现的次数越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编为大家整理的格式合同10篇，欢迎大家分享。
格式合同 篇1
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围：
1.4 承包方式：
1.5 工期：
1.6 工程质量：
1.7 工程造价：
第二条 甲方工作
2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改?
第三条 乙方工作
3.1 参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的`各项事宜。
3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。
3.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
3.5 应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)
第四条 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
代表人： 代表人：
单位地址： 单位地址：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
格式合同 篇2
贷款方：_____________________
借款方：_____________________
双方共同遵守国务院颁发的《借款合同条例》，并签订此合同。
第一条 根据(项目计划批准机关及文号)批准借款方(项目名称及主要内容)
项目____________________，总投资_________万元，其中自筹_________万元，其它______万元，向贷款单位申请(贷款种类)，贷款_________万元。
第二条 贷款方根据借款方以下借款用同意贷款________万元。贷款期限：自______年_____月_____日至_____年_____月_____日。贷款方按照各项贷款办法规定的利率档次，计息时间，向借款方计收利息。
借款用途：购置设备_________台(套)_________万元;
土建____________平方米____________万元;
其它_______________万元。
第三条 贷款方保证在核准的贷款额度内，根据贷款合同约定的期限，及时供应资金，如因本身责任，不能按时提供贷款，应按违约数额和延迟天数付给借款方违约金。违约金由贷款方按本项贷款利率档次加付_________%
第四条 借款方保证按照如下期限归还本金 rumen8.com-入门吧收集整理入门资料
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元、
____________年______月______万元、____________年______月______万元。
第五条 借款方还本付息的资金来源，双方同意按有关规定，用下列资金还款：____________(公章)
1.贷款项目投产后新增加的所得税前利润_________万元，
2.贷款项目投产后新增加的税金_________万元，
3.自有资金(包括更新改造资金、新产品试制费和生产发展基金)_________万元，
4.新增固定资产折旧_________万元，
5.贷款项目交主管部门的.费用_________万元。
6.其它资金_________万元。
第六条 贷款方有权监督借款方按照批准的项目实施计划、设计方案和合同规定使用借款，未经贷款方同意，借款方不得随意变更项目内容和借款用途，否则，贷款方有权收回或停止贷款，并对挪用的贷款部分加收利息____________%。
第七条 如借款方不能按期归还借款，由保证人或担保单位承担偿还本息的责任。
第八条 本合同经借款方、贷款方、保证方签章后生效，至此项借款本息全部还清后终止。合同正本三份：借款方、贷款方、保证方各执一份;副本四份：报送人民银行一、二级分行，当地工商行政管理局、税务局。
借款方：(公章)__________________
法定代表人：(签章)______________
贷款方：(公章)__________________
法定代表人：(签章)______________
保证人：__________________________
签订日期：________________________
签订地点：________________________
格式合同 篇3
签订合同双方：
甲方：(简称甲方)
乙方： (简称乙方)
以上双方就雇用有关事宜，依法自愿商定如下条款，双方保证遵守。
一、甲方根据工作的需要，本着自愿平等的原则，特雇请乙方为甲方作业范围内所需 。
二、本合同期限 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、劳动报酬、社会保险和有关福利待遇：
1、本合同期内，甲方根据工作岗位和工作情况给予乙方每月工资报酬 元。(此款中包括延时工资、休息日不能补休的'工资、法定假日加发的工资及缴纳基本养老、基本医疗和失业保险金和一切劳保用品。)
2、在不影响甲方工作的情况下，经甲方批准，乙方请假，厨师每天扣除工资50元，服务员请假每天扣除工资xx年 月 日
格式合同 篇4
出租人：___________________以下简称甲方
承租人：___________________以下简称乙方
为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方，双方根据__________市(县)有关房产管理的规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条出租房屋坐落地址：_____________________________________________________
第二条房屋名称、规格、质量：_________________________________________________
第三条租赁期限
租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙：使用居住。
