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权属清楚房屋买卖合同
在人们越来越相信法律的社会中,合同的类型越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小编精心整理的权属清楚房屋买卖合同,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款:
一、甲方自愿将坐落在_____(建筑面积_____平方米,产权证号_____)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____万元整,即人民币小写v_____万元整。
三、乙方在签订本合同时,先行支付房款人民币大写_____(含定金),即人民币小写_____万元整。
四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金),保证该房产及时顺利过户。
五、办理房产证手续所产生的所有费用由方承担。
六、乙方支付前期房款(人民币_____万元整)后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额(人民币_____万元整)。
七、甲方应在收到前期房款(人民币_____万元整)时将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
八、本合同签订后,如甲方反悔导致房产不能办理过户手续,应返还乙方已付的全部房款及定期利息,同时支付给乙方违约金人民币大写万元整。
九、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽油烟机、空调、热水器、浴霸、电视机、客厅沙发、晾衣架、房内灯具、床、前窗窗帘、厨卫设施等让与乙方(含在房屋价值内)。
十、本协议一式叁份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。
甲方(卖方):
乙方(买方):
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
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