房屋租赁合同集合8篇
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编帮大家整理的房屋租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
房屋租赁合同1
甲方：
乙方：
民法典》第214条规定，租赁期限不得超过________年。超过________年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过________年。根据上述规定，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限为________年。房屋租赁期限最长________年的解释：
A、是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过________年;
B、并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过________年。房屋租赁期限超过________年，并非整个租赁合同无效;而是超过________年部分租赁期限无效，也就是租赁期限按________年计算。房屋租赁合同无效的情形：
(1)违法建筑租赁合同无效：
A、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的`房屋，与承租人订立的租赁合同原则无效。
B、但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，应当认定有效。
(2)违法的临建筑房屋租赁合同无效：
A、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，应当认定有效。
B、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分原则无效;但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
(3)转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同无效：
A、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效;
B、但出租人与承租人另有约定的除外。
(4)未经出租人同意的转租合同无效：出租人在知道或者应当知道承租人转租的6个月内提出异议的，出租人可以承租人未经同意为由请求认定转租合同无效。
(5)租赁期限超过________年，超过部分无效。简洁版房屋租赁合同出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：
一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：__________________________________
二、租赁期共____个月，从________年____月____日起至________年____月____日止。
三、该房屋月租金为人民币________圆整()，交纳期限为每____月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整提前____月交付房租。
四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整()，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;
3、乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。
十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方： (签字)
乙方： (签字)
________年____月
房屋租赁合同2
出租方：_____________(以下简称甲方)
承租方：_____________(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：
一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____。
二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。
三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。
四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为____，从____年___月__日至____年___月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前__个月通知对方，并偿付对方总租金的'违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。
甲方(签章)________乙方(签章)________
代表人(签章)______代表人(签章)______
签订时间：__________签订时间：__________
房屋租赁合同3
甲方：_________________
乙方：_________________身份证号：_________________
甲、乙双方在_______年_______月_______日签订的租赁房屋合同，在_______年_______月_______日到期，甲方不在续租，甲、乙双方经友好协商,乙方自愿自行修理因甲方租赁期间损坏之房屋。为明确双方权利和义务特定签订立本协议书。
一、乙方房屋坐落在______________
二、受损房屋处置原则：
甲方一次性支付乙方房屋维修费，由乙方自行负责维修。甲方对此无异议。
三、在房屋修理期间,乙方自行解决因自修房屋给日常生活带来各种困难。
四、甲方应尽义务：
(1)按照甲方所找维修施工队报价清单，给予乙方赔付工程维修费：_________________人民币20000元(贰万元整)。
(2)甲方考虑到乙方维修房屋及恢复室内装修需要工期约一个月时间，故给予乙方赔付房屋租金：_________________人民币7500元(大写：_________________柒仟伍佰元整)。
(3)甲方租赁期间，将乙方水井填埋，故赔偿乙方水井清理费：_________________人民币2500元(大写：_________________贰仟伍佰元整)。
(4)甲方给予乙方各项费用合计：_________________人民币30000元(大写：_________________叁万元整),上述费用由甲方自本协议书签订之日起15日内一次性付给乙方。
五、据此协议甲方已经尽到房屋维修义务，如果房屋以后发生质量问题,与甲方无关，乙方不得已此理由要求甲方赔偿。
六、本承诺书经双方签字盖章后即生效,任何方不得以任何理由无故变更和解除,否则应承担责任。
七、本承诺书一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。
甲方[签章]：_________________乙方[签章]：_________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋租赁合同4
本合同双方当事人
出租方(以下简称甲方)：_________________
承租方(以下简称乙方)：_________________
双方经过友好协调，本着诚实守信，协商一致的原则，签订本合同，以求共同恪守：_________________
第一条租赁房屋坐落在，间数，建筑面积，房屋质量。
第二条租赁期限从年______月______日至年______月______日。(提示：_________________合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，同等价格的情况下，乙方享有优先承租权，租金按当年价格另行商定)
第三条租金(大写)：_____________。
第四条租金的支付期限与方式：________________。
第五条租赁房屋的用途：________________。
第六条甲方确保给乙方通水通电，出租房屋的水费、电费、煤气费、光缆电视收视费等自乙方入住之日使用起至租约期满迁出日止均由乙方负担。
第七条甲方确保出租时房屋一切设备完好;乙方负责租赁房屋的维修维护，租赁合同期满时确保房屋一切设备完好。租赁期间，防火安全、综合治理及防盗安全，由乙方承担责任，造成人身伤害或财务毁坏的，与甲方无关。
第八条甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________。租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：________________。
第九条房屋租赁合同期满，乙方需在_____________期限内完全搬出房屋、返还房屋，在逾期_____________后未返还的需补交租金_____________元。
第十条甲方(是/否)允许乙方转租租赁房屋。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一，甲方有权解除本合同：_________________
1.乙方不交付或者不按约定交付租金达_______________个月以上或所欠各项费用达(大写)_____________以上;
2.未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的;
3.乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
4.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的.;
