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工程合同

时间：2023-09-02 09:15:07 合同我要投稿

工程合同[锦集8篇]

　　在当今不断发展的世界，越来越多的场景和场合需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的工程合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

工程合同[锦集8篇]

工程合同篇1

　　一、公路工程施工合同管理中存在的问题

　　合同索赔实现难由于公路工程建设规模大，受地质环境、社会环境影响大，其变更索赔也比较多。按理说，施工单位通过工程索赔来弥补工程损失，是理所当然的。很多时候受行政干预等因素影响，索赔工作难以进行，或者不能及时进行，往往要拖到工程竣工后。

　　二、加强合同管理的措施

　　2.1把好合同签订关

　　在中标后30天内须签订施工合同，并在规定期限内报建设行政主管部门审核备案，合同必须为书面形式。合同一点签订，便受到法律的保护，它将是双方行为活动的准则。双方必须严格按照合同约定的权利、义务展开工作。作为施工单位，应该重视合同的签订、合同条款等，避免因合同签订失误而造成严重的经济损失。在签订施工合同时应该注意以下方面：

　　①合同签订必须确保盈利的基本目标，也就是合同签订的价款必须与中标文件一致。若业主单位有意压价或者提出返利等不合理要求时应该予以拒绝。当然，施工单位也应该从开拓市场、维持生存等多角度考虑，单个项目合同签订应该符合企业整体发展战略的要求。

　　②公路工程施工承包合同最好是采用标准的合同文本。标准合同文本内容完整、合同条款十分齐全；对双方的责、权、利十分明确的规定，且比较均衡；风险较小，容易分析；施工方可以获得一个合理的工作环境。因此，公路工程施工承包合同应该采用标准的合同文本。

　　③重视合同法律性质。分析国内外承包工程的许多案例可以看出，许多施工合同失误是由于承包商不了解或忽视合同的法律性质，没有合同意识造成的。合同一经签订，即成为合同双方的最高法律。

　　④注重风险分析及合同审查。合同签订前，施工企业应该全面认真分析合同潜在的风险，将自身的权益、责任彻底弄明白。合同签订前的`风险分析十分重要，必须全面考虑，若盲目签订合同有可能造成严重后果。

　　2.2加强合同履约

　　合同时工程项目管理的依据，是施工企业与建设单位之间的联系纽带。施工承包合同一旦签订，就应该严格按照合同约定执行。施工企业应该按照合同文件要求履行义务，合同规定工期内，按照合同约定的质量技术指标，完成施工任务。根据合同约定及时向业主进行计量。由于合同双方的利益不同，因此在公路工程施工过程中易产生分歧，给合同管理造成困难。因此施工单位应该在合同履行的过程中，积极主动研究合同条款，熟悉合同内容，进一步认清自己的责任、权利、义务，利用合同来化解双方利益冲突。合同履行过程中施工企业应做好以下几点工作：

　　①严格按照合同约定进度、工期、质量要求、工作任务等组织施工，确保在合同工期内移交给业主一个满意的工程。

　　②按照合同约定的方式、时间进行工程计量。公路工程计量支付通常是按月进行，合同管理人员应该及时搜集整理计量资料，并向监理提出中期支付证书，按照合同约定的程序进行工程款索取工作，确保工程款及时到帐。

　　③当工程发生变更时，应该及时向监理工程师报告，提出工程变更申请，并按照合同约定的程序办理变更手续。

　　④施工单位必须合理组织施工，确保工程的质量、工期，由此才能全部结算包括质量保证金在内的全部工程款项，从而实现盈利最大化同时赢取良好社会效益，利于企业发展。

工程合同篇2

　　摘要：合同管理是水利水电工程项目监管的主要方式，会对工程建设的工期、质量、资金投入等造成巨大影响，同时也关系到企业的利益。本文首先阐述了强化水利水电工程合同管理的意义，然后分析了水利水电工程合同管理中存在的缺陷，最后结合实际案例，提出了水利水电工程合同管理的改进对策。

