二手房定金合同

[经典]二手房定金合同

　　随着时间的推移，能够利用到合同的场合越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编收集整理的二手房定金合同，仅供参考，希望能够帮助到大家。

二手房定金合同1

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条 预订房屋

　　1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

　　(产权证号：_____________________)

　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________

　　2、产权及限制状况：

　　(1)共有状况：_____________

　　(2)抵押状况：___________

　　(3)租赁状况：_________

　　(4)其他限制状况：________

　　第二条 预订条件

　　1、房屋总价：____________人民币_________________元;

　　2、付款方式：______________;

　　3、交房日期：_____________;

　　4、户口迁移：________________;

　　第三条 预订期限

　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

　　第四条 意向金条款

　　1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的`赔偿责任。

　　3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

　　(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

　　(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第五条 生效及其他

　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：________________

　　乙方(签字)：_______________

　　经纪人(签章)：__________________

　　日期：____________

二手房定金合同2

　　买方(受让方)：______________(以下简称甲方)

　　身份证号码：______________

　　卖方(转让方)：______________(以下简称乙方)

　　身份证号码：______________

　　地址：______________

　　甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。

　　一、房屋具体情况：

　　1.位置：______________

　　2.房屋套型______________，建筑面积______________平方米，结构______________楼层______________用途______________。

　　3.该房屋的'销售价格为每平方米______________元人民币，总计房价______________万(小写______________元)

　　二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。

　　《房屋所有权证》书证号：______________

　　三、房屋四界：

　　东：______________

　　西：______________

　　南：______________

　　北：______________

　　四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人民币(大写______________元)(小写______________元)，第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时(或者办理产权公证时)甲方再付给乙方(大写______________元)(小写______________元)，第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币(大写______________元)(小写______________元)，此合同圆满结束。

　　五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续，所产生的一切费用由______________方支付。

　　六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金。

　　七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。

　　八、本协议一式两份，甲、乙双方及各执存一份，从签字盖手印之日起生效。

　　九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。

　　十、其他决定事项：

　　1.______________。

　　甲方签字、盖手印：______________

　　乙方签字、盖手印：______________

　　签定时间：____年____月____日

二手房定金合同3

　　甲方：_________________(出售方)身份证号码：_________________

　　乙方：_________________(预购方)身份证号码：_________________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条、甲方转让的二手房位于__________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房，二手房所有权证(编号：_________________)，该二手房建筑面积为：_________________，产权人：______________，房地产用途为：_____________。

　　第二条、该二手房产权现状为______，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条、该二手房转让总价格为人民币______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写__________元)。

　　第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付__________元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的'担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为___________天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于___________年______月______日将该房产交付给乙方。

　　第六条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：_________________(出售方)

　　乙方：_________________(预购方)

　　签订日期：_________________

二手房定金合同4

　　甲方:

　　乙方:

　　1.甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室,建筑面积X平方米。

　　2.甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元(大写:人民币肆拾陆万元正)。

　　3.双方约定房屋定金数额为￥10000元正(大写:人民币壹万元正)于定金协议签定当天支付,定金支付后本协议生效。

　　4.甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人,视为甲方违约,双倍返还定金。

　　5.乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同,同时支付首期房款￥X元(大写:人民币X)第二期房款为X元(大写:人民币X)于X前支付、,余款为按揭贷款方式支付,并在买卖合同签定后一周内开始办理,一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约,定金不退还。

　　6.维修基金由乙方付给甲方,具体数额看维修基金发票。

　　7.乙方的按揭贷款由乙方自行办理,但甲方必须协助。

　　8.如有未尽事宜,可双方协商解决。

　　甲方:乙方:

　　地址:地址:

　　身份证号码:身份证号码:

　　时间:：时间：

　　延伸阅读：二手房交付定金协议相关问题

　　问题一：签订了认购协议，交纳定金之后，因主合同或补充协议达不成一致意见，卖方不愿退定金怎么办?

　　最高人民法院关于《审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

　　遇到签订了认购协议，交纳定金，因主合同或补充协议达不成一致意见，无法继续履行定金协议的情况，根据上述最高法院的司法解释的有关规定，属于“不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的”，卖方应当将定金返还买方。

　　在二手房交易实践中，此类纠纷较为常见。为避免纠纷发生，在签订定金协议时，应当以最高法院上述司法解释为依据据理力争，明确在定金中写明“如果双方就有关合同条款协商不成，卖方应返还定金”，这样将更为有利。

　　问题三：“订金”与“定金”是一回事吗?

