房屋租赁合同

房屋租赁合同[实用15篇]

　　在人们愈发重视契约的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，合同是对双方的保障又是一种约束。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的房屋租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同1

　　出租人（以下简称甲方）：

　　承租人（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

　　第一条：甲方保证租赁房屋的合法性不会对乙方造成纠纷，如因房屋的非法性引起纠纷，由甲方承担一切责任。

　　第二条：房屋的位置、面积、装修、设施、租赁期限和用途。

　　1、甲方出租给乙方的房屋位于

　　2、该房屋租赁期限为年，即从 年 月 日至 年 月 日。（期满后，双方可以无异议重新签订合同。）

　　3、乙方承诺将该房屋出租给甲方使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。

　　第三条租金：

　　1、房屋租金为人民币 /月。

　　2、乙方每月向甲方支付一次租金。

　　第四条

　　乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。对于那些已经使用过的，过程中老化损坏的设施应及时修复和维护，使其达到安全状态。装修期间，乙方不得对甲方房屋结构造成任何安全隐患。如因使用不当造成房屋损坏，乙方应立即修复并给予经济补偿（修复后丢失）

　　第五条

　　乙方在租赁期内有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

　　1、未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借。

　　2、未经甲方同意，擅自拆除、改变东屋结构。

　　3、损坏的租赁房屋仍在甲方提出的合同期限内修复。。

　　4、未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

　　5、利用租赁房屋储存危险品是违法的。

　　6、未按时向甲方支付租金。

　　第六条

　　1、如甲乙双方因国家政策或因需要拆迁、征用、改造租赁房屋而遭受损失，双方互不承担责任。

　　2、因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，不足一个月的，按照天数计算。

　　第七条

　　乙方应注意防火和防盗，并接受甲方的监督。如果乙方在因租赁物业内任何原因引起的.火灾给甲方造成的损失，乙方应承担全部责任。

　　第八条

　　1、乙方应向甲方支付定金人民币 （元），该定金在本合同约定的租赁关系解除时退还。

　　2、租赁期内，乙方必须每月向水电部门结清水电费用。

　　第九条：

　　租赁物业的4楼和5楼是另一家酒店。在不影响双方运营的前提下，双方可以通过楼梯进出，方便消防顺利进行。

　　第十条

　　本合同经双方签字后生效。

　　本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

　　法定代表人（签名）：____________

　　日期：___________

房屋租赁合同2

　　出租人(以下简称甲方)：____________________

　　承租人(以下简称乙方)：____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　　第二条 房屋的坐落、面积情况：________

　　1、甲方将位于 市 号 小区 栋 层 号 出租给乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面积：________ 平方米 。

　　3、甲方就该房屋现状出租给乙方，该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　第三条 租赁期限、用途

　　1、该房屋租赁期共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营 使用。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满壹个月之前书面通知甲方，重新协商并签订租赁合同。如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　第四条 租金及支付方式及保证金

　　1、 租金按以下第 种方式计算：________

　　(1)该房屋租金第一年为 元/月，合计 元/年，此后从第二年开始每年的租金均在上一年租金的基础上逐年递增上一年租金的10%(即第二年的租金为元/月，第三年租金为 元/月)。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　(2)该房屋租金为 元/月，年租金合计为 元，甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　　2、 租金的支付期限与方式：________以现金方式支付，每季度交纳一次租金，在每季度租期开始前10天交纳下季度的租金，先付租金后使用。

　　3、乙方在签订合同时向甲方交纳￥ 元(约合三个月租金)作为保证金。乙方按合同约定履行完毕后7个工作日内退还乙方(不计息)。如乙方有违约现象发生，甲方有权没收保证金。

