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铺面租赁合同

时间：2023-08-05 13:53:51 合同我要投稿

铺面租赁合同15篇[合集]

　　在当今不断发展的世界，很多场合都离不了合同，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编收集整理的铺面租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

铺面租赁合同15篇[合集]

铺面租赁合同 1

　　出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　甲方将位于门面租赁给乙方。

　　甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

　　第二条租赁期限

　　租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

　　合同期满后，如甲方仍继续出租店面的'，同等条件下，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。

　　第三条租金

　　店面每月租金为人民币元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清年(12个月)租金。以后每年度租金金额。

　　第四条双方的权利和义务

　　(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

　　(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。

　　第五条合同生效、纠纷解决

　　本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。

　　甲方：乙方：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　签字日期：年月日签字日期：年月日

铺面租赁合同 2

　　出租人： (以下简称甲方)法人代表

　　承租人： (以下简称乙方)法人代表

　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

　　一、出租地址：街号

　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

　　三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。

　　四、租期20xx年

　　五、租房时间：自年月日至年月日。

　　六、租金：年月日至年月日，前五年的租金人民币为每年22万元(大写：贰拾贰万元整)，租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

　　七、付款方式：于每年月日一次性付清壹年租金。

　　八、乙方所产生的.水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。

　　十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

　　十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。

　　十二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

　　十三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

铺面租赁合同 3

　　出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。

　　一、甲方将座落于安定区西河村126号 1 楼 11 号铺面建筑面积为平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自年月日起至年月日止。

　　二、上述经营用房的月租金为元/㎡,共计元，

　　四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

　　五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。

　　六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。

　　七、违约责任：

　　1、乙方损坏甲方房屋设施的'，由乙方自行负责修复。

　　2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。

　　3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。

　　九、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。

　　二、租期从年月日起至年月日止。

　　三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的`租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：盖章

　　乙方法人代表签字：盖章

　　年月日年月日

铺面租赁合同 5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于铺面一间出租给乙方使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计个月。

　　二、本铺面月租金为人民币_____元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、电费及其它的费用由乙方负担。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

铺面租赁合同 6

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方): 身份证号码：

　　根据相关法律规定，甲、乙双方经平等协商，现就乙方租赁甲方房屋，达成如下协议：

　　一、房屋(铺面)位置和用途

　　乙方租赁甲方位于金色池塘小区期号商铺，间数间，建筑面积

　　平方，用于使用。

　　二、租赁期间

　　租赁期间为年，即自年月日至年月日。

　　三、租金、物管费、水电费保证金、经营保证金支付

　　1、该房屋第一年月租金为元/平方，年租金计为元;

　　第二年月租金为元/平方，年租金计为元;

　　2、物业管理费以物业公司当年度通知的标准执行。

　　3、乙方在签署本合同的当日需缴纳元人民币(大写) 作为经营保证金，缴纳元人民币(大写) 作为水电费押金。以上经营保证金和水电费押金不能用以冲抵租金，合同期满或双方按本合同有关条款终止本合同(违约除外)并且乙方付清租金、管理费、水电费、滞纳金及其他所有有关费用，甲方应在一个月内将乙方的经营保证金和水电费押金无息退还给乙方。

　　4、乙方在签订合同当日一次交清年月日至年月日的租金和及水电保证金等各项费用共计元。

　　5、后续年度租金按支付一次，采取先付费后使用的政策。

　　后续年度租金支付节点：

　　四、装修改动

　　甲方同意：在不影响房屋结构和使用安全的情况下，乙方应合理使用其所承租的.房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方根据需要可对所承租铺面墙体及其它附属(门头等)设施作符合经营要求的改动，但乙方装修前应将装修方案报甲方签字认可,同时乙方需在签订合同时缴纳装修保证金元。合同届满或终止后当日内，甲方验收合格后退还装修保证金;否则，甲方不再退还装修保证金，自行恢复。装修保证金不足以支付恢复费用时,不足部分由乙方负责补齐。

