摊位租赁合同

摊位租赁合同[优秀]

　　在当今不断发展的世界，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编整理的摊位租赁合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

摊位租赁合同1

　　出租方(以下简称甲方)： 居民身份证号码：

　　承租方(以下简称乙方)： 居民身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列档铺的租赁达成如下协议：

　　一、档铺地址

　　甲方出租的档铺坐落于广东省惠州市仲恺区陈江街道办五一村委会吓塘仔村14号一楼，建筑面积约 120 m2。

　　二、租赁期限

　　档铺租期为 贰 年，自 20xx年 1 月 1 日起至 20xx年 12 月 31 日止。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回档铺：

　　1、利用承租档铺进行违法经营及犯罪活动的;

　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;

　　3、故意损坏承租房屋;

　　4、欠租金累计达1个月。

　　四、合同期满后，如甲方仍继续出租档铺，乙方享有优先权。租金则按当时的物价及周围门市租金的涨幅，由双方协商后作合理适当的调整。

　　五、租金及押金的交纳方式

　　乙方必须在本合同生效之日向甲方支付租金人民币 2500 元整及档铺押金人民币 5000 元整。租期第壹年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币 2500 元整，租期第贰年即20xx年1月1日起至20xx年12月31日止每月租金为人民币 2700 元。租金按月结算，由乙方于每月 1 日一次性付清给甲方。

　　六、租赁期间档铺修缮

　　甲方将档铺交给乙方后，乙方自行装修，其经营情况与甲方无关。

　　七、各项费用的缴纳

　　1、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

　　2、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁档铺的质量或档铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　3、使用该档铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

　　八、出租方与承租方的变更

　　1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖档铺，须提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方有权将档铺转租给第三方使用。取得使用权的第三方为本合同的当然乙方，享有原乙方的.权利，承担原乙方的义务。

　　九、违约金和违约责任

　　1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方必须退还乙方全额押金。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，甲方无须退还乙方押金。

　　3、租赁期间双方须信守合同，任何一方违反本合同的规定造成对方的经济损失由违约方负责。

　　4、乙方在向甲方所租赁房屋内的所有行为均由乙方自行负责，甲方不承担任何连带责任。

　　5、因不可抗力因素导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　6、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

摊位租赁合同2

　　出租方(以下简称甲方)：__________________

　　承租方(以下简称乙方)：_____________________

　　身份证号：_____________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将_______市场内_______摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

　　第二条租赁期限为贰年。即自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前_______天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。

　　第三条租金、租金的缴纳期限

　　1、第一年租金为捌万贰仟元整，第二年起每年递增，交纳时间为上一年期满前一个月内。

　　2、合同签订后，乙方在_______年_______月_______日前一次性缴付第一年的摊位租金

　　第四条双方权利和义务约定

　　1、乙方享有自主经营权，但必须遵守国家法律、法规和市场内的`各项规章制度，合法经营规定范围内的玩具类产品;

　　2、乙方需服从市场管理部门的管理，依法按期缴纳各项税费、水电费、物业费、卫生费等一切经营相关费用;

　　3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;

　　4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;

　　5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品、占用通道;

　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

　　7、甲方有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;

　　8、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，甲方需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，乙方必需无条件配合。

　　9、甲方需做好摊位各项证件的年审手续，不得影响乙方正常经营，不得擅自提前终止合同。

　　第五条违约责任

　　1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位当年租金%向甲方收取违约金;

　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位当年租金_______ %向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

　　第六条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时可以向义乌市仲裁委员会仲裁方式进行解决。

　　第七条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条本合同一式四份，双方当事人签章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

摊位租赁合同3

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将______市场内____楼__厅____摊位出租给乙方，由乙方在市场内从事经营。

　　第二条租赁期限为__年。即自__年__月__日至__年__月__日止。租凭期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权。如乙方在发租规定的最后期限届满前__天内还未办理续租手续，即视为放弃优先承租权，甲方有权将摊位另行发租。

　　第三条租金、租金的缴纳期限和优惠办法

　　1、租金每月____元，共计____元，交纳时间____。

　　2、合同签订后，乙方在__年__月__日前一次性缴付一年的摊位租金，

　　甲方按该摊位年租金给予一次性优惠__%，实际缴付金额为人民币____元。

　　第四条甲方权利和义务

　　(一)甲方权利：

　　1、制定管理制度及经营公约等，并检查、督促乙方执行;

　　2、有权对乙方利用所租摊位销售伪劣商品和其他违反国家法律、法规以及损害消费者利益的行为进行教育和管理，并报有关执法部门;

　　3、在租赁期间因市场内部改造、房屋维修，需对乙方所租赁的摊位进行迁移、拆除时，甲方须提前__天书面通知乙方，乙方接到甲方书面通知后须于__天内誊清摊位。甲方尽量给乙方重新安排摊位，乙方愿接受安排的，租金视调整后摊位实际状况重新予以核定。乙方不愿接受安排的，则由甲方退还乙方从拆摊之日起至承租合同期满之日止的摊位租金。租金退还计算方式为：按乙方所缴付的实际租金除以合同规定的承租天数，乘以拆摊之日起至承租合同期满之日止的天数。

　　(二)甲方义务：

　　1、不得擅自提前终止合同;

