（热）单位合同
在人们的法律意识不断增强的社会，合同的使用频率呈上升趋势，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的单位合同9篇，欢迎阅读与收藏。
单位合同 篇1
根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守：
一、车辆及驾驶员
甲方租用乙方的'车型为ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ：，车牌号：ⅹⅹⅹⅹⅹⅹ，乙方为该车辆驾驶人。
二、租赁期限及租金
租期为ⅹⅹ个月，到期后如甲方需续租，该协议条款可继续有效。租金每天ⅹⅹⅹ元（含驾驶员报酬），凭正规票据按季度支付，先租用后支付。若租期满一年甲方仍需租用，租期、租金双方另行商定。
三、甲方的权利和义务
1、甲方承担车辆租赁期内的油费、过路费和停车费。保险和维修等费用由乙方承担。
2、甲方不承担租赁车辆在租赁期间内所发生交通事故或其他事故造成的一切责任，包括有关部门的罚款等。
3、甲方不承担租赁车辆在租赁期间引发的损失。
3、车辆在租赁期内正常使用时应处于良好的状态，保持车容整洁。需保养维修或临时他用时，应通知甲方并征得同意后方可。
4、乙方在租赁期内服从甲方管理，车辆每天使用时间由甲方确定。
5、车辆在租赁期内不得将车辆交给其他人员驾驶，发现一次，扣除一个月的租金
6、车辆在租赁期内需有乘座人员保险，如没有保险，乘座人员发生伤亡，乙方承担全部赔偿责任。
五、其它
1、因车辆状况原因或不服从甲方管理，甲方有权解除合同。
2、有关合同的争议，双方经协商解决未能达到一致的，任何一方可向法院提出起诉。
3、本协议从甲乙双方签字之日起生效。
4、本协议甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话：
xx年xx月xx日
单位合同 篇2
销货方：____(以下简称甲方)
购货方：____(以下简称乙方)
签约时间：_______
签约地点：_______
第一条经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款，
服装购销合同模板
。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成部分，具有合同的效力。
签订成交单，除上级规定按计划分配成交外，其余商品一律采取自由选购，看样成交的方式。
第二条合同签订后，不得擅自变更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因，确实无法履行合同;乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商同意后，可予变更或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变更通知单”寄给对方，办理变更或解除合同的手续。
按乙方指定花色、品种、规格生产的商品，在安排生产后，双方都需严格执行合同。如需变更，由此而产生的损失，乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失，甲方负担。
第三条成交单中的商品价格，由双方当事人商议决定，或以国家定价决定。
在签订合同时，确定价格有困难，可以暂定价格成交，上下幅度双方商定。
国家定价的商品，在合同规定的交(提)货期限内，如遇国家或地方行政部门调整价格，按交货(指运出)时的价格执行。
逾期交货的，如遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时，按新价执行。逾期提货的，遇价格上调时，按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。
第四条运输方式及运输费用等费用，由双方当事人协商决定。
第五条各类商品质量标准，甲方严格执行合同规定的质量标准，保证商品质量。
第六条商品包装，必须牢固，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有特殊要求，双方应具体合同中注明，增加的.包装费用，由乙方负担。
第七条商品调拨，应做到均衡、及时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4 的比例分批发货;季节性商品按承运部门所规定的最迟、最早日期一次发货;当令商品，零配件和数量较少的品种，可一次发货。
第八条对有有效期限的商品，其有效期在2 /3 以上的，甲方可以发货;有效期在2 /3 以下的，甲方应征得乙方同意后才能发货。
第九条甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具、到达站(港)委托承运单位发运，力求装足容量或吨位，以节约费用。
如一方需要变更运输路线、工具、到达站时，应及时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再办理发运，由此而影响合同期限，不以违约处理。
第十条商品从到达承运部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的丢失、缺少、残损等责任事故，由乙方负责向承运部门交涉赔偿，需要甲方协助时，甲方应积极提供有关资料。