　　第五条 租赁期间相关费用及税金

　　1、乙方应交纳以下费用：________

　　(1)电费：________由甲方安装独立电表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳电费。

　　(2)水费：________由甲方安装独立水表，乙方每月按读表数及按整栋楼应分摊的损耗度数向小区物业交纳水费。

　　(3)物业管理费及物业公司要求交纳的水电周转金由乙方按小区物业管理有关规定及时向小区物业交纳。

　　(4)其他应由乙方应缴纳的税费。

　　第六条 房屋修缮与使用

　　1、 在租赁期内，出租房屋主体结构的维修责任除双方在本合同及补充条款中另有约定外，由甲方负责(乙方使用不当除外);属于出租房屋专属部分的装修及其他设施、设备于房屋交付时由甲乙双方共同核查，如发现需维修事项的，由甲方负责维修;房屋交付后发生的维修事项由乙方自行负责维修并承担相应费用。出租房屋专属部分以外的共用部位或公共设施、设备发生维修事项的(乙方使用不当除外)，由租户报小区物业负责处理。甲方提出进行维修须提前五日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，对本合同约定应由甲方维修的事项甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　2、 乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的.内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，否则依附于房屋的装修归甲方所有。

　　3、在不损害房屋外立面或门头、且符合市政管理规定的情况下可以设置门头招牌或广告牌，但需经甲方同意且不得因悬挂招牌或广告牌而影响相邻房屋的正常使用，否则由此引起的纠纷由乙方自行承担责任。房屋租赁期满或合同解除后3日内，乙方应摘除悬挂的招牌或广告牌，否则甲方有权进行处置。

　　4、乙方承诺遵守小区物业管理有关规定。

　　第七条 房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　　2、乙方不得转租、转借承租房屋。

　　第八条 合同变更、解除与终止

　　1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：________

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，影响使用的;

　　(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。

　　1、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：________

　　(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋;

　　(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构;

　　(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途;

　　(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动;

　　(6)逾期未按约定交纳应由乙方交纳的租金以外各项费用超过30日的;

　　(7)拖欠房租累积超过30日的。

　　2、租赁期满合同自然终止。

　　3、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　　第九条 房屋交付及收回的验收

　　1、甲方应保证交付租赁房屋时租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

　　2、交付或收回租赁房屋时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于5日内向对方主张。

　　3、乙方应于房屋租赁期满或合同解除后3日内，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处置。

　　第十条 甲方违约责任处理规定

　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额5%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金外的损失进行赔偿。

　　2、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　　3、甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照当年度租金的5%向乙方支付违约金。

　　4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效的，应赔偿乙方的损失。

　　第十一条 乙方的违约责任

　　1、租赁期间，乙方有本合同第八条第2款约定的违约行为之一的，甲方要求解除合同的，乙方交还房屋并交清所欠租金及其他费用，还应按照合同总租金的5%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　2、在租赁期内，乙方如逾期支付租金(但未达到合同约定的甲方有权解除合同的条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一日，则乙方须按日租金的叁倍向甲方支付违约金

　　3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担其他费用的(但未达到合同约定的甲方有权解除合同条件，或者虽达到合同约定的解除条件但甲方选择继续履行合同的)，每逾期一天，乙方则应按上述费用总额的3%支付甲方违约金。

　　4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按当年度租金5%的额度向甲方支付违约金。如乙方提前贰个月时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意，乙方结清租赁期间已发生的费用、并由甲方另行收取相当于一个月租金的费用作为补偿后，甲方不再追究乙方的违约责任。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方所造成的损失。

　　第十二条 免责条件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失的，租赁双方互不承担责任。

　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使租赁双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算(以30天/月的日租金计算)，多退少补。

　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第十三条 本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十四条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，任何一方均有权依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十五条 本合同自双方签字(章)后生效。本合同壹式叁份，由甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。

　　甲方：________ 乙方：________

　　地址：________ 地址：________

　　签约代表：________ 签约代表：________

　　签约日期____年____月____日 签约日期 ____年____月____日

　　附件：________设 施 、设 备 清 单

　　商铺房号：________ 合同编号____________

　　本物业提供和具备以下设施、设备：________

　　一、燃气管道[ ]

　　二、进、出水管道[ ]

　　三、进出电源、电线[ ]

　　四、水电设施：________[ ] 型号：________

　　五、家电设施[ ] 型号及数量：________

　　六、家具设施[ ] 型号及数量：________

　　七、独立卫生间[ ] 型号及数量：________

　　八、水表现数：________ 电表现数：________ 燃气表现数：________

　　九、装修状况：________

　　十、其它设施、设备：________

　　甲方签字____________ 乙方签字____________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋租赁合同3

