(精选)个人租房合同
在人们的法律意识不断增强的社会,能够利用到合同的场合越来越多,签订合同能平衡双方当事人的平等地位。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编精心整理的个人租房合同,欢迎大家分享。
个人租房合同1
房主:xxx(以下简称甲方)
租赁者:______ _ (以下简称乙方)
甲方自___年__月__日至_____年___月__日,将xxxxxxxx租赁给乙作住宅之用。租赁期定为__ _月。
双方兹订立租赁合同如下:
第一条:本房租金_xxxxx元/月,房物业管理费50元/月,宽带上网及网络电视100元/月.乙方自租赁之日起交纳电器等押金_3000 元。乙方在每月_28_日前应向甲方所提供的银行存入下个月的房租、物管理费上网及网络电视费,共xxxx元(农行卡号xxxxxxx)。
第二条:甲方负责向乙方承租的房屋提供水电,水电费用由租赁者承担,乙方每月应向甲方所提供的银行扣费帐号存入当月水、电费及房屋公摊水电费(按实际使用缴交。工行帐号xxxxxx)。乙方可向甲方索要清单。
第三条:甲方要按时缴交所有费用,逾期缴交乙方每天付给甲方20元的滞纳金,以补偿甲方所受的损失。逾期5天,甲方有权收回房屋。
第四条:甲方负责向乙方承租的房屋提宽带上网及网络电视,乙方须按时缴付双方约定费用。
第五条:乙方承租不能少于10个月,如未满10个月退租的,要赔偿2个月租金给甲方,承租不满12个月的,要赔偿1个月租金给甲方。
第六条:甲方向乙方提供居家用品及常用电器(明细见附表),乙方应爱惜物品,如有损坏、丢失,应按原价赔偿。乙方不得在房间里私自粘贴,涂改,不得订钉子,不得更动公寓内的电线、管道位置,如有违背每处赔偿50元(甲方同意的除外),不得破坏门锁,违者赔偿200元,并负责维修。乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的`损失或损坏要负责修复或赔偿。乙方对公寓住房结构或装置设备的自然损耗不负赔偿责任。乙方应自行设置必要的消防器材。
第七条:甲方对出租的公寓有检查、维修的权力和义务,每月对公寓检查一次,乙方应给予必要的方便和协助,时间双方约定。如遇住房发生水灾、大量跑水,在甲方无法及时通知乙方的危急情况下,甲方可进入乙方住宅处置。为了检修之便利,甲方保留该房门匙一把。乙方如果需要甲方帮助开门,需交30元车费。 第八条: 承租人有下列情形之一的,出租人可以随时终止合同、收回房屋: 承租人应遵纪守法,如有利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,或者危害小区公共安全秩序者;承租人拖欠租金超过5天的。 第九条: 乙方承租的房屋在承租期间不得私自转让或转租。常住人员为乙方,如增加人员及床位要与甲方协商,相应增加房租,承租期满后,可经重新协议,续签合同,乙方享有优先租用权。
第十条: 承租期满,退房时须提前20天通知甲方,经甲方检验住房及其设备,确认完好(除自然损耗外)后,双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。
第十一条:无论租期满或终止协议,乙方都必须在3天内搬走带来之物,3天后如有余物,则由甲方处理。 第十二条:如果双方在合同生效期间,任何一方要求终止合同(不在以上规定范围),须付对方一个月租金,作为补偿对方损失。
第十三条:以上约定,双方如有违反,双方有义务协商解决,如不能协商,交本地人民法庭判决。本合同一式两份,双方各保存一份,双方签名后生效。
其他:甲方农行卡号:xxxxxxxxxx。户名:xxxxxxxx。请按时存入租金、物业管理费、宽带上网及网络电视月租!