　　五、水电费及经营使用费用

　　房屋(铺面)交付乙方后至合同期满(或解除、终止、失效)日所实际发生水电费、物业费等由乙方承担。该费用由乙方按照甲方规定的交纳时间和收费标准按时向甲方交纳。如乙方不按时交纳的，甲方有权直接逐次从租房、水电保证金及扣除，上述保证金不足扣付时，不足部分由乙方负责补齐。

　　六、优先购买、续租及出租方和承租方的变更

　　(一) 乙方对所租赁铺面享有优先购买权。在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房屋所有权人继续有效。

　　(二) 合同期内乙方不购买租赁的房屋(铺面)或乙方放弃优先购买权的，甲方有权对外出售该房屋(铺面)。本租赁合同到期后自然终止。

　　(三) 合同期满后，租赁双方及时结清相关事项和费用。承租方如需继续承租，需提前贰个月向出租方书面提出续租申请，若房屋(铺面)未销售，同等条件下乙方有优先续租权。

　　(四) 承租方不得将租用房屋以任何形式转让给第三方承租使用,如果在规定使范围内，须经公司同意方可。

　　七、合同解除、终止、失效

　　(一)甲、乙双方协商一致，可解除本合同。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并有权要求乙方按本合同当年租金总额的20%支付违约金：同时乙方不再享有本合同第三条的租金的优惠，未交齐的租金、物业管理费在合同解除后3日内由乙方负责补齐。

　　出租方（盖章）： ____________ 承租方（盖章）： ____________

　　法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

　　联系电话： ____________ 联系电话： ____________

　　联系地址： ____________ 联系地址： ____________

　　身份证号码： ____________ 身份证号码： ____________

　　日期：年月日日期：年月日

铺面租赁合同 7

　　出租人：（以下简称甲方）法人代表

　　承租人：（以下简称乙方）法人代表

　　甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜，遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议：

　　一、出租地址：街号

　　二、租用范围及面积：一楼铺面五间，二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

　　三、租房用途：从事餐饮行业，也可根据乙方发展情况改变用途，也可转让或转租，合同内容不变。

　　四、租期________年

　　五、租房时间：自________年____月____日至________年____月____日。

　　六、租金：________年____月____日至________年____月____日，前________年的'租金人民币为每年22万元（大写：贰拾贰万元整），租金不日至年日后________年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

　　七、付款方式：于每年____月____日一次性付清________年租金。

　　八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

　　九、注意事项：乙方在经营期内注意防火和人员安全措施，不得从事一切非法行为，否则后果自负。

　　十、甲方必须按照合同内容规定，保证经营期内的正常经营不受任何形式的干涉。

　　一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时，甲乙双方协商解决。

　　二、合同期间内，甲乙双方如一方违约，赔偿一切损失。

　　三、本合同未尽宜，双方协商解决，合同到期后，乙方有优先续租权。

　　四、本合同一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

铺面租赁合同 8

　　订立合同双方：____

　　出租方：____（甲方）

　　承租方：____（乙方）

　　一、出租商铺地址：____，建筑面积75平米，一至三楼房屋质量良好。

　　二、租赁期限：____年。（____年____月____日至____年____月____日止。）

　　三、租金：以每年人民币：玖万元正。

　　四、租金支付形式：需在每年的10月1日提前20天支付所有房租。

　　五、甲方收乙方押金壹仟元整￥1000元，在合同期满后退还给乙方。

　　六、承租人负责按时支付合同期间出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、宽带网费、卫生费和物业管理费。

　　七、在承租方不拖欠租金及本合同第十二条相关费用下，出租方不得干涉承租方合法自主经营，不得擅自终止合同。

　　八、乙方没有经过甲方同意不得擅自改装房屋或转租给他人使用。

　　九、承租方不得以所承租的商铺对外提供担保、抵押、质押，不得将商铺转租他人。

　　十、租赁期间，承租方对所承租的商铺内外设施应妥善管理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，承租方如故意或过失造成商铺及其内部设施损坏及缺失的，应负赔偿责任。