　　关键词：水利水电工程；合同管理；缺陷；改进对策

　　目前我国社会主义市场经济持续发展，水利水电工程相关的法律法规也进一步完善。工程项目管理需要受到合同的管束，而水利水电工程合同是由业主与承包商双方共同拟定的职责和权益之间关系的协议。有了合同的约束，双方才能更好地履行职责，确保水利水电工程项目建设正常实施。水利水电工程施工时间长，难度系数大，因此国内大部分企业在合同管理时都会遇到很多问题，影响了工程项目建设。

　　1.强化水利水电工程合同管理的意义

　　随着建筑行业的快速发展，各大建筑企业也逐步走向了国际化的发展道路。水利水电工程合同是掌控项目建设质量、提高施工进度、降低投资成本的重要根据，渗透到了工程项目监管的每一个环节中，成了建筑企业施工项目管理成功与否的决定性因素。合同管理是项目建设的重中之重，能够促进企业规范化管理，确保合同双方切实履行自己的责任与义务。除此之外，合同管理还有利于避免项目纠纷，提升企业信用度。目前水利水电工程市场竞争越来越激烈，企业的经济利益也大幅度下降，合同管理已经成了各大建筑企业获取经济回报的最佳方法。因此，改进合同管理方法，不仅可以获得更多经济利益，还能提高企业的市场竞争能力，帮助企业在水利水电工程市场上占据一席之地。

　　2.水利水电工程合同管理中存在的缺陷

　　2.1合同签订不规范

　　有的水利水电工程企业还未意识到合同管理的必要性，对一些潜在风险的规避意识也不强，因此在合同签订时，还存有许多不规范的问题。首先，部分合同本身就不合法，提出了违背法律的条款，实则是无效合同，此后难免会给其中一方造成重大损失。然后，有些企业签订合同没有选用规范文本，甚至用协议替代合同，且合同内容不严密，形式上也存在漏洞，达不到相关要求。最后，还有一些企业缺乏科学合理的合同管理制度与方法，合同盖章也不合标准，因而给合同管理带来了许多难题。

　　2.2合同一方或双方无法兑现承诺

　　从业主角度看，在工程项目建造时，依据通常规定，发包方要尽快提供建设文件，确保“三通一平”，顺利完成项目建设，并协调好场地周围的外在条件关系。而有些业主未能按时提供建设相关文件，导致工程搁置，不能开工。尤其是针对部分中小型项目，如果前期工作就缺少法律支撑，则容易使得施工困难、进度缓慢、项目延期。而从承包商角度看，有些工作人员、设施数目、建造期限等内容都可能与合同并不一致，尤其是投标项目，若不能兑现合同中的承诺，则项目建造必然会受到很大影响。

　　2.3合同变更较多

　　水利水电工程建造项目很大程度上会受到外部自然条件的影响，尤其是地质、水文、气候条件等。不管是承包商，或是建筑企业，都无法完全掌握自然因素的变化。例如，在施工中可能会出现地下水位骤升、排水困难、大坝下陷等问题，抑或岩土地基出现破裂带等。此外，设计、技术、材料、工期等多个方面都可能出现合同变动的问题，具体情况可见表1。

　　3.水利水电工程合同管理的改进对策

　　3.1招投标阶段的合同管理

　　投标前，承包方要作好市场调查，搜集招标工程的相关信息，并对信息作出仔细分析与筛选。要全面研究理解招标文件的内容，明确文件所写的招标条件、形式、合同条款、工程范围、工程技术等，并根据这些内容进行科学合理的报价。然后，还要对工程实施环境展开全面调查。工程环境会对实际方案、合同期限与成本产生重要影响，也会隐藏一些施工风险。确定投标措施后，可以利用适当的报价技巧，并按招标文件规定撰写投标书，作为合同的其中一部分。在合同形成时，还要注意经济保函的办理，比如投标保证书、预付金额保证书等，并办理好相关保险，为后续履约打下伏笔，才能进行合同签订。

　　3.2加强合同实施管理，避免合同变动

　　从理论层面讲，合同管理是一个动态的过程，随时随地可能产生变化，因此需要管理人员对其实施及时合理的调整。合同是业主与承包商双方利益的代表和保障，需要经由正确合法的程序，才能使合同目标变为现实。在水利水电工程建设期间，各方面都可能出现难以预测的问题，导致合同出现变动，从而引起工期延迟、成本上升等问题，不利于项目建设的正常开展。所以，在合同管理时，要针对各项经济技术指标，实行深入探究，找出科学合理的操作方法，以及建设过程中产生的问题与因素，对其采取相应措施及时纠正，尽量避免合同变动等情况发生。