备注:甲方联系电话:xxxxx 乙方联系电话: 甲方身份证:xxxxxxxxxxx 乙方身份证号码:
甲方:______ 乙方:______ (附乙方签名的身份证复印件)
签订日期: 签订日期:
家居用品及常用电器附表
注:乙方对承租的公寓和设备有爱护保管的责任。由于使用不当造成的损失或损坏要负责修复或按价格赔偿。乙方对装置设备的自然损耗不负赔偿责任。
乙方确认签名: 日期: 年 月 日
个人租房合同2
甲方(出租):_______________
乙方(承租):_______________
甲乙双方充分协商后,自愿达成如下协议:
一、甲方将______街______楼______单元______室,房租给乙方使用,租期为______年,即_________年______月___日至_________年______月___日止,月租金______元,付租方法为______年,乙方一次性支付甲方房租费共计______元。
二、乙方以后租金须在所交租金到期前______个月续交,如到期不再续租,甲方有权提前清算电。水等费用,对到期不交房租者,甲方有权终止协议。
三、乙方在租房期间不得转租。转让他人使用。不得私自改建房屋。要保管好室内用具及设施,如因乙方造成房意外损失,由乙方负责全部赔偿。
四、乙方不得在所租房屋内从事非法活动,后果自负。
五、甲方出租期间不得私自增条件,不得无理收回房屋。
六、乙方进住后水费、电费、暖气费、有线电视、卫生费、物业费、维修费、楼道灯费等一切费用由乙方承担。
七、本协议经双方协商签字后立即生效,如有未尽事宜,双方协商。
八、水、电等押金______元。
甲方(签字):_______________
乙方(签字):_______________
签约日期:_________年______月___日
签约日期:____年____月____日
个人租房合同3
甲方(房主): 身份证号码: 乙方(承租人): 身份证号码:
甲、乙双方通过友好合作,协商一致的原则,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁地点及设施:
1.租赁地址:鹤城区人民南路新悦城25楼24号
2房型规格:面积53平米,单身公寓(一室一卫)
3.室内附属设施:电热水器一台、抽油烟机1台、燃气灶一台、空调一台、液晶电视一台、洗衣机一台、沙发等。
4.防盗门钥匙2根、
二、租期______年,从______年___月___日起到______年___月___日为止,必须房屋租金按______付。
三、月租金为人民币______元,第一季度房租金额为______元。
租期内的物业管理费、电、水、有线电视、房屋维修等费用由乙方支付,乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。确需甲方出面协助解决时,乙方应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方自行保存,以备查对。
四、保证金(押金)
1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币
验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。)
2、保证金支付方式:现金支付
3、本协议作为本期保证金收据,请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后,本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、乙方租用后应注意以下事项:
1、乙方应遵纪守法,并自行办理相关手续、承担相关责任。
2、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方。并按违约处理
3、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除协议并收回房屋。
附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________;
以上数据由乙方自行核对,自行填写。
4、乙方在租用期内,不得改变房屋结构及其设施,如须装璜.需经得甲方同意;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理。乙方退租或租期到期不再续租请同时恢复房屋原貌,产生费用由乙方自理,并按违约处理。
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内,乙方履行本协议所有条款后,甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的'情况下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租时,必须与甲方协商一致,另要支付违约金给甲方。
3、协议期内,乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下,乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,如果所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
5、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议。
6、甲乙双方欲在租赁期满后不再续租,需提前一个月通知对方。
7、转让交接,水、电、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下,可以获得优先续租权,但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议,租金在前期协议租金基础上由双方协商决定。
2、在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整,凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本租房协议为甲乙双方的正式协议,以原件为准(复印件不能作为正式协议使用)。
十、其它未尽事宜由甲,乙双方协商解决,协商不成可按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁
十一、本协议壹式两份,每份肆页,甲乙各方各执壹份。
甲方:_______________签名/盖章 联系电话:_________________
乙方:_______________签名/盖章 联系电话:_______________
本协议签订于: 年 月 日,即日生效
个人租房合同4
出租方(甲方):xx身份证号:xxxx
承租方(乙方):xx身份证号:xxxx
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋基本情况
房屋位于xxxxxx市xx区xx幢xx室内的一间单间。用于xxxx。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共xx年。自xx年月日起至xx年月日止。
2、房屋租金:每月xx元。按月付款,每月提前xx天付款。另付押金xx元,共计xxxx元。大写:万仟佰拾元整)。房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前xx个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。甲方进行维修须提前xx天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金xx%的违约金,若支付的`违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。
(4)拖欠房租累计xx个月以上的。
本协议一式xx份,甲、乙各执xx份,签字后即行生效。其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。入住时的水电数字:电xx,水xx。
甲方(签字):xxxx乙方(签字):xxxx
联系电话:xxxx联系电话:xxxxxx
xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日
个人租房合同5
出租方(甲方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________
承租方(乙方)姓名:_____________________身份证号:__________________________________
