商品房回购协议

商品房回购协议范本

　　在发展不断提速的社会中，越来越多地方需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么协议的格式，你掌握了吗下面是小编收集整理的商品房回购协议范本，欢迎大家分享。

商品房回购协议范本1

　　甲方：________________________

　　地址：________________________

　　法定代表人：_________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份证号码：_____________________

　　电话：______________________

　　甲、乙双方于______年____月____日签订了编号为______________的《商品房买卖合同》（以下简称买卖合同），合同约定乙方向甲方购买（以下简称该商品房），现双方在平等、自愿的基础上经友好协商，就该商品房回购事宜达成一致意见，并形成本回购协议，以作为买卖合同的补充协议，以资双方共同遵守。

　一、回购条件

　　1、回购申请：乙方欲要求甲方回购的，应向甲方提出书面申请，且该申请应在买卖合同签订之日起三年届满前六个月内提出。

　　2、回购期限：甲方回购该商品房的期限为买卖合同签订之日起三年届满后的一个月内，乙方在回购期限内的回购应给予相应的配合。

　　3、回购价格：甲方回购该商品房的价格与买卖合同中约定的价格相同。

　　4、乙方向甲方提出回购申请，直至双方签订回购合同且乙方将该商品房交付给甲方时，该商品房的结构、格局及设备等均应处于良好状态，不得受到任何破坏。

　　二、甲方提出回购申请后，甲方有权开始发布有关该商品的出售或出租的'宣传信息，乙方应对甲方之客户的看房等提供合理的方便。

　　三、因回购而产生的所有税费均由乙方承担。

　　四、甲乙双方在回购该商品房中应互相配合，及时提供所需的相关材料并办理所需的相关手续。

　　五、违约责任

　　1、乙方提出回购申请并符合回购条件的，甲方应予以回购，若不能回购，则甲方应承担因此给乙方造成的损失。

　　2、乙方若违反本协议第一、三、四条，则视为乙方自动放弃要求甲方回购的权利。

　　3、乙方提出回购申请，但在回购手续办理过程中撤销回购申请或被视为自动放弃回购申请的，乙方应赔偿甲方因此而受的损失，且乙方不得再次提出回购申请。

　　六、本回购协议为买卖合同的补充协议，与买卖合同具有同等法律效力。

　　七、本回购协议自双方签字盖章后生效。

　八、本回购协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：_____________________

　　授权代表：________________

　　乙方：____________________

　　签订日期：______年____月____日

商品房回购协议范本2

　　甲方（债务人、回购人）： 乙方（债权人、转让方）： 鉴于：

　　1.甲、乙双方于年月 日签订了《商品房买卖合同》。

　　2.甲方愿意保留对该房产的约定回购权。

　　为此，甲、乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，达成本协议。

　　第一条 甲方回购乙方购买的商品房的条件

　　一、双方同意甲方对前述房产拥有回购权，在约定期限内乙方不得对房产进行处置。

　　二、甲方有权在支付以下全部款项的条件下进行回购

　　1.在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合计 元（计算方法为：购房款+购房款支付之日起按至甲方支付款项之日月 %的利率）；

　　2、甲方承担并支付办理本合同项下商品房回购的全部手续并承担全部相关税费，乙方不承担任何费用（包括购房合同签署后产生的契税及滞纳金等一切费用）；

　　3、其他费用合计 元（包括但不限于：评估费、咨询费等）。

　　第二条 回购商品房的状况

　　回购商品房的基本情况详见甲、乙双方于 年 月 日签定的《商品房买卖合同》，买卖房屋清单详见附件。

　　第三条 回购程序

　　1.甲方应当在行使期限届满前10日内通知乙方，并在10日内支付回购款。

　　2.乙方收到款项后3日内与甲方双方共同办理回购过户或者注销销售备案手续，相关税费甲方承担。

　　第四条 回购权因为以下情况之一丧失：

　　1.甲方未在约定期限内提出回购申请。

　　2.甲方未按约定支付全部回购款项。

　　第五条 甲方丧失回购权的，乙方对房产拥有完全和不受限制的处分权。如果尚未办理房产证，甲方必须在三十个工作日内为乙方或乙方指定的'名下办理房产证。如因甲方原因不能提供相关手续为乙方或乙方指定的名下办理房产权证，甲方则应当赔偿乙方相对于购房款的30%的违约金。

　　第六条 本协议各条款不存在可撤销或可变更事由，任何一方不得申请撤销或变更，亦不得申请减轻或免除本合同约定之责任。

　　第七条 违约责任

　　1.甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回购房款，视为甲方放弃回购权，乙方有权自行处置该该房产，并不受甲方任何约束。

　　2.乙方另行出售、处置上述所购买商品房的，甲方应当按照乙方要求积极办理相关各项手续。否则，甲方应按照本合同第七条所约定的条款赔偿乙方。

　　3.甲方应当对本合同项下商品房的合法性及真实性负责，如有虚假或违法情况，足以导致甲方丧失履行能力的，应向乙方支付两倍回购房款。

　　4.甲方如期支付回购房款后，乙方必须将本合同项下商品房退还给甲方，否则乙方应赔偿甲方两倍回购房款。

　　第八条 关于本协议的通知可按照合同载明的地址送达，一方变更地址的应当通知对方，否则按照原地址寄出后5日内视为送达。

　　第九条 合同生效

　　本合同一式叁份，自双方签字盖章后生效。

　　第十条 争议的解决

　　双方发生争议时，应协商解决，协商不成的，双方同意提交合肥仲裁委员会仲裁。

　　第十三条 本合同未尽事宜，双方可另行达成补充协议。

　　甲方：乙方 ：

　　年 月 日 年 月 日

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