　　“订金”与“定金”并不是同一概念。一般认为“订金”属于预付款，与定金不同。预付款是当事人预先支付部分价金的一部分，是当事人的一种支付手段。对预付款的处理方式是：合同履行的应当抵作价款，合同不履行的应当如数返还。由于预付款不具有惩罚的性质，违约时不会产生没收预付款或双倍返还预付款的问题。

　　“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一，是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利，依约定向另一方支付的金钱。定金必须以书面形式约定，适用“定金罚则”，即支付定金一方违约，则收取定金一方有权没收定金;如收取定金一方违约，则须向支付定金一方双倍返还定金。

　　由于订金(预付款)和定金在实践中极易混淆，建议二手房的买家遇到中介要求预先交付某些名目的费用时，应当与中介订立书面协议，明确所交费用的性质究竟是定金(预付款)还是定金，约定双方的权利义务、违约责任及所交费用的处理方式。

　　问题四：中介公司收取定金属于什么性质?

　　在实践中，中介公司向买方收取订金的情况很普遍，买方应当特别留意。中介公司收到买家的定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到买家某某多少意向金。如果业主同意以某价格卖房，该意向金转为定金”。这种定金支付方式就对买家极为不利：一是买方和房主并无直接签署的协议;二是手中没有业主出具的定金收条;三是很难获得房主已经从中介公司处收取定金的.事实;四是没有明确中介公司收取定金的代收或转交责任。在此情况下，一旦发生房主收到定金，但反悔不卖房或抬高房价的违约情形，买方就很难要求房主双倍返还定金，也很难追究中介公司的责任。

　　因此，在买方与中介公司签订的居间合同中，买方要明确约定中介公司收取定金的性质：如果是代收，就应该要求中介公司在收取定金时出具业主的委托书，中介公司收到定金，视为房主收到定金。如果是转交，要明确约定中介公司的转交的责任，如约定几天内转交，未能按时转交需承担违约责任。另外，在交付定金后，务必要求中介公司开具正式有效的收款凭证，以便今后一旦出现纠纷可以提供有利的证据。

二手房定金合同5

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　买受人姓名：

　　身份证

　　地址：

　　联系电话：

　　买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房(以下简称该商品房) 层 号房。该商品房的用途为 ，属 结构，层高为 米，建筑层数地上 层，地下 层，暂定名 。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

　　第二条计价方式

　　与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米 元，总金额(人民币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。

　　第四条付款方式及期限买受人按下列第 种方式按期付款：

　　1、性付款买受人在签订本合同时，性付清所购房屋全部房款。

　　2、分期付款。

　　第五条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 2 种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在 30 之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 五 的.违约金，合同继续履行;2)逾期超过 30 后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 5 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 五 。

　　第六条交付期限

　　出卖人在 年 月 日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 180 日内告知买受人的;

　　2、遇政府规划变更。

　　第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、水、电设施在房屋交付时达到使用条件;

　　2、暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件。

　　第八条

　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

　　3。该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

　　4。该商品房所在小区的命名权归出卖人所有。

　　第九条买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十二条本合同共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　第十三条本合同自双方签订之日起生效

　　出卖人(签章)： 年 月 日

　　买受人(签章)： 年 月 日

二手房定金合同6

　　甲方(出让方):

　　乙方(受让方):

　　中介方(见证方):

　　依据国家有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等互利的基础上，友好协商，达成如下协议：

　　一、该房屋坐落:市区路(弄) 幢(号) 室,建筑面积平方米,房屋所有权编号: ,房屋成交价格为 ,甲方收取乙方定金元。

　　二、该房屋的设施及附属物(含车库)

　　三、甲方确保产权清晰，所有权明确，无权益纠纷，至今未获拆迁通知。

　　四、甲乙双方约定于年月日之前签定正式买卖合同，签定地点为，甲乙双方如不按时签定正式买卖合同，则作违约处理。如遇不可抗力因素，导致无法履行本协议，则不作违约处理。

　　五、甲方自愿把“两证”(房屋所有权、国有土地使用证)交给中介方保管至本协议履行完毕为止，在未解除本定金协议之前，就本协议甲方不得再私自收取第三方的定金。

　　六、此项交易成交，甲乙双方愿意承担并在年月日之前向中介方支付中介费，其中甲方承担元，乙方承担元

　　七、违约责任：

　　1、甲乙双方如有一方不能遵守本协议所约定的条款，则视作违约，甲方应退还乙方已付的定金，并再向乙方支付相当于定金金额的50%的违约金，同时还需向中介方支付相当于定金金额50%的.中介服务费。如乙方违约，乙方放弃收回定金的权利，乙方所付的定金视作违约金，中介方向定金收取方收取违约金的50%作为中介服务费。

