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土地转让合同

时间：2023-07-27 08:41:52 合同我要投稿

土地转让合同15篇（荐）

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编整理的土地转让合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

土地转让合同15篇（荐）

土地转让合同1

　　转让方（以下简称甲方）：_________ 受让方（以下简称乙方）：_________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。

　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的_________乡（镇）_________村_________组_________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________（主营项目）生产经营。

　　二、转让期限

　　转让的土地承包经营权年限为_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为_________元人民币。

　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金：农村土地转让合同书

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为_________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_________（具体内容见附件）。时间为_________。

　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于_________年_________月_________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。

　　交付方式为_________或实地一次性全部交付。

　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的.土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。农村土地转让合同书

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：_________。

　　七、违约责任

　　最新农村土地转让协议书范本最新农村土地转让协议书范本

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。农村土地转让合同书

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方代表人（签章）：_________乙方代表人（签章）：_________

　　身份证号：_________身份证号：_________

土地转让合同2

　　经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议：

　　一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾所有土地(山林)以每平方方，以实际测量为准。

　　二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无权干涉乙方对该宗土地使用权。

　　三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。

　　四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。

　　五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地的.使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。

　　六、如果国家建设占用该土地，能有养老保险名额，乙方协助甲方办理养老保险，费用甲方自行负责，该土地赔偿款归乙方所有，与甲方无关。

　　七、违约责任：甲方双方必须共同遵守该合同条款，双方不得违约，若甲方违约，非法干预乙方对该宗土地的使用权，擅自变更和改变合同，给乙方造成损失，则甲方负责赔偿乙方所有经济损失。外加该土地20倍的赔偿款。

　　八、本合同一式三份，甲方双方各执一份，保留一份，直到永久，村民小组保留一份，见证存档。

　　九、本合同甲乙双方签字按捺后生效。本合同未尽事宜，由甲方双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力，望甲乙双方即子孙后代共同遵守。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同3

　　一、根据国家和省有关法律、法规和土地承包政策，经双方平等自愿商定，签订本合同。

　　二、订立合同双方

　　转让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　三、转让土地的数量和土地等级

　　甲方将以下土地转让给乙方经营

　　土地等级：三类

　　土地名称：

　　四至边界：上至小河组杨金宣承包地;下至峨轸路公路涵管;左至峨轸路边界;右至大渡河河边。合??计：亩

　　四、转让土地的期限：长期

　　五、转让土地的用途

　　转让的土地主要用于生产经营活动。

　　六、甲方的权利和义务

　　(一)权利

　　1、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村(发包方)的土地承包关系从签字之日起终止;

　　2、依法取得乙方(经双方约定)支付的土地转让费收益??? 元。(大写： )

　　(二)义务

　　1、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同;

　　2、主动与村(发包方)变更土地承包《耕地承包经营合同书》和《土地承包经营权证》。

　　七、乙方的权利和义务

　　(一)权利

　　1、有权将以上土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》，确立新的承包关系;

　　2、依法享有上述土地经营、收益的权利;

　　3、上述土地被依法征用、占用的'，有权依法获得相应补偿，并与转让方无关。

　　(二)义务

　　1、依法保护和合理利用土地;

　　2、乙方一次性直接交付甲方转让费元。(大写： )

　　八、违约责任

　　1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿;

　　2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。

　　九、其他

　　1、乙方将上述土地与村(发包方)签订《耕地承包经营合同书》后，有权决定上述土地流转的方式;

　　2、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行;

　　3、本合同在执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成的，双方当事人可以请求村民委员会、乡(镇)管理申请调解;调解不成的，可向乡(镇)仲裁委员会申请仲裁;仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向当地人民法院起诉;

　　4、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力;

　　5、本合同一式肆份，由甲方、乙双方各执一份，报村民委员会、本镇各一份备案。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地转让合同4

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

　　一、地块概况该地块位于_____________________，土地面积为________平方米（折________亩）。宗地四至及界址点座标详见附件（原合同内容）。

　　二、转让方式

　　1.甲方一次性转让给乙方，合同生效后乙方享受甲方原合同所有的待遇和责任。同时乙方履行甲方原合同所有内容。

　　2.土地的转让总价为人民币（小写）__________万元，（大写）_____________________万元。

　　3.乙方按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款________万元，（大写）_____________________万元；第二期，付清余款日期_____年_____月_____日前，计人民币__________万元。余款付清后，本合同生效，土地所有权归乙方所有。

