房屋合同合集3篇
随着时间的推移,越来越多的人通过合同来调和民事关系,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编整理的房屋合同3篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
房屋合同 篇1
出租方(以下简称甲方):____________,身份证号:_______________________,住址: ,联系电话:_________ __
承租方(以下简称乙方):____________,身份证号:_______________________,住址: ,联系电话:_________ __
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,甲乙双方经平等、自愿、协商一致,就下列房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条 租赁物概况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________ ;位于第 栋第____层,房号 ,房屋结构为________,建筑面积_______平方米(套内面积_______平方米);
该房屋使用性质 ;
房屋所有权证号 ;(见附件一:房屋所有权证复印件) 土地使用权证号 ;(见附件二:土地使用权证复印件) 房地产权证号 。(见附件三:房地产权证复印件)
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________,除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 关于租金
该房屋租金为每月 元整。
租赁期间,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
租金按月结算,乙方应于每月的5日前支付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起_2_日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证该出租该房屋没有产权纠纷;有关房屋按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均应在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,与乙方无关,如因该房屋权利瑕疵等原因给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间,甲方应保证该房屋能正常使用,甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。该房屋的维缮费用由甲方自行承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担修复责任。租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:
1.水、电、气费;
2.物业管理费
第十一条 租赁期满
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的`;
第十三条 提前终止合同
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度租金的10%作为违约金,向守约方支付。
第十五条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十六条争议的解决
本合同在履行中发生争议的,由双方协商解决,协商不成的,由重庆市北碚区人民法院管辖。
第十七条 其他
本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于(房屋地址) 的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:
一、甲乙双方一致同意于年月日终止《房屋租赁合同》,甲方全额退还乙方租赁保证金,同时,因甲方转租该房屋产生的中介费元,由乙方承担,从租赁保证金中扣除,但甲方应向乙方提供其与中介方之间的中介协议.
二、乙方须于年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及电费使用等与房屋租赁有关的情况进行验收、结算。甲方(或管理处)在收到乙方支付的费用后,应及时把未开具的`税票开给乙方。
三、扣除上述相关费用后,甲方应于年月日向乙方返还剩余租赁保证金 元。
四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。
五、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向守约方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
六、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。本协议为原《房屋租赁合同》的附件。
七、本协议自双方签字或盖章之日起生效, 本协议一式二份,双方各执一份。 (以下无正文)
甲方:乙方:
年 月 年 月 日 日
房屋合同 篇3
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):
____________
身份证:
_______________________
联系电话:
_________ __
承租方(以下简称乙方):
____________
身份证:
_______________________
联系电话:
_______ ____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的`基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共_____ 〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:
________
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。
除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
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