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房屋租赁合同

时间:2023-08-17 15:50:14 合同 我要投稿

房屋租赁合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编为大家收集的房屋租赁合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

房屋租赁合同

房屋租赁合同1

  出租方(下称甲方):__________ 。联系地址:__________。身份证号:__________。电话:__________ 。

  承租方(下称乙方):__________ 。联系地址:__________ 。身份证号:__________ 。电话:__________ 。

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于__________年__________月__________日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。

  一、租赁标的、范围及用途

  1、1号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:105、14平方米,乙方《房屋产权证》编号:__________ 。

  1、2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  二、租赁期限

  2、1、租赁期限为年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。

  2、3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。

  三、租金及费用

  3、1、该房屋年租金为人民币(大写)__________元(¥元)。

  3、2、租赁期间,该房屋的等费用由甲方承担,等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。

  四、租金结算时间和方式

  4、1、租金的付款方式为:□半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日,支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的.租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。

  五、履约保证金

  5、1、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(¥__________元),作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。

  5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。

  5、3、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。

  出租方:__________承租方:__________

  代理人:__________代理人:__________

  联系电话:____________________联系电话:____________________

  __________年__________月__________日

  __________年__________月__________日

房屋租赁合同2

  甲方:(出租方)____________

  乙方:(承租方)____________

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:

  第一条:出租房屋的地址、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在济南市槐荫区党杨路中段

  2、房屋的建筑面积______平方米。

  第二条:房屋内部的装修情况及主要设备

  房屋为毛坯房,通水电。

  第三条:租赁期限

  租赁期限为______年。从______年______月______日起至______年______月______日止

  第四条:租金及其交纳方式

  1、每年租金______元,大写______万元。

  2、租金按年交付一次付清。在本合同签订之日起当日内付清,租金对应的租期为壹年20xx年03月15日止;乙方在届满前一个月,如需续租房子的,向甲方提出续约;甲方如不自住的情况下继续出租的,经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

  第五条:房屋修缮和装修

  乙方在使用过程中,负责房屋的维护及修缮,甲方不负担所产生的各项费用,同时乙方应遵守小区物管管理制度,不得擅自改变房屋的建筑结构和装修情况及用途,不得将房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否则由乙方承担一切责任,乙方还应赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋。

  第六条:甲乙双方责任及违约处理

  1、乙方应合法使用房屋,甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人;乙方如有简单装修时必须通知甲方,经过甲方认可同意后方可实施;

  2、乙方须按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付以上费用的,造成甲方信誉或经济上的损失的,甲方有权收回该房屋;并追诉乙方的.责任及赔偿;

  3、租赁期未满,甲乙双方中任何乙方均不得提前解除本合同,否则视为违约,违约方应向对方支______元作为违约金。

  4、租赁期间,该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等其它事故,乙方应承担全部责任,并赔偿甲方和受害方相应的经济及其它损失。

  5、因不可抗力的因素、政府行为致使本合同无法履行,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  6、甲方房子出租给乙方用于居住,乙方不得用于非法活动和储藏危险品,禁止一切危害公共安全行为;

  第七条:争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第八条:合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份;其它未尽事宜有双方口头约定;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同3

  出租人(甲方):xxx

  承租人(乙方):xxx

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

  第一条房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:xxxxxxxxxxxxxxxxx建筑面积xxxxxxxxx平方米。

  第二条租赁期限

  租期xxxxxxxxx年,自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

  第三条租金和押金

  1、租金按年支付。每年租金为人民币xxxxxxxxx元整(xxxxxxxxx元),经双方平等协商,承租方应提前一个月交纳下年房租。

  2、押金xxxxxxx个月的房租,xxxxxxxxxx元整(xxxxxxxxxx元)。

  第四条各项费用的缴纳

  1、租赁期间内的取暖费,物业费,水电费,卫生费,电话费,上网费,燃气费,车位费,有线电视费等相关费用由乙方交纳。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装设备的费用。

  第五条违约金和违约责任

  1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,甲方负责赔偿违约金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxxx元)。