　　3.3加强合同索赔管理

　　合同索赔是承包商维护自身利益、弥补投资损失的重要方法。在双方履行合同的过程中，若出现对方违约、合同出错、合同变动、环境改变、不可抗力等情况，承包方可申请项目延期、工期缩短、设计改变等索赔。合同索赔可以将合同履行期中产生的'风险进行二次分配，使责任承担更科学合理。合同索赔要全面了解设计图纸、技术标准、合同协议等内容，做到有理有据，申请及时，索赔才可能成功。例如，某个水利工程于20xx年2月正式投入建设，20xx年10月底根据合同实现了河道截流，跨入主要施工阶段。而根据施工总进度计划安排，要求围堰于20xx年4月建成。就在此时，突然遇到超标准洪水，冲垮了围堰。承包商认为洪水超过了设计标准备，据此对监理工程师提出索赔400余万元的申请，工程师依据合同内容，调查取证，与承包方共同协商，最终提出了赔偿200余万元的报告。因此，索赔的正确流程是：索赔通告、索赔取证、协商、索赔报告。该索赔案件处理的重点是依据合同内容拟定风险职责，公正公平地分担损失。对于自然因素等不可抗力，索赔可以成立。但因证据不足，或是人员器械还能更优化调配，则补偿金额低于索赔金额。

　　3.4竣工决算阶段的合同管理

　　竣工决算要做好项目核查、工程量统计、资金核算等工作，合同管理要整合并制作出竣工决算证书，移交给建立工程师审核。监理批复的金额汇总表要与财务结算汇总表基本达成一致。竣工决算时还要对工程项目进行归纳总结，承包方可获得一部分款项。此外，还要做好审计工作。水电工程工期较长，审计工作需要在1—2个月完成。对于工程验收，则要重点关注分部工程与单位工程验收，把相关资料装订好然后交给业主。最后，通常要按照合同内容，在验收结束后业主将银行履约保函交给承包方，并向承包方返还每期工程款项中扣除的保证金。

　　4.结语

　　水利水电工程合同管理是一项较为繁杂的系统性工作，其管理内容涉及到水利水电工程建设项目的所有环节，因此合同是否能得到有效管理，决定着水利水电工程能否顺利实施。合同的管理对水利水电工程质量、进度、成本等因素都会产生重要影响，所以，合同双方都要严格按照国家相关法律法规办事，拟定合理的管理制度，培养更多优秀的合同管理人才，为项目建设作好铺垫。

　　参考文献：

　　[1]甘学文,张涛,王长春.浅析水利水电工程合同管理中变更索赔的风险分析与对策[J].会计师,20xx,04:85-86.

　　[2]周琳.论水利工程施工合同缺陷与防范措施[J].现代经济信息,20xx,23:10-11+14.

　　[3]郑国.浅论水利水电工程建设管理中存在的问题及应对措施[J].中国高新技术企业,20xx,03:118-120.

工程合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规规定，本着公平、公正、平等互利、诚实守信的原则，经甲乙双方协商一致签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、乙方承包范围：客厅墙面地面贴瓷砖等工序。

　　二、合作方式

　　甲方以单做工的`方式承包给乙方，施工中甲方只提供合格的材料，乙方施工中产生的任何工具由乙方提供。

　　三、劳务计价方式：采用以下第种方式

　　第壹种方式：承包总价。甲乙双方基于市场行情进行协商，对所进行承包的工程内容给出总体承包价格。

　　第贰种方式：计时工资。乙方的工资标准为（瓦工）元/天/人，甲方根据乙方实际出勤天数乘以标准工资向乙方结算最终工资

　　第叁种方式：

　　四、质量要求

　　乙方应该严格把好质量关，保证一次验收合格，因施工质量不合格造成返工、材料及人工费由乙方承担，甲方只提供技术指导。

　　五、工期要求

　　用工开始年月日，用工结束年月日。具体根据实际情况甲乙双方可以协商解决。

　　六、文明施工与安全

　　乙方必须严格把好安全生产关，采取安全施工的防护措施，杜绝事故发生。乙方施工过程中不能故意出现材料浪费现象，如经发现，乙方需原价赔偿。乙方在施工中应与甲方工作人员团结相处，不能在工地上和任何人发生争吵、打架事件。