第四条租金和租金交纳期限：
乙方每月向甲方缴纳租金人民币____________元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在___________
(房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准协商议定;没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租人不得任意抬高租金。)
第五条出租人与承租人的变更
1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2.租赁期间，乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第六条甲方的责任
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。
2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房屋发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
第七条乙方的责任
1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______个月以上，甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租的房屋。
2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的'______%计算。
4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆除，但应恢复房屋原状。
5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
第九条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
第十条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：
(一)提交____________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十一条其他约定事项：____________________________________________________________
第十二条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份;合同副本一式______份，交____________市(县)房管局、街道办事处……等单位各留存一份。
出租人：___________________甲方
承租人：___________________乙方
格式合同 篇5
甲方：(出卖人) ，以下简称甲方。
乙方：(买受人) ，以下简称乙方。
甲乙双方经过平等自愿协商，甲方同意将在自家宅基地上自建的一幢二层楼房所有权以 元价格出售给乙方，乙方同意购买。特订立此协议以共同遵守。
第一条：门面房基本情况：
该门面房为商业用房，位于原州区东海街东海园区二门斜对面(隆德馒头)，上下共七间，南北走向，东西宽 6.2米，南北长13米，总面积为80.6平方米。门面向西南。 房屋内墙面为普通粉刷白墙，普通瓷砖地面，铝合金窗，无卷帘门。
第二条:门面房出售总价：贰拾捌万元整(￥280000.00)
第三条：付款方式：一次性付清，附收款收据。
第四条：交房时间：20xx年12月30日前。 第五条：甲乙双方权利和义务
1、甲方保证交付的.房屋无墙体倾斜、渗漏等质量问题，房屋保修参照宁夏回族自治区建设厅编制的《住宅质量保证说明》要求执行，若出现质量问题，由甲方按乙方要求进行无偿修理;甲方保证房屋无产权纠纷。
2、如以后能办理产权证、土地使用证等证件时，甲方保证协办，费用乙方负担。
3、乙方保证按时付清房款。
4、如遇拆迁，土地、房屋等所有拆迁补偿由乙方享有。
第六条：违约责任
1、房屋交付后如有质量问题，甲方负责解决，给乙方造成损失的给予乙方双倍赔偿。
2、房屋交付后如产生产权纠纷，甲方必须退还所有房款并按房款总额10%对乙方予以赔偿。
3、乙方无故放弃购买的，乙方必须按房款总额10%对甲方予以赔偿。
第七条：协议保存
该协议经甲乙双方签字后生效，具有法律效力。该协议一式三份，甲乙双方各执一份，证明人执一份。
甲 方(签字)： 身份证号： 乙 方(签字)： 身份证号： 证明人(签字)： 身份证号：
协议签订时间：
格式合同 篇6
出租方(甲方)：xx，男/女，________年____月____日出生，身份证号码xxxx。
承租方(乙方)：xx，男/女，________年____月____日出生，身份证号码xxxx。
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于x市x街道x小区X号楼xx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自________年____月____日至________年____月____日，计x个月。
二、本房屋月租金为人民币x元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初____日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前x个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的'权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前x个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。
甲方：(签字)联系电话：
乙方：(签字)联系电话：
________年____月____日
格式合同 篇7
甲方：
乙方：
为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：
一、土地面积、座落地点及面积