　　2、提供经营必备的.后勤保障设施，如通风设备、照明灯光等，并逐步改善经营条件。

　　3、对自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障进行维修、更换、保养。

　　4、维护市场内经营秩序，搞好环境卫生，营造良好的经营环境。

　　第五条乙方权利和义务

　　(一)乙方的权利：

　　1、依法享有自主经营权;

　　2、甲方违反规定给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

　　(二)乙方的义务：

　　1、遵守国家法律、法规和市场内的各项规章制度，合法经营;

　　2、服从管理，依法按期缴纳各项税费;

　　3、乙方为所租赁摊位的安全责任人，对该摊位使用安全和防火安全负责，并遵守市场内各项消防安全、用电安全管理规定，不出售有毒、有害、易燃易爆物品，不乱接电源，不违章使用电器，违者承担相应的法律责任;

　　4、爱护本市场内公共设施、维护摊容、摊貌及市场环境卫生;

　　5、文明经商、礼貌服务，在指定范围内经营。不出售反动、淫秽、封建、迷信、假冒伪劣商品;不乱堆、乱放、乱挂物品;

　　6、乙方不得擅自中途退租、转租、转让摊位。乙方若有特殊原因，确需中途退租、转租、转让摊位，需经甲方同意。

　　第六条违约责任

　　1、甲乙双方应履行本合同规定的各自义务，保证合同正常履行;

　　2、甲方擅自提前终止合同，乙方按摊位租金__%向甲方收取违约金;

　　3、未经甲方书面许可，乙方擅自中途退租、转租、转让，甲方有权提前终止与乙方的租赁合同，并按摊位租金__%向乙方收取违约金，同时取消乙方下一轮优先续租资格。

　　第七条本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成时按下列第__种方式解决：

　　1、武汉仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　第八条本合同未尽事宜，按照国家有关合同法律、法规的规定，由双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同一式四份，双方当事人签字(盖章)后生效。

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

摊位租赁合同4

　　出租人：xxxxxxxxxxxx（以下简称甲方）

　　承租人： （以下简称乙方）

　　经甲、乙双方友好协商，一致达成如下协议：

　　一、 租赁单位：

　　甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx（以下简称该摊位）出租给乙方，经

　　营面积为 平方米。

　　二、 租赁期：

　　租赁期为 日至 年月 日。协议有效期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期交还。

　　三、 租金：

　　乙方应付甲方租金为每平米人民币 元，每月总计人民币大

　　写：

　　四、 付款方式：

　　五、 管理及押金

　　1、乙方在该摊位上只能经营小吃，否则按违约并终止此租赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理，做到诚信经营，乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何经济处罚的，甲方一次性将质量保证金退还乙方。

　　2、乙方在租赁期内需要转租时，必须经甲方书面同意才能转租，不得私自进行转租，否则甲方按乙方违约处理。

　　3、在租赁期内，乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳税，乙方发生的买卖交易、借款、贷款，一切经济责任、纠纷由乙方负责，与甲方无关，乙方不得以摊位作为抵押。

　　4、乙方协议期内，如遇国家、政府总体规划土地征用，乙方要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金，甲方按乙方未使用的时间可以退还，但不计利息。

　　5、乙方在协议期内，如遇甲方进行大的市场改扩建工程或内部摊位布局调整，乙方要积极配合甲方，不得阻挠、干预甲方的`调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响，甲、乙双方可以协商解决。如确实无法协商，乙方可以提出退租摊位，甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费，但不计利息。

　　6、此协议的租期不受人事变动的影响，双方签字后具有同等法律效力，任何一方不得违约，如有违约，由违约方承担经济损失和承担相应法律责任。

　　六、小吃质量管理

　　1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味，要保证所提供小吃的质量，符合《食品卫生法》，并接受甲方及当地政府机构（部门）的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权按照国家法规和甲方管理规定，对顾客投诉及小吃销售过程中出现的任何质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出现假冒伪劣产品，一经发现，甲方则有权按照政府相关部门的规定给予2万元——10万元的经济处罚，对情节严重者将依照相应的法律法规处理。

　　七、租赁摊位人员管理办法

　　1、乙方委派健康证、身份证，外地员工应有暂住证，并由乙方承担销售员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。

　　2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督，并提供培训；乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定，按照甲方规定的时间上、下班。

　　3、乙方派驻的营业员应文明经商，严禁强买强卖、夸大介绍、贬低同行等不正当竞争，如有以上行为，经核实给甲方的合法权益造成损害，或泄漏甲方机密，均属违约行为，乙方应当支付甲方违约金5000元，情节严重者承担相应的法律责任及经济补偿。

　　4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵，如有发生，甲方按照相关管理制度给予处罚，情节严重者甲方有权要求乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗，相关人员给予清场处理。

　　5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者，给予清场处理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请，经甲、乙双方协商后作出相应调整。

　　八、食品卫生相关问题

　　1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。

　　2、电费收取标准，甲方按乙方实际用电量按月收取，收费标准按国家的统一收费标准收取。

　　九、如发生协议中未规定事项，一律按甲方相关规定执行。

　　甲方：

　　签章：

　　日期： 签章： 日期： 乙方

摊位租赁合同5

　　甲方(甲方)：

　　乙方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条摊位基本情况

　　本合同所指摊位位于嵊州滨江农贸市场交易区319号摊位，具体位置以商户与市场协商的具体位置为准，面积㎡，市场规划要求经营范围。

　　第二条租赁期限

　　双方约定摊位租赁期限自20xx年xx月xx日交付至20xx年xx月xx日期满。

　　第三条租金及交付时间、方式

　　该摊位租金为人民币xx(小写：)元整，以现金方式支付租金;并于本合同签订之日一次或分次缴清租金。

　　第四条摊位的转租

　　乙方转租摊位，应事先征得甲方书面同意，如私自转租，乙方所交管理保证金甲方全部扣除，乙方的保证金不能作为第三方的管理保证金。同时由第三方向甲方缴纳转租剩余总租金10%的转让费以及摊位保证金。甲方同意转租的，乙方应当与第三人订立转租合同(必须经甲方签章方为有效)，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人。