  2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金xxxxxxxxx元(xxxxxxxxxx元)。

  第六条转租

  除甲乙双方另有约定外,乙方需事先征得甲方书面同意,才能在租期内将房屋转租给他人,并对其转租人的行为向甲方承担责任。

  第七条合同终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、乙方有以下情形之一的,甲方有权单方解除合同

  a.不按照约定支付租金达15日的。

  b.欠缴各项费用达1,000元的。

  c.擅自改变房屋用途的。

  d.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  e.擅自将房屋转租给第三人的。

  f.利用房屋从事违法活动,损害公共利益或妨碍他人正常工作,生活的`。

  g.保管不当或不合理使用导致附属物品,设备设施损坏并拒不赔偿的。

  4.其它的法定的合同的解除情形。

  第八条违约责任

  1.乙方有第七条第三款约定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的,应向甲方支付违约金,违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的,支付的违约金不足以抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。

  2.在租赁期内,甲方需提前收回房屋,或乙方需提前退租的,应提前30日通知对方。

  第九条争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十一条合同效力

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式xxxxxxxxx份,双方各执xxxxxxxxx份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):xxxxxxxxx

  乙方(公章):xxxxxxxxx

  法定代表人(签字):xxxxxxxxx

  法定代表人(签字):xxxxxxxxx

  20xx年xx月xx日

  20xx年xx月xx日

房屋租赁合同4

  甲方(出租方)______身份证号:____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份证号:____________地址:____________________

  经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:

  一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。

  四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

  2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。

  基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

  六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

  七、甲方义务:

  1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

  2、室内外正常维修由甲方负责;

  3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。

  八、乙方义务:

  1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

  2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

  3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的.,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)

  九、违约处理:

  1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;

  2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;

  4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。

  5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。

  十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,多退少补。

  十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方签名:______乙方签名:______

  电话号码:______电话号码:______签约时间:___年___月___日

  订立房屋租赁合同的四点注意

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条:

  房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向有关部门登记备案。

  订立房屋租赁合同4注意:

  1、应当签订书面租赁合同

  基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑,出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

  2、房屋租赁合同的内容

  根据《商品房屋租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定:房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

  房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

  (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

  (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

  (三)租金和押金数额、支付方式;

  (四)租赁用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室内设施的安全性能;

  (六)租赁期限;

  (七)房屋维修责任;

  (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

  (九)争议解决办法和违约责任;

  (十)其他约定。

  房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

  3、进行出租登记或合同备案

  房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

房屋租赁合同5

  甲方:xxxxxxxxx

  乙方:xxxxxxxxx

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为x使用,双方议定遵守事项如下:

  房屋座落:x区x楼x单元x号房屋使用面积:x平方米

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于x日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (3)无故拖欠租金三个月以上的`。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (1)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (3)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至x年xx月xx日止有效。一或x份,甲乙双方各执x份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、其他。

  甲方(盖章)xxxxxxxxx乙方(盖章)xxxxxxxxx

  代表人(签字)xxxxxxxxx代表人(签字)xxxxxxxx

  x年xx月xx日x年xx月xx日

房屋租赁合同6

  出租方:_________

  承租方:_________

  经纪方:_________

  签订地点:_________

  合同编号:_________

  签订时间:_________年_________月_________日

  《房屋租赁证》编号:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在丙方的介绍和见证下,就房屋租赁事宜签订本合同。

  一、房屋基本情况:

  甲方将其合法拥有的坐落于_________的房屋及附属设施出租给乙方,建筑面积为_________平米,室内附属设施见附录。

  乙方经现场看房,并已对该房的相关附属证书及甲方的身份证件审查确认。

  二、租赁用途:

  乙方租赁该房作为_________用途使用,在租赁期内,乙方在未经甲方书面许可的情况下,不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限:

  1、该房屋租用期限为_________个月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;甲方免除乙方_________天的租期作为乙方的改造房屋装修期,装修期不计入租赁期限。

  2、在租赁期满后,如乙方要续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方许可后,双方另行签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式:

  1、该房屋租金为人民币(大写)_________元整(¥_________)/□月□季□半年□年,租金以□月□季□半年□年方式支付,支付时间为_________,其中第一次支付应在乙方接受该房之日支付,甲方收到乙方的租金后应出具收条。

  2、付款方式采用□现金支付□银行转账,开户银行:_________,账户名:_________,账号:______________。

  五、其他费用:

  1、甲方应将乙方接受该房屋之前的所有费用(具体包括:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用)全部付清。

  2、乙方承担该房屋租赁期内产生的各项费用,具体为:水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、供暖费、物业管理费及相关的其他费用,并将缴费清单的复印件交与甲方。

  六、甲方的权利义务:

  1、甲方有权按照合同的约定收取房租,有权要求乙方按合同的约定使用房屋,有权在合同期满后收回房屋及附属设施。

  2、甲方应在本合同生效后的_________日内,按照合同约定向乙方交付该房屋及附属设施。

  3、该房屋在非因乙方过错使用的情况下损坏时,甲方有修缮的责任及承担维修费用。

  4、甲方应保证所出租的房屋权属清楚,无使用或产权纠纷;如遇房屋出售,需提前三个月书面告知乙方。

  七、乙方的权利义务:

  1、乙方有权按照合同的约定要求甲方交付该房屋及附属设施,有权要求甲方按照合同的.约定履行修缮义务。乙方应按合同约定支付租金及其他各项费用。

  2、如遇甲方将该出租房屋出售,乙方在同等条件下有优先购买权。

  3、乙方应爱护使用该房屋,非经甲方书面同意,不得改变该房屋的结构、装修,不得改变该房屋的用途,不得将该房屋转租。

  4、乙方不得在该房屋内进行非法活动,并遵守小区物业管理规定。

  5、乙方因过错使用,导致的房屋毁损,有修复的责任并承担维修费用;乙方对于该房屋的附属设施在使用过程中造成的损坏,有修缮的责任并承担维修费用。

  八、押金及违约责任:

  1、乙方自接受租赁房屋之日向甲方交纳押金人民币(大写)_________元(¥_______),租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

  2、如甲方逾期交付租赁房屋及附属设施,每日按照月租金5%向乙方支付违约金;逾期超过10天,乙方有权解除合同并追究甲方责任;如乙方逾期交纳房租金,每日按拖欠租金金额的5%向甲方支付违约金,逾期超过15日,甲方有权解除合同并追究乙方责任。

  3、乙方在租赁期内,违反本合同第五条第二款,每逾期一天,则应按上述费用金额的1%支付滞纳金。逾期2个月以上的,甲方有采取停止供应或使用的权利,因此造成的一切后果由乙方自行承担。

  4、甲乙双方任何一方无合法理由而擅自要求解除合同,视为违约,违约方应承担另一方违约金人民币(大写)_________元(¥_______)。

  5、遇到政府决定拆除此出租房屋或发生不可抗力事件,使合同无法履行,本合同自动解除,双方互不承担责任。

  九、其它未尽事宜:

  由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  十、中介费用承担:

  甲方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_________元,乙方自本合同签订之日向丙方支付中介费用(大写)_________元。

  十一、本合同自三方签字盖章之日起生效;

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份,甲乙双方一致同意丙方执一份留作公安机关备案,三份具有同等效力。

  附件一:

  室内附属设施清单

  其他相关费用

  甲方:_________

  乙方:_________

  电话:_________

  电话:_________

  日期:_________

  日期:_________

房屋租赁合同7

  出租方(以下简称甲方):________________________

  承租方(以下简称乙方):________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在自愿、平等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同:

  一、租赁房屋

  1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质:____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。

  二、租赁房屋用途

  3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金为每年____________元人民币,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方权利与义务

  7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

  8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者:或在租赁期限内房租加价。

  9、在租赁期间,甲方不得对所出租的.房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无使用之纠纷。

  10、租赁期满,乙方为续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

  六、乙方权利与义务

  11、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担房屋自然损耗的赔偿责任。

  12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。

  13、在租赁期内,因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。

  14、按照本协议约定支付租金。

  七、房屋使用要求和维修责任

  15、在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方:甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方承担。