　　出租方（甲方）：___，男/女，

　　___年___月___日出生，身份证号码

　　承租方（乙方）：___，男/女，

　　___年___月___日出生，身份证号码

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于苏州市高新区林枫园８幢２０１靠东的空调的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__年__月___日至___年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币

　　元，按月结算。每月___月___日，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间水费、电费由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。＜水电为平均制，以每月电费水费为准＞

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金___元。

　　七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的'条款或违反国家有关法律、法规的，另一方有权终止合同，所造成的损失由责任方承担

　　八、住房期间甲方不可以随意进入乙方家里，乱收取押金、大声喧哗、骚扰其朋友。否则合同自动失效、甲方退押金和房租、乙方交取所住期间的租费和水电费、

　　九、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　十、本合同连一式３份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。另一份有公证人保留

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签订时间：_________

房屋租赁合同4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　承租方：(以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于_______________________________________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，计XX个月。

　　二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交XX元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为XX。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的'其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同5

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　担保人：_________________

　　一、房屋概况：_________________

　　租赁房屋位于____________。

　　二、租赁期限

　　本合同约定租赁期限为____________年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　租赁期满后如乙方续租的，须与甲方协商再行签订房屋租赁合同;如不续租，乙方须提前一个月通知甲方，并于合同期限届满后三日内无条件搬出租赁房屋。

　　三、租金

　　本合同约定租金：_________________

　　年租金总额为人民币万仟元整。租金交付方式为上打租。乙方必须于_____年_____月_____日前一次性支付租金及抵押金合计人民币万仟元整。租赁期满后，如乙方无违约，无欠费，甲方应返还抵押金。该抵押金不计息。

　　四、承租房屋用途：_________________

　　五、甲方的权利和义务

　　5.1甲方有依本合同约定收取承租房屋租金、抵押金及相关费用的权利。

　　5.2承租期间，乙方违反本合同约定，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担违约责任，赔偿损失。

　　5.3房屋租赁期满或本合同第八项约定的违约事由出现导致合同解除后，乙方应于3日内交还承租房屋及附属设施，逾期未交还，甲方有权强行收回。

　　5.4乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处臵。

　　5.5乙方支付租金后甲方向乙方交付承租房屋。

　　5.6甲方有正常维护、修缮承租房屋的义务，承担房屋的采暖费用。

　　六、乙方的权利和义务

　　1乙方有在无违约的情况下，在合同约定权限内，独立使用该租赁房屋中所承租部分的权力。

　　2租赁期满，在同等条件下乙方有优先承租权。

　　3乙方应按本合同约定按时足额支付租金及承租房屋水、电等除采暖费外的所有费用。

　　4经甲方书面同意，乙方可将现有经营项目出兑，但新的承租人必须与甲方重新签订租赁合同。

　　5乙方不得利用该承租房屋从事约定以外的经营或进行违反法律、法规、社会公德的活动，如因此造成的一切法律、经济责任均由乙方承担。

　　6乙方有义务安全使用水、电、煤气、暖气等设备、设施，如因乙方不安全使用造成的一切损失，均由乙方负责赔偿。

　　7乙方需要对承租房屋进行装修时，不得破坏房屋的现有结构，事先将装修方案征得甲方的书面同意。在租赁期满或因乙方责任导致退租后，附属的装修无偿归甲方所有，乙方不得将装修进行毁损。

　　七、丙方的义务：_________________

　　7.1丙方自愿作为承租人之担保人签署本合同，对该合同的全部内容完全明确、清楚，对该合同的全部内容理解完全一致，自愿以个人所有的全部财产，以无限连带责任的方式，向甲方提供担保，如乙方出现本合同中之任一违约情况时，丙方对乙方造成的违约后果完全承担保证责任，其地位等同于乙方，对此丙方无任何疑异。

　　7.2丙方在合同约定的保证范围内承担无限连带责任保证。如果本合同中约定的承租期限届满，乙方未履行或未完全履行义务的，甲方可以要求丙方代为履行，乙方造成甲方损失的，甲方也可以要求丙方在合同约定的保证范围、保证期间内承担代为清偿责任。丙方的保证责任随乙方履行本合同项下的义务或者丙方代为偿还等情况相应减少或者免除。