第一条甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____________年________月______日至_______年______月____日租用期限____月。
第二条每月租金______元(大写:______________________),乙方第一次付____个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
第三条承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
第四条乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币_____元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
第五条承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(概不退还乙方交付的任何费用)。
第六条甲方中途终止合同要返还已方余下的'租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。
第七条乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
第八条本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。
第九条电表指数:民用表:________公用表:________煤气指数:_________水表指数:________
第十条退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
第十一条补充协议:__________________________________________________________
出租人(甲方):____________________承租人(乙方):___________________
___________年________月________日___________年________月_________日
个人租房合同6
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电 话:__________________________
传 真:__________________________
邮政编码:_______________________
租房合同承租方:_______________________ (以下简称乙方)
联系地址:_______________________
证件号码:_______________________
电 话:__________________________
传 真:__________________________
邮政编码:_______________________
甲乙双方经协商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1,甲方同意将____市____路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:____字第____号)
2,乙方租用上述房屋作________之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:提供设备
1,甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2,乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:
1,租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2,租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:支付方法
1,租金须预付,乙方以每 个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2,乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:_________________________________
账 号:____________________________________
抬 头:____________________________________
3,乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其它费用
1,物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2,租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3,其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水,电,煤气,有线电视,电话费等。
第七条:押金
1,为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2,租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3,甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买"国际长途电话使用卡",费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:
1, 租赁权转让或用作担保。
2, 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3, 未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。第九条:维修保养
1,租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2, 上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3, 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第十条:变更原状
1, 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2, 乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3, 乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方,其他租户或者第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十二条:甲方免责:
1, 因地震,水灾,或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾,盗窃,各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2, 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十三条:乙方责任
1, 必须遵守本大楼的物业管理制度。
2, 必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3, 不得在大楼内发生下列行为:
(1) 将超重,易燃,易爆,易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3) 违反社会治安,国家安全和违法行为。
第十四条:通知义务
1, 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2, 任一方的姓名,商号,地址及总公司所在地,代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏,破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十六条:合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1, 租金及其他债务超过半个月以上未付;
2, 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;
3, 违反本合同的有关规定的;
4, 违反本合同第八,第十四条规定的;
5, 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的.;
