办公室租赁合同
在人们愈发重视契约的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编整理的办公室租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
办公室租赁合同1
甲方：_________
乙方：_________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条：租用工作用房地址、用途、面积。
1.地址：_________市_________路_________号_________房。
2.用途：_________。
3.使用面积(按建筑面积计，下同)_________平方米，内含厨房_________间，卫生间_________间;房内设备有：电表_________个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，(号码：_________)，洗手盆_________个，抽水马桶_________个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条：租用期限
乙方租用期为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条：费用及交纳期限
1.乙方每月向甲方缴纳房租为人民币_________(小写：_________元)，在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2.甲方向乙方提供电话使用(不代办查阅电话费用明细账)、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费_________(小写：_________元)。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3.乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条：甲方的责任
1.甲方负责对工作用房的`维修(如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责)，确保工作用房的使用安全。
2.甲方为乙方提供电话通讯设备(以下简称tel)，tel的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3.本合同期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本合同规定的保证金退还乙方(不计利息)。
4.在本合同有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5.甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条：乙方的责任
1.本合同在甲乙双方签字后生效。乙方在本合同生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元(小写：_________元);电话及通话保证金_________元(小写：_________)(国际长途：_________元/部;国内长途：_________元/部;市内：_________/部)。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2.乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3.乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4.乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状;同时一切费用由乙方支付。本合同终止后，其墙面(含门、窗)、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5.乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6.乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7.乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止合同处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从合同终止日起计收逾期金，每逾期一天按本合同所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8.乙方在本合同期满后续签新合同时，交费标准按新合同执行，且须在本合同终止前一个月到甲方办理续签(新合同)手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本合同终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本合同终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本合同所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9.本合同期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10.乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_________办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料。
第六条：其他
_________。
第七条：本合同书与甲方_________同时使用，具有同等法律效力。
第八条：本合同书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充合同，与本合同有同等效力。
第九条：本合同在执行过程中若发生争议，双方应协商解决;协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条：以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条：本合同书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
办公室租赁合同2
出租方(甲方)：________
承租方(乙方)：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。
第一条房屋基本情况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。
第二条房屋用途乙方用作其公司办公场所。
第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止，租金为每月____元人民币(____.00元)。
第四条付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的.10日前支付下一周期的租金给甲方。
第五条关于装修和改变房屋结构的约定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特别爱护，不得随意损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要改变房屋的内部结构和设置对于房屋结构影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。
第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。
第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约情况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不可抗力原因导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。
第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。
甲方(签章)：________
乙方(签章)：________
____年____月____日
____年____月____日
甲方代表(签字)：________
____年____月____日
联系电话：________
本合同签订时间________
乙方代表(签字)联系电话：________
____年____月____日
办公室租赁合同3
出租方（甲方）：______
承租方（乙方）：______
根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：
一、租赁范围及用途
甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。
二、租赁期
租赁期___年，自20___年___月___日起至20___年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。
三、租金及保证金
3。1双方谈定的`租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。
3。2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。
四、出租人责任和义务：
5。1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。
5。2租赁期内甲方不得收回出租房屋。
5。3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。
5。4甲方须确保四楼另外三间租赁房在20xx年xx月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。
5。5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。
5。6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。
五、承租人的责任和义务：
6。1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。
6。2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
6。3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。
6。4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。
6。5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。
六、解除合同