　　第五条摊位的调整在市场运营过程当中，甲方对乙方均不做任何独家经营以及严格经营范围划分的承诺，甲方有权根据市场的实际情况进行调整，乙方不得无理纠缠，否则甲方有权单方面解除合同终止协议。如因市场需要甲方对摊位进行调整，甲方应提前10日书面通知乙方，扩充摊位的行为甲方无需向乙方通知，扩充摊位数量的行为乙方也无权过问。调整摊位，乙方可以决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后摊位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，甲方应于30日内退回乙方已交付的多余租金及保证金。

　　第六条广告宣传

　　市场内建筑物即附属物属甲方所有，乙方未经甲方同意不得在市场内张贴广告，如需做广告宣传申报市场管理办公室由市场管理办公室统一策划进行制作，进行区域内经营的商品进行广告宣传，费用由乙方自行承担。

　　第七条物业管理

　　市场的物业管理由市场管理办公室负责，物业管理费用(包括水、电、暖、卫生等费用)的承担方式为：

　　1、电：市场内有分支电表的商户，电费按照每月电表实际用电度数x1元计算由甲方管理人员收取;没有分支电表的商户按照每月甲乙双方均认可的用电数估值x1元计算由甲方管理人员收取，副食、面点、蛋糕区柜台电费按10元/月每节柜台收龋

　　2、水、暖、卫生费、治安费：一次性缴清。

　　第八条管理保证金

　　摊位交付之日,乙方需向甲方交纳管理保证金元整或者直接把试营业期间乙方缴纳的保证金或者订金转成此合同保证金。在租赁期内，管理保证金由甲方管理。只用于消费者权益以及早市规章制度和早市经营场所设施和设备的保障。

　　下列情况下，甲方可有权自行动用保证金进行处置或者处罚：

　　1、乙方与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的;

　　2、乙方对消费者提出的的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的;

　　3、违反早市制定的各项规章制度或者损坏早市设施以及早市设备的。甲方使用管理保证金先行处置或者处罚后，可以要求乙方在___3__日之内予以补足。

　　(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

　　(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

　　(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

　　(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

　　(5)制止乙方销售或提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　(6)开展有关法律、政策的宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

　　2、甲方义务：

　　(1)甲方有义务协助乙方办理相关部门规定的卫生、工商、税务等营业证、照，但是办证费用及日后产生的税费由乙方承担。

　　(2)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件，并按约定承担维修责任。

　　(3)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

　　(4)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

　　(5)履行食品安全法定义务，成立商品准入办公室，落实专人负责市场商品准入工作，明确入场经营者的食品安全管理责任，定期对入场食品经营者的经营环境和条件进行检查，发现相关违法行为，及时予以制止并报告工商行政管理等相关部门。

　　第九条乙方的权利义务

　　1、乙方权利

　　(1)在甲方核准的经营范围内自主开展经营活动;

　　(2)有权拒绝甲方不合理的要求，并向有关部门反映;

　　(3)有权了解物业管理、管理保证金等有关费用的收娶支出等情况;

　　2、乙方义务

　　(1)依法经营，诚信经营，参加甲方举办的有关法律、政策、消防安全的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);

　　(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

　　(3)爱护市场设施，配合、协助甲方做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全;乙方需使用用电器具，必须先经得甲方同意方可使用，并自觉遵守市场用电管理规定。

　　(4)乙方购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

　　(5)乙方从事批发经营的，应按照国家有关规定向购货者出具销售票据和其他有关凭证，并进行台账登记备查。

　　(6)乙方要及时记录商品准入台帐，记录完毕归档的台账可自行妥善保管，也可委托甲方代为保管，保存期不少于2年。

　　(7)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，乙方应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

　　(8)不销售、不提供不符合国家标准的塑料购物袋。

　　(9)乙方应服从管理方对商品划行归类的.管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

　　(10)乙方从事食品生产经营应当符合食品安全标准，并符合《食品安全法》第27条要求。

　　第十条责任的划分

　　1、因供电部门检修或者调度造成市场停电所导致的乙方经营或者商品受到损失，甲方不承担责任。

　　2、经营者乱拉电线造成人员伤亡的甲方不承担责任。

　　3、因经营者忘记关水龙头而导致自己或者其他商户受损失甲方不承担责任。

　　4、乙方多次违章屡教不改，不服从市场管理人员管理，甲方有权擅自将其清除出场，摊位另行安排，所有后果乙方自担。

　　5、乙方不按期缴纳租赁费、税费、电费、水费、卫生费、采暖费、治安费超过规定期限半个月的，甲方有权终止合同没收乙方的保证金。

　　6、甲方未按约定履行维修、物业管理等责任，给乙方造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任。

　　7、位交付后1个月内,乙方未开业或者在租赁期内无正当理由累计停业1个月以上的，甲方有权解除合同。已交租金按时间扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，甲方有权向乙方追偿;

