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独家代理销售合同
在当今社会,人们对合同愈发重视,合同对我们的帮助越来越大,合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编收集整理的独家代理销售合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
独家代理销售合同1
合同编号:________________
签约地点:________________
签订日期:________________年____月____日
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国合同法》有关条款,甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则,甲方按如下条款向乙方销售产品:
一、产品:具体介绍。
二、品质标准:甲方向乙方提供相同质量的样品米两份,双方确认质量一致后签字封存,双方各执一份样品,甲方凭样交货。
三、结算方式:先款后货。
1、在合同生效后三个工作日内,乙方向甲方支付本合同项下全部货款。
2、甲方收到乙方货款后代办发运,运费由________________方承担,发货后日内向乙方提供与货款等额的增值税发票。
3、包装形式:编织袋:_______公斤袋;周转箱:_______公斤箱;礼盒:_______公斤套(未发生的可删去),甲方提供,费用由甲方承担。
四、交货地点及收货人:
五、交货时间:货款到达甲方账户后七个工作日内发货。
六、运输方式:铁路汽运XX(未发生可删去)由甲方负责。货物发出后24小时之内,以传真方式通知乙方发运情况(包括但不限于车号、包装件数、发运数量、到货地、到货时间)。
七、验收方法:甲乙双方需派员到交货地交接货物,按本合同
第二条约定进行验收;乙方对货物质量有异议的,可在货物里抽样,与封存样品米一同提交至货物所在地的质量监督部门或双方认可的
第三方检验机构进行复检(检验费用乙方承担);乙方未提出异议或未派员到场验收的,视为甲方交付的货物符合合同约定。
八、风险负担:自货交
第一承运人时起,货物毁损、灭失、短斤、污损等风险由乙方承担。
九、违约责任:
1、乙方逾期付款的,以逾期付款额为基数,按日万分之四向甲方支付违约金,逾期付款超过日的,甲方有权解除合同,同时乙方按照合同总价款的1%向甲方支付违约金。
2、甲方逾期发货的,以逾期发货部分对应金额为基数,按日万分之四向乙方支付违约金,逾期发货超过____日的,乙方有权解除合同,同时甲方按照逾期发货部分价款的'1%向乙方支付违约金,因乙方逾期付款或不可抗力导致的逾期发货除外。
3、如存在其他违约事项,违约方应承担相关责任并向守约方赔偿实际损失。
4、如本条所规定之违约金数额,不足以弥补守约方的实际经济损失的,违约方应按给守约方造成的实际经济损失支付赔偿金。
5、当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
十、纠纷解决方式:如双方在履行合同时发生纠纷,应友好协商解决,协商不成时,交签约地人民法院解决。
十一、合同生效:本合同经双方法定代表人或授权代理人签字、盖章后生效,本合同一式肆份,甲方执叁份,乙方执壹份。
十二、合同有效期:本合同有效期自20________年____月____日起至________年____月日止。
十三、其他约定事项:
1、本合同未尽事宜,由双方协商解决,必要时可签订补充协议,补充协议作为本合同附件,与本合同具有同等法律效力。
2、本合同未约定或约定不明的费用由乙方承担。
甲方:________________
乙方:________________
联系人:________________
联系人:________________
签字:________________
签字:________________
独家代理销售合同2
委托人(甲方):受托人(乙方):甲乙双方经友好协商,就甲方委托乙方代为办理出售房屋事宜,达成如下协议:
第一条委托事项
甲方自愿将其座落于大连产市区路(街)巷号单元层号。结构框架用途住宅系国有产权。建筑面积房证号。具体内容以房证为准。独家全权委托乙方转让,并代理签定房地产转让合同。
第二条委托转让内容
1、甲方委托乙方转让房屋的价格确定为金额(大写):(小写)¥:
2、该委托价格是甲方实际所得金额,过户手续各项税、费,由方承担。
3、非经甲方书面授权,乙方不得直接为甲方设定和代甲方承诺任何负担和义务。
4、甲方全权委托乙方转让期限自止,不包括办理过户及银行贷款所需时间。
5、在委托期限内甲方授权乙方与方签订,待确认收取定金后甲方再与购买方办理过户,乙方并必须遵守委托协议要求和履行。
6、乙方在转让过程中,实际转让价格高于委托价格,甲方愿意将超额部分作为委托报酬付给乙方。
第三条甲方权利和义务
1、甲方保证向乙方出具的房屋权属证明及办理房屋过户所需的`相关文件材料真实、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得对该房屋委托他人转让、赠与、抵押等不利于乙方实现权利的行为。
3、甲方未经乙方同意不得单方面解除合同。
4、甲方应保证该房屋权属清楚不存在查封、抵押、债务纠纷等响转让的情形。该房屋如出租在过户时应提供承租人放弃优先购买权声明。
第四条乙方权利和义务
1、乙方遵循甲方要求,按照符合委托人利益的原则处理委托事务。
2、乙方须在授权范围内办理委托事务。因乙方过错给委托人造成损害时,乙方承担赔偿损失。
3、乙方在此协议进展过程中的各项支出包括宣传、人工、交通等费用均由乙方自行承担。
4、乙方应当亲自履行受托事务。未征得甲方书面同意不得将委托事务再转委托他人办理。对于因转让委托而给甲方造成经济损失的,由乙方承担赔偿责任。
第五条违约责任
任何一方违反合同规定致使本合同无法履行的,或欲单方面提出解除合同的,应赔偿对方该房屋委托转让价款总额百分之3的违约金,并赔偿经济损失。
第六条甲、乙双方如在履行协议中发生争议,应及时协商解决,协商不成时向当地人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜双方可签订补充协议,补充协议与本合同有同等法律效力。
第八条其它约定事项(另辅)
第九条本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。合同各条款均已履行完毕后,合同终止。
甲方:
身份证:
经办人:
地址:
电话:
乙方:房地产经纪有限公司
注册号:00300631
地址:
电话:
独家代理销售合同3
甲方:_________________________
地址:_________________________
电话:_________________________
邮编:_________________________
乙方:_________________________
地址:_________________________
电话:_________________________
邮编:_________________________
甲乙双方经友好协商,就乙方成为_________________(甲方产品名称)销售代理商事宜达成以下协议。
第一条代理原则
1、甲方授权乙方为_________的销售代理商。
2、乙方在代理甲方产品的过程中,不得以任何形式损害甲方的声誉和利益。
3、乙方须按实际情况填写《_________公司代理商申请登记表》如登记表中内容变更,乙方应在七天内书面通知甲方。