　　7.3丙方提供的连带责任保证的'保证期间为本合同中约定的房屋承租履行期届满之日起两年。

　　八、违约责任

　　8.1甲乙丙三方如违反合同约定要承担违约责任，赔偿无过错方因此受到的经济损失。

　　8.2乙方违反本合同约定，出现下列违约事由时，甲方有权终止该租赁合同，收回房屋，扣除租赁抵押金，并要求乙方承担责任，赔偿损失，且有权要求丙方承担保证责任。

　　8.1未经甲方书面同意，乙方擅自将所租房间全部或部分转租、出兑或变相由第三方使用的。

　　8.2乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

　　8.3乙方在承租房屋里存放易燃、易爆物品或其他危险品的

　　8.4乙方拖欠租金及水费、电费、卫生费等除采暖费外的所有相关费用的。

　　8.5乙方未经甲方书面同意，单方擅自改变房屋用途或结构的。

　　8.6损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　8.7堆放杂物或放臵其他物品在公用通道或不属于自己承租范围内，影响他人通行或使用的。

　　8.3违约金

　　8.3.1乙方未按约定按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额日千分之三的违约金。延迟支付租金超过约定期限十日，甲方有权终止本合同，收回租赁房屋。房屋及配套设施非自然折旧因素所致的毁损灭失由乙方承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。

　　8.3.2在租赁期内，乙方出现违约事由时或未经甲方同意中途擅自退租的，应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。丙方承担保证责任的，亦适用以上约定。

　　8.4甲方违反本合同约定，乙方有权解除租赁合同，同时向甲方追回预交租金，预交租金金额自解除租赁合同之日起至合同期满之日止计算，并要求甲方承担责任，赔偿损失。

　　九、房屋出现需修缮事由，甲方接到通知后在合理期限内未修复或未完全修复，乙方可自行修复或完善，所需合理费用由甲方承担。

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　担保人：____________

　　日期：____________

房屋租赁合同6

　　出租方(甲方)：_______________ (身份证号)_______________

　　承租方(乙方)：_______________ (身份证号)_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

　　一、出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在_ _____ _，租赁建筑面积为_______平方米。房屋类型为_______结构。

　　二、房屋起付日期和租赁期限

　　1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

　　2、房屋租赁自_____年___月___日起，至___ _年____月____日止。租赁期_______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

　　2、租金支付方式：

　　3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

　　2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、房屋转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、其他约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的'法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　电话：_______________

　　电话：_______________

　　签约地点：__________

　　签约日期：____年_____月_____日

房屋租赁合同7

　　甲方（出租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　乙方（承租方）：____________

　　身份证号码：________________________________

　　经双方协商甲方将位于____________市____________________________房屋出租给乙方居住使用。

　　一、租期

　　租房从__________年_______月_______日起至__________年_______月_______日止。

　　二、租金

　　月租金为____________元，缴租为__________支付一次，人民币（大写）_________________元（￥________元），以后应提前_______天支付。

　　三、约定事项

　　1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

　　2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

　　3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。

　　4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

　　5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

　　四、附件

　　1、甲乙双方身份证复印件一张。

　　2、家具及家电清单

　　五、本合同一式________份，自双方签字之日起生效。另水：_________吨，气：________立方，电：_______度。

　　甲方（签章）：_________________

　　乙方（签章）：_________________

　　联系电话：______________________

　　联系电话：______________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

房屋租赁合同8

　　出租人：___________________

　　承租人：___________________

　　一、出租房屋情况：

　　甲方出租给乙方的房屋坐落在本市______________路聆波苑_______区_______室，房型___室___厅___卫___阳台，房屋用途为

　　二、出租房内配备设施情况：

　　电话____空调____煤气灶具____热水器____淋浴器____电视机____

　　其他____________________________

　　三、房屋租金及付款方式：

　　1.房租每月_______元，年租金_______元

　　2.按支付;

　　3.水电押金_______元，大写_______，退房时结清水电费用，设施完好，押金如数退还

　　四、使用费用的支付及双方的权利、义务。

　　1.水电、有线、电话、物业等费用有承租人承担

　　2.承租人在承租期间应提前一个月交纳下一个的租金，承租人如果要求退房应提前一个月通知出租人。

　　3.出租人不得干涉承租人的正常起居。

　　4.承租人要合法在住，在租赁期间不得从事违法活动，否则引起的一切法律责任，后果自负。

　　5.承租人可在承租协议生效当日更换租赁房屋门锁。

　　6.承租人在承租期间，如不居住不得另行转租，如转租也需经过出租人同意的情况下，否则后果自负。

　　7.乙方不能擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损害的将给予甲方相应的`赔偿，如发生自然损坏，应及时通知甲方，配合甲方及时修复。