　　2、若甲乙双方协商一致，自愿解除本协议，则双方各自向中介方支付本协议第六条所约定之金额，作为中介服务的补偿。

　　八、甲乙双方其他约定事项：

　　九、甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有

　　条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。

　　十、本二手房定金合同样本经甲乙双方和中介方签字后即产生法律效力，本协议一式三份，甲、乙、中介方各执一份，每份具有同等的法律效力。

　　甲方

　　乙方

　　中介方：

　　身份证号码

　　身份证号码

　　身份证号码

　　日期

　　日期

　　日期

二手房定金合同7

　　甲方：（出售方）身份证号码：地址：

　　乙方：（预购方）身份证号码：地址：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。

　　第一条甲方转让的二手房位于________________________________（具体到室），（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：），该二手房建筑面积为________，产权人：，房地产用途为：。

　　第二条该二手房产权现状为________________（自用/出租，贷款是否还清），甲方保证所出售的房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市条件，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第三条该二手房转让总价格为人民币_____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写____元）。

　　第四条甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付____元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方在此合同签订当日银行转账，若乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。

　　第五条甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_____年___月___日将该房产交付给乙方。

　　第六条乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，一次性支付，乙方在签定《房屋买卖合同》时将上述房款支付到政府指定银行帐户,向甲方支付除定金之外的房款人民币____拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写______元）。

　　第七条有下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　第八条有下列情形的，甲方应双倍返还已收取的定金给乙方。

　　1、甲方房屋产权信息虚假，或者甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的。

　　2、甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的。

　　第九条在本合同的第五条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的'定金。

　　第十条甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后当日，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。第十一条因本房屋所有权转移所发生的税费由乙方交纳。第十二条签订合同之后，所售房屋室内_______________________。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　第十三条甲方逾期交房的违约责任：在乙方已付清全部房款的情况下，甲方未按本合同第五条约定期限将二手房交付给乙方的，自约定交付日期起至实际交付日止，甲方以该二手房总价为基数按每日___的比例向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第十四条如甲方没有任何不清晰、不合法产权问题，乙方不得随意改变主意，不购买其房屋，否则视为违约。

　　第十五条房屋有质量问题或安全隐患的，乙方有权拒绝购买，不承担违约责任。

　　第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由西安市人民法院起诉。

　　第十七条甲乙双方在此声明，均已认真阅读本协议，已全部知晓所有条款所约定的内容，并自愿遵守及依照所有条款履行本协议。第十八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：（签章）乙方：（签章）日期：日期：

二手房定金合同8

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　经甲乙双方共同协商，就因乙方向甲方购房事宜，为保证双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特签订以下合同：

　　一、甲方将其自建房屋(建筑面积平方米，位于第层套)以总价出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

　　二、甲方:

　　1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担)，门面及住房门窗安装到位(注：门只安装入户门)。

　　2、毛墙粉糊，外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

　　3、地板处理可根据乙方要求，经甲乙双方协议处理。

　　4、一年内房屋出现质量问题，一切后果均由甲方承担。

　　5、乙方购买了该房屋后，拥有完全的所有权，甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

　　三、乙方:

　　1、保证按要求付清房款。

　　2、按相关要求不改变房屋的结构，若乙方在房屋装修时，改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌，裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

　　3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

　　四、违约责任

　　1、甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

　　2、乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿所购房屋总价5%的违约金。

　　五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　年月日

　　出卖人(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受人(乙方)：

　　身份证号码：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的`规定，甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于_________市___________区________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的价款出售给乙方。(含地下室_____号_____平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对________________________________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于___年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

　　1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________________________________区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：______________乙方：______________

　　___年__月__日___年__月__日

　　见证人：___年__月__日

二手房定金合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在闵行区碧江路X弄X号X室，建筑面积X平方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为￥460000元（大写：人民币肆拾陆万元正）。