4、乙方可以对甲方的工作做出评价和投诉,具体事宜请与甲方联系。
5、乙方代理的市场区域为____________________________________。
第二条甲方的权利和义务
1、甲方拥有产品价格的制定权及发布权。
2、甲方负责产品的广告宣传工作。
3、甲方有权根据本协议的有关规定监督、检查乙方的协议执行情况,并在一定时间内考核乙方所完成的工作进度和市场行为,并有权决定是否保持其代理资格,乙方试运营_________个月,合格者将正式颁发授权书。
4、甲方负责向乙方或其客户提供技术支持,协助乙方做好宣传、销售、培训和售后服务工作。
5、甲方对产品进行不断的升级,保证其产品的先进完善性,并提供给乙方及其客户。
6、对于乙方提供的关于产品功能或其他方面的合理化建议,甲方认可后将对产品进行升级,无偿进行更改并提供升级产品给乙方及其客户。
7、甲方若对产品代理价进行更改,须提前半个月以书面的形式通知乙方。
第三条乙方的权利与义务
1、乙方可获得甲方的销售培训及电话技术支持。
2、配合甲方跨地区性或全国销售宣传活动,努力开拓市场。
3、乙方有义务遵守有关的商业秘密,并以书面形式每月一次向甲方书面或电子信件汇报当地的.市场动态及其行销计划和策略。
4、乙方在媒体上刊登的代理产品价格和实际销售价不得低于甲方制定的统一市场零售价。如有证据证明乙方违反甲方的限价规定(如低价销售现象)并不能改正的,甲方有权要求乙方赔偿,情节严重的,甲方有权终止对乙方的代理授权,并取消其区域代理资格。
5、乙方对所售产品客户必须建立完整的客户服务档案,甲方须对客户进行备案保存。
6、乙方可以在甲方授权范围内以_________地区代理的名义但不能以独家代理等具有排他性的名义进行宣传及商业活动。
第四条产品价格、保证金及预付款、财务结算
1、产品的价格详见附件。
2、乙方在本协议签订之日起,按照甲方网站上指定的支付方式向甲方支付保证金_________元人民币,并预付不低于_________元人民币的登录费。
3、保证金及预付款的使用、管理遵照相关规定,如未有违反相关规定,保证金在本协议终止后全额退还给乙方。
4、结算
A、乙方代理登录_________________(产品名称),须在乙方预付登录费足够支付的前提下,由乙方在确认付款后开通,同时甲方将从乙方预付登录费中自动扣除乙方开通_________的登录费用,每月_______日甲乙双方应对上月_______日至本月_______日登录开通的_________数量及清单进行核对,并由甲方给乙方开据相应登录款项的发票。
B、甲方为乙方每月开据的发票金额为:上月_______日至当月_______日乙方向甲方支付的_________代理登录费的金额。
C、当乙方未能按A的规定全额支付开通_________登录费时,甲方核实后有权取消对应_________的服务,同时保留法律追索权。由此带来的与客户之间的法律纠纷均由乙方承担责任。
D、本协议到期或者双方因任何原因终止本协议执行,乙方已支付预付款,在扣除应付款项后仍有余款时,甲方在协议终止后30日内将余款退还乙方。
第五条协议期限
乙方的代理期限为_______年______月______日至_______年______月______日。
第六条争议解决
在协议执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决,如果协商解决不成,双方同意提交当地仲裁委员会进行仲裁。
第七条附则
本合同如有未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份协议书具有同等效力。本合同传真复印件有效。
甲方盖章:_______________
乙方盖章:______________
代表(签字):___________
代表(签字):__________
_________年_____月_____日
________年_____月_____日
附件_________产品价格(略)
独家代理销售合同4
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,并根据诚实信用和平等互利的原则,经友好协商一致,签定此合同。甲乙双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自所应承担的权利和义务,严格执行本合同
如下内容:
第一条
1、甲方授权乙方为__________地区总代理,享受甲方制定的一切优惠政策。
2、乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。(最好标明专卖店名称、地点)
第二条产品的名称、品种、规格和质量
1、产品的名称(应注明产品的牌号或商标)
品种_______________;规格__________________。
2、产品的技术标准(含质量要求),按________________________执行。
(按甲乙双方在本合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对于成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,合同中应具体规定乙方提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的`产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例。)
第三条产品的数量和计量单位、计量方法
1、产品的数量:____________________。
2、计量单位、计量方法:_________________________。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点
1、产品的交货人:___________________________________。
2、交货方法:________________________________________。
(①甲方送货②甲方代运③乙方自提自运)
3、运输方式:__________________________________________。
4、到货地点和接货人:____________________________________。
第五条产品的交(提)货期限_____________________________。
第六条产品的价格与货款的结算
1、产品的价格:______________。
2、产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
(用托收承付方式结算的,合同中应注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期限一般为十天,从承运人向收货人发出提货通知次日起算。)
第七条乙方对产品提出异议的时间和办法
1、经过产品检验,乙方如果发现甲方所交产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定,应一方面妥为保管,另一方面在_____天(一般为3天)内向甲方提出异议。在托收承付期间内,乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2、如乙方未按上述规定期限提出异议的,视为甲方所交产品符合合同规定。