乙方在接收商品时发现问题，应及时向承运部门索取规定的记录和证明并立即详细检查，及时向有关责任方提出索赔;若因有关单据未能随货同行，货到后，乙方可先向承运部门具结接收，同时立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日内答复;属于多发、错运商品，乙方应做好详细记录，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自行动用，因此而发生的一切费用由甲方负担。
第十一条商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到半年内(贵重商品在7 天内)，责任确属甲方的，乙方可向甲方提出查询。
发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方共同研究，明确责任，损失由责任方负担。
接收进口商品和外贸库存转内销的商品，因关系到外贸查询，查询期为乙方收货后的60天，逾期甲方不再受理。
乙方向甲方提出查询时，应填写“查询单”，一货一单，不要混列。查询单的内容应包括唛头、品名、规格、单价、装箱单、开单日期、到货日期、溢缺数量、残损程度、合同号码、生产厂名、调拨单号等资料，并保留实物;甲方接到“查询单”后，10日内作出答复，要在30天内处理完毕。
为减少部分查询业务，凡一张调拨单所列一个品种损溢在2 元以下、残损在5 元以下均不做查询处理(零件除外)。对笨重商品的查询(如缝纫机头、部件等的残品)乙方将残品直接寄运工厂，查询单寄交甲方并在单上注明寄运日期。
第十二条商品货款、运杂费等款项的结算，购销双方应按中国人民银行结算办法的规定，商定适宜的结算方式，及时妥善办理。
货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明。有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业，异地货款结算可采用“托收承付”结算方式;对情况不明的交易单位，可采用信用证结算方式，或先收款后付货。
第十三条甲、乙双方的任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支付赔偿金以补偿其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。
1.甲、乙两方所签订的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支付违约合同货款总值___%的违约金。但遇双方协商办理变更或解除合同手续的，不按违约处理。
2.自提商品，甲方未能按期发货，应负逾期交货责任，并承担乙方因此而支付的实际费用;乙方未按期提货，应按中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期提货部分货款总值计算，向甲方偿付逾期提货的违约金，并承担甲方实际支付的保管费用。
3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内实际支付的费用，应由甲方负担，乙方逾期付款的，应按照人民银行有关逾期付款的规定，向甲方偿付逾期付款违约金。
4.对应偿付的违约金，赔偿金，保管、保养费用和各种经济损失，应在明确责任后，10天内主动汇给对方，否则，按逾期付款处理，但任何一方不得自行用扣发货物或扣付货款充抵。
第十四条甲、乙两方履行合同，发生纠纷时，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。(两者选一)
第十五条本合同一式4 份，甲、乙两方各执2 份，并送交当地人民银行及有关部门，监督执行。
第十六条本合同(协议)双方签章，依法生效，有效期为1 年，期满双方如无异议，合同自动延长。凡涉及日期的，按收件人签收日期和邮局戳记日期为准。
开户银行：_______开户银行：_______
帐号：_________帐号：_________
地址：_________地址：_________
传真：_________传真：_________
电话：_________电话：_________
销货方(甲方)签章：____购货方(乙方)签章：___
____年__月__日
单位合同 篇3
甲方（用人单位）名称：___________________________
乙方（劳动者）姓名：___________________________
根据《中华人民共和国劳动法》和《上海市实施劳动合同制度规定》等规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。??
??
一、合同期限：
本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中试用期为____个月。
二、工作内容和工作地点
乙方从事_______岗位（工种）工作。 乙方同意甲方可以根据经营需要及其身体健康情况，单方变更工作岗位（工种）和工作地点，并同意薪随岗位而变更。 乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处罚。
三、工作时间和休息休假??
（一）甲方执行国家规定的工时制度，实行每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时的工时制度。因特殊原因需要延长工作时间的，另按加班计算。
（二）甲方保证乙方按照国家和本市有关规定，享受各种休假。
四、劳动报酬
乙方的工资按月发放，试用期工资是 _______元（试用期工资不低于最低工资标准的规定），试用期后乙方的工资是_______元。
五、 社会保险和福利待遇??