7。1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。
A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；
B、无故拖欠租金；
7。2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退100%，第二年退80%，第三年退50%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。
七、违约责任
本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的20%支付给对方违约金。
八、法律效力
本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
法定代表人（签字）：_______
法定代表人（签字）：_______
20___年___月___日
20___年___月___日
办公室租赁合同4
出租方（以下简称“甲方”）：
承租方（以下简称“乙方”）：忻州市忻府区亮龙涂料营销中心
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方通过友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物情况
1、经甲乙双方商定，由甲方根据乙方的要求，在忻府区云中北路新欣三利装饰城东院办公区新建一处仓库及二楼办公室用房(以下简称租赁物)，用于出租给乙方经营使用。
2、该租赁物的仓库面积为平方米（以实量面积为准），二楼办公室面积为平方米（共5间房，30平米/间），本租赁物的功能为办公及库房。
3、租赁物建造期限为两个月，即从20xx年12月20日起至20xx年2月20日止。
4、从本合同签订之日起，由乙方交付甲方定金伍万元，乙方接收使用租赁物后，该定金抵顶租金，从租金总额中扣除。
5、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理。
二、租赁物的交付
1、甲方在建造租赁物时必须按照甲乙双方协商达成一致的图纸及数据要求施工（见附图纸及数据要求），否则乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方。
2、甲方应于20xx年2月21日前将合格的租赁物交付乙方使用。
3、如逾期不能交付的：
（1）延迟15天以内交付，甲方须按元/日减扣租金；
（2）延迟15天以外交付，严重影响乙方正常营业，乙方有权放弃该租赁物，甲方应将此前所缴纳的定金等一切预付款双倍返还给乙方，并赔偿乙方元的违约金。
4、甲方所交付的租赁物，必须保证租赁期间水、电、暖等设施齐全并能正常使用。
5、甲方应保证租赁期间乙方正常营业的通行道路畅通。
三、租赁期限
租赁期限为叁年，即自年月日起至年月日止。
租赁期限届满前30天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁费用及付款方式
1、库房租金为150元/平米/年，办公室租金为7000元/间/年（包含暖气费）。
2、库房暖气费为35元/平米/年（其中粉子库房不供暖）。
3、租金以现金方式一年一付。
4、乙方自甲方按期将租赁物交付使用之日起7日内将全年租金支付给甲方。如乙方不能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的1 ‰支付。
5、在合同存续期间，三年内不得增加租金，三年之后根据市场实际情况双方另行协商。
五、转租及转让
1、乙方根据经营情况，经甲方书面同意后可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作仍由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的权利义务不因乙方转租而改变。
2、如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
（1）转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
（2）乙方应在转租租约中列明，若乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
（3）无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
3、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对新产权人继续生效。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
六、合同的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金超过天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。
乙方确需提前解约，须提前1个月书面通知甲方，且向甲方交回租赁物，并结清承租期间的`租金及其它因本合同所产生的费用。
七、合同的终止
1、本合同提前终止或有效>期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
2、未经乙方书面同意，甲方不得无故提前终止本合同。如甲方确实需提前解约，须提前三个月书面通知乙方，退还剩余租金给乙方，由甲方承担因此给乙方造成的其他损失，。
3、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应提前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必须对付清理该杂物所产生的费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。
九、其它
1、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
2、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
3、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
4、本合同一式叁份，甲方执壹份、乙方执贰份。
5、本合同经双方签字盖章后生效。
甲方(签章)：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人(签章)：委托代理人（签章）：
时间：时间：
办公室租赁合同5
出租方（甲方）：________________________
承租方（乙方）：________________________
身份证号码：__________________________
身份证号码：_________________________
经甲乙双方商议，达成以下租赁协议：
一、房屋位置及面积
1.甲方将位于______________市______________路______________办公楼________层转租给乙方作办公应用。
二、租赁期限及租金
2.租赁时间为______年，即从________年______月______日起至________年______月______日止。
3.房钱每月为（大写）人民币____________仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租满一年后，从第二年开端，房钱每年递增_____%。
4.房钱以国民币统一结算，按__________结算，先______后______，每月_______日前接清。
5.在签订折同时，乙访向甲方接缴押金（大写）人民币______f______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。该押金在乙方租赁期满无违约走动撤退退却还。
6.租赁期满乙访持绝租用，甲方应优先乙方租用，房钱按__________履走。
三、甲方的权害任务
7.在折同生效后，甲方于________年______月______日将租赁物接付给乙方应用，在乙方租赁期间为乙方折理应用租赁物供给方即。按约定收与房钱。
8.甲方有权督促乙方对租赁物的折理应用，乙方______________________________建正原房屋装建及结构。9.甲方有权禁止，并请求乙方又还原状，赔偿丧失。乙方征得甲纷泮准，并有书面证明，畸形应用时属做作磨损的损坏除外。
10.甲方有权害监督乙方安全和消防管理。
11.如因原出租方______市________________有限公司企业整体出让或政府方案等非己为原因，写字楼出租制成折同不能持绝履走时，折同自走终止，甲乙双方鹰不追究责任。
12.甲方应协助供给给乙方办理工商营业执照等相干证照所需的各种材料。
四、乙方的权害任务
1.在法律划定各折同约定领域内应用租赁物，不受甲方干涉。
2.非经甲纷泮准不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用处。
3.按约定接缴房钱，如超过__________天不接房钱，甲方有权终止折同，收回租赁物。
4.接收产权单位的安全、消防监督，作佳租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切成果由乙方负完整责任。
5.折同终止或双访商一致结除折同后，乙方应在终止或结除后三天内将租赁物返还甲方。
6.水电费的接缴水电费按真际应用质，每月向甲方结算。
7.每月按有关划定接缴卫生清算费。
五、违约责任
1.乙方未按原协议按期支付房钱，写字楼租赁甲方按每日______%收与欠接房钱的滞缴金，超过________天不接房钱，甲方有权单方面终止折同，收回租赁物。
2.甲乙双方应作佳各应用的'财物的安全消防工作，并由____________________购置财产保险或消防器材，并自走承担相应责任。
3.原折同依法订坐后即有法律束缚力，任何一方违反法律划定和原折同约定结除折同的应承担违约责任。
六、争议的结决方法
1.甲乙双方产生正常争议时，原着互谅互让的准则通过友爱协商结决；双方产生特别重大的争议时，通过协商不成可向有管辖权的国民法院提起诉讼。
2.原协议经双方代表己签字加盖公章后生效。原协议一式_____份，具备平等法律效率，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：________________________
乙方（签章）：________________________
联系电话：__________________________
联系电话：_________________________
日期：________年______月______日
日期：________年______月______日
办公室租赁合同6
出租方(下称甲方)：
承租方(下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁房屋描述
1、甲方将其拥有的座落于该房屋建筑面积共平方米。