3、乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4、甲方在接到乙方的异议后勤工作,应在______天内负责处理。否则,即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
甲方:________________________
乙方:________________________
独家代理销售合同5
甲方:______________________________(以下简称甲方)
地址:______________________________
电话:______________________________
乙方:______________________________ (以下简称乙方)
地址:______________________________
电话:______________________________
甲乙双方为谋求共同发展,经真诚协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上,建立战略合作伙伴关系,就乙方作为甲方正式授权的扩音器系列产品在________地区唯一代理机构的代理事宜,达成如下协议:
一、授权产品:
协议涉及的产品为:________________________________________________________ _____________________________________________________(以下简称为产品)。
二、授权区域和条件:
1、甲方授权乙方为产品在________及其下属地区的区域独家代理。
2、首批提货数量规定为__________。
3、乙方在代理期限内(年度/季度/月)销售任务为:___________。
三、代理期限:
甲方授权乙方的代理期限自______年______月______日至______年______月______日。如果双方合作满意,可以于本合同到期前一个月,协商继续合作事宜,经协商,双方同意继续合作时,必须另行签订代理合同,另行签订代理合同时本合同自动失效。
四、销售方式和产品价格:
1、乙方在代理期限内按照本合同规定的价格体系可以批发或零售的方式销售代理内的甲方所有系列产品。
2、乙方的提货价格为:_____元/台。(到站价格,含运输、包装、增值税)
3、甲方在收到乙方的正式订单和银行电汇结算底单传真件后2个工作日内对乙方发货
五、奖励制度:
乙方在代理期限内,若乙方完成(年度/季度/月)销售任务,并超出销售任务______,甲方给予乙方(年度/季度/月)任务量提货金额的____%作为奖励。
六、双方的权利和义务:
1、甲方无偿向乙方提供产品的相关资料(包括产品生产许可证、产品标准、生产检验报告、产品合格证)等复印件(盖甲方公章);产品说明书资料。
2、甲方有责任对乙方提供技术指导、技术服务。其中甲方技术服务人员(2名)食宿费用由乙方承担,甲方有义务就乙方提出的技术问题通过电话、传真、E-mail等方式进行指导解答。
3、为了配合乙方在代理区域内推广使用该产品,代理区域内的客户直接找到甲方定购产品,甲方将无偿将此类客户(订单)全部转交给乙方;
4、甲方产品价格变动应提前15日通知乙方;
5、甲方协助乙方在当地进行市场宣传和产品形象的树立,费用由乙方负担。
6、在本合同期内乙方完成签订经营指标的.前提下,非经乙方自愿放弃,甲方应遵循双方合作的延续性原则,保证乙方在次年度继续签订合作协议的绝对优先权。
7、乙方作出有损于甲方利益的跨区域销售行为,甲方有权终止协议,并追究乙方的赔偿责任;
8、乙方若在代理期限不能完成签订销售任务,甲方有权重新寻找代理商。
9、在代理区域内经销该产品时,若发现侵权假冒产品,乙方应立即通知甲方并协助甲方采取措施保护双方的权益,由此产生的费用由甲方负担;
七、售后服务条款:
八、争议处理:
1、甲乙双方在合同规定区域内销售该产品,确保任何第三方(包括甲乙双方)不得超出合同规定的范围内生产、销售使用该产品,否则任何违约方赔偿给另外一方_______万元,并终止合同。
2、乙方若在代理期限不能完成签订销售任务,甲方有权重新寻找代理商。
3、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。
4、若双方协商不能达成一致,则提交协议签订所在地仲裁委员会或人民法院解决。
九、其它:
1、甲乙双方均承认,已阅读本合同,并同意:本合同为双方关于代理合作事宜的所有合同和约定的全部记载。未经双方书面修订,不得对合同加以变更。
3、不可抗力:本合同任何一方如遇到所力不能及的事由,以致全部或部分无法履行本合同,则可在下列范围内免除责任。如:地震、战争等确非人力所能抗拒的原因。
4、合同文本:本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,具有相同的法律效力。
甲方:________________
乙方:________________
法人代表:________________
法人代表:________________
委托人:________________
委托人:________________
电话:________________
电话:________________
帐号:________________
帐号:________________
开户行:________________
开户行:________________
时间:________________
时间:________________
独家代理销售合同6
20__年__月__日,以________先生为代表________公司(以下简称甲方),以_________先生为代表__________公司(以下简称乙方)签订本合同。
甲方愿意指定乙方在______地区为独家代理并销售甲方12V-400
ZC型主机零配件。
双方同意如下条件:
1.甲方指定乙方为甲方在_________地区销售12V-400ZC
型主机零配件的独家代理。
2.甲方供给乙方12V-400ZC型主机零配件的`成品,由乙方包装并标
贴与原样相同的商标和标签。
3.乙方每月销售不少于____套/箱。
4.若乙方6个月不能销售双方同意的数量,本合同在任何时候可予以作废。
5.本合同有效期内,甲方未经乙方同意前,不得指派另一家公司或工厂在_
____________地区销售12V-400ZC型主机零配件。
6.若乙方每月销售量达到规定的数量,乙方有权永久担任代理。
7.广告费由乙方负担。
8.经双方同意后,本合同自签字之日起生效。
9.本合同用中英文签署,一式两份,双方各执一份。如中文本与英文本发生
异议时,以英文本为凭。
10.本合同遇有修改,需经双方同意。
甲方:____乙方:____
____________公司______________公司
____年____月____日
独家代理销售合同7
供货人:_____________公司(以下简称甲方)
代理人:_____________公司(以下简称乙方)
1、商品及数量
甲方委任乙方为_____________商品的独家销售代理人。乙方保证在协议期间销售上述商品不少于_____________(数量或金额)。
2、销售地区
以_____________地区为限。
3、订单的确认
协议商品的有关数量、价格和运输期,应在逐笔交易中确认,其细节详见甲方销货确认书。
4、付款(选择下列方式)
(1)在订单确认后,乙方应于有关销货确认书规定的时间内,安排开立以甲方为受益人的、百分之百金额的,不可撤销的即期信用证,并于开证后立即通知甲方以便由方准备装运。
(2)_______________________________________;