（一）甲乙双方按照国家和本市的规定参加养老、失业、医疗、工伤、生育等社会保险，履行缴费义务，确保乙方享有各种社会保险的权利；
（二）乙方患病或非因工负伤实行医疗期制度。医疗期期限及医疗期内的病假工资、疾病救济费和医疗待遇按有关规定执行。
六、本合同的终止
有下列情况之一的本合同终止：
（一）合同期满，不再续订的；
（二）甲方被依法宣告破产、解散、撤销的；
（三）甲乙双方约定的终止合同条件出现的；
（四）有不可抗力出现致使本合同不能履行的。
七、本合同的续订
本合同期满，经甲乙双方协商同意可以续订本合同，续订合同手续应在合同期满前一个月内办理。
八、本合同的解除
（一）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、乙方在试用期间被证明不符合录用条件的.；
2、乙方严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；
3、乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由甲方另行安排的工作的；
4、乙方不能按要求完成本合同约定的任务或者同工种同岗位人员的工作量，经过培训或者调整工作岗位仍不能胜任工作的；
5、甲方濒临破产进行法定整顿期间或者经有关部门确认生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。
（二）有下列情形之一的，甲方不得解除本合同：
1、乙方患职业病或者因工负伤并经劳动行政部门劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
2、乙方患病或负伤，在规定的医疗期内的；
3、女职工在符合国家和本市有关计划生育规定的孕期、产期、哺乳期内的。
（三）有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同：
1、乙方在试用期内；
2、甲方以暴力、威胁或者非法限制乙方人身自由的手段强迫劳动的；
3、甲方未按本合同约定支付劳动报酬的。
（四）乙方解除合同：应提前三十日以书面形式通知甲方。违反本合同约定的要依法承担责任。
九、 违反本合同的责任
（一）由于甲乙双方任何一方的过错行为造成本合同不能履行或者不能完全履行，应承担违约责任；如属双方违约，根据实际情况，由双方分别各自承担各自应负的违约责任。
（二）甲乙双方任何一方违反本合同，给对方造成损害的，按照国家和本市有关规定给予赔偿。
（三）因不可抗力原因致使本合同不能履行，任何一方受到损害，对方不承担违约责任。
十、劳动争议处理
甲乙双方因执行本合同发生争议的，应协商解决；协商无效可进行调解；调解无效的任何一方均可向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（公章）：
乙方（签字）：
年月日
单位合同 篇4
甲方：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
甲、乙双方经友好协商，就甲方加入_________成为_________网员单位事宜，签订如下协议：
第一条合同内容
甲方支付入网费后，成为_________平台网员单位，乙方为甲方提供相应的信息服务。
第二条金额及服务期限
一、合同金额：_________元整（人民币_________元整）。
二、付款方式：甲方应自合同签订之日起15个工作日内一次性支付给乙方。
三、合同有效期暨服务期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同期限届满，是否延长由双方友好协商后重新签订合同。
第三条权利义务条款
一、甲方权利
1．甲方向乙方付款后有权及时获得_________网员密码，通过网员密码使用_________平台办公功能。
2．甲方可通过_________平台发布和查询各类信息。
3．在_________今后组织的所有培训、研讨、出版、信息发布及电子商务活动中，甲方可享受乙方相应优惠的权利。
4．甲方有权免费获取乙方给予的一个电子信箱。
5．合同有效期内，甲方有权单方解除合同，但乙方不退还甲方已交费用，乙方在甲方所交费用服务期限内保留甲方网员权利。
6．合同有效期内，甲方有权书面申请乙方暂停信息服务，已交费不退还，但乙方应延长相应服务期限。
7．甲方可参与新会员的推广活动，并享受乙方规定的优惠待遇。
8．甲方有权要求乙方提供免费的非现场技术支持，或要求乙方提供有偿的现场培训支持。
二、甲方义务
1．甲方须真实地填写入网申请表，并提供其有效的身份证实。
2．甲方须遵循国家政策、法律、法规，不得发布失实的、有歧视的信息，甲方不得有以下行为：
（1）发布攻击政府、反党、危害社会言论；
（2）侵犯他人的著作权及其他知识产权，侵害他人的商业机密或侵犯他人的隐私权等其他个人权利；
（3）利用本网址传送、分发、储存属于、淫秽、威胁、辱骂性的材料。
3．甲方有按时付款的义务。
4．甲方有按国家散装水泥办公室的要求安排相应工作、及时提供其所在地信息的义务。