　　8、乙方从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，甲方有权解除合同;

　　9、乙方未经甲方同意，擅自将摊位转租他人的，甲方有权解除合同，乙方并应向甲方支付年租金10%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;

　　10、乙方不服从甲方对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经甲方三次以上催告仍不予以改正，甲方有权解除合同。 11承租方不服从甲方的统一管理，擅自销售或提供不符合国家相关标准的塑料购物袋，经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

　　12、乙方未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，甲方有权解除合同。

　　13、对严重失信经营者或者信用低下经营者，取消其下年度入市场经营资格。乙方被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，甲方有权将其清退出市常

　　第十一条其他

　　(1)卖熟食或者直接入口食品的商户如果因为产品质量问题而导致的责任事故乙方承担全部责任。

　　(2)甲方制定并且张贴明示的各项市场规章制度作为本合同的附件，乙方同意遵守。

　　(3)以上合同文本所涉及的款项全部交清方为有效。

　　第十二条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解。协商、调解不成的，按以下第2种方式解决：

　　1、提交__嵊州市__仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十三条本合同未尽事宜

　　双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条本合同自双方签字或者盖章后生效。

　　本合同一式_2__份，具有同等法律效力。合同持有情况如下：甲方1份，乙方1份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

摊位租赁合同6

　　出租方：

　　承租方：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿协商一致的基础上，甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议：

　　第一条：广告摊位基本情况说明本广告摊位地址位于：，本广告摊位大小：，

　　第二条：广告摊位用途本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传，不得任意改变其用途，也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏。

　　第三条：租赁期限：租赁期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四条：租金该广告摊位租金每月为￥，大写：。租赁期间如遇市场变化，甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间，如政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的'位置。未履行的广告费用需由甲乙双方共同承担。

　　第五条：付款方式乙方应于合同生效之日，向甲方支付定金元，租金按个月结算，由乙方在投入使用前天支付给甲方。

　　第六条：租赁期满租赁期满后，本合同即将终止，届时乙方须将摊位使用权退还给甲方。如乙方需继续租赁，则须提前15天书面向甲方提出申请，甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第七条：违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反合同规定，则按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。

　　第八条：提前终止合同如遇甲方因管理需要须提前终止合同时，应提前15天书面通知乙方，但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。

　　第九条：争议的解决本合同在履行中发生的争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意提交仲裁，对双方均有约束力。

　　第十条：其他本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　第十一条：本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：

　　日期：

摊位租赁合同7

　　出租人：（以下简称甲方）

　　地址：

　　联系电话：

　　承租人：（以下简称乙方）

　　地址：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　为繁荣市场经济，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方自愿协商，就农贸市场摊位租赁事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

　　第一条(□摊位□商铺)基本情况

　　本合同所指(□摊位□商铺)位于_______市场______座______号出租给承租人做经营使用，形式为(□摊位□商铺)，按市场划行归市要求经营用途为_____________________

　　第二条 租赁期限

　　双方约定(□摊位□商铺)租赁期限为壹年，自20xx年1月1日交付至20xx年12月31日期满。

　　第三条 租金、押金及交付时间、方式

　　租金为 元/年 (即 元/季 元/月，缴款方式为：

　　1、□季度交付。先付款后使用，交付时间为每季末最后一个月二十五号前交纳下个季度的租金，逾期未交按每天所欠租金的5%向出租人支付违约金，超过7天未交纳租金，出租人有权解除合同，并没收合同履约保证金，出租人在作出解除合同的决定时书面通知承租人，承租人必须在接到书面通知三日内无条件退还所租赁摊位。

　　2、在本合同签订之日，承租人需向出租人交纳(□摊位□商铺)租赁合同履约保证金 元整，水、电押金 元整。承租人在摊位租赁期届满时，出租人扣除承租人所欠租金、垃圾清理费、水电费、违约金等费用后30天内，将剩余摊位租赁合同履约金和水电押金退还给承租人，且不计利息。

　　3、租赁期间水电费及垃圾清理费承担：水电费按市场管理规定收费标准收取。租赁期间，承租人用水、用电按每月水表电表的度数加上应分摊的损耗以及国家规定的水电牌价由承租人按照当地水电部门和出租人的要求按时付清(在抄表后5天内交清),逾期7天未交，出租人有权停止供水供电。如承租人需另行安装水电设备的，需向出租人提出申请，经出租人同意后方可安装，所需费用由承租人承担。同时承租人所承租(□摊位□商铺)的垃圾清理费由承租人承担。

　　第四条 摊位的调整

　　在租赁期间，如出租人因市场改造提升对(□摊位□商铺)进行调整的，出租人应提前60日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后(□摊位□商铺)的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应退回承租人已交付的多余租金及押金。

　　第五条 出租人的权利义务

　　1、出租人权利

　　(1)制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为;

　　(2)设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理;

　　(3)设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具;

　　(4)制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为;

　　(5)督促承租人办理市场内经营(含以专营、专卖、总代理、总经销、特约经销等特殊经销形式经营)所需证照及有关手续，查验入场经营者的经营资格。

　　(6)开展有关法律、政策的`宣传，组织场内经营者开展文明经商活动。

　　2、出租人义务

　　(1)确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任。

　　(2)保证场内通道畅通、通道卫生整洁，场外周边环境整洁;