　　七、验收结算支付方式

　　本工程竣工后，甲乙双方组织相关部门人员在进行验收，验收合格，甲方应在一周内支付乙方工资。

　　本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

工程合同篇4

　　发包单位(甲方)：

　　施工单位(乙方)：

　　一、前言

　　经甲、乙双方协商同意，由乙方承担甲方XXX公用电力管道施工任务，为明确甲、乙双方职责、权益，顺利完成施工任务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵守。

　　二、工程概况

　　1.工程名称：XXX公用电力管道施工

　　2.工程地点：阳____县滨河东XXXXX小区

　　3.工程内容：公用电力管道

　　4.承包方式：包工包料

　　三、工程量

　　图纸设计范围内的`工程项目。

　　四、工程价格

　　工程款总额为叁拾壹万捌仟陆佰叁拾叁圆。

　　五、付款方式

　　甲乙双方合同签定后预付工程款总额的30%，工程完工后留10%保修款后，________年内付清。

　　六、双方职责

　　1.甲方负责现场监督、管理、处理周围群众关系

　　2.甲方负责提供水、电供应，食宿乙方自行解决。

　　3.乙方负责按设计方案进行工程施工，并对施工安全负责。甲方要求的其它工程，现场签证另行结算。

　　4.乙方负责对施工人员的安全教育、文明施工，并承担施工人员的安全事故责任。

　　5.乙方保证施工按合同工期完成，由于质量问题引起的一切事故由乙方承担。

　　6.乙方应按甲方要求提供有关技术资料、检验报告及竣工验收报告。

　　七、施工工期、工程验收

　　1.施工工期：施工工期暂定80天。若因停水、停电、雨、雪天气影响、土方开挖或甲方及其他不可抗拒的因素影响工程进度，工期顺延。

　　2.工程验收：应在乙方工程施工结束后____日内完成验收并办理决算报告。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成时合同履约地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同一式四份，双方各执二份，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

工程合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商，就马场河铁矿山采矿工程结算事宜，双方本着互惠互利，共同发展的.目标，达成如下协议，双方共同遵守执行。

　　一、乙方所在工作区域只限于福泉市谷汪马场河铁矿山工作场所；

　　二、乙方按照国家有关安全规定，并做好各项生产中的责、权、利关系，安全有效的搞好生产秩序。

　　三、工程结算价格明细

　　1、巷道挖掘：1200元/米（大写：壹仟贰佰元整），（运输到指定位置）。

　　2、矿石开采（巷道）50元/吨（大写：伍拾元整）

　　四、工程费每月核算一次，押回工程费一个月，依次乙方每月结算，年底甲方一并结清。

　　五、本协议未尽事宜，经双方同意可另作补充协议，具有同等法律效力。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

工程合同篇6

　　甲方：

　　住所：

　　法人代表：

　　联系电话：

　　乙方：

　　住所：

　　法人代表：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程劳务用工事项协商一致，订立本合同。

　　一、项目部：

　　二、工程名称：

　　三、工程地点：

　　四、劳务施工内容：

　　五、工期：

　　用工开始日期______年_____月_____日，用工结束日期______年_____月_____日。

　　六、结算方式：采用以下第______种结算方式。

　　第一种结算方式：包干单价。根据______预算定额规定计算建筑面积，每平方米单价________元。根据乙方施工的建筑面积乘以包干单价确定最终结算总价。

　　第二种结算方式：计时工资。乙方的工资标准为_____元/天。甲方根据乙方实际出勤天数乘以工资标准后计算乙方最终结算工资。

　　第三种结算方式：计件工资。根据______预算定额规定计算乙方实际施工内容的定额工日，结算标准_____元/工日。根据定额工日数乘以结算标准确定最终结算总价。

　　（一）劳务用工合同总价：

　　1、无论采用上述何种结算方式，甲方均先向乙方支付生活费。具体支付办法为：签订本合同次月开始，每月支付一次，标准为______元/人。乙方完成本合同全部施工内容，并达到本合同约定要求后，经双方确认结算金额，甲方一次性将结算余额全部支付乙方；若乙方施工工期跨越春节，则甲方于春节前20天向乙方结算已完工程量80%的人工工资，其余20%待乙方全部完成本合同施工内容后，一次结算。