　　4.合同生效后，现有土地上的树木，甲方应在_______年_____月_____日前全部处理完，不得影响乙方的土地规划使用。

　　三、违约责任

　　1．甲方在原合同到期时，有责任参与原合同法人更换为乙方法人的.责任。

　　2．乙方未能按时支付余款，甲方视同终止履行本协议，并有权处置已付定金，乙方不得争议。

　　四、其他

　　1.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　2.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　3.本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　4.本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　5.本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　乙方（盖章）：________________

　　代表：________________________

　　________年______月______日

土地转让合同5

　　出让方：___(以下简称甲方)___地址：___

　　身份证号：___

　　受让方：___(以下简称乙方)___地址：___

　　身份证号：___

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同，供双方遵照执行。

　　一、甲方将未办理土地使用权证的.，但经平度市香店街道办事处同意受让青岛双丰生物工程有限公司的土地及厂房、车间(以图为准)，坐落在平度市香店街道办事处香店工业园内，刘林杰以北，漳州路以西，面积5.85亩，转让给乙方。

　　二、本宗地上的附着物，包括车间、办公楼、警卫室等，以附图为准。

　　三、厂房及土地的转让价格为80万元，乙方签订合于20___年___月___日之前付60万元，余款于20___年___月___日前付清。

　　四、乙方办理厂房及土地的房屋所有权证和土地使用权证的费用全部由乙方承担(将政府已缴纳的土地款152500元同时转让给乙方)，但甲方必须协助乙方办理，提供便利条件。

　　五、本合同生效后，以前所有债务与纠纷与乙方无关。

　　六、因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成，双方均同意提请青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁。

　　七、本合同由双方当事人签字盖章后生效。

　　八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：__________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　________年____月____日

土地转让合同6

　　转让方： (以下简称甲方)

　　受让方： (以下简称乙方)

　　担保方： (以下简称丙方)

　　甲、乙双方经平等自愿、互利共赢、友好协商一致，就甲方向乙方转让甲方私有的房屋土地一事，达成以下合同条款，以供双方遵守和履行。

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得址在土地使用权，分别是：《国有土地使用权证》，面积㎡，土地性质均为工业用地，土地出让金已缴清。

　　甲方在该五宗土地上建设房屋幢，合计建筑面积为㎡，其

　　中㎡已取得颁发房屋产权证，《房屋所有权证》，其中㎡未取得产权证。

　　甲方对上述土地房屋享有合法的使用权和所有权，甲方确认上述土地房屋不存在任何产权瑕疵，因取得该土地使用权及房屋所有权所应支付的一切费用均已支付完毕，不存在任何债权债务。

　　第二条土地房屋的售价

　　双方同意上述土地房屋售价为人民币元(大写佰万元整)，该售价为土地房屋的整体打包售价，双方对于该成交价并未明确土地和房屋的分别定价。该售价包含办理土地及房屋所有权证过户所需的一切税费(单指根据法律规定需由甲方承担的部分)。双方以土地房屋的现状交易，乙方已熟知土地房屋的现状。

　　第三条付款方式

　　1、付款方式

　　(1)本协议生效之日，乙方应向甲方支付人民币万元定金转首付款;

　　(2)在甲方与乙方拟办理土地使用权、房屋所有权过户手续，经向市、区国土资源局及房管局确认收件完整，乙方应在过户手续办理完毕即甲方将土地使用权证及房屋所有权证办理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用权证及房屋所有权证的天向甲方再支付转让款尾款万元。

　　2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：帐号为：;甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的新的银行及帐号：

　　3、甲方收取乙方款项，应按规定开具普通的收款收据予乙方或乙方指定的单位或个人。

　　第四条土地房屋的交付

　　1、土地房屋以现状交付乙方，于土地行政主管部门和房屋行政主管部门开具受理转让通知单之次日交付。

　　2、乙方支付首期转让款之后，可以装修装璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在之前交付给乙方。

　　第五条双方的权利义务

　　1、甲方保证该宗转让土地及房屋权属清楚，界址明确，甲方有权对该土地使用权及房屋进行处分，保证该宗地及房屋转让不存在权属纠纷或债务纠纷。

　　2、甲方保证有权转让本合同项下的地块及房屋，并具有与乙方签署本合同的完全能力。

　　3、甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　4、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　5、甲方此前已将出售的土地房屋向银行设臵贷款抵押，甲方应在本合同签订且收到首付款之日起天内进行解押。