　　(3)按约定做好市场的物业管理、维修等工作，保障市场正常经营活动的开展;

　　第六条 承租人的权利义务

　　1、承租人权利

　　(1)在依法核准的范围内自主开展经营活动;

　　2、承租人义务

　　(1)依法经营，诚信经营，参加出租人举办的有关法律、政策的学习，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税(费);

　　(2)不得销售《食品安全法》第28条规定的禁止生产经营的食品，包括假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品;

　　(3)爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理工作，维护市场的秩序和安全。

　　(4)承租人购进商品，应当检验商品质量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。牲畜、禽类等按规定应当检验检疫的农产品，还应索取检验检疫合格证明等相关证明。

　　(5)自觉服从工商行政管理等相关部门对商品质量的抽检。经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理;

　　(6)承租人应服从出租方对商品划行归类的管理，保持商品陈列整齐划一，圈内货物陈列有序，保持摊位内部卫生，不在摊台衬垫杂物，不占道经营，不在摊位内及周边乱贴吊挂个人用品及杂物。

　　3、承租人的责任

　　(1)承租人要做好(□摊位□商铺)的安全、防火、防盗工作，不得在(□摊位□商铺)内使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因承租人责任发生的失火、失窃等事故并因此导致的损失均由承租人负责赔偿。

　　(2)未经出租方同意，承租人不得擅自改动，拆除(□摊位□商铺)内的建筑结构和装修设备。

　　(3)承租人负责保管，维护(□摊位□商铺)内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由承租人负担。

　　(4)承租人应积极协助配合出租方对(□摊位□商铺)、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

　　第七条 违约责任

　　1、出租人的违约责任

　　(1)未按约定时间或约定的面积、方位等提供摊位的，每逾期一日，按月租金的5%向承租人支付违约金。

　　2、承租人的违约责任

　　(1)未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的5%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同。

　　(2)摊位交付15日内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业20日以上的，出租人有权解除合同。

　　(3)从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销证照，或拒不执行出租方正当管理要求的，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同;

　　(4)未经出租人同意，擅自将摊位转租他人的，出租人有权解除合同，并应向出租人支付年租金10%的违约金;因过错造成摊位严重毁损的，承担赔偿损失的责任;

　　(5)承租人不服从出租人对市场内经营商品陈列、圈内货物摆放、占道经营、摊位卫生的统一管理，经出租人三次以上催告仍不予以改正，应向出租人支付年租金5%的违约金，出租人有权解除合同。

　　(6)承租人未按相关规定对经快速定性检测为不合格的商品进行销毁或作无害化处理;经查证属实发现三次以上的，应向出租人支付年租金5%的违约金。出租人有权解除合同。

　　(7)对年度信用等级为D级的严重失信经营者和连续两年度信用等级为C级的信用低下经营者，取消其下年度市场招投标资格。承租人被行政管理部门年度两次以上行政处罚的，或添加有毒有害物质的，列入市场经营者黑名单的，将其清退出市场。

　　凡有违反上述摊位合同约定者，出租人视承租人的违约约情节有权解除合同并没收摊位，承租人所交的租赁合同履约金、已交租金不予退回。

　　第八条：合同的变更和解除

　　1、承租人在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租人须缴清应缴费用，承租人所交保证金无偿归出租方。

　　2、在租赁期内，如承租人提出将(□摊位□商铺)的承租权转租给第三者经营的，须经出租方审核同意，中途转租的，按承租人所交保证金的50%作为办理转租手续费用。

　　3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回(□摊位□商铺)时，出租方须提前一个月通知承租人。承租人应无条件按出租方要求交还(□摊位□商铺)，所缴的保证金在扣清承租人应缴的费用后，将余额退回承租人(不计息)，如保证金不足抵缴承租人所应交的费用，则由承租人补足差额。

　　第九条 争议解决方式

　　1、本合同在履行过程中发生争议，由双方友好协商解决，如果双方协商不成或调节无效，由出租方所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字之日生效，如有未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

摊位租赁合同8

　　出租人(甲方)：_____

　　承租人(乙方)：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　一、摊位位置及租金、租期等

　　第一条：乙方承租甲方______号摊位，面积______平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方______元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

　　二、双方的权利、义务

　　第三条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　第四条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　第五条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第六条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的'建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁摊位)的管理及维修保养;水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理等。

　　第七条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　第八条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　第九条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让;不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照;不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

　　第十条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　三、合同解除约定

　　第十一条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失;如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

　　1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的;

　　2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的;

　　3、违反本合同第十一条之规定的;

　　4、逾期30日未支付租金的;

　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

　　四、其他违约责任

　　第十二条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币__________元。

　　第十三条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用;合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币__________元。

　　第十四条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金__________%的`违约金。

　　第十五条：因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

　　五、双方约定其他事项

　　第十六条：_____租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第十七条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第十八条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十九条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

　　第二十条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第二十一条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____