1、甲方将新洲洲滩地土地面积 亩(甲方《林权证》面积，含湖北华林公司租赁的土地 亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以 亩计算，不足的按实际测量面积计算)全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至 ，南至 ，西至 ，北至 ，具体座落地点和四至详见鄂城林证字(20xx)第000671号《林权证》中新洲综合林场平面图。
2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少达总面积的 %以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。
二、承包期限
承包期限 年。
自 年 月 日起至 年 月 日止，其中湖北华林公司租赁的××亩土地承包期限为20xx年元月一日起至20xx年 月 日止。
三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式
1、土地承包金的确认
双方商定，土地承包金按每年 元/亩计算，土地总承包金为 元，其中;
(1) 年至 年，四年的承包金额为 万元( 元/亩 亩× 年)
(2) 年至 年，每年的承包金额为 元( 元/亩× 亩)
2、林木资产及其他资产转让费的确认
(1)甲方同意将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 m3计算，作价 万元( 元/m3)，中幼林按 株计算，作价 万元( 元/株)。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估蓄积量与暂定的 m3有差异，则差额部分蓄积的`价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。
(2)甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备(详见财产清单)一次性折价转让给乙方，转让价 万元(按原值50%折旧计算)。
3、付款方式
(1)乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30 个工作日内一次性付清。
(2)自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的 月 日前一次性支付。
四、甲方的权利和义务
1、有权按时收取土地承包金及资产转让费;
2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系;
3、甲方负责为乙方办理新洲洲滩地土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担;
4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等;
5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担;
6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权;
7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理;
8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营，在 年 月 日前办理过户。
五、乙方的权利和义务
1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险;
2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木;
3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有;
4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途;
5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费;
6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等;
7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产;
8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;
9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加;
10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权;
11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。
六、合同的解除和终止
1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方;
2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议;
3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任;
4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助;
5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购;
七、违约责任
1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天，甲方有权解除合同。
2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金1%承担违约金。
3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失;
4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失;