2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为办公室使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限本合同租赁期为年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为然后每年租金在上年的基础上递增5%，每半年支付一次。
2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的`权利和义务
1、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事办公室用途。
2、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
七、续租租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。
1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
(1)未按约定期限交付租金，超过3天以上的。
(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内未修复的。
(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。
(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。
(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或者被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损害，造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、违约责任及赔偿
1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五交付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公室租赁合同7
出租方(甲方)：
身份证号：
承租方(乙方)：
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁范围及用途
甲方合法拥有 (以下简称“承租单元” )，甲方同意将该承租单元租予乙方。出租房屋的总建筑面积共计131平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二条租赁期限
租赁期共 2 年。出租方从 年 月 日起将出租办公室交付承租方使用，至 年 月 日收回。
第三条租金、物业管理费、电费以及交纳期限
租金：
1.租金： 3000元/月 。 日标准租金 100元/日 。乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。
2.合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前10个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付当季度的租金。
3.租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4.经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期将差额补齐。
5.若乙方未能在每公历月的前 10 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。
6.如乙方逾期超过应付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。
保证金：
7.双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业管理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币 4000 元。
8.如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业管理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起30日内将履约保证金全额、无息退还给乙方
9.除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业管理中心的物业管理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
10.若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外);若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。
物业管理费、其他各类费：
11.物业管理费月标准为：每建筑平方米人民币 元(合计：*元/月)。
12.不足月物业管理费按下列办法计算：(物业费月标准×12÷365)×租用面积×本月实际天数。
13.在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、物业管理费、以及水电费。
14.上述租金、保证金、物业管理费等乙方以现金方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。
15.物业管理费、水费和电费的交付办法和时间与交付租金办法和时间一致，由甲方代收。
第四章 交房标准、改造、装修及维护
4.1 乙方在合同签定后，按约定向甲方缴纳完毕保证金、租金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业管理中心办理入住手续。乙方对于的装修改造方案，必须取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所委托的相关机构自行进行，甲方应协助办理相关甲方应尽义务的手续。
4.2 双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。
4.3 承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必须改动应征得甲方、物业管理中心的同意并取得书面确认后方可实施。
4.4 乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行承担，该房屋交还时，乙方不得要求甲方给予装修补偿。
4.5 乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造、装修时，应按物业管理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须认真阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦《装修手册》、《客户手册》的规定。
4.6 乙方的装修方案未获得物业管理中心正式批准前，不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放(如乙方需要存放装修材料的，乙方须声明对装修材料的安全性负责，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋。如因乙方委托的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。
4.8 若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或中央空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、维修不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.9 承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行维修保养，并由乙方承担有关费用，若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用。
4.10 对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章 承租房屋交还
5.1 无论属租赁期届满或提前解除合同的情况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。
5.2 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.3 在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
5.4 在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意， 保留乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。
第六章 双方责任及保证条款
6.1 甲方向乙方提供的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之约定。乙方应遵守附件三《业主临时公约》及物业管理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定;甲方有责任监督、检查、督促物业管理中心向乙方提供良好的服务。
6.2 在租赁期内，甲方应监督委托的物业管理中心为承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.3 在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
6.4 乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的`经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.5 乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、物业管理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其委托的物业管理中心有权在向乙方发出最后书面通告7天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
6.6 乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业管理的各项规定和制度，并在入住时与物业管理公司签署大厦相关的物业管理文件。
6.7 未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.8 乙方须遵守中国政府及市政府有关防火、卫生、市容的法律、法规及物业管理中心制定的安全、卫生、市容规则。
第七章 合同续约、终止
7.1 合同续约
7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