　　6、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　7、甲方应自本合同签订之日起个月内将本合同项下的地块及房屋所有权过户至乙方或乙方所指定的企业名下，但乙方应当履行相应的配合工作。

　　8、甲方应负责处理好与相邻土地的边界纠纷，若因边界权属不清所引起的一切纠纷均由甲方负责处理并承担相应的责任，乙方对此不负任何责任。

　　9、甲方应按照约定时间交付土地房屋及相关产权证件。

　　10、土地房屋交付日之前的水电费(其中不包括乙方进场装修装璜所产生的水电费)、与土地房屋有关的税费由甲方承担，并负责交清。交付日之后所产生的水电费及其他费用(除法定应由甲方交纳的`交易税费包含在售价中外)，由乙方负担。

　　11、除土地房屋过户外，双方应在合理期间内，办理其他需要过户的手续，如水电户等。具体做法由双方另定。

　　第六条税费的负担

　　因本案交易(过户)所需的税、费，由甲方承担;办理新证的税、费由乙方自理。双方按照约定各自交纳税、费。

　　第七条转让的法律状况

　　1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权及房屋所有权后，该土地使用权出让合同及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方;

　　2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块及房屋产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承担;自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块及房屋的风险和责任由乙方承担。

　　3、甲方为取得该地块的土地使用权房屋所有权所需支付的一切款项、费用(包括但不限于政府回填绿化费)、债务、责任，由其自行承担，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。

　　第八条违约责任

　　1、在本协议生效后，任一方均不能单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过天，视为构成根本性违约。守约方有权单方自行解除合同，启用定金罚则，并追究违约方的其他违约责任。

　　2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权、房屋所有权主张权利或其他甲方原因，致使本协议不能履行或不能过户登记至乙方名下的，视甲方单方违约，甲方应支付乙方相当本合同价款 % 的违约金。

　　第九条特别声明

　　本合同签订后，若办理土地房屋过户登记时，需按照相关政府职能部门要求另行填写表格、签订其他转让合同范本的，如与本合同内容不一致的，以本合同为准，包括但不限于售价、交易税费承担者等。

　　第十条保证责任

　　1、甲方法定代表人，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承

　　担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

　　2、丙方，愿以个人名义及其财产对甲方因本合同须承担的民事责任包括土地转让款、违约金、赔偿款提供连带保证担保，对上述民事责任承担连带责任。

　　第十一条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

　　2、本合同正本一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　第十二条其他约定：

　　甲方：

　　法人代表：

　　年月日

　　乙方：

　　法人代表：

　　年月日

　　担保方(两人)：

　　年月日

土地转让合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方在平等互利的`前提下商议决定，甲方同意将自己自留地使用权转让给乙方，并达成如下协议：

　　一、转让土地四至界限及面积

　　土地位置在xx至x公路西侧x江旁。东至公路;x沟至x华地界;西至x江;北至x地界(放牛路)。转让面积约为1.2亩(甲乙双方估算值，同意不需丈量)。

　　二、土地转让方式：永久性

　　三、转让价款及支付方式

　　该宗土地转让价为：陆万陆仟元整(x.00元)。

　　付款方式：在甲乙双方签字画押之日一次性付清。

　　四、甲乙双方责任。

　　1、自签订合同之日起，土地使用权归乙方，甲方无权干涉乙方对土地的使用权。

　　2、如有土地纠纷，由甲方全权负责解决，与乙方无关。若造成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失经济总值赔偿给乙方。

　　3、若甲方非法干预乙方使用权，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，则处罚违约金计本合同转让费用加乙方后续所投入资金50倍赔偿。

　　4、若村委会或村民小组在该宗土地所征收的任何费用由甲方从转让款中列支。

　　五、其他约定事项

　　本合同一式六份，甲方一份、乙方三份、xx自然村小组各执一份，xx村村委会见证存档一份。

　　六、此合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

　　合同甲、乙双方约定的其他事项

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。望甲乙双方及子孙后代共同遵守。

　　甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：

　　xx村村委会签章： xx村民小组签章：

　　20___年___月___日

土地转让合同8

　　甲方(使用权出让方)：

　　身份证号码：

　　乙方(使用权接受方)：

　　身份证号码：

　　依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定，本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则，经甲、乙双方友好协商，就土地承包事宜达成如下条款，以兹共同遵守。