　　2、乙方承担本合同之外的施工内容，事前须征得甲方书面同意，事后7日内向甲方签证确认，否则甲方不予结算工资。

　　3、乙方人员增加，须经甲方书面同意，否则增加的人员甲方不予结算工资。

　　4、乙方施工结束后，若人工费超过合同总价，超出部分由乙方承担。

　　七、质量：

　　（一）________________________；

　　（二）__________________________。

　　八、文明施工、标准化管理

　　施工现场乙方必须达到_______级文明工地要求；必须达到________级标化工地要求。

　　九、双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、编制施工组织设计和施工方案，对乙方进行现场交底、施工交底和三级安全教育，并提供施工图纸。

　　2、提供施工临时设施和水、电源，提供乙方人员的住宿。

　　3、为乙方人员代办暂住证、胸卡等有关证件。

　　（二）乙方责任

　　1、乙方须经甲方审核同意后进场，进场前必须向甲方提交或办理有关证件（身份证复印件、暂住证、务工证、上岗证等），保证提供证件的真实性和有效性。

　　2、进场前，乙方须确定其负责人，并订立委托书，授权委托其负责人代为与甲方结算、领取工资以及处理与其相关的事务。

　　3、保证向甲方填报各种资料的真实性，禁止弄虚作假，维护公司正常的经营管理秩序。

　　4、严格按照甲方的施工组织设计、交底和方案组织施工，必须更改时应征得甲方的书面同意，否则甲方有权拒绝验收和结算工资。

　　5、乙方人员进出现场、生活区必须佩戴胸卡，不得带无关人员进出现场和生活区，非作业时间，不得进入工地。

　　6、乙方须严格按甲方认可的月节点进度计划组织施工，确保工程进度。如乙方不能按期完成计划，甲方可以采取相应措施以保证进度，所发生费用由乙方承担。若乙方连续二个月未完成计划，甲方可以单方面终止本合同，由此造成的损失由乙方承担。

　　7、乙方人员在施工中须服从甲方管理和指挥，增强自我管理意识，做到安全施工，文明施工。

　　8、乙方进场前必须如实向甲方告知健康状况，包括有无残疾、传染病等影响从事本工种施工和他人健康的各种疾病。如因乙方残疾而造成的安全事故，其后果全部由乙方承担；进场后甲方发现乙方人员中健康状况不适于现场施工作业者，必须无条件退场。

　　9、乙方必须遵守甲方关于劳务用工的管理制度，不符合甲方要求的，甲方有权辞退。

　　10、严格按照施工工序组织施工，未经甲方验收合格不得进行下道工序的施工。

　　11、对甲方所提要求存在异议时，可采取协商办法处理。

　　12、乙方违反国家法律和甲方的规章制度，扰乱生产、生活和社会秩序，由此所引起的一切后果，乙方承担全部责任，并无条件退场。

　　十、工程质量与验收

　　（一）验收以<建筑工程质量评定标准>及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。

　　（二）施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。

　　（三）未达到本合同约定的'质量标准，乙方需进行返工，直到达到本合同约定的质量标准，并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。

　　（四）乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　（五）甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工，乙方必须返工；由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担；此类返工不顺延工期。

　　十一、安全施工

　　（一）乙方承诺工程期间不会发生重大安全事故。

　　（二）乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。

　　（三）对甲方提供的安全生产设施，乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施；如遇特殊情况需拆除的，必须征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方承担；乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应及时处理。

　　（四）所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品，特殊作业必须采取系安全带等安全措施，禁止吸烟。

　　十二、产品保护

　　（一）在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲方所提供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。