  16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  17、在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议时本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自双方签字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):

  联系地址:联系地址:

  电话:电话:

  证件号:证件号:

  产权证号:

  签约日期:签约日期:

房屋租赁合同8

  出租方(甲方):地址:《房屋租赁许可证》编号:委托代理人:地址:承租方(乙方):地址:营业执照或身份证号码:根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本合同。

  合同内容如下:

  第一条甲方将座落于深圳市区房屋(总楼层为______层)出租给乙方使用。建筑面积共计______平方米。

  第二条乙方租用出租房屋的期限为______年______个月,即自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三条甲方将房屋出租给乙方作:用途使用。

  乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续,并保证符合国家有关消防安全规定。

  第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。

  第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币______元(大写),月租金总额人民币______元(大写)。乙方应于每月______日(每季度第个月日)前向甲方交付租金。

  第六条甲方应于______月甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将合同有效期延长,双方应书面签字确认。

  第七条租赁期间,甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费。

  第八条应当由乙方支付的费用,其使用的第一个月由甲方先行垫支,乙方在使用满一个月后的十天内交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额,预交时间为每月日(每季第个月日)前。前次预交款项在下次预交时结算。甲方给乙方结算费用时,应当出具有关凭证。乙方不预交费用满一个月的,甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的.,甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的,按约定执行。

  第九条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币______元(大写)。

  甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。

  本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按法律规定承担违约责任。

  第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应当按时交回房屋,并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),同时结清应当由乙方承担的各项费用。

  第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。

  本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担。

  第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。

  第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的,经乙方同意,并报请政府有关部门批准后方可进行,甲、乙双方应就此另行签订书而协议。

  本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

  第十四条未经甲方书面同意,乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的,乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。

  第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

  出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同。

  第十六条本合同有效期内,发生下列情况之一的,本合同自动解除;

  (一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;

  (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  第十七条因下列情形之一,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;

  (一)乙方拖欠租金月以上;

  (二)乙方所欠各项费用达元以上;

  (三)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;

  (四)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

  (五)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;

  (六)未经甲方书面同意,乙方将出租房屋转租人。

  甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。

  第十八条因下列情形之一,乙方有权解除本合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;

  (一)甲方迟延交付出租房屋个月以上;

  (二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;

  (三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;

  (四)未经乙方同意及有关部门批准,甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修。

  乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方双倍返还保证金、支付违约金人民币___元(大写)以及退还多收的预交款项。

  第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的,在同等条件下,乙方将出租房屋有优先承租权。

  甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。

  第二十条本合同终止后,乙方应于终止后日内迁离出租房屋,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可向人民法院提出诉讼。

  第二十一条乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为:拖欠日乘以月金的______%。

  第二十二条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月(日)人民币(港币)___元(大写)。

  第二十三条甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失及可预期的收益。

  第二十四条甲、乙双方就本合同格式的条款如有增删,可在合同附页中列明,附页内容与本合同具有同等效力。

  甲、乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关登记后方与本合同具有同等效力。

  第二十五条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:□向深圳仲裁委员会申请仲裁;□向人民法院起诉。(上述两种方式双方应共同任选一种,并在□“√”)。

  第二十六条本合同以中文为正本文字,文本为副本。

  第二十七条本合同一式份,甲方执份,乙方执份,合同登记机关执份,有关部门执份。

  第二十八条本合同自签订之日起生效。

  甲方(签章):

  法定代表人:

  联系电话:

  银行帐号:

  委托代理人(签章):

  乙方(签章):

  法定代表人:

  联系电话:

  银行帐号:

  委托代理人(签章):

  登记人(签章):

  合同登记机关(签章):

  ______年______月______日

房屋租赁合同9

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  证件编号:_______________________

  证件编号:_______________________

  联系地址:_______________________

  联系地址:_______________________

  联系电话:_______________________

  联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

  第一条房屋地址及使用面积

  出租地址:_______面积:_______;(租赁房屋具体位使用位置见附件图纸)