　　3、双方约定房屋定金数额为￥10000元正（大写：人民币壹万元正）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后X天内于X日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款￥X元（大写：人民币X）第二期房款为X元（大写：人民币X）于X前支付余款为按揭贷款方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，一月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7、乙方的按揭贷款由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　时间：20xx年xx月xx日时间：20xx年xx月xx日

　　乙方 ：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方购买的'房屋位于xx市xx区xxx，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号：xx )，该房屋建筑面积为：xx平方米，产权人：xx。

　　第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 元。此房价为净价，税费由乙方承担，房屋内保留设施设备清单如下：

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币xx万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条： 甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需要的材料及手续。

　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

　　甲方：(签章)

　　乙方：(签章)

　　丙方：

　　身份证号码：

　　身份证号码：

　　时 间：

二手房定金合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。

　　第一条：乙方购买的房屋位于： ，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号： )，该房屋建筑面积为： ，第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币 万元(大写： ，此房价为净价。

　　第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币 万元(大写 元整)的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的.担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。

　　第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封。共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起，将该商品房另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

　　第七条：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。

　　第八条：补充条款

　　房屋内 等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不得还走。

　　甲方： 乙方：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　日期： 日期：

二手房定金合同11

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条 转让标的

　　卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：____________________________________。

　　房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。

　　登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。

　　目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分（小写：_______元）。

　　第二条 房地产产权现状

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条 房地产租约现状

　　该房地产所附租约现状为

　　1．该房地产没有租约；

　　2．该房地产之上存有租约。租赁合同见附件［租赁编号：______________，月租金__________元整（小写_______），租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日］。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同（只能选择其中一种）：

　　① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金／保证金及预交租金（若有）转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。

　　② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。

　　第四条 附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第五条 转让价款

　　该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。该转让价款不含税费。

　　第六条 交易定金

　　该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。买方同意按以下方式支付：

　　本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　本合同签订后______日内，向卖方支付定金余额人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　上述定金建议交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有约定的除外。

　　第七条 交房保证金

　　为防范交易风险，督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。作为交房保证金（不超过交易总价款的____％）。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理方法为下列第____种：

　　1．交由居间方托管；

　　2．其它：____________________________。

　　第八条 付款方式

　　买方所支付款项（包括定金、购房款），除有特别约定，建议以银行第三方托管的方式进行资金监管。

　　买方按下列第______种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。

　　1．一次性付款

　　买方须于年月日之前将上述房款支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　2．买方向银行抵押付款

　　（1）买方须于年月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币： _____亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分（小写：____________元）。至买卖双方约定的银行第三方监管账户；

　　（2）买方须于年月日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准；

　　（3）银行承诺发放贷款不足以支付房款余额的，双方约定按以下第____种方式处理：

　　○1．买方应于银行出具贷款承诺函之日起三日内补足应交款。

　　○2．合同解除，卖方应在解除合同之日起三日内全额退还买方已付____________等所有款项。

　　3．买卖双方约定的其他付款方式：_________________________________。

　　上述款项建议买方支付至买卖双方约定的银行第三方监管账户。

　　第九条 买方逾期付款的违约责任

　　买方逾期付款的（因银行贷款原因导致买方逾期付款的除外），卖方有权要求买方按下列第种（只能选择其中一种）方式承担违约责任：

　　1．要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同继续履行。

　　2．有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之____________的违约金。

　　第十条 税费承担

　　按有关规定，卖方需付税费：

　　（1）营业税；

　　（2）城市建设维护税；

　　（3）教育费附加；

　　（4）印花税；

　　（5）个人所得税；

　　（6）土地增值税；

　　（7）房地产交易服务费；

　　（8）土地使用费。

　　（9）提前还款短期贷款利息；

　　（10）提前还款罚息。

　　买方需付税费：

　　（11）印花税；

　　（12）契税；

　　（13）产权登记费；

　　（14）房地产交易服务费；

　　（15）《房地产证》贴花；

　　（16）抵押登记费；

　　（17）借款（抵押）合同公证费；

　　（18）授权委托公证费。

　　其他费用：

　　（19）权籍调查费；

　　（20）房地产买卖合同公证费；

　　（21）评估费；

　　（22）律师费；

　　（23）保险费；

　　（24）其他（以实际发生的税费为准）。

　　经双方协商，其中：____________

　　上述________________________项由卖方支付。

　　上述________________________项由买方支付。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，按以下第____________方式处理：

