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北京市区二手房买卖合同

时间:2023-12-12 13:05:53 合同 我要投稿
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北京市区二手房买卖合同

  随着法律观念的日渐普及,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编精心整理的北京市区二手房买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

北京市区二手房买卖合同

北京市区二手房买卖合同1

  甲方姓名:

  身份证号码:

  邮编:

  住址:

  乙方姓名:

  身份证号码:

  邮编:

  住址:

  依照《民法典》及有关法律、法规,甲乙双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成一致意见,特签订本合同。

  一、销售标的物

  甲方向乙方出售如下产权物业:

  1、座落地址:____市

  房屋所有权证号为:

  2、结构:建筑面积:

  3、乙方购房用途:

  4、房屋所有权人:

  二、价格及付款方式

  买卖产权价:人民币_____元整

  付款方式:

  三、责任与权利

  甲方:

  1、须具备该房屋所有相关法律认可文件

  2、本合同签订后,不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

  3、在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律文件

  4、在办理过户期间拥有该房屋所有权及使用权

  5、保证上述房产无债权与债务纠纷。

  6、保证在立契之前把物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费结清。

  乙方:

  1、须提供过户所用之各种身份证明及法律认可文件。

  2、及时支付购房款及相关税、费。

  3、乙方付清全部房款,上述房屋经产权过户并交接完毕后,该房屋即归乙方所有和使用。

  四、违约条款

  甲乙任何一方不按上述条款执行即视为违约,违约方须向对方支付违约金人民币_____元整。

  五、不可抗力

  人力不可抵抗的因素和自然灾害除外。

  六、调解和仲裁

  在执行合同的过程中,如遇双方发生纠纷,先行通过双方协调协商不成时,可采取第种方式解决:

  1、向北京仲裁委员会申请仲裁

  2、向有管辖权的人民起诉。

  七、合同的'变更或解除

  在执行合同过程中,任何一方不得擅自变更或解除合同,如需变更或解除合同双方必须协商一致决定是否变更或解除合同,并由甲乙双方共同到房地产局办理撤件手续。

  八、其他事宜

  本合同一式四份:甲乙双方各执一份,房管部门一份,中介机构一份,各份具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。

  九、本合同未尽事宜,以《民法典》有关条款为准。

  十、其他应说明的有关事项:

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号:

  电话:电话:

  ________年____月____日________年____月签于:签于:____日

北京市区二手房买卖合同2

  卖方: (简称甲方)

  身份证号码:

  买方: (简称乙方)

  身份证号码:

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 合同标的 乙方同意购买甲方拥有的座落在 拥有的.房产,建筑面积为 平方米。

  第二条 上述房产的交易价格为:人民币 整(大写: 整),在本协议签订之日起,无论任何原因,此价格均不做调整。

  第三条 付款时间与办法:甲乙双方经协商后同意,乙方分两次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方第一批房款 万元(大写: ),剩余房款 元(大写: )在 年 月 日前交付给甲方,逾期未按时交付剩余房款甲方有权终止本合同,将房子收回,不会退回乙方的第一批房款 整。

  第四条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同一式两份。甲乙双方各执一份。

  第五条 双方约定的其他事项:

  1、自合同签订之日以前的物业管理费、电费、热力费、水费等相关费用均由甲方承担,合同签订之日起所产生的以上费用均由乙方负责缴纳。

  2、乙方在接到房屋钥匙后以及居住过程中房屋出现任何问题,甲方概不负责,由乙方自行承担解决。

  3、房照过户办理中,如有阳台改造罚款,不需乙方支付,由甲方支付。

  4。为不影响甲乙双方的利益,该房的房屋产权证下发后,双方要立即办理产权过户,任何一方不得以任何借口推迟办理,否则所产生的一切后果由违约方自行承担;房屋产权过户所产生的一切费用均由乙方自行承担,甲方配合乙方办理产权过户。

  卖方(甲方):

  电 话:

  日 期: 年 月 日

  购买方(乙方):

  电 话:

  日 期: 年 月 日

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