(3)_______________________________________。
5、佣金
甲方于收妥货款后,按每批货物发票价值的'百分之_______向乙方汇付佣金。
6、市场情况报告
乙方有义务每三个月向甲方寄送一次详细的报告,反映当地的市场情况和消费者意见。乙方还应随时将其他供货人所报同样商品的样品,连同其价格、销售情况、广告资料等寄给甲方参考。
7、广告宣传费用
乙方应负担协议期间在上述地区的一切广告宣传费用。所有用作广告宣传的和必须送交甲方取得事前同意。
8、协议有效期
本协议经有关双方签字后保持有效_______年,从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,如果一方需要,延长协议必须在满期前_______个月书面通知另一方。如果一方未能履行协议条款,另一方有权终止本协议。
9、仲裁
凡因本合同或与本合同有关的一切争议,应通过双方协商解决。如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员,按其仲裁规则在深圳进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
10、其他条款
(1)甲方不应向上述地区的其他客户供应协议商品,如有任何直接询盘均要转给乙方。但是,如有任何客户坚持要与甲方直接交易,甲方有权直接成交。在后一情况下,甲方应送乙方销货确认书副本一份,并按该笔交易标的净值的百分之______为乙方保留佣金。
(2)乙方未能在______月之内向甲方寄送至少______(数量或金额)的订单,则甲方不再受本协议的约束。
(3)对于双方政府间的交易,甲方有权按其政府授权直接成交而不受本协议的约束。乙方不应干涉这种直接交易,也不应对此提出索赔或佣金的要求。
(4)其他条款应以双方签订的正式销售货确认书为准。
本协议一式______份,双方各执______份。
甲方(供货人):__________________
乙方(代理人):__________________
代表(签字):____________________
代表(签字):____________________
__________________年____________月___________日在_________________签署
独家代理销售合同8
甲、乙双方根据民事及中国软件相关法律,并根据诚信及互利的原则,经友好协商一致,签定此合同。双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自所应承担的权利与义务,严格执行本合同如下内容:
一、甲方授权乙方为__________地区总代理,享受甲方制定的一切优惠政策。
二、甲方的权利与义务
1.甲方保证给乙方提供产品均为正版产品并保证乙方所在区域即________地区的独家代理权,且不得自行直接向乙方所在区域的`客户销售本合同的标的物。
2.甲方新品上市应及时通知乙方,甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作,乙方在销售方面应积极密切配合。
3.甲方对乙方所提供的销售、市场、库存等信息严格保密,不得泄露给第三方。
4.每次发货量由双方协商决定。首次订货量不得低于__________万元(折扣后)。
三、乙方权利与义务
1.乙方应积极主动推广甲方的产品并配合甲方做好相应的市场活动,便于促进销售。
2.如果发现产品存在质量问题,应在三日内书面通知甲方进行调换。(乙方造成的人为损坏如划伤、压裂等情况不在甲方负责调换范围内)。
3.乙方对甲方所提供的产品相关价格、代理规定等情况严格保密,不得泄露给第三方。但是,甲方如有欺诈行 为,即销售给乙方的价格高于其他代理商的,那么乙方不受上款规定约束。
4.乙方保证不对甲方产品做任何侵权行为,不侵害产品发版权及商标权,在销售过程中,一但发现版权被他人侵犯,应及时通知甲方并提供帮助。
5.乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。
四、违约责任
1.乙方一旦发生违约,违规行为对甲方名誉、经济造成损失时,甲方有权立即取消其特约经销商的资格,同时乙方向甲方支付违约金__________万元。
2.甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的,甲方向乙方支付违约金__________万元。
五、销售政策
1.乙方须销售甲方的全部产品,甲方销售给乙方价格为零售价的__________折(除特殊产品以外)。零售价见附表。
2.结算方式为:款到发货。
六、交货方式
1.甲方收到乙方货款后三天内将货发出。
2.铁路:甲方负责将乙方所须产品走铁路运输运送到乙方所在城市的车站,由乙方负责从车站提货。
3.公路:甲方负责将乙方所须产品走公路运输公司运送到乙方所在城市的货运公司,由乙方负责从货运公司提货。
4.乙方应在收到货后应立即验货核查,如有问题须在三天内书面通知甲方,甲方三天内没收到乙方的通知视为本批货与甲方的出库单数量、品种核对无误。
独家代理销售合同9
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,并根据诚实信用和平等互利的原则,经友好协商一致,签定此合同。甲乙双方申明都已理解并认可了本合同的所有内容,同意承担各自所应承担的权利和义务,严格执行本合同如下内容:
第一条
1、甲方授权乙方为__________地区总代理,享受甲方制定的一切优惠政策。
2、乙方可自行向其下属经销商或专卖店供货。(最好标明专卖店名称、地点)
第二条产品的名称、品种、规格和质量
1、产品的名称(应注明产品的牌号或商标)
品种_______________;规格__________________。
2、产品的技术标准(含质量要求),按________________________执行。(按甲乙双方在本合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。对于成套产品,合同中要明确规定附件的质量要求;对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品,合同中应具体规定乙方提出质量异议的条件和时间;实行抽样检验质量的产品,合同中应注明采用的抽样标准或抽验方法和比例。)
第三条产品的数量和计量单位、计量方法
1、产品的数量:____________________。
2、计量单位、计量方法:_________________________。
第四条产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点
1、产品的交货人:___________________________________。
2、交货方法:________________________________________。
(①甲方送货②甲方代运③乙方自提自运)
3、运输方式:__________________________________________。
4、到货地点和接货人:____________________________________。
第五条产品的交(提)货期限_____________________________。
第六条产品的.价格与货款的结算
1、产品的价格:______________。
2、产品货款的结算:产品的货款、实际支付的运杂费和其他费用的结算,按照中国人民银行结算办法的规定办理。
第七条乙方对产品提出异议的时间和办法