　　一、甲方将在施秉县城关镇新桥村组的土地使用权转让给乙方。

　　二、转让期限从年月日起到年月日止。共计年。

　　三、土地使用范围：种植养殖、修建猪圈、管理用房、修路和水塘等。

　　四、如遇到国家土地征收，土地征收款归甲方所有，附属物归乙方所有。

　　五、到期归还：乙方所修的建筑物归甲方所有，不复垦。

　　六、转让价格：每年每亩按元，并一次性付清。转让总金额：大写，小写：。

　　七、甲方转让给乙方的土地不能有任何争议、纠纷和债务。

　　八、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利，甲方不得以任何理由干扰乙方的.正常生产经营活动。

　　九、违约责任：上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，否则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

　　十、附加条款(商议后手写)：

　　十一、本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

土地转让合同9

　　出让方(甲方)：

　　受让方(乙方)：

　　甲乙双方本着友好协商的原则，甲方现就该宗土地永久性使用权，一次性有偿转让给乙方，自愿达成以下合同：

　　一、甲方将位于_______的一处土地转让给乙方使用;土地使用权面积______平方米，东西宽_______米，南北长______米;东邻_______，西邻________，南邻_________，北邻________。

　　二、本合同签订后乙方享有该土地的永久性使用权，甲方保证该土地无任何纠纷，如发生与有关四邻的土地使用权纠纷和债权债务，概有出让方承担完全责任，因此给乙方造成的经济损失，由出让方负责赔偿。

　　三、土地转让费总金额为人民币______万元，大写________________，自本合同签字生效时一次性付清。

　　四、甲方保证在乙方办理该宗土地使用证时提供方便。

　　五、甲方保证在本合同签订后，如遇国家和地方政府征用或商业性开发等，征用本土地时，对本土地及房产的`一切赔偿费或政策性补偿费完全归乙方所有。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，证明人一份。本合同自双方签字之日起生效。

　　七、双方约定的其它事项：

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　住址：

　　电话：

　　身份证号：

　　见证人(签字)：

　　单位：

　　电话：

　　身份证号：

　　附图

　　电话：

　　身份证号：

　　_____年_____月_____日

土地转让合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方（中间人）：

　　经各方友好协商，本着平等、自愿、诚实信用原则，就土地永久转让事宜达成协议如下：

　　一、土地概况：

　　1、该块地位于___________________土地面积为__________________平方米（折亩）。

　　2、该块地的'用途为林地。

　　3、该块地东至_____________南至_____________西至_____________北至___________。

　　二、转让方式：

　　1、甲方必须保证此地无争议，如有争议，甲方必须出面解决，造成乙方损失甲方必须双倍赔偿。

　　2、该土地的转让价为_____________元。

　　3、双方签字生效后，该土地的一切使用权及用途属于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。

　　4、甲乙双方签字生效后，不得以任何理由终止合同。

　　5、乙方在施工承建当中如果受到村委会负责人及村民的阻拦甲方必须出面解决处理。

　　三、如有国家建设征用，甲方无权干涉。

　　附：此地有林权证

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（中间人）

　　年月日

土地转让合同11

　　甲方(转让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　乙方(受让方)：

　　法定代表人身份证号：

　　住所：联系方式：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，经发包方书面同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

　　一、转让土地基本情况及用途

　　甲方自愿将位于乡(镇)或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地的.承包经营99.9%转让给的乙方，转让土地为农业用途，主营项目是生产经营。

　　二、转让期限

　　土地承包经营权转让期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

　　转让期限为年，自年月日起至年月日止。

　　三、转让费及支付方式

　　转让费为人民币元， (大写: );

　　转让费于年月日前全部支付完毕。

　　四、转让双方的权利与义务

　　1.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

　　2. 甲方将股份99.9%转让给乙方，(甲方0.1%乙方99.9%)合同签订之日起生效。

　　3.乙方获得土地承包经营权后依法享有对转让地块的使用权、收益权、流转权、经营权和产品处置权。

　　4.甲方经营期间的所有债务与纠纷在转让之日起跟乙方没有任何关系，甲方负责处理所有债务与纠纷。

　　五、违约责任

　　1.乙方不按时支付转让费，每日按应支付金额的 ‰承担违约金。

　　2.甲方不按时交付土地，每日按转让费的 ‰承担违约金。

　　3.因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。

　　4.一方当事人违约，经催告后仍不履行义务的，另一方当事人可以解除本合同，如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失，违约方还应当依法承担赔偿责任。

　　六、其他

　　1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　2.其他需要说明的事项：。

　　3.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决;协商不成或协商后又反悔的，可以请求人民政府或街道办事处调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向成都市金堂县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向成都市金堂县(市、区)人民法院起诉。