　　（二）乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品保护。

　　十三、违约责任

　　（一）施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任：

　　1、接到甲方的进场通知未按期进场。

　　2、因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。

　　3、现场施工管理混乱且不及时整改。

　　4、乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。

　　5、乙方不能达到甲方施工要求。

　　（二）乙方不得浪费材料，否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款；因乙方使用不当造成材料、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　（三）未达到本合同约定的质量、安全、文明施工、标化工地要求，乙方承担违约责任，违约金按乙方结算金额计算。

　　（四）乙方发生重大安全事故，视情况乙方承担50-80%的责任。

　　十四、其他事项：

　　（一）本合同一式_____份，甲方执____份，乙方执___份。

　　（二）本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部施工完毕，甲方结算后终止。

　　甲方（盖章）：

　　项目责任人（签字）：

　　_______年_____月_____日

　　乙方班组全体成员（签字、指印）：

　　_______年_____月_____日

工程合同篇7

　　发包人：（简称甲方）

　　承包人：胡忠元（简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本附属工程施工事项协商一致，订立本协议：

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：平土、地面硬化、围墙等

　　二、工期

　　开工日期：20xx年7月26日，竣工日期：20xx年8月25日，如工期每延误一天按工程总造价的5%收取延期费。

　　三、质量标准和施工要求：质量合格

　　施工要求：垫层10公分压实，15公分C20混凝土捣实找平压光。院内12公分C20捣实找平压光。围墙地梁240×300，围墙高3米，上面插碎玻璃（具体见施工说明）。

　　四、合同价款：12万元

　　工程按20xx年消耗量定额和实际工程量为依据结算。

　　五、工程付款方式“

　　1、经审计结算后。由乙方开具税务发票，待按规定留足质保金5%外，工程款一次付清。

　　2、审计费由乙方承担。

　　六、保质期一年

　　七、乙方在施工过程中必须保证安全，并办理相关手续、保险，如发生安全事故一切责任均由乙方承担。

　　八、本协议一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，在施工过程中

　　如有什么争议，双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　二0一二年七月十一日

工程合同篇8

　　建筑工程合同作为一种经济合同，是基于建筑工程的总体目标而对工程承包商及发包商就双方的权利和义务加以明确的法律协议。建筑工程合同是建筑工程施工建设环节应遵循的最高准则，有助于协调各方关系，保障建筑工程有序开展。因此，在建筑业进入全新发展时期后，着力研究建筑工程合同纠纷的处理及防范措施，具有极强的现实意义。

　　一、建筑工程合同的含义及其法律特征

　　建筑工程合同在《合同法》中被概述为工程承包人负责施工建设，工程发包人负责价款支付的一种协商合同[1].作为具有法律效力的协议，建筑工程合同具有以下法律特征：基本建设工程是其标的；书面式要约式合同是其性质；具备建筑行业从业资格、具有相关技术设施装备、拥有法定注册资金的建筑单位是其主体。

　　此外，建筑工程合同还需符合国家相关法律法规，不违背相关利益，国家有权干预、监管合同内容及执行状况。

　　二、建筑工程合同纠纷的主要表现形式及其原因

　　建筑工程合同纠纷形态较多，如有分包纠纷，“阴阳合同”纠纷等，现阶段常见的纠纷形式，主要有以下几种：

　　（一）质量纠纷。建筑工程施工建设完毕后，由于工程质量不符合建筑合同中的相关约定，或因无法安全使用而导致人身及财产受损，是最为常见的建筑合同纠纷形式。引发建筑工程质量问题的原因需查明并落实责任。如工程发包方出现勘察、设计不科学不合理、工程设备及材料不合格，都会引起工程质量问题，由此类原因导致的质量纠纷，发包方需承担责任。如承包方在施工方案、施工管理、施工人员方面出现问题，进而引发质量纠纷，承包方需承担相应的责任。

　　（二）经济纠纷。建筑工程中因经济因素产生纠纷，主要体现在计价方式及工程结算上的纠纷。计价方式及结算方式在双方签订合同时已明确，但如施工环节涉及到新增工程或产生工程变更，此时合同中规定的相关价格及计算方式就不符施工实际，从而造成纠纷产生[2].除此之外，如合同中体现的造价与建筑工程实际造价不符，或因外部因素（施工环境、政策环境）影响而导致设计变更出现，此时会产生价格差价，在这部分差价的补偿方面也极易引发纠纷。