　　五、违约责任：

　　若甲、乙方责任而引起的协议终止，其后果有责任方承担，如政策方面原因等不可抗拒的意外因素而引起协议终止，其造成的损失，其造成的损失由双方个人承担。

　　六、合同日期：__年_____月_____日至_______月_____日

　　七、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同9

　　出租房(甲方)____________

　　身份证________________________

　　电话________________________

　　承租房(乙方)________________

　　身份证________________________

　　电话____________________________

　　根据甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，将其合法拥有的房屋租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同：

　　一、房屋地址：

　　辽宁省营口市老边区龙山大街宏景华府3号楼1单元501(76平)

　　二、租凭期限及约定：

　　1、该房屋租赁期共一年，自20xx年xx月xx日-20xx年xx月xx日止。

　　2、房屋租金每年大写房屋到期终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、租赁期满终止，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租则必须提前一个月通知甲方，经甲方同意后重新签订合同。

　　4、如遇拆迁，乙方无条件搬出，剩余租金甲方按未满天数退还。

　　5、如乙方未住满合同签订期限，中途违约，甲方有权不退还剩余款和押金。

　　三、房屋及屋内的`设施，设备安全使用及赔偿：

　　1、在租赁期内，甲方应保证房屋及设施设备的安全可用性乙方必须合理使用;如乙方因使用不当造成其损坏，乙方应负责修复或给予按市场价的经济赔偿。

　　2、未经甲方同意，乙方不得擅自修改房屋，乱搭、乱建、乱修饰，损坏房屋否则甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应向甲方赔偿总租金20%的违约金，情节严重下，则须弥补全部损失。

　　3、乙方不得在出租房内进行非法活动，损害公共利益。

　　四、房屋转让与转租问题：

　　1、租赁期间未经甲方同意乙方不得擅自转租、转借房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的应另订立补充协议，乙方应依据甲方书面协议转租房屋，三方本人必须都在场。

　　3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即可生效。

　　五、其他说明：

　　水、电、煤气、数字电视、取暖费、物业费、均由乙方承担，入住时水、电表数字：电水煤气租赁期满后必须给结清以上费用

　　房屋内设施设备：家具1个、床2个、饭桌1个、茶几1个42寸液晶电视一台、空调1.5匹1个、冰箱1个、燃气灶1个、油烟机1个、热水器1个、洗衣机1个、电脑桌1个、沙发1组、窗帘3套，下水管道、马桶均无堵漏、门窗完好、地板完好、墙体完好、门、锁完好。

　　经双方共同检查，以上设施设备全部完好无缺。

　　六、以上内容甲、乙双方都同意，请签字

　　甲方签字________________________

　　电话____________________________________

　　乙方签字____________________________

　　电话________________________________

　　执行日期____年____月____日

房屋租赁合同10

　　出租方(甲方)__________________

　　承租人(乙方)__________________

　　根据《______房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：

　　第一条：甲方将座落于______市______区______房屋租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

　　第四条：该出租房的租金为每月______元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金______币______元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

　　第五条：交租方式为每月交一次，______元整。每次交租为当月______日期前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滞纳金，拖欠租金______天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

　　第六条：

　　1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。

　　3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的.家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

　　第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

　　第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　出租人（盖章）：　　　　　　　承租人（盖章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（签字）：　　　　　　法人代表（签字）：

　　承办人：　　　　　　　　　　　承办人：

　　开户银行：　　　　　　　　　　开户银行：

　　帐号：　　　　　　　　　　　　帐号：

　　电话：　　　　　　　　　　　　电话：

　　担保人（盖章）：

　　签订日期：　　年　　月　　日

　　签订地点：

房屋租赁合同11

　　出租人(甲方)：身份证号码：

　　承租人(乙方)：身份证号码：

　　1、甲方自愿出租自有房屋的位置和门牌号。

　　2、房租每月人民币xx元，乙方按(月、双月、季、半年报、年)交房租，先交后上房。

　　3、租赁期限：从(日期xx年xx月xx日)至(日期xx年xx月xx日)

