个人合同

实用的个人合同3篇[必备]

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同出现的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编为大家整理的个人合同3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

个人合同 篇1

　　贷款人可以根据自己的实际情况变更个人住房借款合同的贷款期限、还款方式和抵押物，这是从中国工商银行“对个人购房借款合同变更有关事项”的新规定中了解到的。

　　个人购房借款合同可变更这一举措是工行对其住房贷款客户推出的又一项新的服务。

　　根据该办法，借款人可通过银行办理延长贷款期限手续，减少每月还款额，从而增加还款能力;通过改变还款方式，合理调整还款计划;通过变更抵押物，可以实现已购房屋的.更换。同时，借款人在办理上述手续时，还将因已在工行发生了借贷关系，而获得减化手续、减少程序等方面的便利。

　　据介绍，个人购房借款合同的变更是建立在原合同当事人平等协商的基础之上的，原合同未作变更的部分在借款人还清贷款本息之前仍然有效。

　　个人购房借款合同的变更包括贷款期限变更、还款方式变更和抵押物变更等不同情况。其中贷款期限变更是指借贷双方和原合同其他当事人同意延长原合同约定贷款期限的行为;还款方式变更是指贷款期限内由于收入水平变化或其他重大变故导致借款人还贷能力变化，借贷双方和原合同的其他当事人同意改变原合同约定还款方式的行为;抵押物变更则是指因借款人调换房屋、房屋价值贬损等原因，借贷双方和原合同的其他当事人同意更换或增加抵押物的行为。借款人可以同时申请以上一种或多种合同要素的变更。此外，根据工商银行此次发布的规定，贷款期限缩短仍按现行提前还款方式处理。

　　该办法的出台，在进一步丰富了工行个人住房贷款服务品种的基础上，还有效提高了银行防范和化解贷款风险的能力。

　　工商银行新闻发言人告诉记者，个人购房借款合同变更时必须征得合同其他当事人的书面同意，且原合同保证人和抵押人对合同变更后的贷款，同意继续承担担保责任，或由新设定的保证人和抵押人对合同变更后的贷款承担担保责任。同时，借款人必须还清已到期尚未归还的本金、利息和罚息。此外，办理合同变更涉及的公证、律师、抵押登记(备案)、保险等费用将由借款人承担。

　　此外，借款人欲变更还款方式的，除应符合上述条件外，其剩余贷款期限还应当在1年(含)以上。变更抵押物则要求新设定的抵押物具有合法的完全产权，没有设定其他抵押物并不涉及其他债务纠纷。同时，新抵押物经过评估后，贷款余额与抵押物评估价值之比应当符合人民银行的有关规定。

个人合同 篇2

　　贷款人：______________________

　　借款人：______________________

　　借款人为了进行技术改造，增添和更新生产设备，向贷款人申请出口商品生产中短期贷款。双方根据国务院颁布的《借款合同条例》协商签定本合同并共同恪守下列条款。

　　一、贷款金额 本合同项下最高金额为人民币______________万元。

　　二、贷款期限 本合同项下贷款期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、贷款用途 本合同项下贷款属于固定资产贷款性质，借款人限用于____________________________。

　　四、贷款利率及利息计收

　　本合同项下为月息________‰(一个月按30天计算)。

　　1.贷款使用期间，若中国人民银行或中国银行总行调整贷款利率，本合同规定利率将作相应调整。

　　2.本合同项下贷款利息按季计收，每季最后一个月的二十日为结息日。

　　3.贷款利息由贷款人在结息日主动从借款人在贷款人及其分、支机构开立的专用基金存款户中收取。

　　五、贷款支用 用款计划：

　　1.本合同项下贷款，借款人应按照上述所列使用时间支用，如有改变，应事先征得贷款人同意。

　　2.借款人未向贷款人提出改变支用时间的申请并取得贷款人的同意，其超过本贷款合同所列使用时间支用贷款金额的一部或全部时间，应视为自动取消，未支用金额不得再继续支用。

　　3.借款人在支用贷款时，应在实际支用日三个工作日前向贷款人提交有关借款凭证，贷款人凭以发放贷款。

　　六、贷款偿还 还款计划。

　　1.本合同项下贷款应按上述所列还款计划偿还。由于客观原因借款人不能按期归还，借款人应向贷款人提出展期申请，经贷款人同意后，才能延期偿还。

　　2.借款人以贷款项目税前新增利润归还贷款。

　　七、贷款保证 本事同项下的贷款由____________________出具的无条件不可撤销担保书作为偿还贷款的保证。

　　八、违约及违约处理

　　(一)违约 借款人发生下列情况中一项或数项时即构成违约。

　　(1)借款人不能按本合同及贷款申请书所列的还款计划偿还贷款本息。

　　(2)借款人未按规定的用途使用贷款。

　　(3)借款人所投资的项目在贷款期内由于任何原因“关、停、并、转”。

　　(4)借款人其他违反合同的行为。

　　(二)违约处理 借款人构成前款违约行为，贷款人有权按下列一项或数项规定处理。

　　(1)以书面通知借款人，告知其违约问题，并责成限期采取有效措施，纠正违约情况。

　　(2)对借款人未按规定用途使用的`，挤占挪用贷款，在本合同规定利率基础上加收利息100%。

　　(3)对借款人未按规定期限偿还贷款，贷款人对逾期部分的贷款在本合同规定的利率基础上加收利息30%。 (4)停止发放本合同项下的全部贷款或尚未支用的贷款余额。

　　(5)提前收回本合同项下的部分或全部贷款本息，由贷款人从借款人专用基金帐户中主动扣收。或采取贷款人认为必要的其他措施，追索未偿付的贷款本息。

　　(6)向担保人追索未偿还的本合同项下的全部贷款本息。

　　九、合同的生效、变更及解除

　　本合同经借款人、贷款人双方签章后生效，在贷款本息全部清偿后自动失效。

　　1.除由于贷款违约原因外，借款人或贷款人任何一方要求变更或解除合同，应商得另一方同意，双方未协商一致前，本合同仍然有效。

　　2.本合同所依据的国家有关规定发生了变化，合同双方应对本合同作相应的修改、变更或协议解除。

　　十、其他

　　本合同项下贷款项目的贷款申请书是本合同不可分割的附件，其所列条款与本合同项下的有关条款享有同等法律效力。

　　1.借款人保证向贷款人按月提供有关计划、统计、财务会计报表及其他有关资料。

　　借款人公章：______________

　　负责人签章：______________ _______年_______月______日

　　贷款人公章：______________

　　负责人签章：______________ _______年_______月______日

个人合同 篇3

　　甲方(出租人)：xx

　　乙方(承租人)：xx

　　甲方位于城关镇人民北路原百货大楼的六楼有一套住房，约70m2，乙方因承包百货大楼一二层开设太平洋服饰超市，特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：供双方遵照执行。

　　1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

　　2、租用期限4年，即：从200 年 月 日起到 年 月 日止，收费年限从200 年 月 日起。只交三年的。

　　3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

　　4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年 元，或再行协商。

　　5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

　　6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的`租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

　　7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(签字)： 乙方(签字)：

　　证明人：

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