1、经过产品检验,乙方如果发现甲方所交产品的品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定,应一方面妥为保管,另一方面在_____天(一般为3天)内向甲方提出异议。在托收承付期间内,乙方有权拒付不符合合同规定部分的货款。
2、如乙方未按上述规定期限提出异议的,视为甲方所交产品符合合同规定。
3、乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的,不得提出异议。
4、甲方在接到乙方的异议后勤工作,应在______天内负责处理。否则,即视为默认乙方提出的异议和处理意见。
第八条甲方的违约责任
1、甲方保证乙方所在区域即________地区的独家代理权。
2、甲方不得自行直接或间接向乙方所在区域的客户销售本合同的标的物(即产品)。
3、甲方不能交货的,应向乙方偿付不能交货部分货款的______%的违约金。
4、甲方逾期交货的,应承担乙方因此所受的损失。
5、甲方提前交货的产品、多次的产品和品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的产品,乙方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失,应当由甲方承担。
6、甲方提前交货的,乙方接货后,仍可按合同规定的交货时间付款;合同
规定自提的,乙方可拒绝提货。甲方逾期交货的,应在发货前与乙方协商,乙方仍需要的,甲方应照数补交,并负逾期交货责任;乙方不再需要的,应当在接到甲方通知后______天内通知甲方,办理解除合同手续。乙方逾期不答复的,视为同意发货。
7、甲方新品上市应在______天内通知乙方,甲方有义务及时为乙方提供与产品销售相关的技术支持、信息及资料便于乙方开展销售及宣传工作,乙方在销售方面应积极密切配合。
第九条乙方的违约责任
1、乙方中途退货,应向甲方偿付退货部分货款_______%的违约金。
2、乙方违反合同规定拒绝接货的,应当承担由此造成的甲方的损失。
3、甲方如果在乙方代理区域内增设代理或者直接实施销售行为的或有价格欺诈行为的,乙方将扣压甲方一批贷款(价值________万元)为违约金。
第十条不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时,应及时向对方表明不能履行或不能完全履行的理由。根据情况,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十一条其他
1、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任后_______天内,按银行规定的结算办法付清,否则按逾期付款处理。
2、在本合同执行期内,甲方双方均不得随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。
4、本协议传真复印件有效。
5、本协议有效期限为________年______月______日至_________年________月_______日。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
独家代理销售合同10
供方:(以下简称甲方)________________
需方:(以下简称乙方)签订日期:________________
1、合同金额:含17%的增值税及安装费。
2、质量要求、技术标准、供方对质量负责的条件和期限:按国标执行,质保期从货到之日起算。质保期
3、交货地点:
4、货物所有权转移的时间、条件:货款全部付清,货物所有权转移给需方。
5、包装标准:包装应确保货物在装卸和运输过程中不受损害;需方对包装物有特殊要求的须书面注明并另行收费。
6、结算方式:□电汇□银行汇票□银行承兑汇票□支票□现金
7、货款结付期限:合同生效之日起3日内需方预付50%预付款,安装、调试等工作内容全部结束后支付至100%。
8、货到验收标准、方法及提出异议期限:按照合同及产品使用说明书标准执行;货物表面无瑕疵验收,货到三日内书面提出异议有效,逾期视为验收合格;需方提出书面异议的,供、需双方应另行书面约定交货日期,需方不得以晚交货为由向供方追究违约责任。
9、安装、调试:产品的'安装、调试由供方负责,并给予技术指导;
10、违约责任:按《中华人民共和国合同法》相关条款执行。
11、解决合同纠纷的方式:双方协商解决,协商不成由有管辖权人民法院解决。
12、开示发票的类型及时间:
13、其它约定事项:延,需方不得以晚交货为由向供方追究违约责任。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
独家代理销售合同11
供方:______________________________(以下简称甲方)
需方:______________________________(以下简称乙方)
今有上海神力二手工程机械有限公司(以下简称供方),销售__台工程机械给____(以下简称需方)。供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条机械名称:______
第二条机械单价及合同总金额
1。机械定价,供需双方同意按____定价执行。如发生变化,需变动价格时,应经供需双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。
2。单价和合同总金额:_________。
第三条包装方式及包装品处理_______。
(按照各种机械的不同,规定各种包装方式、包装材料及规格。包装品以随货出售为原则;凡须退还对方的包装品,应按铁路规定,订明回空方法及时间,或另作规定。)
第四条交货方式
1。交货时间:_________。
2。交货地点:_________。
3。运输方式:_________。
第五条验收方法__________。
(按照交货地点与时间,根据不同机械种类,规定验收的处理方法。)
第六条预付货款(根据不同机械,付货款的百分之十作为定金。)
第七条付款日期及结算方式_______。
第八条运输及保险_________。
(根据实际情况,需委托对方代办运输手续者,应于合同中订明。为保证货物途中的安全,代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。)
第九条运输费用负担________。
第十条违约责任
1、需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价__%的违约金。
2、供方如提前或延期交货或交货不足数量者,供方应偿付需方此批货款总值__%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方此批货款总值__%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3、约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的',损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第十一条当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第十二条本合同在执行中发生纠纷,签订合同双方不能协商解决时,可向人民法院提出诉讼。(或申请___仲裁机构仲裁的解决)