7.1.2 如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达5日的。
2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
3、因甲方原因致使乙方无法正常使用该房屋的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照合同约定支付租金逾期超过3日的;
2、擅自改变该房屋用途的、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的。
3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章 违约及违约责任
8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
8.3 在本合同有效期内，该房屋如因不可抗力的原因导致损毁或造成双方损失的，双方互不承担违约及赔偿责任。
8.4 乙方若未按本合同第三章约定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条约定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业管理中心再次通知给予乙方交纳宽限期 5 日内仍未补齐时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权采取必要的维权措施，以避免甲方损失不再继续扩大。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行承担。
8.5 除本章违约责任外，本合同项下其他条款约定的违约及违约责任。
第九章 特别约定
9.1 本合同项下的“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括地震、台风、洪水和战争。甲乙双方同意，在本合同有效期内，不可抗力的范围是：由于地震、台风、洪水、战争、火灾以及其他不能预见(包括政令、法律)，并且对其发生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。
9.2 如发生“不可抗力”事件致使本合同约定的某条款不能执行，双方均应积极采取补救措施，减少双方的损失，需免责一方应向另一方提供免责书面函(需提供证明材料)，在其证明得到证实后，可不计违约责任。
9.3 在承租期内，如因不可抗力或非甲方单方面可控制的原因，造成承租房屋发生全部或部分损坏而不能使用，在上述损坏发生后的30日内，经双方协商可以选择：
1、宣布由于上述损坏而终止本合同;或 。
2、修缮承租单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修结束之日。
9.4 租赁期内承租房屋所有权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的所有权人之间具有法律效力。
9.5 本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。
第十章 通知、变更
10.1 与本合同有关的通知或要求均须采用书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最后书面通知的营业地点;挂号寄出第7日或送达日(以较早日为准)视为文件已被送达。
10.2 甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
10.3 双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十一章纠纷解决及适用法律
11.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
11.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
11.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家(及北京市政府)有关法律、法规和规章执行。
11.4 本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。
第十二章 合同生效及其他
12.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
12.2 本合同以中文书写，空格部分的填写的文字(不得涂改)与印刷文字具有同等的效力。
12.3 本合同一式 四 份，甲、乙双方各执 两 份。具有同等的法律效力。
12.4 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。
第十三章 补充约定
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
办公室租赁合同8
出租方（甲方）： 代理人身份证号： 联系电话：
承租方（乙方）： 代理人身份证号： 联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一章 租赁范围及用途
甲方合法拥有 ，甲方同意将该单元其中二楼自电梯及玻璃门以北办公区域租予乙方使用。出租房屋的总建筑面积共计180平米。承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。
第二章 租赁期限
租赁期：从 年 月 日起至 年 月 日。
第三章 租金、物业管理费、水电费以及交纳期限
一、租金:
1、租金： 元/日*平米。乙方以月度为付款单位，即每次支付壹个月租金。
2、合同签约后乙方应在 3 个工作日(法定节假日顺延)内，预付壹个月的租金。续后乙方应在下期到付日期的前3个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方全额缴付次月度的租金。
3、租金不包含本合同所规定的物业管理费及之外乙方应付的其他相关费用。
4、经甲方同意乙方提前解除租赁合同退房的，乙方须按第一条约定的日标准租金，按实际承租日期计算租金或者将差额补齐。
5、若乙方未能在每月到付日期的前 3 个工作日(法定节假日顺延)内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日千分之五支付滞纳金(即按实际拖欠租金的自然天数计算直至向甲方全数付清其所应付的租金之日为止)。经甲方催缴未付租金超过十日，甲方有权收回承租房。
二、保证金:
1、双方一致同意，在本协议签署后3个工作日(法定节假日顺延)内，乙方向甲方支付相当于壹个月的标准租金，作为支付租赁房屋租金、保证屋内设备设施安全使用的履约保证金：共计人民币 元。
2、如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金及其他应付费用、保证使用设备设施安全完好，则甲方应于租赁期终止日起10日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。
3、除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人或设施设备损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。
4、若乙方提前解除合同(或甲方因乙方违约而依据约定解除本合同时)，所付保证金不退(不可抗力除外)；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返还保证金。
三、物业管理费、其他各类费:
1、物业管理费、网络使用费由甲方统一承担,乙方免费使用。
2、在承租期内，乙方应自觉履行交纳房屋租金、电话费以及水电费。
3、上述租金、保证金由乙方直接以现金电汇方式支付给甲方。
4、电话费、水电费、电费的交付，由甲方依据每月相关收款凭证代收。
5、其他办公设备及设施免费归乙方使用部分，详见附件清单内容。
第四章 交房改造、装修及维护
4.1乙方不得在承租房屋内进行任何内部装修、设备安装(如乙方需要存放设备及物资的，乙方须声明保证对存放物资的安全性自行负责)。
4.2乙方应确保不会对承租房屋结构以及设备等造成任何破坏，且不会影响正常使用单元房屋。
4.3若由于乙方的原因而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑结构或空调系统等造成损坏而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和承担。
4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为维修，但必须由乙方承担维修费用，维修产生费用先在保证金内扣除。 4.5对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任及费用。
第五章 承租房屋交还
5.1在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行拆除其对承租房屋所进行的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或拆除所发生的费用由乙方承担。
5.2在租赁期届满或提前解除合同退房时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行承担，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁员对该承租房屋进行保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方承担。
第六章 双方责任及保证条款
6.1在租赁期内，甲方应为乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。
6.2在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约情况外(或不可抗拒事件的发生)，甲方不得无故收回承租房屋。
6.3乙方承租房屋期间，必须严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关管理规定，依法经营，管理承租场所，严格按照本合同的约定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进行违反法律及不道德的行为；若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同约定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应承担损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。
6.4乙方须依据本合同约定时限和方式及时支付租金、保证金和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方有权在向乙方发出最后书面通告10天后的情况下，截断承租场所之电力、空调、水及其它设施的服务或供应等，由此引起的所有费用(包括重新接驳费用)及开支均由乙方承担。
