个人房屋租赁合同(精选2篇)
在当今不断发展的世界，人们运用到合同的场合不断增多，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编帮大家整理的个人房屋租赁合同，希望能够帮助到大家。
个人房屋租赁合同1
甲方(出租人)：______________身份证号：_______________________
乙方(承租人)：______________身份证号：_______________________
一、房屋基本情况
甲方将_________开发区___________路_________的房屋(房产证号：_______________)出租给乙方作为居住使用。
二、租期
租期______个月，从___________年______月___日起到___________年______月___日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、租金
月租金为人民币________仟_______佰_______元整(包括物管费和每月数字电视费)大写：(_______仟_______佰_______元整)。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_______元整(小写：______________元人民币)。
2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。
五、乙方租用后应注意以下事项
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数__________;水表底数___________;以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的'情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。
七、设施设备清单
序号名称单位数量备注
1.电视机______台，含______个遥控器。
2.玻璃电视柜______个。
3.玻璃茶几______个。
4.桔红色皮沙发______套。
5.餐桌______套含______把木椅子。
6.饮水机(含净水桶)______台。
7.大床______张。
8.进门钥匙______把。
9.消毒柜______个。
10.抽油烟机______台。
11.洗衣机______台。
八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;
所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币_________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。
九、补充条款：____________________________________。
十、本合同_____式_____份，每份_____张_____页，甲乙各方各执_____份。
本房屋出租期限到__________年_____月___日止，届时甲方将收回自用。
甲方(签字)：_______________乙方(签字)：_______________
联系电话：_________________联系电话：_________________
_____________年_____月___日_____________年_____月___日
个人房屋租赁合同2
出租方：_______________________________________(简称甲方)
法定代表人：___________________________________
身份证号码：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(简称乙方)
身份证号码：___________________________________
电话：_________________________________________
地址：_________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利与义务关系，经双方友好协商一致，签订本合同。
第一条 房屋基本情况
1.甲方所出租房屋(以下简称该房屋)座落于_________________________区_______栋_______层_______号, 房屋建筑面积约为________平方米，________室________厅________卫。
2.房屋权属状况：甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份，房屋买卖合同编号：_____________，房屋所有权人姓名：_____________，共有人姓名：_____________。
第二条 租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止，共计______年______个月;其中免租期为自______年______月______日至______年______月______日止。
2.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出续租要求，若甲方愿意继续出租，在同等市场条件下乙方拥有优先续租权。协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
1.双方谈定，本房屋每月租金为人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，此价格□包括/□不包括:物业管理费及取暖费，此价格□包括/□不包括:租房发票的税费。
2.租金支付方式为押_____付_____，租金支付方式为下列第_______种形式
(1)现金支付
(2)以银行转账方式向甲方支付费用
开户行：__________________________________
户名：____________________________________
银行账号：________________________________
(3)其他：________________________________
3.租金每________个月支付一次，应于付款月起租日________天前支付下一次租金;在本合同有效期内，租金不予调整。
4.押金相当于________个月的租金，即人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整);押金是作为乙方诚信履行本合同各条款之规定，向甲方交付的保证金。
5.如乙方违反本合同的约定，甲方可扣留乙方所交付的全部或部分押金，当押金不足以弥补甲方损失时，甲方仍有权利向乙方追偿。
6.合同签订当日乙方向甲方支付定金人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)，乙方在本合同签订之日起______日内交齐首次租金和押金;否则，乙方所交定金归甲方所有，甲方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。反之，如因甲方原因不租此房给乙方，则甲方双倍反还乙方所交定金。如甲方未能将状态良好之房屋按时交付乙方进驻使用，则甲方应向乙方支付与定金等额的赔偿金。
第四条 房屋维护及维修
1.甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。
2.租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。
3.对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的'，应相应减少租金或延长租赁期限。
4.因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在_______个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第六条 合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计_______日以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_______个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第七条 房屋装修
1.乙方可对承租房屋进行装修，在不破坏建筑主体结构的前提下，甲方同意乙方对房屋进行整合改造，但不得违反物业管理公司的相关规定，也不得侵害任意第三人的合法权益。租赁期满，装修残值按以下第_______种方式处理：
(1)乙方拆除装修，将房屋恢复原状后交还甲方。
(2)乙方不拆除装修，装修残值归甲方所有。
(3)乙方不拆除装修，甲方补偿乙方装修残值款后，装修残值归甲方所有。
2.乙方违反甲方意愿或违反物业管理公司相关规定进行装修的，除应承担由此产生的一切损害赔偿责任外，甲方可以不退乙方保证金，并有权要求乙方将房屋恢复原样，终止本合同。
第八条 违约责任
1.在本合同签订之日后，若甲方在乙方无根本违约的情况下单方面解除本合同的，甲方应双倍向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同约定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)的标准向乙方支付违约金。
2.在本合同签订之日后，若乙方在甲方无根本违约的情况下单方面解除本合同的，甲方有权不用向乙方返还保证金并按解除合同之日起到合同约定租赁期限到期之日止的期间内每月每套房屋赔偿人民币__________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)的标准向甲方支付违约金。
3.乙方应按时向甲方支付租金，若乙方违约，乙方按每天千分之_____赔偿甲方。
第九条 免责条件
1.因不可抗力因素或国家政策需要拆迁或改造，致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任。
2.因上述原因而终止本合同的，租金按照实际使用的时间计算，不足整月的按天计算，多退少补。
3.不可抗力系指“不可预见，不可避免并不能克服的客观情况”。
4.本合同的租赁期满后，本合同自然终止。
第十条 其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
第十一条 争议的处理
甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 合同生效及补充
1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。
2.合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章)：___________________ 乙方(签字)：___________________
法定代理人：____________________ 身份证号：______________________
联系方式：______________________ 联系方式：______________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日