  第二条租赁用途及租赁期限

  租赁用途:_______,不能做非商业或非法用途、乙方承担全部经营责任。

  租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。

  工程免租期为_______天,自______年_______月_______日起至_____年________月_______日止。

  其中_______年_______月至_______年_______月_______日期间为免租期。

  租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还;乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第三条支付方式

  1、首年租金为人民币肆十捌万元整(_______元),房租每叁年递增一次,增幅为原租金总额的5%,二次递增按前次递增后房租计算,不按原租金计算、具体付款金额和付款日期明细(单位:万元)如下:

  2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。

  3、租金收取方式为上打租,乙方于每年_______月_______日前将下一年度租金交清,逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。

  4、签订合同之日起,乙方需向甲方交纳保证金伍万元整。

  第四条租赁期间房屋修缮

  1、在租赁期内,该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责、

  2、如乙方对租赁房屋进行装修、改造,需将装修、改造的书面方案报给甲方,经甲方同意并签字后方可实施。甲方应于乙方提出书面方案五个工作日内做出同意或不同意的意见,逾期不答复视为甲方同意,如甲方不同意,应在此期限内一次性提出整改意见,双方将方案签字确认后即可实施。

  3、本合同房屋经甲、乙双方依交接清单(附件一)交接并签字之日起,除本条第1款因该房屋的基础框架结构维修责任由甲方负责外,若因乙方装修及使用过当等出现的问题均由乙方自行承担。

  4、对于房屋因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行及时的无偿维修。其它问题均由乙方负责维护、维修。

  第五条各项费用的缴纳

  1、甲方不承担任何费用,一切费用均由乙方负责。

  2、该房屋出租产生的租赁税、租赁证的办理及经营手续均由乙方负责,同时使用该房屋进行商业活动产生的各项费用均由乙方缴纳,其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视、水、电、暖气费、税金(租赁税、营业税)等。

  第六条在租赁该房屋经营活动中,甲方应当履行下列义务:

  1、监督乙方遵守经营场所内的各项规章制度,对乙方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。

  2、甲方不得扰乱乙方正常营业秩序,如对乙方正常营业秩序产生严重影响的,由甲方承担因此给甲方造成的一切损失。

  3、不准为乙方非法经营提供方便。

  第七条在租赁该房屋经营活动中,乙方应当履行下列义务:

  1、不得超出核准登记的经营范围。

  2、乙方在征得甲方书面同意的情况下,可以有根据经营需要转租的权利,但不得以甲方的名义从事经营活动。

  3、不得从事违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。

  4、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查,不得扰乱甲方正常营业秩序,如对甲方正常营业秩序产生严重影响的,由乙方承担因此给甲方造成的一切损失。

  第八条甲方与乙方的变更:

  1、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋部分或全部转租给第三方使用,必须征得甲方书面同意后,方可进行转租或转让。

  2、如果出租方(甲方)将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。出租方出售房屋,须在对外出售三个月前告知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。甲方在租赁合同期内(指五年)出售物业,需保证乙方按本合同规定的全部权利。

  第九条甲乙双方责任

  1、甲方责任:

  1)、甲方须于签订合同之日起,收到房租7日内将该商铺正式交付乙方使用。

  2)、甲方保证该商铺交付使用时水、电不欠费。如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需于当日无条件退还乙方保证金及全部费用。

  3)、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金。乙方无须将房屋恢复原貌。

  4)、合同期内,甲方不得将该物业转租他人,若甲方中途单方面终止合同,由此对乙方造成的全部损失,甲方须双倍赔偿。

  2、乙方责任

  1、未经甲方书面同意,不得拆改变动房屋结构。

  2、不得改变本合同规定的租赁用途。

  3、未经甲方同意,不得中途擅自退租的。

  4、需按约定将装修方案报于甲方擅自装修、改造。

  第十条续租及租赁期满

  1、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有同等条件下对场地的优先租赁权。

  2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备按房屋交接清单上标明的.品项交还给甲方。

  第十一条合同终止

  1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退还:

  1)、乙方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  2)、经甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保证金不返,合同终止。

  3)、未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  4)、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构。

  2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以终止合同,甲方返还乙方剩余租金。

  3、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  4、双方通过书面协议解除本合同;

  5、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  6、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  7、当事人一方延迟履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。

  第十二条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方,甲方需退还预付租金。

  第十三条补充与附件

  1、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  2、交接房屋以经甲乙双方签字的房屋交接清单为准。(附件一)

  3、在承租期内,如果甲方房产动迁,乙方应在接到甲方书面正式通知三个月内无条件腾房,甲方应当将未到期内租金于乙方腾房后三日内一次性支付。

  4、签订合同之日起两年内出租房屋若动迁,甲方获得房屋及土地的所有补偿,乙方获得装修设施、设备及经营部分的补偿;签订合同之日起两年后若动迁房屋、土地及装修经营赔偿全部归甲方,与乙方无关。

  第十四条合同效力

  本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

  本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

  甲方(盖章):_________

  乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  联系电话:_________

  联系电话:_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同10

  出租方(以下简称甲方):

  姓名:______________;身份证号:______________;

  承租方(以下简称乙方):

  姓名:______________;身份证号:______________;

  甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议:

  第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。

  第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条、租赁期限:租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

  第四条、房屋租金:该房屋月租金为(人民币)______________元整(¥______________元)。

  第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。

  第六条、养护责任:

  1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。

  2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  第七条、关于房屋租赁期间的有关费用:

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电费;

  2、天然气费;

  3、供暖费;

  4、物业管理费;

  5、有线收视费

  第八条、房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥______________元为押金。

  第九条、租赁期满:

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;

  2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的.租赁价格承担期间的租金。

  第十条、违约责任

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

  第十一条、其他约定

  1、甲方为乙方提供物品如下:

  橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿。

  第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  甲方(签字):______________

  ______________年______________月______________日

  乙方(签章):______________

  ______________年______________月______________日

房屋租赁合同11

  出租方(以下称甲方):_____________

  承租方(以下称乙方):_____________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_______字第______号)

  第二条:租赁期限

  租期________年,自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

  2。承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的。

  3。承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金__________元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。

  第三条:租金和租金交纳期限

  1。每年租金为为人民币________万________仟元整(¥________元)。押金:_____________元人民币。

  2。乙方每半年以现金形式支付租金:_____________。付款时间为每年的_____月____日。

  3。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。

  第四条:租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条:各项费用的缴纳

  1。物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳。

  2。水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_______度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  3。维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  4。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条:出租方与承租方的变更

  1。如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在_____个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2。租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的.当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条:违约金和违约责任

  1。若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金_______元。

  2。若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金_______元。

  3。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条:免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条:本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条:本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元

  本合同共贰页,壹式两份,甲、乙双方各执壹份,均有同等法律效力。

  出租方:_________________承租方:_________________

  _______年______月____日_______年______月____日

房屋租赁合同12

  甲方:____________(以下简称甲方)

  乙方:____________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确甲、乙双方权利、义务关系,经双方友好协商,订立租赁合同如下:

  一、房屋现状及构造

  甲方将其自有的位于租赁给乙方使用。乙方对承租房屋的情况已完全了解,同意按房屋的`现有状况接收房屋。

  二、租赁期限

  本合同房屋租赁期限为二十年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、租赁费的计算及交纳时间

  本合同房屋租赁费用二十年共计____元,乙方于签订合同时一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后,甲方房屋交付乙方使用。

  四、合同期内,租赁房屋及相关水、电、暧设施的维修由乙方负责,维修费用由乙方承担。

  五、在合同期内,乙方有权合法使用承租房屋,自主生产、自主经营,甲方有义务给予保证,但乙方不得影响甲方及其他村民的正常生活。

  六、在合同期内,乙方可以将房屋转租,但需与甲方协商同意。乙方不得以任何理由出卖或抵押承租房屋。

  七、租赁期间,乙方应依法妥善保护合理使用、管理租赁物,并保持良好的状态。租赁期内,乙方因需要,可对租赁房屋进行改造,但需征求甲方同意,不能影响房屋的整体安全,费用由乙方承担。