6, 触犯法律,法规,被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7, 有明显失信或欺诈行为的事实的;
8, 甲方出现前述第3,4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条:特别说明
1, 除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
2, 租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备,材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十九条:纠纷解决
对本合同的权力,义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。第二十条:补充条款
____________________________________________________________
____________________________________________________________
甲方:___________________ 乙方:___________________
日期:___________________ 日期:___________________
注:本租房合同一式二份,甲,乙双方各执一份。
个人租房合同7
出租方:__________身份证号:__________(以下简称甲方)
承租方:__________身份证号:__________(以下简称乙方)
经甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,甲方将出租给乙方使用,经协商一致,订立本协议:
1、租赁期为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。
3、乙方如需续租,则必须在租赁期满__________个月之前告知甲方,经甲、乙双方协商后,重新订立租赁合同。
4、租金及支付方式:每年租金为__________元(大写:__________),一年一次性付清。
5、乙方租赁期间水电费用由乙方承担。
6、租赁期间,甲乙双方应遵守国家法律、法规,不得利用该房屋从事非法活动。
7、本协议自双方签字后生效。
8、本协议一式二份,由甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方签字:__________
乙方签字:__________
签定日期:__________年__________月__________日
个人租房合同8
甲方: 联系电话: 身份证号:
乙方: 联系电话: 身份证号:
一、甲方将 租予乙方使用。月租金 元。自 年 月 日起至 年 月 日止,租期 个月,押金 元。
付租方法:乙方一次性付给甲方 个月的租金 元。每 月付一次。
二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房使用权。
四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用。租赁初期的电表指数 ,水表指数 ,乙方发生费用待合同到期时结算。
五、室内配有下列物品,上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
六、由于乙方使用甲方提供的'电器不当的,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成房屋经济损失时,由乙方负责承担损失。
八、在租期到期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。
九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。
十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。
甲方(签字): 乙方(签字):
(手印) (手印)
年 月 日 年 月 日
个人租房合同9
出租方(甲方):_______________
承租人(乙方):_______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:
第一条住房的基本情况
该物业位于_______________________________________________________________________________
房子是:建筑面积_______平方米,使用面积_______平方米的建筑
第二条住房所有权状况
该房产的所有权状态为:
(1)如甲方享有该房屋所有权,甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证号为:______________。
(2)如甲方有权转租该房屋,甲方或其代理人应向乙方出示该房屋所有人允许甲方转租该房屋的书面证明,即:______________。
第三条租赁期限
(1)该房屋租赁期限为__________________________________________________________________________________________________
(2)租赁期满,甲方有权收回房屋。乙方如需续租,应提前向甲方提交(□书面/□口头)续租请求,经甲方同意后,甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
如果甲方不反对乙方继续使用租赁房屋,本合同继续有效,租赁期限不确定。双方均有权随时终止合同,但应提前通知对方(□书面/□口头)。
第四条租金
(1)租金标准:人民币/(月),支付方式为____。
(2)租金支付时间:_______。
第五条房屋租赁保证金
(1)甲方交付房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为____________________________________________
(2)租赁期满或合同终止后,除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余的房屋租赁保证金应全额返还乙方。
第六条其他费用
租赁期内,与物业相关的一切费用由甲乙双方承担(□水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□)。甲方应保存并向乙方出示相关支付凭证。
第七次房屋交付和返还
(一)交付:甲方应在___________前按约定条件将房屋交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方提交并签字盖章、交钥匙后,视为已交付。
(二)返还:租赁期满或合同终止后,乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方各自结算费用。
第八条房屋及其附属设施维护
(1)在租赁期内,甲方应确保该物业及其附属设施处于合适和安全的状态。乙方发现物业及其附属设施损坏或有缺陷时,应及时通知甲方维修。
甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的,租金相应降低或延长租赁期限。
(2)甲方对乙方的装修、装修及新产品不承担维修义务。
(3)乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方保管不善或不合理使用造成物业及其附属设施损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒绝修理或承担赔偿责任,甲方可代为修理或购买新产品,费用由乙方承担..
(4)因该物业及其附属设施的自然属性或合理使用造成的损失,乙方不承担责任。
第九条合同的终止
(1)有下列情形之一的.,乙方有权单方解除合同:
1.未能在约定日期交付房屋。
2.交付的房屋不符合合同约定,严重影响乙方使用。
3.乙方未承担约定的维修义务,无法正常使用房屋。
4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。
5.其他:
(2)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同并收回房屋:
1、不支付或不按照约定支付租金。
2.所有拖欠费用共计人民币。
3.擅自改变房屋用途。
4.擅自将房屋转租给第三人。
5.利用房屋从事违法活动。
第十条违约责任
(1)租赁期内,甲方如需提前收回房屋,应提前天通知乙方,并将收取的租金余额返还乙方..