5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币 万元。
八、湖北华林公司所租赁的土地到期后( 年 月底)，甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲方并承担当年租金1%的违约金。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有同等法律效力。
十、本合同自签字盖章之后生效。
十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂州市林业局、鄂城区林业局、公证机关各一份。
甲方：
代表签字：
乙方：
代表签字：
公证机关：
签订日期： 年 月 日
格式合同 篇8
劳 动 合 同
甲方： 乙方：
用人单位名称： 姓 名：________________________
甲方基本情况 乙方基本情况
名称： 劳动者姓名：___________
住所： 联系电话：_____________________
法定代表人： 身份证号：____________________________________
主要负责人(委托代表人)： 家庭住址：_____________________________________
联系电话： 紧急联系人：___________ 联系电话：_____________________
根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规和政策规定，结合甲方相关制度和乙方岗位特点，遵循自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方一致同意订立如下条款，以明确双方的权利和义务，并期望双方保持良好的长期聘用关系。
第一章 合同期限
1、试用期：
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、合同期限：
合同自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
第二章 工作内容与工作地点
1、根据甲方工作需要和乙方自身技能特点，甲方聘用乙方在_________部门从事_________ 岗位(工种)工作，工作地点在__________范围内。
2、乙方工作内容界定以岗位职责说明书和甲方布置的阶段性或临时性工作要求为准。
第三章 工作时间与休息休假
1、甲方实行标准工作制，每日工作不超过8小时，每周工作不超过_____小时。
2、乙方应在规定的正常工作时间内完成本职工作，甲方不鼓励乙方加班。甲方安排乙方加班，应符合法律、法规的规定。甲方安排乙方延长工作时间又不能安排补休的，应支付不低于工资的150%的工资报酬;甲方安排乙方休息日工作又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方法定节假日工作的，应支付不低于工资的300%的工资报酬。
3、甲方对于国家规定的法定节假日、女员工生育假、带薪休假等休假应按照劳动法要求执行。甲方根据实际工作情况酌情安排乙方婚丧假期、女员工哺乳假、病假等。但乙方计划性的休假如生育假、带薪年假、婚假等应提前至少30天申请以便甲方安排工作，如遇直系亲属亡故、本人生病以及不可预见性的情况可临时申请临时安排。
第四章 劳动报酬
1、双方根据甲方《薪酬管理制度》规定确定乙方岗位工资。甲方根据乙方现任职务和工作岗位，试用期工资为______元/月，约定工资为_______元/月(其中基本工资_______元，其他为岗位工资_____元)。个人所得税由乙方承担，并由甲方在工资发放时代扣代缴。
2、乙方应发工资扣除个人应付费用后在次月10日以货币形式支付。遇不可抗力导致延迟发放须提前1个工作日说明。
第五章 社会保险和福利待遇
1、甲方应根据国家和地方政府规定为乙方办理社会保险并缴纳有关费用，乙方应缴费用由甲方从乙方工资中代扣代缴。
2、甲方可根据乙方服务时间、岗位特点酌情核发年功津贴、职务津贴以及其他福利待遇。
3、甲方将根据社会经济增长水平和自身发展状况适时调整整体薪酬水平、完善员工福利制度。
第六章 知识产权、商业秘密和竞业限制条件
1、乙方在工作期间或利用甲方资源所取得的技术开发成果、创新成果，其知识产权属于甲方。
2、甲方的技术信息(包括专用技术、技术诀窍、非专利技术成果等)和经营信息(管理诀窍、客户名单、货源情报、产销策略等)属于商业秘密、技术秘密，乙方须保守秘密，不得对外泄露，不得用于个人谋利或者帮组他人谋利。给甲方造成的损失的，乙方应赔偿甲方损失和技术价值10倍的赔偿金。
3、乙方在职期间和离职后3年内，不得在与公司业务有竞争关系的其他公司投资、兼职，不得从事与甲方业务有竞争关系的活动。如乙方所从事岗位甲方要求签订保密协议和竞业限制协议时，乙方同意签订。
第七章 劳动合同的变更、解除和终止
(一)劳动合同的变更
用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，采取书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份
(二)劳动合同的解除
1、甲乙双方经协商一致，劳动合同可以解除。
2、乙方提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。乙方在试用期内提前七日通知用人单位，可以解除劳动合同。
3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：
3.1在试用期间被证明不符合录用条件的;
3.2严重违反者甲方规章制度的;
3.3严重失职，营私舞弊，对甲方造成重大损害的;
3.4同时与其他单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务造成严重影响，或者甲方要求乙方不能与其他用人单位建立劳动关系，乙方拒不改正的;
3.5违反劳动纪律，泄露甲方商业机密的;
3.6被依法追究刑事责任的。
4、甲方有下列情形之一，应提前30天以书面形式通知乙方解除本合同，并根据乙方为甲方服务年限支付一定的经济补偿金：
4.1依照企业破产法进行重整的;
4.2生产经营发生严重困难的;