6.5未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或部分转让、分租给第三方。
6.6 乙方须遵守有关防火、防盗的法律、法规及安全、卫生规则。
6.7在承租期内，乙方发现该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当及时通知甲方进行修复。甲方如未及时修复，乙方可自行或委托修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发现损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予承担。
第七章 合同续约、终止。
7.1 合同续约
7.1.1 租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面商洽要求函，在双方达成共识后，甲方优先续约给乙方继续租赁使用。
7.1.2 如乙方未在承租期终止日前一个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种情况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，陪同有承租意向的第三方在不得影响乙方正常办公情况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后立即将承租房屋租赁给第三方。
7.2 合同解除、终止
7.2.1 双方已履行完成本合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同无法继续履行时，双方确认本合同可以终止。
7.2.3 甲乙双方协商一致达成共识，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、未按约定时间交付该房屋达5日的；
2、交房时房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不按照合同约定支付租金逾期超过10日的；
2、擅自改变该房屋用途的'、转租给第三方、拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有约定可以解除、终止合同情况发生时，可按约定解除、终止合同。
第八章 违约及违约责任
8.1 本合同的任何一方不履行约定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已约定的违约责任和赔偿以外，对未约定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进行赔偿。
8.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并提供证明，否则应对扩大的损失进行赔偿。
第九章 通知、变更
9.1甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.2双方同意除本合同有约定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议后方可生效，任何口头通知或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。
第十章 纠纷解决及适用法律
10.1 凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识,任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。
10.2 在争议解决过程中，除有争议部分外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。
10.3 本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。
第十一章 合同生效及其他
11.1 本合同的附件及双方所签订的补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
11.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。具有同等的法律效力。
11.3 本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章之日起生效。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
委托代理人 ： 委托代理人 ：
办公室租赁合同9
甲方(租借人)：
乙方(承租人)：
身份证号：
依据《经济合同法》及其租借合同的有关规则，为清晰甲、乙两边的权力职责联系，等拟定本合同，以供恪守。
一、甲方赞同将自有的坐落于苏宁日子广场A座的套房平方米租借给乙方作为作业场所。
二、合同签定时，乙方应一次性交给甲方押金元(不计息)，因甲方原因或不行抵抗的自然灾害等缘故而间断合同或合同期满不再续租时一次性无息交还。
三、甲方将上述套房交交给乙方运用后，乙方有必要在开端计租之日起按季度敷衍的租金按合同规则的日期向甲方交纳。水电物业费等均由乙方自行承当。
四、租借期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开端。租金每季度为元(大写：)。乙方采纳按每个季度为一期付出的办法向甲方预交给下一季度的租金给甲方，乙方应当在每季度租期届满前10个作业日(法定节假日顺延)前向甲方付出下一季度租金。一起甲方每次在收到房款后应给乙方收据。
五、合同期间，乙方确保珍惜好套房内的悉数屋子结构及其装饰饰物，不恣意损坏，形成损坏的乐意修正原状并费用由乙方自付。
六、乙方承认在交给运用本套房时，本套房完好无缺。租借期满也有必要完整无损交交给甲方。租借结束时，乙方如需续租，须提早壹个月与甲方洽谈，在同等条件下，乙方有优先承租权，租借期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方恣意处理，乙方无异议。
七、租借期间、安全问题由乙方彻底自傲并恪守楼纪楼规，不得影响邻里作业或在本租房内进行从事违法违纪或损害社会公德之事。
八、乙方不得私行将房子的`悉数或部分出借、转租、顶让或以其他变相办法交由别人运用。
九、违约职责：
①乙方未提早壹个月告诉甲方私行不租的，甲方有权没收其押金悉数了，甲方示提早壹个月告诉乙方私行不租给乙方的，甲方除交还给乙方悉数押金之外，另补偿乙方壹个月租金。
②乙方须依约交给租金，如有拖欠租金，则与甲方协商赞同方可;
③租借期间，如一方确有特别原因要求免除合一起，须提早壹个月告诉对方，并由提出免除合同的一方敷衍出壹个月的租金作为违约偿金。
十、本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。从签定之日起收效。
十一、弥补条款：作业室内顺便物品：
甲方(公章)：________
_乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
办公室租赁合同10
出租人：xxx （以下简称甲方）。电话：________________________
承租人：xxx （以下简称乙方）电话：________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲方愿意将位于***的.私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。
一 。物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。
二 。乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。
三。乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。
四。甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。
五。 甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金
六。合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。
七。合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。
八。本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金 五千元，并承担相关法律责任。
九。合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业管理费（包括水。电，暖。卫生费，电视闭路费 元，共计 元，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。
十 。 合同签订生效日期： ________年____月____日。
十一。此合同共 页甲乙双方各执壹份。
办公室租赁合同11
甲方：________________
乙方：________________
根据中华人民共和国房屋租赁法律法规，为明确出租人和承租人的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下:
一、租赁的范围和目的
醉方同意将位于东莞市长安镇边肖社区东门中路22号楼三层的项目办公室及公共办公区的设施【见附件1(办公设备及照片清单)】自愿出租给乙方办公使用。
二、租赁期限
租期一年，___年___月___日至___年___月___日。
三、租金和保证金
3.1双方协商的租金为每月2000元伍佰50元[含管理费70元/月，租金1680元/月，办公家具折旧费800元/月(24个月计提)]。
3.2为保证租赁期内租赁房屋及设施的完好和相关费用的按时结算，乙方应向甲方支付相当于两个月租金的定金，共计人民币5100元。合同期内，乙方不得将保证金抵减合同约定的租金和各项费用。租赁期满时，乙方应与甲方共同检查室内设施，并付清租赁项下所有应付费用，甲方应将保证金无息全额返还乙方。
3.3乙方支付的租金每月支付一次。付款日期应在每月5日前。如乙方未能按期支付租金，每延迟一天，乙方应向甲方支付5 & permil逾期付款，甲方有权采取措施停水断电。
3.4在签订本协议之日，乙方应向甲方一次性支付本协议第3.1款和第3.2款所包含的费用。
四、成本承诺:
4.1乙方在租赁期内使用的电话费和宽带费由乙方承担..
4.2租赁期内，水电消耗由乙方按每月查表的实际数量交付给甲方。
4.3在租赁期内，乙方应承担乙方使用的房屋的装修费用以及办公设施的维护和增加费用。
4.4租赁期内，乙方应承担其使用场地的清洁卫生费用..
五、出租人的责任和义务:
5.1甲方应按本合同约定的状态按时向乙方交付办公场所及其设施。
5.2租赁期内，甲方不得收回租赁的办公用房(本合同另有规定的除外)。
5.3如因乙方或与乙方有关联的'第三人的责任造成物业主体结构、楼层、管道等固定装置和设备损坏，甲方应配合乙方及时通知物业管理公司安排维修工作。
5.4甲方有权授权其代理人交付办公场所、收回办公场所、收取租金以及行使甲方授予的其他权利..