(2)租赁期内,乙方如需提前退租,应提前天通知甲方。
第十一条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式两份,甲方执_____________________________________________________。
本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方)盖章:________________
证书编号:________________________
电话:____________________________
签署时间:_____年_____月_____日
签字地点为______________________
个人租房合同10
房主:(甲方):_____
租房户(乙方):_____
一、 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 。现租给乙方使用,
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。(包括取暖费)如乙方在租期满后不再租用此房,需要提前一个月通知甲方。该房屋租金为(人民币大写) 。一次性付清。
二、 乙方在房期间必须保护好屋内一切设施,如有损坏按价赔偿。如乙方所需想改动房屋结构,需经甲方同意,合同到期后乙方若搬离此房,改动的的结构不能损坏。租赁期间,发生的`水,电、煤气、火灾等事故由乙方付责。
三、在房屋租赁期间,水费、电费由乙方支付: 当前的水、电等表状况:
(1)水表现为: 度;(2)电表现为: 度。
四 、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。乙方中途停止或终止合同与甲方无关,房费不退。乙方在租赁期间不可转租,特殊情况需要甲方同意。
五、乙方不得用此房从事不正当营业或违法乱纪的行为。如发生一定的后果,甲方有权让乙方退房,不退租金。
本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
个人租房合同11
甲方:_______
乙方:_______
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁,条款如下:_______
一、甲方将座落于县城中路汽车站商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作使用。
二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:_______两年)。
三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁生效后,乙方应向甲方交付x元押金(不计利息),期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的`由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本则自然终止。
十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金x元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十二、期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
十三、本未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与具有同等效力。
十四、本在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十五、本一式肆份,甲方两份,乙方两份,自签订日起生效。
甲方法人代表签字:_______
盖章:_______
乙方法人代表签字:_______
盖章:_______
年 月 日
个人租房合同12
编号:
甲方:(出租人)乙方:(承租人)
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人,共有)拥有完全所有权和使用权,设有房屋它项权利有:_______
(如果房屋是共有,则还应增加:已经共有人同意,附书面同意声明。如果是委托租赁,应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人:_______,身份证号码:_______;
2、房屋所有权证书编号:_______;
3、土地使用权证书编号:_______;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:_______;
5、房屋的使用面积:
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、 甲方应承担的费用:
(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用:
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修职责除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应进取协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时供给维修服务。
对乙方的'装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方职责导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋,须在 个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方能够协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
(1)不能供给房屋或所供给房屋不贴合约定条件,严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的',甲方有权解除合同,收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测确定的,应于 日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当坚持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。
第十一条 甲方违约职责处理规定
1、甲方因不能供给本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、由于甲方怠于履行维修义务或情景紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应供给有效凭证。
4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应当承担赔偿职责。
5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约职责
1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计 个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿职责。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。
5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担职责。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担职责。
3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时光计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情景 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
1、___________
2、___________
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。
甲方:___________。乙方:___________。
身份证号(或营业执照号): 身份证号:
电话: 电话:
传真: 传真:
地址: 地址:
邮政编码:邮政编码:
房产证号:
房地产经纪机构资质证书号码:
签约代表:
签约日期:___年___月___日 签约日期:____年____月____日
签约地点: 签约地点:
个人租房合同13
甲方(出租方):______身份证号:____________地址:____________________
乙方(承租方):______身份证号:____________地址:____________________
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。
五、付款方式:1、乙方每__个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。
基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)
六、租房保证金:存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。
七、甲方义务:
1、甲方务必保证该房屋的结构和设施均能正常使用;
2、室内外正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;
3、本合同终止时,需对甲方带给的'设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。(乙方搬家临走前务必把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元)。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金;
4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。
5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作来源理,后果由乙方自负。
十、补充条款:(明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。
1、_________________________________________________________
2、_________________________________________________________
3、_________________________________________________________
4、_________________________________________________________
十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约职责。租金按实际租赁时间计算,多退少补。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表人(签字):_________代表人(签字):________
__________年____月____日_________年____月____日
个人租房合同14
甲方(出租方)xxx身份证:xx
乙方(承租方)xxx身份证:xx
经双方协商一致,甲方将坐落于xx房屋出租给乙方xx使用。
一、租房从xx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。
二、月租金为x元,缴租为x支付一次,人民币(大写)xxx元(¥x元),以后应提前xxx天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的.更换房门锁,若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、物业管理等费用。乙方交保证金xx元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、备注;xx。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水xx吨;气x立方;电xxx度。
甲方签章(出租方)xx乙方签章(承租方)xx
xxx年xxx月xx日xxx年xxx月xxx日
个人租房合同15
甲方:xxxxx乙方:xxxxx
乙方承租甲方管理的上列房屋作为xxxxx使用,双方议定遵守事项如下:
房屋座落:xxxxx区xxxxx楼xxxxx单元xxxxx号房屋使用面积:xxxxx平方米。
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于xxxxx日前交清。
三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:
(1)交清租金和应交纳的.赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至xxxxx年xxxxx月xxxxx日止有效。一或xxxxx份,甲乙双方各执xxxxx份,如有未尽事宜,双方协议解决。
十三、其他xxxxx
甲方(盖章)xxxxx乙方(盖章)xxxxx
代表人(签字)xxxxx代表人(签字)xxxx
xx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
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