　　甲方代表(签字)：_____

　　乙方(签字)：_____

　　日期：_____年______月______日

摊位租赁合同9

　　甲方：身份证号：

　　乙方：身份证号：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，甲乙双方共同协商租赁一事达成以下协议：

　　l、甲方将位于八廓商场每个月元整（￥元整）。乙方租摊期间出现摊位损坏问题由乙方负责维修。

　　2、摊位经营的`工商管理费、税费、水费、电费、卫生费等一律费用由乙方负责交付，与甲方无关。

　　3、乙方不得在摊位上经营违法不规律的货物，如有违法现象后果自负，并且甲方有权将摊位收回，按违约处理。

　　4、该摊位合同期限为个月，即年月日至年月日，期满后如需继续租赁提前一个月向甲方交租金并签订合同。

　　5、租金按市场价上涨，如果甲方按市场价上涨，乙方必须同意和甲方要求，如果不同意涨租金则合同将取消。

　　6、此合同双方签字生效，受法律保护，合同一式和两份，甲乙双方各一份。

　　备注：政府补贴与乙方无关。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　广告摊位租赁合同范文3

　　甲方（出租人）：身份证：

　　乙方（承租人）：身份证：

　　甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼农贸市场一楼C100号摊位租给乙方经营，经双方协商达成如下协议：

　　一、租赁期限：自年月日至年月日。

　　二、租赁结算：

　　在本合同签订后，每年租金必须一次性全部付清，年租金：元。

　　三、甲方承诺条款：

　　1、甲方提供给乙方租赁使用摊位，规范、整洁。

　　2、在乙方承租期内，甲方将该出租摊位产权转让给第三者后，不影响效力。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束力，到承租期届满。

　　3、在乙方承租期内，甲方不得收回摊位。

　　4、乙方承租期满，在同等条件下享有优先续租权。

　　四、乙方承诺条款：

　　1、依法经营，照章纳税，并服从摊位所在地物业管理。乙方在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷，由乙方自行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。

　　2、乙方承租期届满时，应按期将摊位腾退甲方。否则按期占用时间，照本合同租金结算双倍赔偿甲方。

　　3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲方有权解除本合同，并不承担乙方任何经济损失。

　　五、违约责任：

　　双方若违反本合同义务，除承担相应条款责任外，另承担伍仟元违约金。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

摊位租赁合同10

　　在土地家庭承包经营的情况下，土地转让指承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变，但是变更了承包人，终结了原承包人与发包人的权利义务关系，确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时，承包方与第三者应订立书面协议。

　　转让方（以下称甲方）

　　负责人：

　　受让方（以下称乙方）

　　甲乙双方根据我国有关法律规定，本着平等互利，协商一致的原则，就土地使用权转让事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：

　　一， 甲方转让给已方的土地位于 四至 ，总面积 平方米/亩。（以下称该土地）

　　二，甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保，也没有将其全部或部分出资或作价入股，甲方将此土地的使用权转让给乙方，已按法律规定的.程序征得了其集体组织内部成员的同意。

　　三，乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。

　　四，双方协商确定此土地的转让价格为 元币/平方米（亩），共 元币，大写 币，此外，乙方再无须向甲方支付任何费用。

　　五，在本协议签订之日起 日内，乙方将土地补偿款 元币一次性支付给甲方。

　　六，甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的审批手续，所需的一切税费由乙方负担。

　　七，土地使用权转让给乙方后，如该土地被国家征用，依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。

　　八，任何一方违约，除应依法承担违约责任外，还应向另一方支付土地转让价款 %的违约金。

　　九，本协议定一式三份，甲乙双方各执一份，交有关管理机关一份，都有相同的法律效力，自双方签字盖章后生效。

　　十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考，具体生效 内容以本合同为准。

　　甲方：

　　（公章）

　　乙方：

　　____年____月____日____年____月____日

摊位租赁合同11

　　出租人（甲方）：朝阳市种子市场管理办公室

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国种子法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁朝阳市种子市场摊位从事经营的事宜，经协商达成协议如下：

　　一、摊位位置及租金、租期等

　　第一条：乙方承租甲方 号摊位，面积 平方米，门、窗、锁、隔断、防护栏、水、电、墙面等设施完好无损，用途以营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条：租赁期限自**年10月20日起至**年10月20日止，共计五年。

　　第三条：摊位租赁费为每年人民币大写壹万肆千元整，小写14000.00元；租赁费按年缴纳，首期租金于本合同签订之日起交付，余下交费日期为每年的9月20日前；以现金方式交付。除此之外，租赁期内所发生的水、电等费用也由乙方自行承担。

　　第四条：本合同签订之日起，乙方应交付甲方伍千元作为履行本合同的保证金，在本合同履行期内如乙方违约保证金不予退还，否则合同期满后退回。

　　二、双方的权利、义务

　　第五条：甲方应协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

　　第六条：甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

　　第七条：除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第八条：甲方应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁摊位）的管理及维修保养；水、电、气、等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理等。

　　第九条：乙方应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

　　第十条：乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，不允许随意改动墙、隔断、门、窗、水、电、暖气等设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。

　　第十一条：乙方在摊位租用期间，不允许转租、转让；不允许超范围经营及制售假劣种子、农药、化肥等违犯国家法律法规规定的项目，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照；不允许欺行霸市，随意哄抬或降低物价，扰乱市场的正常经营秩序。

　　第十二条：建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租摊位范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　三、合同解除约定