六、承租人的责任和义务:
6.1乙方应按合同规定按时支付租金及其他应付费用。
6.2未经甲方事先书面同意，乙方不得对办公场所的结构进行任何改变，也不得擅自移动或拆除办公场所的固定设施和设备。乙方应在不破坏办公空间内物业整体结构和设施的原则下装修办公空间。
6.3乙方应按照本合同的规定合法使用租赁的办公场所，不得擅自改变使用性质，不得存放中华人民共和国法律禁止的危险品，不得从事违法乱纪的活动。如有损坏，乙方应承担一切责任，包括赔偿甲方由此造成的损失。
6.4租赁期内，乙方不得以任何形式将办公用房转租、转让、出借、抵押或其他损害甲方利益的行为。乙方发生的一切对外债务不得以办公场所和住房的利益为交换条件。
6.5合同期满后，乙方不续签合同时，除操作和办公用品专用设备外，不得拆卸或损坏原由乙方出资的室内装修及其他设备。
6.6租赁期内，乙方需要重新装修租赁房屋的结构、改变甲方原有设施等。，须经甲方报物业管理公司批准。
6.7乙方应不遗余力地使用甲方的室内设施(如桌椅等固定资产)。如有损坏，乙方应及时修复至原状，如未能修复，应按价赔偿。
6.8乙方有权根据本租约使用办公场所的公共区域(如洗手间和楼梯)，并保证完全遵守甲方公司制定的相关制度。
6.9如因乙方对办公场所的不当使用、管理和维护造成人身、房屋或财产的损害，乙方应承担后果，并赔偿甲方由此造成的损失。
6.10在不违反本租约的前提下，乙方有权优先续租办公用房。如需续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，双方另行讨论续租事宜。
七、合同中止
7.1乙方有下列行为之一的，甲方应收回租赁的办公场所，本合同终止。乙方应扣留乙方已支付的押金，在乙方付清本租约项下所有应付费用后，甲方应向乙方退还未到期的租金。
7.1.1未经甲方同意，擅自拆除、改变租赁办公用房的结构或用途；
7.1.2无故拖欠租金超过十天(另有约定的除外)；
7.1.3未经甲方同意，将租赁的办公场所转租、出借、转让或抵押；
7.1.4乙方要求提前终止合同。
7.2如甲方因特殊原因要求提前解除合同，应提前30天以书面形式通知乙方，并支付相当于乙方已付定金金额的赔偿金，退还乙方已付定金及未到期租金。本合同终止。
八、适用的法律
本合同的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖并符合中华人民共和国法律。
九、在租赁期内，如遇不可抗力或政府施加的意外事件，使本协议无法履行，本协议将自动解除。
十本合同引起的任何争议应通过协商解决。协商不成的，双方可以向原告所在地人民法院提起诉讼。
十一、本合同一经签署立即生效，双方不得反悔。
十二、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
办公室租赁合同12
本合同的当事双方是：
甲方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
乙方：_____________________
地址：_____________________
法定代表人：________________
第一章 总则
第一条 根据《中华人民共和国民法典》、《__________市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和__________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租__________办公楼事宜，签订《__________办公楼租赁合同》(以下称本合同)。
第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和__________市、的有关法律、法规、规章及本合同。
第二章 合同文件
第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的__________(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)
2.甲方提供的__________办公楼-----层平面图(附件二)
3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)
4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)
5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)
第三章 双方法律地位
第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责__________市___________________园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国资格。
第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。
第四章办公楼面积及租期
第六条 甲方向乙方出租_______________市__________高科技园区__________路__________号，__________楼__________座，建筑面积共计约为__________平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。
第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为__________月，即自__________年_____月____日起至__________年_____月_____日止。
第五章 有关费用及付款方式
第八条 本合同第六条所定__________办公楼的租金为每月_______________元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在甲方指定的中国建设银行xx市xx支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣，乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托__________物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。
第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方__________元人民币(约合三个月的__________办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定_______________办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，由乙方向物业管理公司直接支付。
第十一条 乙方使用的停车位的`具体费用和付费方法按《物业管理委托协议》规定及实际实施情况办理。
第六章 办公楼使用
第十二条 甲方应于收到乙方支付的租金和履约保证金十五天内正式开出__________办公楼《入住通知书》给乙方，以将本合同第六条所定某某办公楼交付乙方使用。
第十三条 乙方应于接到甲方开出的__________办公楼《入住通知书》后30天内完成装修并正式进驻，否则甲方有权为乙方另行安排租赁场地直至终止本合同。
第十四条 乙方未经甲方许可，不得以任何理由占用其所租某某办公楼范围以外的部分;乙方在未征得甲方同意情况下，不得改变其所租用某某办公楼用途;乙方保证在此__________办公楼内从事的项目不会对周围及园区环境构成任何污染。乙方若有上述违约行为之一，甲方有权解除本合同，收回本合同第六条所定某某办公楼，并追究乙方违约责任。
第十五条 除另有说明外，本合同所称配套设施包括供电、供水、电讯、雨水排放、污水排放管线的接口、空调、室内装修及停车场所、区内道路、电梯、楼梯过道等。乙方不可以任何方式损坏配套设施;如有损坏，乙方应负责修复，并承担全部费用。