  八、违约责任:合同期内,双方不得单方终止合同履行,如一方违约单方终止履行合同,应按合同的租金总额向守约方承担违约责任。

  九、由于不可抗拒的地震、水火等自然灾害,政策变动或政府干涉等,致使本合同无法履行,双方另行协商变更或解除合同,双方互不承担违约责任,租赁费按乙方实际使用期限计算。

  十、合同期内,因政策或政府的拆迁改造,本合同自行终止,乙方必须将承租房屋交还给甲方,租赁费甲方根据乙方未租用时间返还,室内附着物补偿款归乙方所有,土地补偿款等其他补偿款归甲方所有。

  十一、合同期满后,乙方若继续使用承租房屋,续签合同。甲方承诺可减免前期租赁款的20%。

  十二、本合同如有未尽事宜,由甲乙双方另行协商作出书面补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力,新的协议未达成前,仍执行本合同。

  十三、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  本合同自双方签字盖章乙方交付租金之日起生效

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同13

  甲方(出租方): ,身份证号:

  乙方(承租方): ,身份证号:

  甲乙双方本着平等自愿,互利互惠的原则,依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,就甲方坐落于

  房屋(以下简称:“房屋”)的出租事宜,经友好协商,一致达成如下协议:

  第一条 房屋状况

  租赁房屋建筑面积约为 ,房产证号为

  具体情况及屋内设施如下:

  第二条 租赁期限

  1、租赁期限为 年,自 年 月 日至 年 月 日。

  2、租赁期届满,甲方如继续对外出租且乙方有意续租,乙方须在租期届满日前1个月向甲方书面致函,续租期间的租金价格应以届时市场平均租金水平商定。

  第三条 租金、物业费及其他费用

  1、双方约定租金为每年 元,即租金每月 元,支付方式为 。 (年付/押一付三)

  2、租用房屋发生的一切费用包括但不限于物业费、水电费、网络费、修缮费用等全部由乙方自行承担。

  第四条 租赁用途

  1、 乙方租赁本房屋用于自己居住,乙方不得擅自改变房屋用途(包括但不限于改为商用、改为旅馆对外经营等),否则甲方可以单方面解除合同,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担,且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

  2、 乙方也不得将房屋用作宿舍使用,否则甲方可以单方面解除合同,因此造成的全部法律责任与损失均由乙方自行承担,且甲方有权要求乙方承担年租金30%违约责任。

  第五条 双方权利义务

  (一)甲方权利义务

  1、甲方保证房屋产权清晰,有权出租房屋。

  2、甲方应按本合同规定时间向乙方交付租赁房屋。

  3、租赁期间,甲方不得干涉乙方的正常经营。

  (二)乙方权利与义务

  1、乙方应按本合同约定交付租金及其他费用;

  2、租赁期间,乙方严禁利用承租房屋进行违法经营,否则,给甲方及第三方造成损失,由乙方承担全部责任;因乙方原因而发生事故(含安全事故、消防事故等),所造成的损失由乙方承担全部责任。

  3、未获得甲方同意,乙方不得将承租房屋转让给第三方。

  4、租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的承重结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。

  5、甲乙双方根据本合同约定提前终止合同且就此达成一致意见,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  6、乙方租赁期间的`用水、用电、采暖、空调、通信、天然气、治安、环保、食品卫生、消防安全、工商管理等费用以及经营税收,均由乙方自行承担。