　　4、甲方房屋附属设施：现场检查后，电气设备和家具可以正常使用。如因乙方使用不当造成损坏，按价格赔偿或修复。

　　5、维修责任：甲方应及时修复因自身质量问题或进出房屋造成的房屋故障，如因乙方使用不当造成故障，乙方应负责修复并恢复原状或按价赔偿。

　　6、租赁期内，乙方应支付水、电、气、电话、有线电视、暖气、物业管理、卫生、治安等费用。

　　7、一方需要变更或解除合同的，应提前一个月通知另一方，并支付一个月的租金作为违约金。

　　8、租赁期内，乙方应遵守法律，不得转租，否则视为违约。

　　9、乙方应提前半个月向甲方支付租金。如果乙方拖欠租金，甲方有权收回房屋并另行处理，余额不予退还。

　　10、乙方应保持房间整洁，退房时应打扫干净。

　　11、为保证甲方房屋内货物的`安全，并保证乙方各项费用的正常支付，乙方应支付人民币租金保证金。退房时，甲方应检查室内设施是否完好，乙方应在清理房屋后支付所有费用并退还押金。

　　12、本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

　　13、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　入住时电表度数：水表度数：

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　电话：

　　电话：

　　签署日期：xx年xx月xx日

房屋租赁合同12

　　出租方(甲方)：______________________________

　　承租方(乙方)：______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成合同如下：

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于________________________________,该房屋建筑面积约_____平方米。

　　甲方承诺其出租的房屋不存在以下问题：

　　(一)属于违法建筑的;

　　(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

　　(三)违反规定改变房屋使用性质的;

　　(四)所有权、使用权不明或者有争议的房屋;

　　(五)房屋存在出租、共有、抵押或被司法机关查封等不利情况;

　　(六)法律、法规禁止租赁的其他情形。

　　甲方确认该房屋能够满足乙方承租需要,若发生与甲方有关的债权债务或产权纠纷，一概由甲方解决并承担民事诉讼责任。

　　第二条房屋附属设施及物品

　　本合同有效期内，乙方可使用承租区域内的设施及家具等物品，无须支付额外的费用。(以房屋物品清单为准，详情见附件一)

　　第三条房屋用途

　　(一)该房屋用途为：_________。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意不擅自改变该房屋的用途。

　　(二)甲方对所该房屋拥有合法权益，甲方保证乙方可以基于此合同取得该房屋合法使用权。

　　(三)该房屋为_____用途，乙方承租用于使用_______，本合同有效期内，乙方不得转租或分租。私自转租或分租的，其转租、分租行为无效，甲方可单方面解除本合同，并收回该房屋。

　　(四)乙方对其所承租的房屋有独立自主使用权，任何单位和个人不得干涉，乙方自主使用，所有使用事项均与甲方无关，乙方将以自己的名义独立承担所有相应的法律责任。对于由此引发与其第三方之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由乙方与第三方自行解决，甲方均不介入乙方与第三方的纠纷、争议等，也不对第三方的任何损失负责。

　　(五)确保消防安全，房屋内严禁存放易爆危险品。因防范不利造成火灾事故的，由乙方承担全部责任，造成重大事故的将依法追究责任。

　　第四条房屋改善

　　(1)乙方可根据实际需要,在经甲方书面同意及不违反本合同约定的前提下，对该房屋进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担，装修方案无需经过甲方同意。乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责。

　　(2)乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、家电，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。

　　第五条租赁期限

　　(一)房屋租赁期：以甲方交付钥匙之日为起租日，租赁期共计____年，甲方最迟应在______年___月___日前交付房屋。

　　(二)租赁期满，乙方有意继续承租的，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　第六条租金

　　(一)租金标准：人民币8000元/月。

　　(二)支付时间：租金每6个月缴纳一次，缴纳期限为每期前___日。每次应缴下个周期租金(水电费另计)，未经乙方同意，甲方不得以任意理由调整租金。

　　(三)乙方应在本合同签订之日起____内向出租方支付人民币________元整作为押金，出租方应出具收据。合同期满，如不续租，则甲方在乙方结算完成本合同项下所述各项费用之日起或本合同终止/解除之日起____日内，在双方无其他争议的情况下，将押金退还乙方(不计利息)。因甲方原因造成的经济损失，或应交付的租金、违约金，乙方未支付的，甲方可先行在保证金中扣除。