第十三条合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并互相换文或另订合同,方为有效。
第十四条本合同一式三份,经双方签字盖章后立即生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________
乙方代表签名:___________________
地址:_______________________
地址:___________________________
电话:_______________________
电话:___________________________
传真:_______________________
传真:___________________________
日期:______年______月_____日
日期:_______年_______月_______日
独家代理销售合同12
甲方:(客户)
乙方:苏州联信汽车服务有限公司
为了保证本次酒后代驾服务的质量,经甲、乙双方友好协商,现就甲方购买乙方酒后代驾服务事宜达成如下协议,并共同遵守:
乙方按照"酒后代驾管理制度"的要求,接受甲方合理的酒后代驾服务预约。服务过程中,甲、乙双方的法律关系及相关责任以上述“制度”为准则。
乙方仅针对为其车辆至少投保了车损险、三者险、交强险三项车险的客户提供酒后代驾服务。
甲方做为乙方酒后代驾服务对象,甲方需提供真实有效的车辆等其他必要信息,如甲方所提供的车辆及其他信息与实际不符合,乙方服务人员有权不继续为甲方提供服务。
乙方服务人员到达指定地点为甲方提供酒后代驾服务,需佩带本公司胸卡,按甲方与乙方电话预约时收费标准填写工单。
乙方将把甲方指定接受服务的人员从预约指定地点安全送到目的地。目的地若有变化以甲方实际接受服务的人员确认签字为准。
单人醉酒且无清醒同伴陪同的情况,乙方可不受理甲方代驾服务需求。
出发前甲方指定接受服务的人员应配合乙方车务代表检查车辆特征等情况。如甲方车辆已有破损情况需经双方确认。若甲方车况不良而引发的车辆损坏,乙方将不承担赔偿责任。
甲方有责任保管好自己随身及车内财物,若在代驾服务结束时,甲方确认在乙方服务过程中,随身或车内的财物丢失,可拒绝在服务回执单上签字确认。并第一时间致电我司调度中心,也可直接报公安部门处理。我司工作人员将积极予以配合。若无异议,请在服务回执单上签字确认。
送车途中甲方指定接受服务的`人员不得干扰乙方服务人员驾驶,不得要求违反交通法规操作和行驶。如果提出过分要求,乙方服务人员有权拒绝,并及时报告乙方相关领导请示处理方法。乙方服务人员在服务过程中如有发生交通违章的,由乙方公司进行承担。
如遇意外交通事故,属于保险公司赔偿范围内的部分由保险公司负责赔付,属于保险公司赔偿范围以外的部分,若属于乙方服务人员的违章行为而应承担的责任,按保险公司的定损标准,车辆损失将由乙方承担,属对方车辆负责的部分,乙方不负责损失赔偿,但可协助交警调查及保险理陪。
甲方需如实告知车辆保险情况。乙方声明:乙方只为有基本保险(车损险、三者险、交强险)的车辆提供代驾服务,同时也仅为通过电话预约的客户服务(私下约本公司的车务代表签定本协议无效)。如有乙方隐瞒以上情况未如实告知出现任何车辆、人员意外伤害事故损失乙方均不承担赔偿责任。
服务结束后由甲方实际服务接受人需要在服务工单上签字确认。如出现甲方实际服务接受人因醉酒严重而无法签字确认的情况,乙方服务人员会将服务工单的客户联留存于甲方实际服务接受人车厢内,视其已确认该次服务。
本协议未尽事宜将由双方友好协商解决。
服务时间:时分
起步公里:()km
终止公里:()km
本协议甲、乙双方签字盖章后生效。一式两份,双方各持一份。
甲方:(客户)乙方:苏州联信汽车服务有限公司
签字代表:签字代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
独家代理销售合同13
委托方(以下简称甲方):
代理方(以下简称乙方):
第一章总则
第一条甲方将位于项目委托乙方进行独家销售代理,依据中华人民共和国的有关法律及项目所在地合肥市的有关法规、政策,本着平等、互利、协商一致原则,双方友好协商签定本合同,以共同遵照执行。
第二章合同标的
第二条标的名称:项目(以下简称该项目)。
第三条标的地点:
第四条标的概况:该项目总用地面积约㎡,总建筑面积为㎡,
(具体面积指标以商品房销售测量报告为准)。可售物业形态有等。
第三章合作方式及内容
第五条甲方委托乙方进行该项目独家销售代理,并将整个合作过程根据开盘前后分为两个阶段。一、开盘前阶段:乙方在开盘前提供详尽准确的市场调查、项目定位、营销策划等服务工作作为项目前期营销策划及营销准备,并形成《项目市场定位报告》、《项目营销推广方案》提交甲方。其中《项目市场定位报告》自合同生效后45个工作日内提交给甲方;《项目营销推广方案》于开盘前两个月内提交给甲方,并均以powerpoint向甲方正式提报;二、开盘销售阶段:乙方对其销售代理范围内的物业进行独家销售代理。
第四章合作期限
第六条根据甲方的开发步骤,本项目甲方与乙方合作期限自本合同生效之日起至项目销售完毕[即总体销售率达到90%〈套数比〉或以上,可视同本项目销售完毕]之日止。
第五章甲乙双方责权
第七条开盘前阶段
1、为配合甲方开发本项目,乙方接受甲方委聘对甲方项目进行前期营销准备。该阶段工作时间自合同生效之日起计,具体时间见第五条。
2、工作结果验收:《项目市场定位报告》、《项目营销推广方案》
3、双方责权
甲方责权:
⑴开盘时间由甲方决定。
⑵在合同生效五天之内,应乙方的要求提供与委托项目有关的原始资料,包括项目背景、征地拆迁资料、有关政府批文、红线图、其他相关资料等。
⑶甲方指定专人配合乙方前期营销策划及营销准备工作,并负责与乙方进行密切联系,加强沟通,为乙方开展本次工作提供必要协助。
⑷甲方应在收到乙方提交的前销营销策划及营销准备成果后三日内,给乙方关于其对该成果是否通过的书面回复意见;若逾期回复,或经乙方书面催促仍不予回复,则乙方视为甲方已认可该成果。
⑸对乙方提交的前期营销策划及营销准备成果(《项目市场定位报告》、《项目营销推广方案》)审查验收。
⑹按本合同第九条约定的方式和时间向乙方支付本项目的策划费用。乙方责权:
⑴与甲方紧密联系,加强沟通。
⑵为甲方提供该项目前期营销准备工作。
⑶在合同期内乙方将按其承诺标准为甲方提供服务,并于合同规定时间内
以书面及电子文本形式提交项目前期营销准备工作成果给甲方。
⑷在合同期内跟进相关的规划设计工作。结合《项目定位方案》向相关设计单位提出建筑规划、园林景观、单体户型、功能配比等调整建议。 ⑸乙方不得泄露甲方的商业秘密及本项目研究成果。
第八条开盘销售阶段
1、该阶段具体工作内容:乙方对其销售代理范围内的物业进行独家销售代
理(详见附件一),该阶段受托时间为入市开盘后至项目销售完毕[即总体销售率达到90%〈套数比〉或以上,可视同本项目销售完毕]之日止。
2、双方责权
甲方责权:
⑴确保该项目的销售合法性。申办有关售楼之法律文件,向乙方提供销售使用之有关该项目的法律文件副本或复印件,并保证一切文件资料的合法性和准确性。
⑵甲方配合乙方办理有关销售手续事宜,并提供该项目的户型平面图、装修标准、各户型销售面积、《商品房买卖合同》范本等有关文件资料。 ⑶甲方同意在该项目的宣传媒体及资料上印上乙方销售策划代理字样及乙方标识、电话、地址。
⑷甲方负责该项目广告宣传及市场推广所需费用,相关方案由乙方报经甲方审定后执行。
⑸甲方于该项目地盘现场或市区提供合适的地点供乙方作售楼部(甲方可据实际需要决定是否设置市区售楼部),为该销售地点办理营业执照,提供电话、电脑及空调等设备设施保障,支付水电费用(乙方支付电话、网络费用);在该项目的现场设置示范单位(甲方根据实际需要决定是否设置示范单位),并提供售楼部及示范单位的保安和保洁。