  第六条 违约责任

  1、乙方未按本合同约定交付租金,每逾期一天,按照当期应付租金的千分之五支付违约金。

  2、租赁期间,因乙方的行为,给甲方造成损失的,乙方应当负责赔偿甲方因此造成的一切损失,并承担相应的违约责任。

  3、租赁期间乙方出现违反本合同约定的义务的情况的,违约方应当承担年租金30%的违约金责任。

  第七条 合同终止、解除

  1、甲、乙双方协商一致达成共识,可以解除本合同。

  2、依照本合同约定或法律规定,双方可以解除本合同。

  3、双方已履行完成本合同项下的权利和义务,且租赁期满合同自然终止。

  4、因不可抗力致使本合同无法继续履行时,双方确认本合同可以终止。

  5、乙方逾期支付租金超过一个月的,甲方有权单方面解除合同。

  第八条 特别约定

  如发生不可抗力事件致使本合同不能履行,双方均应积极采取补救措施,减少双方的损失;需免责一方应向另一方提供免责证明材料,在其证明得到证实后,可不计违约责任。

  第九条 争议解决及合同生效

  1、如本合同未尽事宜或发生纠纷,双方友好协商解决,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  2、本合同争议事项协商无法解决时,由房屋所在地人民法院管辖。

  3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同14

  合同编号:_________

  出租人:_________(以下简称乙方)

  签订地点:_________

  承租人:_________(以下简称乙方)

  签订时间:_____年_____月_____日

  第一条租赁房屋坐落在__________、间数_____ 、建筑面积_____平米、房屋质量_____。

  第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  (提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。)

  第三条租金(大写):

  第四条租金的支付期限与方式:

  第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

  第六条租赁房屋的用途:

  第七条租赁房屋的维修:

  出租人维修的范围、时间及费用负担:__________;承租人维修的范围及费用负担:__________。

  第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:

  租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的.处理:

  第九条出租方(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

  第十条定金(大写)_____元。承租人在_____交给出租人。

  第十一条合同解除的条件

  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:

  1、承租人不交付或者不按约定交付租金达

  2、承租人所欠各项费用达(大写)

  3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;

  4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的,

  5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;

  6、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;

  7、承租人在出租房屋进行违法活动的。

  有下列情形之一,承租人有权解除本合同:

  1、出租人迟延交付出租房屋

  2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。

  第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:

  第十三条违约责任:

  出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。

  承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。

  承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋损坏的,负责赔偿损失。

  第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_____种方式解决;

  (一)提交_____仲裁委员会仲裁;

  (二)依法向人民法院起诉。

  第十五条其他约定事项:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租赁合同15

  出租人(甲方):_________________

  承租人(乙方):

  证件编号:_______________________

  联系地址:

  联系电话:_______________________

  房屋坐落:_____________________________________________________________________________________

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条租赁期限

  (一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  (三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第二条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:(每个月¥:________元/月),房屋押金(个月,¥元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。

  (二)支付方式:现金_____(□现金/□转账支票/□银行汇款),每月日前支付。

  第三条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第四条转租

  (一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第五条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  第六条其他约定事项

  本合同经双方签字后生效,本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  第七条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第八条补充协议:

  ________________________________________________________________________________

  出租人(甲方)签章:承租人(乙方)签章:

  年月日

  商铺出租合同书

  出租人(甲方):__________________承租人(乙方):__________________

  证件编号:_______________________证件编号:_______________________

  出租房房产证编号:_______________________承租房房产证编号:_______________________联系地址:_______________________联系地址:_______________________

  联系电话:_______________________联系电话:_______________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。

  第一条房屋坐落地址

  出租方出租的商铺坐落地址:_________路,建筑面积_________平方米。

  第二条租赁期限

  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  第三条租金和押金

  1、每年租金为人民币_________元整(_________元),经双方平等协商,预交半年租金为人民币_________元整(_________元)。

  2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。

  第四条各项费用的缴纳

  1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_________度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的'费用。

  第五条违约金和违约责任

  1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_________元。

  2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_________元。

  第六条续租

  1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_________日书面通知承租方,如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。

  2、租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。

  第七条合同终止

  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;

  2、双方通过书面协议解除本合同;

  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;

  4、在委托期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;

  5、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;

  6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;

  第八条免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。

  第九条争议处理方式

  1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

  2、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。

  第十条解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  第十一条补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  第十二条合同效力

  本合同自双方签字之日起生效,本合同正本一式_________份,双方各执_________份,具有同等法律效力。

  出租方(签字):_________承租方(签字):_________

  联系电话:_________联系电话:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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