5．甲方网员身份不可转让，甲方的用户名和密码是其在_________平台上的唯一身份证实，如须变更，在提供相关的证实文件后可以更改其注册资料。
6．甲方必须按照协议要求使用_________，假如甲方违反了_________使用规则，乙方有权视情况给予暂停使用的决定，并不延长相应服务期限。
三、乙方权利
1．乙方有要求甲方提供真实资料并加以核实的权利。
2．乙方享有对甲方所提供信息的发布决定权，对不真实、真实性不确定、涉及损害他方利益的信息有权不予发布，或延后发布。
3．乙方有在双方约定的传播范围内发布甲方所提供信息的权利。
4．乙方有要求甲方按时交付服务费的权利，在甲方没有按约定交纳服务费时，有权暂时停止对甲方的服务，收取服务费及相应利息。如甲方在规定的期限内仍不补交，乙方有权解除合同。
5．甲方必须保证不能以任何方式授权任何第三方以网员的身份使用_________平台，如甲方违反此约定，应当立即停止违约行为并对乙方承担违约责任。
四、乙方义务
1．在甲方支付入网费即首年服务费后，乙方须在甲方款项到达乙方帐户之日起3个工作日内为甲方提供使用名称及密码。
2．乙方须将甲方入网申请表中填写的`内容纳入网员数据库。
3．乙方须遵守甲方书面要求的对所提供信息传播范围的限制。假如甲方没有书面要求，视同该信息没有传播限制。
4．乙方保证_________功能的正常使用及运行，并及时提供免费的非现场技术支持和使用指导。假如因乙方原因致使_________平台连续一个月内无法正常运作，甲方可以解除合同，并要求乙方退还剩余月份的信息服务费，或要求乙方延长相应服务期限。
5．乙方须保证信息更新的及时性。
6．乙方须保证承诺的服务项目，为网员提供免费和优惠的服务。
第四条风险及责任承担
一、在合同履行过程中，甲乙方出现无法克服的实施障碍，致使合同不能完全履行或不能履行的，该风险由各自承担。
二、如非乙方原因，致使合同不能及时履行合同，则乙方不承担责任。
三、如甲方有从事上述二／2条款中的任一种行为，乙方均有权对其停止服务，并追究其违约责任。
四、对甲方泄露其用户名及密码，答应任何第三方以其名义使用_________平台的行为，乙方有权对其停止服务，并追究其违约责任。
五、在有效服务期内，因乙方与第三方合作、_________名称变更等事由，甲方同意乙方可以将其权利和／或义务转让给相应的乙方权利／义务的承受者。
六、如因不可抗力不能履行合同，根据不可抗力的影响，全部或者部分免除违约责任。如不可抗力致使合同不能履行，双方均有权解除合同，但承受不可抗力一方必须及时通知对方，以减轻给对方造成的损失，并在合理期限内提供证实。
第五条免责条款
一、乙方并无随时监视_________．net．cn，但保留对其实施实时监视的权利。对于他方输入的，不是乙方发布的材料，乙方概不负任何法律责任。发布方必须对其发布材料的格式、内容的真实性负独立责任。
二、对于其他网址链接在_________的内容，乙方概不负法律责任。
三、乙方只是对甲方所提供资料的真实性、合法性进行合理性审查，乙方不对此内容负保证责任。甲方应合理使用_________的各种服务功能，对其在_________上的言论及各种行为负责。
四、甲方使用乙方提供的商务信息时，须运用并依靠自身的技能来判定风险，乙方不承担任何责任。
第六条安全条款
一、乙方向甲方提供的名称及密码只答应甲方使用，甲方负责将密码保密。如名称或密码丢失被盗，甲方须立即通知乙方，由乙方取消原密码，重新设置新密码。
二、乙方未经甲方同意，不得更改或取消甲方现有密码。
三、甲方不得有以下行为：
1．接触未经许可的数据或进入未经许可的服务器或帐户；
2．没有得到许可，企图探查、扫描或测试系统或网络的弱点，或者破坏安全措施；
3．企图干涉对用户及网络的服务，包括，并不限于，通过超载，邮件炸弹或摧毁等手段；
3．未经乙方许可，发送促销、产品广告及服务的E-mail；
4．伪造TCP／IP数据包名称或部分名称。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
单位合同 篇5
1、用人单位应在劳动者入职一个月内与劳动者签订书面劳动合同，不与劳动者订立劳动合同的，应当自劳动者入职的第二月起依据《劳动合同法》八十二条向劳动者支付双倍工资。
单位在建立劳动关系之日起最迟应在“一个月”内订立书面劳动合同。因此，这实际上是有限度地放宽了订立劳动合同的时间要求，规定已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，如果在自用工之日起一个月内订立了书面劳动合同，其行为即不违法。
但如果用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，则应当向劳动者每月支付两倍的工资(《劳动合同法》第82条)。这是对用人单位在自用工之日一个月内未订立书面劳动合同的处罚措施。
2、劳动合同至少一式两份，劳资双方各保留一份。合同应包括《劳动合同法》第十七条规定的必备条款，同时应符合合同成立的一般要件。此外，劳动合同的约定条款应不违反法律、法规的强制性规定。
3、劳动合同应当签订几年?