⑹负责最后确认项目的图纸、面积、数据、建材设施和装修标准,并负责执行双方确定的有关销售配套硬件(如售楼部、示范单位、建筑及园林工程形象进度等)。
⑺甲方负责审定由乙方提供的销售计划、销售价格或销售资料,并根据实施情况有权修改销售计划,调整价格或销售资料中的条款,但须提前三个工作日以书面形式通知乙方。
⑻在代理期内,收到乙方提供的意见时,应在要求时限内就乙方意见作出答复,以甲方签字或盖章形式认可为准。
⑼准时支付乙方应得的相应费用。
⑽负责该项目宣传推广过程中一切合同文件的签署。
⑾甲方有权派人监督乙方整个策划、宣传和销售过程。
⑿甲方具有销售合同的最终审核和签署权。
⒀甲方派专人审核销售合同,收取购房定金及各期购房款。
乙方责权:
⑴整个策划、销售过程必须遵守中华人民共和国、安徽省及合肥市的有关法规。
⑵负责该项目之营销策划及销售执行。
⑶进行相关的市场调查及竞争对手分析。
⑷乙方应根据市场情况或其它因素提出调整项目之销售策略、销售价格的建议,由甲方审核签字认可后方可生效执行。
⑸乙方负责项目宣传活动的策划,并协助甲方监督模型、效果图、展销带、展示模型、电视广告(三维动画)宣传片等有关之销售资料的制作。 ⑹负责设计项目售楼书、单张、展板、报纸广告、电台广告、软文、认购书、户外广告、电视广告片(含维动画片)创意、认购须知等有关资料,并自行承担设计费用。
⑺对销售队伍进行严格的专业培训。在每次推广前对销售人员进行销讲,让其准确领悟推广诉求要点及展销安排。
⑻派遣足够有专业经验的销售队伍负责推销工作。
⑼负责其销售人员的奖金、工资、福利保险及其它由于代理项目所产生的办公成本。
⑽负责客户洽谈及办理签约手续,并协助甲方对购房合同条款向认购者作出合理及合法解释。
⑾指导客户缴交各期房款和税费、办理银行按揭初审手续,协助签订《商品房买卖合同》,协助甲方催交楼款等一系列售后服务工作。
⑿委托期内,乙方应严格按照甲方委托事项和委托范围从事代理销售活动。不得向认购者作出超过甲方委托及许可范围的书面或口头的承诺。 ⒀协助办理产权证件及相关手续。
⒁协助办理物业交收手续。
第六章费用及支付方式
第九条(开盘前阶段)前期营销准备费用及支付方式
1、甲方同意预付人民币_______万元整(RMB万元)作为项目前期营销策划及营销准备费用。
2、在本合同签订五日内,甲方向乙方支付首期费用万元;在乙方完成《项目市场定位报告》及《项目营销推广方案》并向甲方正式汇报后三日内,甲方支付第二期费用万元;在项目正式开盘后三日内,甲方支付第三期费用万元。
第十条(开盘销售阶段)销售代理佣金、溢价分成及支付方式
1、报酬金额:甲方同意按总销售额的`作为乙方的销售代理佣金(含销售代理佣金、全程营销策划费用、前述第八条乙方责任第(6)款中涉及的设计费用等)。
2、报酬支付:在当月内与客户签订《商品房买卖合同》,一次性付款客户房款付至100%;按揭客户则需首期款全部到位,且各项按揭手续办理完毕,交由银行正式受理并在当月按揭款到甲方帐户的前提下。此销售业绩就视为乙方的当月的销售业绩;以此为依据,双方在当月月底核算;甲方在次月10日之前,向乙方支付相应的销售佣金。(佣金的计取公式为:客户房款到达甲方帐户的总额×佣金比例。)
3、乙方需开具发票向甲方领取相应款项。
4、所有费用均以转帐方式支付。
5、甲方同意为项目投入的推广费用约占总销售额的1%—2%(不含销展中心和样板房装修费用)。具体费用由乙方制定方案报经甲方同意后实施。
第七章销售进度的约定
第十一条销售进度
双方就正式开盘后的销售进度约定如下:
1、每期项目正式开盘后三个月内,乙方完成销售套数应达至当期推售套数比例的30%;
2、每期项目正式开盘后一年内,乙方完成销售套数应达至当期推售套数比例的50%;
3、每期项目正式开盘后两年内,乙方完成销售套数应达至当期推套数比例的80%。若乙方一年内未能完成上述约定的阶段性销售指标,甲方有权单方面解除合同。
第八章违约责任
第十二条保密责任
甲乙双方同意无论甲方向乙方提供的有关信息情报、资料、合同或乙方向甲方提交的咨询报告及相关条件,均是商业机密文件,未经过双方许可,任何一方不得向第三方或第三人出示。否则,甲、乙双方均有向违约的对方追索由此而造成的所有直接和间接经济损失,追究对方违约民事责任的权利。
第十三条违约责任
1、甲、乙双方对本合同的所有条款均应共同遵守、严格执行。
2、如甲方未能按本代理合同向乙方及时支付策划及代理费用,自逾期支付之日起乙方有权在应收款外,按每日当期未付款总额的万分之二点一标准,加收甲方的相应逾期付款滞纳金;若甲方逾期付款超出三个月,则乙方有权解除合同,甲方应向乙方结清全部应付部分的费用。
3、因不可抗力的因素或政府行政行为因素造成本合同无法继续履行,由甲、乙双方各自承担损失。
4、如出现其它违约责任,甲乙双方可按《中华人民共和国合同法》向违约方追究法律责任,并追讨由此所造成的经济损失。
5、若双方合同终止或解除,甲方需在合同终止或解除之日起五日内付清乙方余下的所有佣金及其他应付款,乙方需在收到甲方所有佣金之日起五日内完成所有移交手续。
6、甲、乙双方任何一方未履行本合同之条款时,所造成的经济损失应由违约方承担。
第九章其它
第十四条其他
(一)甲、乙双方对本合同的所有条款均应共同遵守、严格执行。
(二)本项目未经甲方同意不得转包。
(三)本合同结束后,乙方需将已售客户的所有资料移交甲方,以便甲方继续跟进,而甲方亦须在不迟于移交后五日内向乙方支付余下的所有佣金及其他应付款。
(四)本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商签定补充协议,补充条款与本合同具同等法律效力。
(五)本合同在履行过程中发生纠纷,双方应及时协商解决。在确实商不成的情形下,甲、乙双方一致同意将争议事项提请合肥仲裁委员会进行仲裁处理。
(六)本代理合同一式肆份,于双方签署人盖章后生效,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):有限公司乙方(盖章):公司
法人代表签名:
签订时间:_______年___月___日
签订地点:中国〃合肥法人代表签名
独家代理销售合同14
甲方:_____________
地址:_____________
乙方:________
地址:_____________
甲乙双方经过友好协商,根据关规定,就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_____兴建的_____项目,该项目为,销售面积共计_____平方米。
第二条合作期限
1、本合同代理期限为_____个月,自___年___月___日至___年___月___日。
在本合同到期前的_____天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_____个月。
合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得在_____地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用由甲主负责支付。
该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价由甲乙双方确定为_____元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。
甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的`附件。