　　(四)费用支付方式：现金或银行转账。

　　(五)甲方收取费用后，应向乙方开具收条，如乙方以转账方式支付给甲方，转账记录即可作为支付凭证。

　　第七条其他费用

　　租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

　　(1)乙方承担水、电、煤气、取暖、物业费等费用。

　　(二)房屋租赁其它税费由双方依法承担。

　　第八条房屋的交付及返还

　　(一)交付：甲方应于签订合同后____内，将房屋按约定条件交付给乙方。

　　(二)返还：租赁期满之日，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

　　(三)在本合同解除之日起或合同期满后___日内，乙方须将该房屋按约交还给甲方，该___日乙方不得用于使用，只能用于撤场和清理物品，并清缴费用，该___日不计算租金。

　　(四)该房屋内装饰、装修物及相关添附物系乙方增设的可回收部分的`，由乙方在本合同解除之日起或合同期满后____日内自行拆回并承担有关费用，乙方添置的家具、家电可由其自行收回，甲方的家具、家电等物品须归还给甲方，如果在该___日期满承租房屋内仍有余物，视为乙方放弃所有权，无偿归甲方所有。甲方购置交付的家具、家电及日后乙方装修部分中不可回收部分，未经甲方书面同意不得拆除或处置。

　　(五)乙方确保甲方原有家具、设施的正常使用。

　　第九条房屋及附属设施的维护

　　(一)该房屋及所属设施使用过程中，房屋、设施及家电(仅限于甲方购置交付的部分)的维修责任均由甲方负责，如房屋、设施及家电出现需维修情形的，在乙方电话、短信告知甲方后，甲方仍未履行维修义务的，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方逾期未支付的，乙方可先行在其应付租金中扣除。

　　(二)乙方在租赁房屋期间，必须按照国家规定的有关安全法使用水、电等，因违反国家规定的安全使用法所引起的损失由乙方负责及赔偿，甲方不负任何责任，但甲方有故意或重大过错的除外。

　　(三)乙方须对甲方原有的装修、设备保持完好无损，因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该房屋及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

　　第十条所有权变动

　　(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前___日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

　　(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。如甲方将该房产所有权转移给第三方导致乙方无法继续使用该房屋的，甲方将乙方缴纳未实际租住期间租金退还给乙方，并承担违约责任。

　　第十一条合同的解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，但甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金：

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋范围的。

　　2.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1.未按约定时间交付该房屋达____日的。

　　2.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

　　3.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

　　1.擅自改变该房屋用途的。

　　2.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3.利用该房屋从事违法活动的。

　　4.其他影响甲方正常使用的行为。

　　5.擅自转租、分租、联合经营的。

　　6.对房屋内物品造成损坏不能恢复原状的。

　　7.逾期交纳租金超过____日的

　　第十二条违约责任

　　(一)若因一方的原因导致侵犯第三方合法权益或构成违法、违规行为的，导致另一方对第三方产生债务(包括但不限于:侵权行为所致债务、对第三方的违约责任等)或被行政部门等机构处罚，由违约方自行处理并承担相应责任，守约方不承担任何责任。如果守约方首先向第三方承担了法律责任或接受了行政机关的处罚，违约方应进一步对守约方的一切损失进行等值的补偿。

　　(二)乙方有本合同第十一条第四款约定的情形之一致使解除合同的，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的____%的标准向甲方支付违约金。

　　(三)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前__月书面通知甲方，乙方已支付的房租不予返还，并按年租金的__%标准支付违约金。

　　(四)本合同有效期内，甲方有本合同第十一条第三款约定的情形之一致使解除合同的，甲方应按剩余租赁期限返还乙方相应的租金，并按年租金的__%的支付违约金。

　　(五)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，应按年租金的____%标准支付违约金。

　　(六)任何一方违约，应向守约方承担违约责任，除本合同特别约定外，违约责任按《中华人民共和国合同法》规定处理。因守约方向违约方追究违约责任产生的诉讼费、律师费等均由违约方承担。