　　1．由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。

　　2．买卖双方同意由方缴纳。

　　3．其他：买方支付：_______％；卖方支付：______％。

　　以上按规定应由卖方和（或）买方支付的税费，因买卖双方协商改变实际纳税方的，法律责任不因纳税方的变化而转移。

　　任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第十一条 房地产交付

　　卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1．买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；

　　2．交付该房地产钥匙；

　　3．________________________。

　　第十二条 延迟交房的违约责任

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十三条 附随债务的处理

　　卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费、____________等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。

　　第十四条 产权转移登记

　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的'回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十五条 其他违约责任

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十六条 不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

　　第十七条 本合同与其他文件的冲突解决

　　买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十八条 合同附件

　　本合同共有附件________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十九条 法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1．向深圳仲裁委员会申请仲裁；

　　2．向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁；

　　3．向____________人民法院起诉。

　　第二十条 合同数量及持有

　　本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第二十一条 送达

　　当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。

　　第二十二条 合同生效

　　本合同自买卖双方签字（盖章）之日起生效。

　　卖方（签章）：_______________ 买方（签章）：_______________

　　卖方代理人（签章）：_________ 买方代理人（签章）：_________

　　__________年________月_____日 __________年________月_____日

二手房定金合同12

　　甲方(卖方)：

　　乙方(买方)：

　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

　　第一条预订房屋

　　1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室

　　(产权证号：_____________________)

　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________

　　2、产权及限制状况：

　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________

　　(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：________

　　第二条预订条件

　　1、房屋总价：____________人民币_________________元；

　　2、付款方式：______________；

　　3、交房日期：_____________；

　　4、户口迁移：________________；

　　第三条预订期限

　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《房屋买卖合同》。

　　第四条意向金条款

　　1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币_____________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。

　　2、有下列情形之一，乙方拒绝签署《房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的.责任：

　　(1)乙方与房屋产权人在签署《房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；

　　(2)本协议签署后《房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第五条生效及其他

　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。

　　甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________

　　经纪人(签章)：__________________

　　日期：__年__月__日

　　日期：__年__月__日

二手房定金合同13

　　出售方（以下简称甲方）（身份证号码）：

　　买进方（以下简称乙方）（身份证号码）：

　　中介方（以下简称丙方）（身份证号码）：

　　经甲，乙，丙三方友好协商，由丙方负责将甲方的物业出售给乙方，具体协议如下：

　　（一）物业地址：

　　（二）物业面积：平米物业性质：商品房

　　（三）房款（人民币大写）

　　（四）甲方在房屋交割前应将原有水费，电费，电话费，物业管理费等全部结清，同时将户口迁出。

　　（五）甲方保证上述房屋权属清楚且无纠葛，如今后发生产权纠纷和其他为了事项，甲方应承担由此引起的`法律责任，并负责处理善后工作。

　　（六）本协议签订后，乙方即付定金人民币元给甲方。

　　（七）佣金分配：甲，乙双方分别付手续费（佣金）给丙方，即甲方手续费（佣金）元，乙方手续费（佣金）元。即签合同当日付元人民币，交易当日再支付剩余元整。

　　（八）违约责任

　　1.在签订协议后，甲方不得以任何理违约，否则元整。

　　2.如乙方违约，元定金作为违约金赔付给甲方。

　　3.甲，乙双方任何一方无故违约，丙方不退回甲，乙双方的手续费。

　　4.由于国家政策，法律，法令等不可抗拒的因素，致使买卖合同无法签订，本协议自行终止，所付的手续费及定金须无偿归还。

　　（九）办理房屋买卖过户手续所需税款和其他有关费用，按国家规定缴纳所发生地费用由支付。

　　（十）付款方式

　　（十一）甲方提供给丙方的有关证件：产权证（或房屋所有权证），户主身份证复印件，户口簿复印件，图章等。乙方提供给丙方的有关证件：身份及户口簿的复印件，图章等。

　　（十二）补充条例：

　　（十三）本协议一式三份，甲，乙，丙三方各执一份，经三方签字或盖章后即生效。

　　（十四）上述以上条款，甲，乙，丙三方已经认真阅读并愿承担相应责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（代理人）