法律未对劳动合同期限作出强制性规定，劳资双方协商一致，可以签订任意期限的劳动合同，但是如果劳动合同中约定试用期，则试用期的约定则应符合法律强制性规定。
4、根据劳动合同期限的不同，试用期也不同，试用期的.约定最长不得超过6个月。《劳动合同法》第19条规定，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。该条同时规定，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。且规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
5、劳动合同并不是劳动关系建立的必要条件，根据《劳动合同法》第十条规定可知，虽然没有劳动合同，用人单位用工之日劳动关系建立，双方形成事实劳动关系。
6、《劳动合同法》第五十条第3款规定了用人单位在劳动合同解除或终止后的保存合同文本2年的义务。
根据我国《劳动合同法》的相关规定，用人单位必须在劳动者入职一个月内与劳动者签订书面劳动合同，否则的话将要承担不利后果。同时，用人单位与劳动者签订的应该是劳动合同，而不能是试用期合同。
单位合同 篇6
首先，用人单位有无提前一个月通知，如果是符合第39条规定的情形解除劳动合同，用人单位无须提前1个月通知，如果是因出现第40条的原因解除劳动合同，用人单位未提前一个月通知劳动者的，劳动者可要求用人单位支付额外一个月的工资，即代通金。
其次，用人单位符合39-41条的情况下可以解除劳动合同，如果没有，用人单位不得随意解除合同 。用人单位单方解除劳动合同，需要向劳动者支付经济补偿金，由用人单位一次性发给。计算方法：按劳动者在本单位工作的年限(不是连续工作的年限)，每满一年支付一个月工资的标准，六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，支付半个月工资的`经济补偿。最多不超过十二个月。
再次，单位违法解除劳动者，单位需支付二倍“经济补偿金标准”的赔偿金，这里“经济补偿金标准”既不用分段计算，也不作年限的限制。 您可以先于单位协商，协商不成可以申请劳动仲裁 ，需注意，申请仲裁时间为劳动争议发生之日起一年内向 劳动争议仲裁委员会 提出书面申请，对仲裁结果不服可向劳动合同履行地或用人单位所在地基层法院起诉。
单位合同 篇7
甲方：
乙方:
身份证号：
所在班组：
1 经协商甲、乙双方共同签定本协议，共同执行。
2 本协议期限为 （年/月），自 年 月 日起至 年 月 日止。
3 工作任务：
3.1甲方安排乙方在 岗位，从事该岗位职责范围内的工作；
3.2乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；
3.3乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；
3.4因甲方生产（工作）情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。
4 劳动报酬
4.1甲方应按照国家有关规定，遵守按劳分配的原则，结合工作价值，根据乙方所从事的工作岗位，按时支付乙方工资。乙方的劳动报酬采用计件方式结算，按班组确定的计件工资据实发放，按月结算。乙方的各种福利、津贴、社保等费用均含在当月的劳动报酬中不再另行计发。
4.2乙方每天工作时间为8小时，超过8小时应按加班计算，加班工资由甲乙双方另行协商确定。
5 劳动纪律：
5.1乙方应严格遵守国家各项法律规定，遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度，爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。
5.2乙方违反劳动纪律，被判刑、劳教的.，本合同自行解除。
6 协议的终止、变更、续签和解除：
6.1本协议期限届满时即终止，由于生产、工作需要，在双方同意条件下可续签协议，并应提前1个月办理续签协议手续。
6.2经双方协商同意，可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。
6.3甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。
6.4具有下列情况之一，乙方可以解除本协议：
6.4.1经国家有关部门确认，生产安全、卫生条件恶劣、严重危害职工身体健康，企业不加以改善的；
6.4.2甲方违反劳动协议或法律、行政法规，侵害乙方合法权益的。
6.5任何一方提前解除协议，均应提前15日通知对方。
7 任何一方违反本协议规定，给对方造成经济损失，应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。
8 协议如有未尽事宜，凡属国家有规定的，按有关规定执行；凡属国家没有规定的，甲乙双方可协商修订、补充。
9 本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日 年 月 日
单位合同 篇8
出租方(甲方)
承租方(乙方)
为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中国农业科学院京区单位出租房屋规范管理有关问题的规定》、《中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行办法》等相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
该房屋为：□楼房/□平房▁▁间，使用面积▁▁▁▁▁▁平方米。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种：
(一)甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第三条 房屋用途
该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。
乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。
第四条 租赁期限
房屋租赁期为▁▁年▁▁个月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五条 续租
(一) 同等条件下乙方享有优先租用权。
(二) 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。
第六条 租金及保证金
(一)乙方所租房屋年租金总额人民币(大写) 元整，(小写)￥ 元整，租金总计(大写)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小写)￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同签订日，乙方应交纳▁▁▁▁▁元保证金;如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。
第七条 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滞纳金。
第八条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
(一)乙方承担(□ 水费 / □ 电费 / □ 电话费 / □ 电视收视费 / □ 供暖费 / □ 燃气费 / □ 物业管理费 / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等费用，按□每月/□每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。
(二)乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将采取必要手段进行催缴。
第九条 甲方权利及义务
(一)保证标准用水、用电和取暖。
(二)对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主体与框架的维修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(紧急情况除外)，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或改建工程(不含土建)
若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。
第十条 乙方权利及义务
(一)与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。
(二)以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。
(三)涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号ⅹⅹ信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料;必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌(内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系)
(四)在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“caas”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：
(1)在承租方的.公司简介、宣传资料、网站、技术资料、公司地址中出现、使用以上名称。
(2)在名片上印刷以上名称。
(3)在产品包装上印刷以上名称。
(4)在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。
(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。
(五)在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。
(六)乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。
(七)经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部由乙方承担。
(八)乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商品;不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动;不得在承租房屋内存放武器易燃易爆等违禁物品;不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者权益的活动。
(九)乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。
(十)乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失。
第十一条 合同终止
(一)在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：
(1)侵犯中国农业科学院及下属单位名称权、名誉权和知识产权。
(2)以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。
(3)未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用(包括与第三人共同使用)
(4)擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。