　　十一、承租期满或合同被解除后，承租方必须在5日内搬出全部物件，将商铺交还出租方，从第6天起，如商铺内还有剩余物件可视为承租方放弃该物件所有权，出租方有权开门处理，并不承担任何责任。

　　十二、承租方还应遵守《东聚小车市场物管协议及装修条约》相关规定。

　　十三、合同期满，如出租方还需出租的`情况下，承租方需继续租用，在同等条件下，享有优先续租权。

　　十四、承租方不得利用承租商铺从事非法活动，损害公共利益，如有违反，出租方有权收回商铺。

　　十五、本合同执行中发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的依法解决。

　　十六、本合同如有未尽事宜，由双方协商一致作出补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章）：____承租方（盖章）：____

　　法定代表人签字：____法定代表人签字：____

　　联系电话：____联系电话：____

　　身份证号：____身份证号：____

　　____年____月____日年____月____日

铺面租赁合同 9

　　出租方(以下简称甲方)

　　承租方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、乙方租用甲方位于风华园_门面房一间，面积65平米左右(一层)，二楼一层面积160平方米，用于_酒店_，门面、二楼房屋附属设施有_灯、一楼地板瓷砖。

　　二、租期__年( 年月日至年月号)。租凭费用为________元/月，合计_______元/年(大写__万__仟__佰__拾__元整)。乙方在签订合同之日交清房租。房屋租金_______每年按______增长，并按年一次性付清，下一年度租金需提前一个月支付。

　　三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。如房屋、设施有损坏，甲方有权从押金中扣除相关维修费用，押金不予退还。

　　四、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　五、乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的.经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

　　六、乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　七、乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方,乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。

　　八、若乙方提前解除合同，视为乙方违约，一切后果由乙方承担，已缴纳租金不予退还。

　　九、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

　　十、如有其它事宜双方协商解决。

　　十一、此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

铺面租赁合同 10

　　出租方：_________ (以下简称甲方)

　　承租方：_________ (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，为明确双方的权利和义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同意，签订本合同。

　　一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积为____平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、上述经营用房的月租金为____元/㎡，共计____元。

　　三、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

　　四、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的`固定设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。

　　五、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。

　　六、违约责任：

　　1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。

　　2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个月的，应向甲方承担5‰的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合同。

　　3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万以下的违约金。

　　七、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届满后，甲方应与乙方续签合同。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

铺面租赁合同 11

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲方现将于铺面出租给乙方使用，面积约为平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：

　　一、甲方将位于铺面出租给乙方，为期年，即从年月日起至年月日止。

　　二、租金计算方法：

　　1、第一、二年即从年月日起至年月日，每月租金为人民币元整(大写：元整)。

　　2、第二年每月的租金，按第一年租金上升 %，即每月元整(大写：元整)收取;

　　3、第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月元整(大写：元整)收取;

　　3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币元整(大写：元整)，作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必须以每月不得超过当月日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收所有保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该铺所有财产作为抵销甲方的.所有费用。

　　4、乙方在租赁铺面期间如需要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙元整(大写：元整)，合同期满后乙方必须将墙体恢复原有面貌，甲方确认验收后方如数归还所有保证金。

　　5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。

　　6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责(含房屋租赁税等)，甲方不负责任何费用。

　　7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方使用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责维修或更换。

　　8、乙方在租用期间需要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方提供一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。

　　9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。

　　10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。

　　11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。

　　甲方签名：乙方签名：

　　日期：

铺面租赁合同 12

　　出租方：，以下简称甲方

　　承租方：，以下简称乙方

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在的商铺两间，出租给乙方作为面食店使用。

　　第二条租赁期限和价格本商铺金为元（万仟佰元整）。租赁期共个月，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。合同期满后乙方如果要继续承租，房租价格随行就市，提前一个月交清房租；租赁期满合同自然终止。