第五条代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。
甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行账户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方:________乙方:________
地址:________地址:________
联系电话:________联系电话:________
签约日期:____________年____月____日
独家代理销售合同15
甲方:________________
地址:________________
乙方:________________
地址:________________
甲乙双方经过友好协商,根据有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的______事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。
第一条合作方式和范围
甲方指定乙方为在______(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在______兴建的______项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计______平方米。
第二条合作期限
1、本合同代理期限为______个月,自______年______月______日至______年______月______日。在本合同到期前的______天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长______个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。
2、在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。
3、在本合同有效代理期内,甲方不得在______地区指定其他代理商。
第三条费用负担
本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为______元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1、乙方的代理佣金为所售的______项目价目表成交额的______%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理佣金。
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。
乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。
3、乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客户对临时买卖合同违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。
第六条甲方的责任
1、甲方应向乙方提供以下文件和资料:
(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;
(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设______项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售______项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证;
旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。
(3)关于代售的项目的所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;
(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;
(5)甲方正式委托乙方为______项目销售(的独家)代理的委托书;
以上文件和资料,甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。
甲方保证若客户购买的______的实际情况与其提供的'材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。
2、甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订的房号不发生误打。
3、甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。
第七条乙方的责任
1、在合同期内,乙方应做以下工作:
(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);
(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;
(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;
(4)派送宣传资料、售楼书;
(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;
(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;
(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;
(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。
2、乙方在销售过程中,应根据甲方提供的______项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。
3、乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告之甲方,作个案协商处理。
4、乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。
第八条合同的终止和变更
1、在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。
2、经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。
第九条违约责任,双方违反合同约定的,支付______的违约金。
第十条其他事项
1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。
2、在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方:(盖章)________________
代表人:(签字)________________
乙方:________________(盖章)
代表人:(签字)________________
签约时间:______年______月______日
签约地点:__________________
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