　　第十三条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十四条其他约定事项

　　(一)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式四份，其中甲方执两份，乙方执两份。

　　(二)本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

房屋租赁合同13

　　出租方（甲方）姓名：______________承租方（乙方）姓名：___________________

　　身份证号：_________________________身份证号：______________________________

　　住址单位：_________________________住址单位：______________________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自_________年_______月_______日至________年_______月_______日租用期限_______月。

　　二、每月租金________元，乙方第一次付_______个月租金合计__________元，第二次付款应在前次租金期满前__________个月支付，租期满不续租提前__________个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币________元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）。

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的'租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断______天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式__________份，甲、乙各__________份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：______________公用表：______________。煤气指数：_______________，水表指数：______________。

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：___________________________________________。

　　甲方签字盖章：_______________乙方签字盖章：__________________

　　联系电话：____________________联系电话：______________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租赁合同14

　　特别提示

　　为更好地维护租赁双方的合法权益，请租赁双方在签约前认真阅读以下内容，并在阅读后签字确认：

　　l、本合同为指导文本，合同文本仅供指引，合同内容由租赁双方自行协商确定。为体现合同双方当事人平等、自愿、公平及诚实信用的原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供自行约定或补充约定。双方当事人经协商一致，可以对文本条款的内容另以补充协议的形式予以修改、增补或变更。修改、增补或变更的内容应当符合法律、法规的规定。签订合同前，双方当事人应仔细阅读本合同内容，并对房屋的物理状况、权属状况等情况充分了解。

　　2、本合同文本空格部位填写其他需要添加的`内容，双方当事人应当协商确定。对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格、空白行部位打×，以示删除。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。

　　3、房屋租赁，应当符合法律、法规、规章的规定及成都市政府关于租赁的相关要求和标准，不得参与售后包租等违规租赁活动，否则产生的损失自行承担。

　　4、租赁双方签订房屋租赁合同三十日内，应当到房屋所在地的房产管理部门办理房屋租赁合同登记备案。房屋出租人应当如实登记承租人及同住人的个人信息，并在出租或终止出租后24小时内向所在地公安派出所或者居(村)民委员会申报。

　　5、本次交易属于租赁双方自行成交，未经任何中介机构及中介人员撮合。本合同填报内容及提交的材料(包括原件、复印件)都应真实无误，如因提供虚假材料产生的一切责任和法律纠纷将由相关当事人自行承担。

　　6、租赁双方可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;在任何情况下，租赁双方都应当至少持有一份合同原件，并由租赁双方签字确认、留档备查。

　　7、租赁房屋存在查封等相关限制备案信息，甲乙双方仍继续交易的，则风险自担。

　　以上提示内容，租赁双方已认真阅读并理解。

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

　　代理人：____________代理人：____________

　　签约时间：20__年___月_日

　　签约地点：____________

房屋租赁合同15

　　出租方（甲方）：_____

　　身份证号：____________________

　　承租方（乙方）：_____

　　身份证号：____________________

　　一、甲乙双方商定，甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号，使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用，期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。

　　二、每月租金___元，乙方第一次付__个月租金合计_____元，第二次付款应在前次租金期满前___个月支付，租期满不续租提前___个月通知甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。

　　三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷，不得干预乙方正常居住或经营，并负责物业费，包烧费的支付，市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。

　　四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币___元，如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。

　　五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构，如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为，法律责任及经济损失由乙方承担，甲方有收回房屋的权利（盖不退还乙方交付的任何费用）

　　六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方退还余下的.租金，双方均不属违约。

　　七、乙方在承租期已满，没有说明续租和签约，占房不交、整天锁门、联系中断___天之后，甲方可打开房门收回此房，一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。

　　八、本协议一式____份，甲、乙各____份，并附甲乙双方身份证复印件。

　　九、电表指数：民用表：____公用表：____煤气指数：_____水表指数：____

　　十、退房时，乙方应将承租方的室内（外）恢复原样。

　　十一、补充协议：______________________________________________

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：_____________

　　电话：_____________________

　　电话：______________________

　　__________年______月______日

　　__________年______月______日

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