4.3转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更本协议后，仍需要裁减人员的;
4.4本协议订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的;
5、乙方有下列情形之一的.，甲方应当提前30日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方1个月工资，并将理由通知工会后解除劳动合同：
5.1乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的;
5.2乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
5.3劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法继续履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。
6、乙方有下列情形之一的，甲方不得依照上述第3条情形解除劳动合同：
6.1从事接触职业病危害作业未进行离岗前职业健康检查，或者疑似职业病在诊断或者医学观察期间的;
6.2在甲方患职业病或者因工负伤并确认丧失或者部分丧失劳动能力的;
6.3患病或者非因工负伤，在规定的医疗期内的;
6.4在孕期、产期、哺乳期内的;
6.5在甲方连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的;
6.6法律、行政法规规定的其他情形。
7、甲方有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动合同：
7.1未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
7.2未及时足额支付劳动报酬的;
7.3未依法为乙方缴纳社会保费的;
7.4甲方规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的;
7.5以欺诈、胁迫手段或乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或变更劳动合同的;
7.6法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的，或者甲方违章指挥、强令冒险作业危机乙方人身安全的，乙方可以立即解除劳动合同，不需事先告知甲方。
8、在下列情况下，乙方不得解除劳动合同：
8.1由甲方出资培训(包括送大，中专院校或者技工学校学习)，培训后为甲方服务未满3年的;
8.2属于技术骨干，承担某项重要工程的建设，改造任务而任务未结束的。
(三)劳动合同的终止
1、在下列情形下，劳动合同终止：
1.1劳动合同期满的;
1.2乙方开始依法享受基本养老保险待遇的;
1.3乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
1.4甲方被依法宣告破产的;
1.5甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的;
1.6法律、行政法规规定的其他情形。
2、甲方应在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在15日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续;乙方应当按照双方约定，办理工作交接;甲方依照有关规定应当向乙方支付经济补偿的，在办工作交接时支付。
第八章 经济赔偿及违约金
1、双方解除或者终止本合同的经济补偿金按照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省市有关规定执行。
2、甲方依法裁员应提前30天以书面形式通知乙方，甲方根据乙方在甲方工作年限和乙方解除本合同前24个月的平均工资，工作每满1年支付1个月工资的经济补偿金，不满1年超过半年者按1年计算，工作不满半年者补偿半个月工资的补偿金，最多不超过12个月。同时对于签订敬业协议的乙方，甲方除上述经济补偿外，另需补偿乙方敬业工资。
3、乙方违反甲方规章制度、玩忽职守、营私舞弊或违反本合同约定解除劳动合同，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失。
4、乙方违反本合同约定的保守商业秘密事项，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方损失并向甲方支付违约金。
5、甲方为乙方提供了专项培训费用的，乙方应为甲方服务5年。乙方违反服务期约定的，应向甲方支付培训费用及违约金。服务期为履行部分每满一年，乙方向甲方支付20%的培训费用作为违约金，不满一年的按一年计算。
第九章 双方协商约定的其他事项
1、如因乙方原因对甲方造成损害或造成甲方经济损失，甲方保留对乙方的民事诉讼权利。
2、乙方提出解除合同时，应至少提前三十日以书面形式通知甲方，以便甲方有足够的时间安排人员接替。
第十章 劳动争议处理和违反劳动合同的法律责任
本合同依法经双方签字或盖章订立后具有法律约束力，双方必须严格履行。如果发生劳动争议，双方可以协商解决，也可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼。任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任。
第十一章 其他
1、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，双方应妥善保管。
2、乙方工作岗位职责说明书以及甲方的规章制度，作为本合同附件或相关约束条件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(单位)盖章： 乙方(劳动者)签字：
法人代表(或委托人)签字：
年 月 日
房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算