　　（三）工期纠纷。另一常见的建筑合同纠纷是工期纠纷，工期纠纷形成的原因是由于建筑工程无法在合同规定期限内交付，在此过程中产生了经济损失。引发工期纠纷的原因也体现在工程发包方和承包方两方面。一方面，工程发包方在场地、原料、资料、设备及资金提供上未按合同中的有关约定执行，或在建设工地征用、拆迁、补偿方面进展不顺，都会导致工期拖延，承包方因窝工、停工产生经济损失；另一方面，工程承包方在施工人员、施工设备上组织不力，也会引起工期滞后，致使纠纷产生。

　　三、建筑工程合同纠纷的处理及防范措施

　　建筑工程合同纠纷在处理上，应遵循以下几个要点：第一，涉及建设工程价款，实行优先受偿权。如建设单位在工程价款支付不及时引发纠纷，施工单位可以申请拍卖已建工程，获取折价补偿。第二，应用抗辩权。第三，明确并落实各方责任义务，根据合同中规定的各方的责任及义务，确定责任归属方，采取相应的解决措施。

　　建筑工程合同纠纷在防范上，应做好以下几个方面：

　　（一）规范合同评审环节。在签订建筑工程合同之前，应按照程序先行开展合同评审，邀请专业法律人员共同拟定工程合同。对合同条文加以逐条对比，确定其符合《招投标法》、《建筑法》、《合同法》及地方政策条例的规定。签订合同后，确认其合法有效后加以履行。涉及到大项工程，要严格审查合同条文，重点关注权利义务不相匹配的相关规定，保障建筑企业经济效益及社会声誉。

　　（二）做好合同对方资质、信用的调查工作。首先，针对大项工程建设，要参考《合同法》关于该类工程的规定，确定建筑工程项目具备国家批准立项资格及建筑工程可行性报告；其次，调查工程业主建设执照、经营范围、建设资质、法人代表、资金状况、投资情况等要素；确保其到位、属实；再次，对分包人的相关资格、等级、经营方式及范围、法定代表、委托代理、资质信用、施工水平和能力等方面加以综合审查，确保其合法、有效。

　　（三）强化合同履行环节的'监管。建筑合同在履行环节，要根据相关法律法规做好实时监控，做好各方面的协调沟通，创造合同履行的良好环境。建筑施工过程中的各项原始数据、基础资料要及时收集并整理，以便为纠纷处理提供数据凭证。建筑合同的履行过程，尽量采用文字记录的形式加以明确，并争取合同各方，如工程设计方、工程施工方、工程监理方、工程业主及相关工程管理部门负责人的签字确认。此外，还要密切监控工程分包方，确保建筑工程质量水平符合合同规定，避免其在施工过程中出现质量缺陷，导致企业经济及声誉受损。

　　（四）依托法律监管，及时跟进工程款的回收。施工单位在完成建筑工程施工任务并将工程交付后，应按照建筑合同的规定及时回收建设工程款项，保障建筑企业经济效益的实现[3].在工程款项的回收上，建筑施工单位应根据相关法律法规及建筑合同的要求，采取合法途径。在工程款项回收方式上，尽量采用非诉讼的方式进行，如实际需要，再借助诉讼方式加以催收。此外，要及时支付建筑材料供应方及建筑分包人的款项，避免款项纠纷波及建筑企业的社会声誉。

　　结语

　　建筑工程项目的日益增多，也给建筑工程合同纠纷提供了可乘之机，在新时期发展背景下，建筑工程项目要实现经济效益和社会效益的双重提高，需要合用签订方严格按照法律规定，缜密细致地确定合同条款，避免引发各类合同纠纷，确保建筑企业及建筑行业稳定持续发展。

　　参考文献：

　　[1] 张艳 . 探讨建筑工程合同纠纷的预防与对策 [J]. 江西建材 ,20xx,（20）：283.

　　[2] 格丽 . 浅谈建筑工程合同纠纷的几个问题 [J]. 科技创业家 ,20xx,（10）：83.

　　[3] 徐玮 . 建筑工程合同纠纷的处理及防范措施 [J]. 中华民居 ,20xx,（3）：1005-1006.

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