第十六条 本合同第六条所指某某办公楼仅用于乙方依照合同第五条所述用途自用办公，乙方不得将其转租、转让或作其他用途。
第十七条 乙方对__________办公楼的装修方案必须征得物业管理公司同意方可实施。乙方在安装设备、管道等设施时，必须事先征得甲方同意，涉及相邻业主所属部位的，应征得相邻业主的同意，不影响其正常使用__________办公楼。如有违反，乙方应负责排除妨碍和恢复原状，并承担全部费用。
第十八条 乙方所租赁的__________办公楼在使用期间与他方发生的，按国家有关规定办理。
第十九条 在乙方租赁期间，如乙方将本合同第六条所述某某办公楼全部或部分空置时间超过一个月以上的，甲方有权将空置部分收回。
第二十条 __________办公楼的外墙和屋顶不得擅自搭建任何附加建(构)筑物。有关__________办公楼公用部位管理、区内环境管理等工作均以《物业管理委托协议》为准办理。乙方在使用本合同所定的某某办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。
第二十一条 甲方需要在乙方所租赁的__________办公楼内进行配套设施作业的，应事先通报乙方;造成乙方机器设备损坏的，甲方应负责修复，并承担全部费用。
第二十二条 乙方严禁将易燃、易爆、有毒等危险物品带入或存放在某某办公楼中。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
第二十三条 乙方不得任意改变建筑结构，如特殊需要并征得甲方同意改变建筑结构的，租赁期满后，乙方负责修复。
第二十四条 由于乙方改变建筑结构，如屋面、外墙面等，其保修责任由乙方承担，并支付甲方预留的原施工单位保修金的等额数量。
第二十五条 乙方在租赁期满后应将其所租赁的某某办公楼恢复出租前的原样。甲乙双方在租赁期满之日后的十五天内正式办理__________办公楼的退租交接。交接时甲乙双方共同核查__________办公楼及其设施是否完好，如有正常损耗外的损坏须照价赔偿。
第七章 续期及合同终止
第二十六条 如乙方未满租赁期需提前退租，应在提前退租日的前三个月向甲方提交提前退租书面通知，否则甲方有权不退还乙方的保证金。甲方应于接到乙方的提前退租书面通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的提前退租事宜。
第二十七条 如乙方要求延长本合同租赁期限的，应在不迟于某某办公楼租赁期满前三个月向甲方提交书面申请及有关文件，经双方协商一致后，应重新订立合同。
第二十八条 乙方在租赁期满后不再续租的，应在不迟于租赁期满前三个月向甲方提交书面通知，甲方应于接到乙方的退租通知后一个月内与乙方接洽，协商具体的退租事宜。
第二十九条 因乙方原因使得甲方在乙方某某办公楼租赁期满后无法按照本合同规定收回某某办公楼的，乙方除应支付违约金外，还需按本合同所定租金标准支付占用费。
第八章 违约
第三十条 除本合同文件另有规定外，甲方有下列情况之一的，构成违约：
1.未按本合同规定的时间提供本合同第六条所定某某办公楼;
2.未事先通报乙方而在乙方租赁的某某办公楼内作业造成乙方机器设备损坏;
3.违反本合同其它条款。
第三十一条 除本合同文件另有规定外，乙方有下列情况之一的，构成违约：
1.损坏各类配套设施;
2.因其对__________办公楼的使用或对建筑结构的改动而影响他方正常使用__________办公楼或损坏房产。
第三十二条 本协议双方签字，即为有效。一式_____份，甲乙双方各执一份。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
联系电话：________________ 联系电话：________________
身份证号码：________________身份证号码：________________
办公室租赁合同13
转租方（甲方）：________________________
受转租方（乙方）：______________________
根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
第一条转租房屋的情况
2。该房屋的设备情况：
第二条转租期限及交付日期
1。甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出______（租赁合同/前一个转租合同）的租期。
2。转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的.期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。
第三条租金、支付方式和期限
1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币______元。（大写：整）。该房屋租金____（年/月）内不变。
2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲方。
3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
4、乙方支付租金的方式如下：______________________________。
第四条其它费用
1。在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。
2。乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：
______________________________________________________________________________。
第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。
第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮
第八条房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲方：________（签字）
乙方：________（签字）
身份证号：________
身份证号：________
联系方式：________
联系方式：________
________年____月____日
办公室租赁合同14
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
经甲乙双方协商，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利、义务关系，签订合同条款如下：
甲方将层号房屋租给乙方使用。乙方租赁该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
房屋建筑面积_____平方米，每年纯租金x元,即x元整。
本合同租期：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
水、电、卫生费由乙方支付，电表读数度。甲方每季度抄表一次，电费为元/度，水费x元/吨，卫生费x元/月。乙方在签订本合同时，应先支付半年水费x元，半年卫生费x元，共计x元。房租费由乙方先一次性付清半年的房屋租金共计x元，先交钱后用房。下半年的租金须在________年________月________日前支付给甲方。
双方签订合同时，甲方预收乙方房屋押金共计x元作为合同保证金，双方合同到期在没有出现违约问题时退还乙方(不计息)。
支付方式：由乙方按以下账户支付给甲方，开户行：______，账户名称：______，账号：______，甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。乙方无故拖欠租金超过一个月(含一个月)，则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收其房屋保证金，并追收所欠费用。