房屋租赁相应的租赁主体具体应该缴纳哪些税费、具体税费应该怎么计算、相应税率是什么？本文就相关租赁的缴纳税费问题作相应分析。希望对您有帮助。
个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔20xx〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠)：
1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
根据财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。
首先，税费缴纳理论上，税金应该由出租方缴纳。
其次，举例：以月租5000元为例计算各税额?
个人出租计算： (1)营业税=5000*3%/2=75元 (2)城建税=75*7%=5.25元 (3)教育费附加=75*3%=2.25元 (4)房产税=5000*4%=200元
单位出租计算： (1)营业税=5000*5%=250元 (2)城建税=250*7%=17.5元 (3)教育费附加=250*3%=7.5元 (4)房产税=5000*12%=600元
再次，房屋租赁税费概述：
1、根据《中华人民共和国营业税条例实施细则》(20xx年1月1日起施行)规定第二十三条条例第十条所称营业税起征点，是指纳税人营业额合计达到起征点。
营业税起征点的适用范围限于个人。
营业税起征点的幅度规定如下：
(1)按期纳税的，为月营业额1000-5000元; (2)按次纳税的，为每次(日)营业额100元。
省、自治区、直辖市财政厅(局)、税务局应当在规定的幅度内，根据实际情况确定本地区适用的起征点，并报财政部、国家税务总局备案。
2、房租收入涉及缴纳个人所得税。
小编为您整理这篇文章，希望能更好的帮助您了解关于房屋租赁税率包括哪些方面,应该怎么计算的法律知识，欢迎浏览。
最新城市房产赠与合同的格式是什么?
在实践中，存在赠与房产的现象。那么，房产赠与合同的范本格式是什么?赠与合同有哪些必备条款?房产赠与合同应该包含哪些内容?下面365小编为您提供赠与房产合同的范本。
格式合同 篇9
在当前市场经济飞越发展年代，在货币交换过程中，经过双友好协商一至达成合同条款，合同的形式一般实行两种，一种是口头，一种是书面，在集市超市商场一般是使用口头，一般金额较大、单位与单位、法人与法人之间使用书签定合同。
要想洽谈或签订合同，首先要学会、领会、明白、掌握什么是合同，合同应具备哪些主要条款，怎样签订合同?为了正常运用使用合同，以保护自己合法权益不受侵害，就必须学足用好合同法。
首先，签订经济合同应具备以下主要条款：
1、标的(指货物、劳务、工程项目等);
2、数量和质量;
3、价款或酬金;
4、履行的期限、地点和方式;
5、违约责任。
根据合同法规定的或按经济合同性质必须具备的条款，以及当事人乙方要求必须规定的条款都是经济合同的主要条款。
签定合同应学习的基本知识为了便于指导经济合同的订立，现以工矿产品购销合同的条款为例，加以说明，以利于其它各种经济合同的订立。
(一)合同的开头。
1、合同的名称：应说明工矿产品购销合同和供应合同及其它类别合同。并要使用同法律用语相一致的名称。
2、合同的编号：为了便于查对和管理，尤其是订立合同较多的单位，必须分类编号并建立合同档案，设专组织，专人管理。
3、供需方单位名称：对方是否具有法人资格应依照为准;合同的标的是否在工商部门准予经营的范围;是否有承担合同业务的能力，信用程度如何，尽量不要用甲乙方，最好用供需方。
4、经济合同的目的：指供需双方要起保证负责的作用和要求实现的目的。
5、签订合同的日期，交易达成协议后，当即签订合同并注明日期。
6、签订合同的地点，这关系到合同不适当或者不履行时，诉讼管辖权的问题。
(二)合同的详细内容：
1、产品名称：应注明牌号或商标及品种、型号、规格、等级、花色，是否成品等。
2、产品技术标准：应注明是国标、部标、企标或协商标准，这是合同中的重要部分。
3、产品数量和计量标准：明确规定计量单位和计算方法，不得使用含糊不清的计量单位和计算方法。对某些产品在合同中应注明有关部门颁发的标准。如没有主管部门规定的，当事人应商定交货数量的正负尾差，合理磅差和载途自然增减量的计算方法。
4、产品交货单位办法、运输方式、到货地点：产品一般由供方送货和代运。代运时供方应充分考虑需方要求，商定合理运输路线和工具。需要需方押运的或由主管部门签发装运证明的应在合同中明确规定，注明到货的详细地点。
5、提货单位或提货人：应在合同中写明提货单位的全称和提货人。
6、交提货期限：应写明时间。有条件的和分季节性强的产品，要规定更具体的交提货期限。如月、旬、日。有特殊原因也可按季节规定交提货期限。
7、验收办法：应把验收办法写进合同。工矿产品的外观、品种、型号、规格、花色不符合合同规定，供方送货代运的，需方应在货到十日内提出议异。供方在接到需方提出的异议后，应在十日内负责处理，否则视为默认需方提出的异议和处理意见。
8、产品价格：国家规定价商品按国家规定价执行，没有规定的按供需双方协商定价处理。
9、货款结算方式：应写明开户银行、帐户名称、帐号及结算单位。合同中应注明验单付款或验货付款。
10、违约责任：供方应按合同规定的期限交货。提前交货，需方同意的供方应负担一切保管费用，但仍按合同规定付款。逾期交货应在发货前与需方协商一致，同意发货的则可以发货。但也要承担逾期交货的责任。应参照银行延期付款的规定向需方偿负延期天数的罚款和违约金。
如由于主管部门的过错，造成逾期交货或不能交货的应由上级业务主管部门承担违约责任。但其违约金先由供方偿负，然后由上级业务主管部门处理。
需方不按合同规定提货和付款，应承担逾期提货和付款的责任。逾期提货的，应向供方偿付一切保管产品的保管费。逾期付款的除向供方交纳规定的违约金外，还需比照银行延期付款的规定向供方偿付延期付款的罚款。
违反合同的规定，拒绝接货的应承担由此造成的损失和运输部门的罚款。中途退款，应向供方偿付退货款一定比例的违约金。要求付定金的合同，应写明在不履行合同时的规定(即接受定金的一方不履行合同，双倍返回定金，给付定金的一方不履行合同，无权请求返回定金)其基本原则供需方是相对应的。违约责任是供需任何一方不适当履行和不履行合同应承担的经济责任，是合同条款之中重要的条款，也是解决合同纠纷的依据，必须认真填写。
12、其它事项：当事人协商同意的其它事项也应在合同中写明。
