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南京市简装修房屋买卖合同
在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编为大家整理的南京市简装修房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
南京市简装修房屋买卖合同1
卖方：
身份证号：
地址：
买方：
身份证号：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就转让房屋达成如下协议：
第一条房屋坐落位置
该房屋地位于，面积为平方米，用途为。
第二条房屋性质
买受人购买的房屋为小产权房。
第三条买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋为本合同第一条中的：第x座x层x室。
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述方式计算该房屋价款：
按套计算，该房屋总金额人民币xxxx拾xxxx万xxxxx千xxxxx百xxxxx拾xxxxx元整。
第五条付款方式及期限
买受人按下列方式按期付款：
第一笔于20xx年xx月xx日将首付款人民币xxxxxx元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。
第二笔房款人民币xx元整于20xx年xx月xx日前付给甲方。
第三笔房款人民币xx元整于xxxxx年xx月xx日前付给甲方。
第六条买受人逾期交付的.违约责任
乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同。
第七条交付期限
出卖人应当在20xx年xx月xx日前，将房屋依照约定交付买受人使用。
第八条出卖人逾期交房的违约责任
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列方式处理：
逾期超过xxxxx日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起10天内退还全部已付款。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，交房日期由甲乙双方另行商定。
第九条交接与权利转让
合同签订后，出卖人应当通知买受人办理交付手续，并配合乙方与村委会及相关单位为乙方办理过户手续，甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有。
甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续，房屋暂时为甲方名下，但甲方对该房产不享有任何权利，包括但不限于对外赠与、买卖、继承、出租等，乙方对该房产享有完全的权利。
第十条甲方承诺
如此房屋日后被国家统一征用或拆迁，若国家给予补偿款，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合。
关于房产再次买卖，本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。
由于该房屋属于小产权房，甲方有权随时收回该房屋，甲乙双方约定乙方收回房屋需按收回时该房屋市场评估价格的一次性支付给乙方。
第十一条乙方承诺
当交房时，乙方先确认房屋状态，无异议后将全部房款交付给甲方，此房归乙方所有，若遇到不可抗力，甲方不承担任何责任。
第十二条本合同发生争议的解决方式
双方本着友好协商，公平合理的原则在村委会见证下签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以按照向房屋所在地人民法院提起诉讼的方式解决纠纷。
第十三条其他事项
本合同一式三份，甲乙双方及见证人村委会各执一份，经双方代表签字盖章后生效。
甲方：乙方：
村委会：签订时间：20xx年xx月xx日
南京市简装修房屋买卖合同2
出卖人(甲方)：
买受人(乙方)：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致前提下，订立本合同，条款如下，以共同遵守。
一、甲方将其村南 楼 室(建筑面积_____平方米)以人民币____万____仟___佰____拾____元整(￥____ 元)的价款出售给乙方。(含车库号24平方米)
二、本合同签订后，甲方对本房屋使用、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
三、本合同签订后，甲方保证乙方享有对本房屋的使用权和所有权。乙方保证按期缴纳各项物业费用。
四、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。
五、违约责任
1、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的`行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋所有款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
3、如因国家规划设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
六、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。如协商不成，可向当地人民法院起诉。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自签订之日生效。
甲方(签章)：
乙方(签章)：
法定代表人(签章)： 年 月 日
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