(5)拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。
(6)违反治安管理规定的。
(7)违反本合同附件二《承诺书》中的承诺的。
(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲方(合理的自然损耗除外)，双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章，结清各自应当承担的费用后，乙方应在▁▁▁▁天内搬离。
第十二条 免责条款
因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。
第十三条 违约责任
(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承担违约责任。
(二)在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的▁▁▁▁%支付违约金。
第十四条 争议解决
甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决;若协商不成， 任何一方可向本合同标的物所在地法院提起诉讼。
第十六条 合同生效
本合同(及附件)一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
第十七条 附件
入户前乙方应履行以下程序：
a：提交企业执照复印件 b：提交法人身份证复印件
c：提交机构代码证复印件 d：签订安全防火协议书
出租方(甲方) 承租方(乙方)
地址： 地址：
邮编： 邮编：
电话： 电话：
证照号码： 证照号码：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日
单位合同 篇9
第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的，解除劳动合同条件。
案例
小刘于20xx年11月进入某电器公司担任研发部经理，月薪8000元，并签订了期限三年的劳动合同。劳动合同中约定：“劳动者如违反公司规章制度，公司可以解除劳动合同。”
20xx年6月，公司通过内部网络监控发现小刘长时间在上班时间上网炒股，即与小刘谈话要求其改正。但在其后的监控中证实，小刘并无改观。遂以小刘上班时上网炒股违反公司规章制度为由，通知小刘解除劳动合同。
小刘不服，认为虽然《员工手册》上有不准上网炒股的规定，但公司据此而解除劳动合同不符合法律规定，遂向劳动争议仲裁委员会提请仲裁，要求与公司恢复劳动关系。劳动争议仲裁委员会依法予以受理。
公司认为，小刘作为研发部经理，肩负着管理和研发的重任，但却整天关在自己的办公室里上网炒股，严重影响了公司的研发进度，使得预定的研发目标不能完成。根据《员工手册》第二十条规定，员工不得在上班时间上网炒股，故小刘违反了公司的规章制度，公司有权随时解除与小刘的劳动合同。
劳动仲裁庭审理后认为，该公司《员工手册》上虽有不准上网炒股的规定，但小刘上网炒股并未达到“严重违反”规章制度，也未给单位利益造成“重大损害”，公司不能以小刘违反公司规章制度为由随意解除劳动合同，故支持了小刘的请求，合同范本《解除劳动合同条件》。
条款释义
A 即时解除劳动合同必须具备法定条件
新的《劳动合同法》强调劳动合同的解除必须具备法定的条件，本条突出体现了这一点。劳动合同的即时解除将对劳动者的生活造成直接的影响，同时由于其往往带有一定的处罚性，还有可能影响到劳动者日后的职业发展，故法律作了严格的规定。用人单位如要即时与劳动者解除劳动合同，仅限于本条的六种情形。
用人单位在操作中，必须严格执行本条的.内容。以上述案例为例，劳动者小刘确实违反了公司的规章制度，但并没有达到法定的要求——“严重违反规章制度”，故而公司最终败诉。根据本条的规定，也就是《劳动法》第二十五条的规定劳动者“严重违反”劳动纪律或者用人单位的规章制度，或“严重”失职对用人单位利益造成“重大损害”的，用人单位可以随时解除劳动关系。而对“严重违反”或“重大损害”，必须有规章制度的明确规定或根据具体情况作出判断，考虑单位的整体利益是否受到损害、劳动者违纪情节恶劣程度等，单位在此方面负有举证责任。
所谓严重违反用人单位的规章制度，必须首先在规章制度中对严重违纪和失职行为有详细规定，并且符合《劳动合同法》第四条关于规章制度制订的规定。其次，劳动者的严重违纪行为与规章制度的规定相吻合，并且有当时违纪、失职行为的相关证据。再次，严重违纪、失职行为对单位造成了“重大损失”，这种损失不仅仅是推测，而必须有证据。最后，用人单位对劳动者的违纪处理，必须符合规定的程序，也要有相应证据。
本条在《劳动法》的基础上又增加了“劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的”。本条在具体的操作层面用人单位尤要谨慎，首先用人单位要知晓劳动者存在兼职行为；其次，劳动者的兼职要对本单位工作造成严重影响，注意必须是严重影响；再次，如不构成严重影响的，经用人单位提出后，拒不改正的，才可解除劳动合同。
B 用人单位负有举证责任
需要强调的是，用人单位如果要实行本条的话必须有充分的证据。
如用人单位在试用期解除劳动合同的，必须能证明劳动者不符合录用条件，这种证明应当有相应的物证。而用人单位对劳动者的录用条件也必须事先明示，即在录用时已经告知给了劳动者。且解除必须在试用期内，试用期满后该条就不能再适用该项了。
任何单位若要以本条为由对职工实施解除劳动合同，都必须要有确凿的事实和依据，不是单凭想当然“认为”就可以的，尤其是打起官司来，单位更必须就自己的决定提供充分的证据。否则，败诉是肯定的。
根据相关证据规则和最高法院司法解释以及于5月1日开始实行的《调解仲裁法》的规定，用人单位作出开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定发生争议的，由用人单位负举证责任。如单位举证不能，就要承担败诉后果。
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