　　第三条装修和天燃气保证金商铺内甲方已全部装修墙地砖，墙面天棚乳胶漆，水、电、光纤、天然气四通，在乙方交付房租的同时，交付天然气使用保证金元（大写元整），承租期满乙方交清水、电、气、光纤费用后，甲方退还乙方保证金。

　　第四条乙方的责任

　　1、乙方在承租期间应经常检查天然气、水、电及下水管道是否堵塞等，发现问题应及时维修，费用由乙方负责；

　　2、在承租期间内如发生各项事故，一切责任由乙方负责；

　　3、乙方在承租期间不得擅自将商铺转租或转让他人，如确实需要转让后时，应经过甲方同意后方可转租或转让，且不得经营中餐馆和按摩店；

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋

　　（1）未经甲方同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；

　　（2）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　　（3）利用该房屋进行违法活动的；

　　5、乙方应遵守各项法律法规，正当经营；

　　第五条甲方的责任甲方在承租期内，乙方未违约的情况下，不得单方向收回房屋，如乙方有需要甲方协助的`问题，甲方应配合乙方。

　　第六条免责条件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双言互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租xx实际使用时间计算，多退少补。

　　第七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签（章）后生效。

　　本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

铺面租赁合同 13

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，经双方协商一致签订本合同。

　　一、租赁范围

　　出租方自有铺面一间金源街10号门面。

　　二、双方的.权利和义务

　　1、租赁期间，如需另行装修或添臵设备，设施所需费用由承租方承担，出租方不负任何责任。装修必须不影响房屋结构，租赁期满后，房屋装修的设备不得拆除。

　　2、租赁期间，所有应交纳的工同管理费、水电费、卫生费及有关房屋租赁交易税等一切费用全部由承租方承担。

　　3、租赁期内发生任何事情出租方不负责任。

　　4、租赁期满，承租方应及时将租赁的全部财产交还给出租方，移交时所有设备要保证正常运转和使用。水、电费必须交清。如有损坏，承租方应负责按现值赔偿。

　　三、租赁期限

　　租赁期为年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　四、租赁费及交付方式

　　租金共计xx元整，第二年在前一个月交清，若不按时交清租金，出租方有权关门停止营业，收回铺面。

　　五、双方应信守合同，如有违约，则违约方付给守约方违约金xx元。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日生效。

　　甲方：乙方：

　　___年___月___日___年___月___日

铺面租赁合同 14

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：_________________

　　证件编号：_______________________

　　证件编号：________________________

　　联系地址：_______________________

　　联系地址：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

　　第一条、房屋坐落地址

　　出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。

　　第二条、租赁期限

　　租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三条、租金和押金

　　1、每年租金为人民币_________元整(_________元)，经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

　　2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

　　第四条、各项费用的缴纳

　　1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。

　　2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。

　　第五条、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

　　2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

　　第六条、续租

　　1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。

　　2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

　　第七条、合同终止

　　1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。

　　2、双方通过书面协议解除本合同。

　　3、因不可抗力致使合同目的不能实现的。

　　4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。

　　5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。

　　6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的`不能实现的。

　　第八条、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。

　　第九条、争议处理方式

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十条、解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十一条、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十二条、合同效力

　　本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

　　出租方(签字)：___________

　　承租方(签字)：______________

　　联系电话：__________________

　　联系电话：____________________

　　_________年_______月_______日

铺面租赁合同 15

　　出租方(甲方)：___________________

　　承租方(乙方)：___________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如下租贷协议：

　　一、租赁期限及付款方式：

　　1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________年。

　　2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

　　二、双方应尽的义务与所得的权利：

　　1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等)，逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己承担。

　　2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方能转租。

　　三、其他事项：

　　1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有遗失或损坏，乙方应予赔偿。

　　2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔偿。

　　3.同等条件下，乙方拥有下一年的.优先租赁权。

　　四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款，甲乙双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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