　　第十三条：乙方有下列情形之一的，甲方有权随时解除合同，并不承担乙方任何经济损失；如给甲方或第三方造成经济损失，乙方还应该承担相应的法律责任和经济责任。

　　1、不再具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的；

　　2、未按照约定的用途使用摊位，经甲方书面通知未改正的；

　　3、违反本合同第十一条之规定的；

　　4、逾期30日未支付租金的；

　　5、一年内出现1~2起影响较大，给一户农民造成200元以上或几户农民造成1000元以上损失拒绝赔偿、或拒不接受有关部门正常管理的。

　　第十四条：除本合同第十三条之规定，甲、乙双方因自身原因需提前解除合同的，应提前60日书面通知对方，经协商一致后可以解除本合同。

　　四、 其他违约责任

　　第十五条：甲方不能按时交付摊位或因甲方原因提前终止合同，甲方每天赔偿乙方人民币伍十元。

　　第十六条：若乙方违反本合同约定，致使本合同解除的，甲方不退还合同期内的摊位租赁费及其它费用；合同到期乙方不再租用时应该及时将摊位腾出，否则应该每天赔偿甲方人民币伍十元。

　　第十七条：乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金5%的违约金。

　　第十八条：因不可抗力或其他不可归责于双方的'原因，使本合同无法继续履行，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但甲方应减收相应的租金用及退回保证金。

　　五、双方约定的其他事项

　　第十九条：租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对摊位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

　　第二十条：本合同履行期内种子市场所有权发生变动的，不影响本合同的效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中发生的争议，双方应该协商解决，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：在履行本合同过程中，甲方制订的种子市场的治安、卫生、营业时间等各项规章制度，也视为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力，但与本合同约定相违背或与国家法律、法规等强制性规定相抵触的除外。

　　第二十三条：履行本合同发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第二十四条：本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。自双方签字之日起生效。

　　甲方：朝阳市种子市场管理办公室

　　甲方代表（签字）：

　　乙方（签字）：

　　**年 月 日

摊位租赁合同12

　　合同编码：

　　出租方： 家庭住址：

　　承租方： 家庭住址： 身份证号码： ；（附身份证复印件）

　　第一条 承租方租赁出租方所有的商位（指仓位或摊位，下同）座落位置：

　　市场 区 号，共 个（间）， ㎡.商位设施有： ，按市场划行归市要求经营用途为 .

　　第二条 租赁期限共 三 年，从 年 月 日起，至 年 月 日期满。

　　第三条 租金（大写） 元/月（小写￥ 元），承租方必须每月十日前一次性交清当月租金，逾期者每日按未交部分的3％计算滞纳金，一次性交清合同期内全部租金的，优惠 元。

　　第四条 市场的物业管理由出租方负责，承租方必须按市场统一规定使用出租方水电并向出租方缴纳水电物管等费，双方约定价格为：水费 元/吨、电费 元/度，水电费总表与分表的误差按分摊系数计算交纳，价格随国家调整而调整，卫生费 元/月（商位内日产生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清运费）

　　第五条 承租方需对商位进行装修或增设他物的，事先必须书面申请，经出租方同意后方可进行。商位内承租方装修、增设他物费用自理，合同期满后装修设施或新增固定设施（不可撤除部分）无偿归出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何补偿。增设的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，损坏摊位的必须由承租方恢复原状，或赔偿修复费用。

　　第六条 租赁期内出租方负责屋面防漏和水电表前的维修，承租方负责商位其他维修及水电表后的维修，费用各自承担。

　　第七条 经出租方同意并经有关部门批准，承租方可在市场内指定的区域对经营的商品进行广告宣传，广告宣传必须遵照市场统一规定并向出租方交纳广告位使用费。

　　第八条 承租方经营的商品的保管和财产安全由承租方自行负责，可自行办理财产保险，出租方不承担承租方经营商品财产丢失（损失）的赔偿责任。

　　第九条 承租方必须遵守以下条款：

　　（一）遵纪守法，遵守市场各项管理制度，诚实守信，亮照经营，明码实价，照章纳税，自办经营手续

　　（二）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的商品；

　　（三）做好商位清洁卫生工作，配合出租方维护市场秩序，维护设施完整，维护公共安全；

　　（四）在租赁合同到期前，必须提前一个月向出租方表明是否续租并办理相关手续。

　　（五）必须严格执行《食品安全法》《农产品质量安全法》，建立农产品进销台帐，认真执行《农产品索票索证制度》及《市场的准入制度》，保证所经营的农产品的质量安全和可追溯求源，不合格农产品必须立即销毁，已销售由承租方负责收回，未销售的`由承租方在有关部门的监督下自行销毁或作无害化处理，造成农产品质量安全事故的由承租方自行负责。

　　（六）严格遵守《消防法》及《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用商位及设施，严禁私拉乱接和使用大功率（超过1000瓦）电器设备，严禁窃水、窃电，严禁在市场内燃放、转运、销售、存放烟花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，严禁在经营场所及公共区域进行污染性作业以及违章用火，燃烧柴快、垃圾、有烟煤等，造成的损失由承租方自行承担。