(1)承租期间，乙方在房屋使用中产生的设施设备费、装饰装修费、物管费、停车费、网络费、电话费以及经营所产生的各种税费等相关费用均由乙方自行负担。
(2)乙方如需对房屋进行改造、装修，设计方案须经甲方盖章同意。装饰装修期间应遵守装饰装修中的强制性标准、禁止行为和注意事项，不得影响建筑结构，全同期满乙方退出该房屋甲方不给予任何补贴。如果乙方擅自动工引致任何后果，由乙方承担责任及损失。
(3)为了大楼的整体形象，乙方须服从甲方的总体安排和统一管理。如遇城市建设需要或甲方重大经营决策需新建、改建等不可抗拒因素而需中止本合同时，乙方必须无偿无条件配合甲方执行，租赁费、水电费、卫生费均按实核算。
(4)为保持本大楼的外立面美观，大楼外墙严禁自行制作广告牌和防盗网，确实需要安装防盗网的，须用不锈钢制作且安装在门窗内。
(5)承租期间，乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽和管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。
承租期内，乙方应严格遵守国家计划生育规定和政策，乙方必须出示有关证明、证件后方可办理租赁手续。
(6)乙方租期内，损坏房屋或公共场地和设施的，由乙方承担所造成的损失，并负责修复或委托甲方修复，修复款由乙方负责。合同到期后，乙方负责恢复承租前房屋的原貌(墙面、地砖、门窗、灯具完好)。
(7)以上各条款，甲乙双方共同遵守。违约方须向对方缴纳半年的租金作为违约赔偿。本合同自签订之日起，双方认同此房屋已交付乙方使用，并且即日起此房屋的水电费、卫生费由乙方负责。
(8)乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的'房屋。
(9)租赁期满，本租赁合同自动失效。如乙方需继续租用的，应当在租赁期满前，一个月书面提出续租的要求，在同等条件下，乙方享有优先承租权，并重新签订租赁合同;，乙方不再续租的，则应在租赁期届满前一个月书面通知甲方。
(10)签订合同时，乙方需提供身份证、营业执照复印件。未尽事宜，双方协商解决，协商后的补充与本合同具有同等的法律效力。本合同壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字后合同生效，希望双方共同遵守。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
甲方代表：______
乙方代表______
合同签订日期：________年________月________日
办公室租赁合同15
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及国家其他有关法律、法规和有关规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经协商一致，达成如下租赁条款:
一、租赁及租赁期限
1.甲方同意将建筑面积平方米的房屋(以下简称”租赁物”)出租给乙方使用。(详见附件“租赁物”平面图)
2.租赁期限为年，从___年___月___日起至___年___月___日止
二.租金和支付方式
1.第一个租赁年度的租金为人民币大写(￥___元）；第二个租赁年度租金为人民币(￥___元)；第三个租赁年度租金为人民币(￥___元)；
2.租金支付方式:第一个租赁年度的租金在本合同签订之日付清；以后每一租赁年度的租金应在当年月份前付清。
三、其他费用
1.乙方负责付款；租赁物”乙方在租赁期内发生的所有水电费用均按供水供电部门的收费标准收取，水电费用损失按实际消耗的5%计算。乙方应于次月5日前向甲方支付当月发生的水电费，乙方用水用电量以甲方抄表为准。
2.本合同签订时，乙方应向绍兴华联物业管理有限公司缴纳水电费押金。合同终止或租赁期届满时，乙方应付清所有费用并无息退还给乙方。
3.乙方在租赁期内的物业管理费按每月每平方米人民币的标准支付给绍兴华联物业管理有限公司，每个租赁年度的物业管理费和房租同时支付。
四.“租赁物”使用和装饰
1.“租赁物”乙方只能用于商务办公。
2 .“租赁物”交付给乙方后，如乙方需要租赁物”如需进行改建、加固和装修，改建、加固和装修方案应事先经甲方批准，不得损坏；租赁物”在整体结构和第三方利益的'前提下，否则由此产生的一切损失由乙方承担，甲方有权为乙方采取停电、停水等措施..乙方承担改建、加固、装修费用及竣工后的维护费用。
五.租赁期内甲方的义务
1.根据本合同的规定。租赁物”交付乙方使用，并设置独立的水电表。
2.除非本合同另有规定，甲方不得干涉乙方的工作；租赁物”正常使用。
六.赁期内乙方的义务
1.自觉遵守治安、消防、物业管理等相关规定，确保“租赁物”甲方接受甲方对“租赁物”安全检查和整改意见。
2.按时足额向甲方支付房租、水电等费用。
3.负责租赁区域内设备设施的日常维护和维修，并承担所有相关费用。
4.根据本合同的规定使用。租赁物”并开展经营活动。
5.未经甲方同意，乙方不得转租、分租或出借；租赁物”。
6.符合甲方对“租赁物”各项管理规定。
七.合同续签
租赁期满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
八.保密责任
未经另一方同意，任何一方不得向第三方披露本合同的内容和另一方在履行本合同过程中了解到的商业秘密。
九.合同的变更、终止和解除。租赁物”返回
1.本合同可能因租赁期限届满、双方协商一致或不可抗力而终止。租赁物”因为无法使用而终止。
2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿一切实际损失。
A.乙方逾期支付租金或任何其他费用超过30天(含30天)；
B.未经甲方同意，乙方变更；租赁物”的使用；
C.乙方未经甲方同意对租赁房屋进行改建、加固或装修，或擅自转租、分租或出借；租赁物”的；
D.乙方使用“租赁物”从事非法活动。
3.有下列情形之一的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方赔偿一切实际损失。
A.甲方未能按时交货租赁物”，经乙方书面催交后超过30天(含此数)仍未交付；
B.“由甲方交付；租赁物”存在严重质量缺陷，如被乙方使用将危及安全..
4.本合同因租赁期限届满而提前终止、解除或终止时，乙方应在解除或到期之日起三日内；租赁物”清空并返还给甲方..For “租赁物”乙方应拆除建筑物内的固定装饰及附着物(甲方同意不拆除的除外)，并在移交前恢复原状。乙方逾期归还“租赁物”每逾期一天，应向甲方支付500元违约金。
10.违约责任
1.迟交租金或迟交“租赁物”或者无正当理由拒绝“租赁物”违约方每天向对方支付500元违约金。
2.一方违约，另一方依据法律或合同单方解除合同的，违约方应向对方赔偿相当于解除合同当年的租金作为违约金。
3.任何一方擅自单方面解除本合同的，除根据本合同或法律规定可以单方面解除本合同的情况外，应赔偿对方相当于解除当年的租金作为违约金。
4.在不可抗力的情况下。租赁物”如发生损坏或无法继续履行本合同，双方均不承担违约责任。
11。其他商定事项
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充合同进行补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2.如因履行合同发生争议，双方应友好协商。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同由甲乙双方自愿签署，这是双方的真实意思表示，任何一方不得受到欺诈、胁迫等违背其真实意思表示的情形。
十二.有效合同和份数
1.本合同经甲方盖章、乙方签字或盖章后生效..
2.本合同一式四份，双方各执两份。
甲方(公章):____________________。
乙方(公章):____________________。
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