(三)合同的结尾：
1、注意本合同一是ⅹ份，供需双方各执行ⅹ份。
2、注明生效和作废的条件和日期。
3、签订合同的双方单位盖章。
4、双方单位地址、电话、电报挂号等。
5、双方法定代表人或经办人签名盖章。
综上所述我国合同种类繁多，各种合同主要条款的繁简，应根据双方当事人的经济目的和具体要求而定，但不管哪类合同，条款内容都要具体，文字解释清楚，经济合同责任要明确，条款及有关手续要完备。
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如何规避购销合同的法律风险
核心内容：如何规避购销合同的法律风险?购销合同签订不全面不具体，容易导致购销合同纠纷，存在潜在的法律风险，懂得规避购销合同风险对于签订一份可靠省心的合同有很大的帮助。法律快车小编在本文介规避购销合同风险的主要方法有一是签订前对合作对象、合同的各主要条款进行审查;其次是签订购销合同时应该注意的细节;最后是签订合同后应该对合同妥善保管。
一、签订前对合作对象的审查
了解合作对象的基本情况，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上采取相应的对策，避免风险的发生。
1、了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。
2、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失。
3、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，或者委托专业调查机构对其资信情况进行调查。
二、合同各主要条款的审查
一切合同都应当采取书面的形式订立。订立合同时，要力争做到用词准确，表达清楚，约定明确，避免产生歧义。对于重要的合同条款，要仔细斟酌，最好是参考一些标准文本并结合交易的实际情况进行增删，对于重要的合同应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的`表述，还要审查条款的实质内容。
1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在与客户协商的时候，要对各型号产品的具体规格做出说明，同时详细了解客户的需要。避免供需之间出现差错。
2、质量标准条款：根据我方的产品质量情况明确约定质量标准，并约定质量异议提出的期限。同时应认真审查合同中约定的标准和客户的需求是否一致。
3、包装条款：对于购货方提出的特殊包装方法应当引起足够的重视。
4、交付方式条款(送货条款)：如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。施工企业人员的变动较为频繁，当对方更换新的经办人时，应当要求对方提供授权委托书。
5、付款条款：应明确约定付款的时间。模棱两可的约定会给合作方找到拖延付款的理由。以下付款时间的表述就有不足之处：
甲方收到货物后付款;应更正为“甲方收到货物后10日内付款。”
检验合格后付款;应更正为“检验合格后____日内付款”。
6、违约责任条款：如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。
7、争议处理条款
约定诉讼管辖地，争取在我方所在地法院起诉。诉讼管辖地的约定要明确。约定管辖的法院应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第25条约定，只有以下五个地方的法院可供当事人协议管辖：原告所在地;被告所在地;合同签订地;合同履行地;标的物所在地。但是不得违反专属管辖和级别管辖的规定。
8、温馨提示：货物所有权约定条款的运用。约定了货物的所有权仍归我方的情况下，我方可以基于物权而拥有请求返还，请求损害赔偿等权利。对于对方提供的格式合同应特别注意：要应势而变，不可以不加审查地完全适当其条款。
石材购销合同范文
石材购销合同
甲方：_________(以下简称甲方)
合同签订地：_________
乙方：_________ (以下简称乙方)
合同编号：_________
根据《中华人民共和国经济合同法》及国家有关规定，结合本工程的情况双方协商确定由 乙方 承担石材的供货，并签订本合同。以资共同遵守。
一、石材、规格、价格及金额：
最后结算金额：暂定620000元。大写：陆拾贰万圆整。
注：如需其它材料、规格、单价及金额以送货单为准。
二、交货方式：
乙方负责送货到甲方工地，经甲方材料员_________验收、点数签字为准，运费由乙方承担。
三、交货日期：
乙方确保在收到甲方供货通知后，_________天内将货物送到甲方工地。
四、合同价：本工程合同总价为业主审计结算价的85%。
五、付款方式：本工程所有石材、辅料、及安装等，预付八十万元整，其余费用待验收通过 后一次性支付至合同总价的95%，留合同总价的5%作为质保金，一年清。
六、双方责任：
1、甲方责任：乙方货到工地，甲方不能无故拖延验收时间并按合同约定付款，若甲方未能执行，乙方有权不供货，由此引起的工地停工及乙方的经济损失均由甲方负责，视为违约。施工脚手架、水电及工人住宿由甲方提供。
2、乙方责任：乙方收到甲方的供货通知后，_________天内货物不到工地造成甲方停建，一切责任由乙方承担，视为违约。
七、违约责任：
在履行合同的过程中，因一方违约造成另一方经济损失，违约方根据对方的实际经济损失情况给予赔偿、并支付违约金(滞纳金为：合同总价的1‰/日支付)。
八、合同生效：
本合同经双方签字、盖章后立即生效，合同签字后，乙方立即备货，如果任何一方单方面解除本合同，视为违约。
九、诉讼和仲裁：
本合同的任何变更解除均须双方同意后并签署书面意见方有效。因入变更解除本合同，致使对方受到损失时，有责任赔偿对方的经济损失，双方在履行合同过程中，如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提出诉讼。
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话： 联系电话：
传真： 传真：
单位地址： 供货地址：
签订日期： 年 月 日
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