　　（七）在承租期间因承租方原因发生的安全、火灾事故及违反治安管理法规造成的相关责任及损失概由承租方负责，出租方不承担任何法律责任，不负责赔偿相关损失。

　　（八）违反市场管理规定须交纳教育费的，必须及时交纳，否则无条件从保证金中扣除，合同到期需续签合同的，必须补足保证金后方可续签。

　　第十条 承租方出现下列情况之一，出租方有权解除合同：

　　1、承租方擅自将商位转租、转让他人，或不按要求使用商位随意乱改致使商位损坏的；

　　2、承租方不交付或不按约定交付租金或相关费用累计超过两个月以上（含两个月）；

　　3、承租方制售假冒伪劣、三无商品，法律法规禁止销售的商品等，受到相关处罚两次以上的；

　　4、承租方欺行霸市、哄抬物价，采取非法手段进行不正当竞争、不正当经营的；

5、承租方违反国家及出租方安全管理规定，出现安全责任事故或存在重大安全隐患限期未整改的；

　　6、承租方不遵守市场管理规定，拒不服从市场管理，超摊、扩摊、离摊经营、占道经营、大量随地倾倒果皮菜叶等垃圾，累计受到处罚超过四次（含四次）的；

　　7、不按约定用途使用商位的。

　　第十一条 资产以现状出租，合同签订前出租方必须先行查验商位，无异议后再行签订合同，合同一旦签订，在承租期内承租方不得以任何理由寻衅滋事或者拒交商位租赁等费用。

　　第十二条 政府统一规划或资产处置、自然灾害等特殊情况，合同自行终止，承租方无条件在规定期限内搬离，出租方不承担任何违约责任，不作任何赔偿。

　　第十三条 本合同租赁期满承租方如无违约行为的，则享有在同等条件下对商位的优先租赁权，如承租方无意续租的，应在规定期限（合同到期前三十日内）书面告知出租方。

　　第十四条 租赁期满未能续约的，承租方应于租赁期满或合同终止后三日内将租赁的摊位及出租方提供的配套设施以完好、适租的状态交还出租方，出租方不作任何补偿。承租方未按照约定交还的，出租方有权采取必要措施予以收回及另行出租并不退还保证金。由此造成的损失及法律责任由承租方承担。 第十五条 其它约定：

　　第十六条 因履行本合同过程中发生纠纷，双方协商解决，协商不成时通过诉讼途径解决。

　　第十七条 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，双方签字、盖章后即生效。

　　出 租 方（章） 承租人（章）

　　电 话： 委托代理人：

　　签订日期：

摊位租赁合同13

　　出租方（以下简称甲方）：____________________________________________

　　承租方（以下简称乙方）：___________________________________________

　　甲、乙双方在平等基础上，就甲方将 门口摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，为了明确双方权利义务，经协商一致，自愿签订本合同：

　　1、甲方出租给乙方的 门口摊位于 路，门牌号为

　　2、乙方向甲方承诺，租赁该摊位不作餐饮小吃与药品生意使用，用于其它甲方无权干涉

　　3、出租给乙方期间，甲方不得同时转租于他人使用。

　　4、摊位每月租金为 元（大写：肆佰拾元整）

　　5、乙方向甲方承诺租金月付，即每月的日

　　6、本合同双方签字（盖章）后生效，1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______

　　法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______

　　联系电话：______联系电话：______

　　联系地址：______联系地址：______

　　身份证号码：______身份证号码：______

　　日期：

摊位租赁合同14

　　出租人(以下简称甲方):

　　承租人(以下简称乙方): ____________________________

　　承租人(身份证号):_________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,本着自愿、公平、合理的原则,经协商一致,现就财富商厦农贸市场摊位租赁达成如下协议:

　　第一条 租赁场地

　　经乙方要求,甲方同意将所属的财富商厦农贸市场__________号摊位出租给乙方使用,固定经营_____________商品。

　　第二条 租赁期限

　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________年;

　　第三条 租金

　　租金共_________元,大写: 万 仟 佰拾 元。实行年支付制,以现金为租金支付方式,每季度最后三十天付下一年租金。

　　第四条 保证金

　　乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元,大写: 仟佰拾元。

　　第五条 其它费用

　　(1) 工商、税费按国家政策法规规定缴纳的,由乙方自行承担;

　　(2) 水电费自理。

　　第六条 解除协议

　　此摊位最短租赁期限为一年,乙方在租赁期内不得擅自转租。如一年内乙方提出解除协议,甲方有权不退还乙方保证金;一年后如需解除协议,乙方需在租赁期满15日前告知甲方,甲方应允许,在乙方足额缴纳水电费后退还保证金,乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

　　第六条 不可抗力

　　本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的'客观事件,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件(如

　　市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素)乙方应无条件搬迁。

　　第七条 补充与附件

　　本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分,与本协议具有同等的法律效力。

　　第八条 协议效力

　　本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。此合同壹式两份,具有同等法律效力;协议甲方一份,乙方留存一份。

　　甲方(盖章):____________乙方(盖章):____________

　　电话: 电话:

　　日期: ______年_____月____日 日期: _____年____ 月____日

摊位租赁合同15

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方)：_______________有效证件号码：_______________联系电话：_______________

　　第一条：甲方同意将夜市摊位_______________出租给乙方该摊位长度_______________米。

　　第二条：租赁期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

　　第三条：租金为_______________年_______________元(￥_______________)元整。

　　第四条：租赁摊位的.用途，乙方向使用承诺租赁摊位仅作为经营小吃产品的摊位使用。

　　第五条：乙方未经甲方允许不得转租承租摊位。由此造成的第三人损失，由乙方承担赔偿责任。

　　第六条：合同期满后，若乙方继续承租，乙方对现承租房有优先承租权，甲方在价格合理的情况下，一律不回收摊位。如果乙方租期已满提前需一个月通知甲方。

　　第七条：乙方在租赁期间，水电费由自己负担。本合同一式两份，双方各执行一份，自签字之日起生效。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　___________年___________月_________日