5.未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人;
6.乙方在出租房屋进行违法活动或存放危险违禁物品的。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同：_________________
1.甲方迟延交付出租房屋________________个月以上;
2.甲方违反本合同约定，使乙方无法继续使用出租房屋。
第十二条违约责任：_________________
如果有一方违反合同，应支付给对方违约金元，同时赔偿对方损失。
1.甲方未按时或未按要求出租房屋造成乙方受损失的，负责赔偿损失。
2.乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付每日总租金的万分之五滞纳金。
3.乙方在房屋租赁合同期满返还房屋时，造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
4.乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。
第十三条如果国家政府征用该房屋、发生不可抗力或自然灾害使本合同无法履行，本合同自行解除
第十四条本合同未尽事宜，经合同双方共同协商作出修改或补充规定，书面的修改或补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
第十五条合同争议的解决方式：_________________本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方均可向日照仲裁委员会申请仲裁。
第十六条其他约定事项：_____________
甲方：_________________乙方：_________________
身份证号：_________________身份证号：_________________
联系电话：_________________联系电话：_________________
___________年__________月__________日___________年__________月__________日
房屋租赁合同5
甲方（出租方）
身份证号码：
乙方（承租方）
身份证号码：
出租之房屋（店面）座落于 。建筑面积 平方米。室内设备包括 。甲、乙双方就上述房屋（店面）友好协商，达成下列款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为 之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，每月租金为人民币 元整。（ 元）
三、付款方式：乙方每 应向甲方缴纳租金人民币 元整，每次租金必须提前 天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的 %加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守 的暂住例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的`一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费□电话费□卫生费□管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、合同签订之日的电表底数为 ，水表底数为 ，煤气表底数为 。
十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年 月 日
年 月 日
房屋租赁合同6
联营出租方(甲方)：
联营承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等，自愿，公平和诚实信用的基础上，经多次友好协商，共同达成如下联营出租协议：
一，甲方将位于昆区鞍山道步行街中段、钢铁大街二十八街坊大中4栋7号商业
用房一间(两层，面积147.15平方米)。联营出租给乙方经营蜘蛛王鞋业使用。
二，租赁期限为三年，(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。
三，每年的租金按10%上浮。第一年租金为25万元整，(从20_年4月8日)起至(20_年4月7日止)。第二年的租金为275000元，第三年的租金为302500元，每年一次性上交给甲方。乙方在合同期内应交纳甲方5000元合同保证金，每下一年的租金需提前2月一次性付清给甲方。
四，乙方在经营过程中亏赢自负，一切经营费用自负承担责任，如退房应提前三 个月通知甲方，否则造成甲方的一切损失由乙方负责。
五，甲方的权利与义务：
1，按时收缴费用
2，不得干扰乙方的正常经营活动
3，甲方除不可抗力因素外不得无故终止本协议(政府拆迁属于不可抗力因素)
六，乙方的权力与义务：
1，乙方在经营销售当中需按照国家及地方有关规定执行，不得与消费者斗殴，问题严重不改正者给甲方造成不良影响，视为违约，甲方有权解除协议。
2，经营期间发生的'一切费用(包括工商，税务，环保，卫生，水电，采暖，消防等由乙方支付不得托欠)。
3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。
七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。
八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。
九，违约责任：
1，乙方不按时向甲方缴纳租金或违反上述约定，甲方有权单方终止协议，并收回房屋，同时乙方应承担一切经济损失。
2，如果甲方违约，甲方负责乙方的一切经济损失。、
十，如甲方违约，除返还保证金外赔偿违约费和装修费50000元。
十一，双方须共同遵守上述条款，如有一方违约造成的损失由违约方负责，另一方有权终止合同。
注：本协议未尽事宜双方可另行协商，签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租赁合同7
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
证件名称：
证件号：
工作单位：
联系方式：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋坐落地址为：房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自___年___月__日至___年__月__日，共计___年___个月。甲方应于____年___月___日前将房屋按约定条件(见其他约定)交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准：年租金为贰万叁仟伍佰元（￥23500），（含物业、取暖费）乙方在签订租赁协议日一次性付清。房屋破损押金为壹仟元（￥1000），租赁期满后根据房屋和附属物品、设备设施及水电费情况进行返还。
（二）租赁期间，该房屋所发生的供水、供电、供暖、有线电视、网络宽带费及其他费用均由乙方承担。
第三条房屋维护及维修
(一)承租人保证遵守国家的`法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备，不得擅自进行装修和改造，因乙方使用不当，致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的，乙方应当照价赔偿。
第四条转租
(一)承租方不得将承租的房屋转让，转借或私自交换使用，不得私自改变承租用途。
（二）租赁期间，乙方不得利用房屋从事商品买卖和其他违法活动，若造成严重后果和不良影响，一切后果由乙方承担。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
（三）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。
第六条其他约定事项
（一）租赁期间，若因乙方的自身原因，造成人身财产安全损失，一切责任由乙方承担。
（二）租赁期间，乙方应保持周围环境整洁做好防火防盗防坠落工作，如发生事故乙方应负全部责任；
（三）其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
签字页：
甲方：
乙方：
日期：
房屋租赁合同8
甲方：_______________
乙方：_______________
经双方协议，甲方将_______________出租给乙方使用。双方本着平等自愿的原则，特订立以下协议。
1、租赁面积：_______________。
2、租用期限：___年，从20___年___月___日至20___年___月___日。
3、租赁价格：人民币______元(大写：______整)
4、付款方式：于20___年月日前一次性付清。
5、洗车场的水、电费、税金由乙方自行负担。
6、租赁时，甲方的`清洗机壹台、泡沫机壹台、吸尘器壹台、空压机壹台、洗衣机壹台无偿提供给乙方使用，合同期满后，退还给甲方。如有损坏，乙方需按价赔偿。
7、在租赁期内如遇政策性变动。如征用，改建等不可抗拒的因素，使合同不能按期执行，甲方退回征用时后剩余租金。
8、如需对场地进行改装或增扩设备时，应征得甲方同意，费用自理。
9、在租赁期间，乙方不得转让给第三方使用。
10、本协议未尽事宜，甲乙双方另行议定。
11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日即生效。
以上各条希双方遵照执行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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