　　签订日期：XX年09月15日

二手房定金合同14

　　卖方(以下简称甲方)：________________________

　　买方(以下简称乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《济南市房地产交易管理条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：

　　第一条 转让标的

　　甲方自愿出售位于济南市____________区____________________________________的房产给乙方，房屋所有权证书号：____________________________________(共有权证号：____________________________________)，房屋所有权人为____________________(共有权人：_________________________);产别：_________________________;房屋建筑面积为_________平方米;地下室/小房面积___________平方米(以上内容以《房屋所有权证》登记为准)，附属设施包含：__________________________________ ; 该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止。

　　甲方承诺和保证此房产无任何权属等纠纷，并如实陈述房产权属状况、设备、装饰情况及相关关系;乙方对甲方上述转让的房产具体状况已做充分了解，自愿购买甲方上述房产。

　　第二条 房地产产权现状

　　该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　第三条 附着于该房地产之上的户口

　　该房地产所附着的户口，甲方保证于该房屋所有权转移之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。

　　第四条 转让价款

　　甲乙双方经协商一致，同意本合同项下房地产及其配套设施的总价款为人民币(大写)： ______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写：____________元整)。

　　第五条 交易定金

　　该房地产交易定金为人民币： ______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写：____________元整)。上述定金交由买卖双方约定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同约定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款

　　第六条 付款方式

　　经甲乙双方协商一致，乙方于该房屋所有权转移当日，将首付房款人民币(大写)____________(小写____________元整)存入甲方指定账户;剩余房款人民币(大写)(小写____________元整)，在银行发放贷款之日由银行向甲方直接支付，以上款项具体金额以贷款银行确定的余额为准，如何按揭贷款不能办理或贷款银行确定的贷款金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足;待物业交割后当日内，乙方向甲方结清全部房款。

　　第七条 税费承担

　　经双方协商，甲乙双方办理过户等手续所产生的税费和相关费用：甲方承担：测绘费、土地增值税。乙方承担：契税、产权登记费、房地产交易服务费。

　　本合同履行过程中因法律、法规和政策原因新增的税费，由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能继续进行的，应向对方支付该房地产总价款百分之______的违约金。

　　第八条 房地产交付

　　卖方应当于________将该房地产交付买方，并履行下列手续：

　　1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续;

　　2.交付该房地产钥匙;

　　第九条 延迟交房的.违约责任

　　除本合同另有约定外，卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同继续履行。

　　第十条 产权转移登记

　　买卖双方须在签订本合同______日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。买方负有抵押义务的，在买方领取新房产证后_____个工作日内须办理抵押登记手续。

　　第十一条 其他违约责任

　　任何一方不履行本合同约定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_____的违约金。

　　第十二条 不可抗力

　　因不可抗力不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力结束之日起日内向另一方提供证明。

　　第十三条 法律适用与纠纷解决

　　因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，采取下列第_____种方式解决：

　　1.向济南市仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向____________人民法院起诉。

　　第十四条 合同数量及持有

　　本合同一式_______份，卖方_____份，买方_____份，其他交有关部门，均具同等法律效力。

　　第十五条 合同生效

　　本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房定金合同15

　　甲（卖方）：

　　身份证号码：

　　甲代理人：

　　身份证号码：

　　乙（预购方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙向甲预订《 》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。

　　第1条乙预购《 》（以下简称该房屋）。甲已领取该房屋房地产权证（证书号：），土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。

　　第2条乙预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙采取_ _方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。

　　第三条乙同意签订本合同时，支付定金人民币_________整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为_________天，甲乙双方于___年_____月______号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。

　　第五条甲同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　注明：

　　1：该房为__________房。

　　2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。

　　3：卖方必需保证交易的房产（财产）无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。

　　4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由（方）承担。

　　5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金；并且赔偿双方所交的`信息费。乙拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，xx房产执壹份。

　　其他约定：_______________________________________________________________________________________________

　　甲：（签章）

　　乙：（签章）

　　甲代理人：

　　见证方：（签章）

　　见证方经办人：（签章）

　　_______年_______月_______日

【二手房定金合同】相关文章：

二手房定金合同02-25

二手房购房定金合同04-29

二手房购房定金合同06-16

二手房转让定金合同03-08

二手房买卖定金合同02-13

二手房合同定金合同02-16

二手房定金合同精选15篇04-14

二手房定金合同(精选15篇)04-08

二手房定金合同15篇06-23