　　4.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日年月日

土地转让合同12

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就以下指定土地使用权的受让事宜，为明确甲乙双方的权利义务关系，在平等、自愿的基础上，经双方协商一致，订立以下条款，以资双方共同遵守。

　　第一条指定土地概况

　　土地座落：。

　　国有土地使用权证编号为：。

　　土地面积：㎡。

　　第二条委托事项

　　甲方在实地考察土地并接受土地证相关参数后，就上述土地使用权的受让事宜，乙方接受甲方的委托，为其提供居间服务，并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

　　第三条甲、乙双方的'权利义务及居间费用事宜

　　1. 在上述土地使用权的受让过程中，乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

　　2.土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜，由买卖双方各自完成，与乙方无关；依法应缴纳的各种税费，由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳，与乙方无关。

　　3. 在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费；乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

　　4．乙方向甲方收取的居间服务费标准为万元/亩，总数额为人民币元（大写：圆整）。

　　5．支付方式：在签订买卖双方土地交易合同当日，甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币元（大写：整）无条件划付到乙方指定的专用银行帐户（开户行：；账号：；开户姓名：）。

　　6.履行本协议所支出的各项合理费用，由甲、乙双方自行承担。

　　第四条违约责任

　　若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定，因此给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有损失。

　　第五条其他事宜

　　1.上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件，以及因此而可能产生的法律风险，依法应由甲方自行评估、认定及承担，与乙方无关。

　　2．对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等，除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外，与乙方无关，应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

　　若因不可归责于乙方的事由，致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的，责任不在乙方，应由有过错方承担相关责任。

　　3．甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

　　4. 若履行本协议过程中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　5. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　6. 本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，两份均具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　法定代表人（签字）：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

　　本协议附件：

　　身份证复印件。

　　本协议指定土地相关情况说明。

　　乙方（盖章）：

　　经手人：

　　身份证号码：

　　联系电话：

　　年月日

土地转让合同13

　　甲方名称：________(承包方)乙方名称：________(受让方)

　　地址：________地址：_________

　　为了规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同：

　　一、土地承包经营权流转方式：

　　甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。

　　二、流转土地用途：

　　乙方不得改变流转土地农业用途，用于非农生产，合同双方约定：xxxx

　　三、流转的期限和起止日期：

　　合同双方约定，土地承包经营权流转期限为x年，从x年xx月xx日起，至x年xx月xx日止。

　　四、流转土地的种类:

　　位臵、面积、等级：甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方，该土地具体位臵(名称、四至)。(可具体列表说明，并附土地现状平面图)。

　　五、流转价款及支付方式:

　　时间：合同双方约定，土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间，或一次性)支付甲方x元/亩，(或实物x公斤/亩)，合计x元(或实物x公斤)。

　　六、甲方的权利和义务：

　　(一)权利：按照合同规定收取土地流转费，按照合同约定到期收回流转的土地。

　　(二)义务：协助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　七、乙方的权利和义务：

　　(一)权利：在受让的土地上，具有生产经营权。

　　(二)义务：在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

　　八、合同的变更和解除：

　　有下情况之一者，本合同可以变更或解除：

　　(一)经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的.;

　　(五)因不可抗力使合同无法履行的。

　　九、违约责任：

　　(一)甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。

　　(二)乙方违背合同规定，给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

　　(三)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

　　十、合同纠纷的解决方式：

　　甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。

　　十一、其他约定事项：

　　(一)本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同，应以原发包方同意之日起生效。

　　(二)合同甲、乙双方约定的其他事项

　　(三)本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地转让合同14

　　甲方：______(法人代表：______)

　　乙方：______(法人代表：______)

　　一、经甲乙双方商定，甲方将____________县__________________乡半坡村东11．6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于____________至__________________东，东至半坡村六组地界，西至__________________线，南至半坡村三组地界，北至半坡村六组地界。

　　二、乙方在合同签定之日，一次性付给甲方转让费拾叁万元整(13万元)。

　　三、甲方将协议原件交乙方。

　　四、乙方履行兴园____________司和半坡村委会所签协议的义务，享有原协议的一切权力。

　　五、本着友好协商精神签订此协议，未尽事宜，另行协商。

　　六、本协议自签字之日生效。附兴园____________司和____________乡半坡村村委会协议。

　　七、本协议一式肆份，甲乙双方各贰份。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　______年______月______日