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二手房产过户的协议书

时间:2024-02-02 11:37:41 合同 我要投稿

二手房产过户的协议书

  在社会发展不断提速的今天,协议起到的作用越来越大,签订协议可以约束双方履行责任。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧,下面是小编精心整理的二手房产过户的协议书,希望对大家有所帮助。

二手房产过户的协议书

二手房产过户的协议书1

  甲方(卖方):_______________

  乙方(买方):_______________

  经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。

  一、甲方自愿将座落在_____________的`房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。

  二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币_______(大写)元(¥:_______________元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)元(¥:_______________元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

  三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  ___年___月___日

二手房产过户的协议书2

  甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________

  电话:_______________地址:_______________

  乙方(买方):_______________身份证号码:_______________

  电话:_______________地址:_______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:

  一、甲方将坐落在________市________区________路________号院(小区)

  住房(房屋所有权证号:_______________

  土地使用权证号:_______________使用性质:_______________建筑面积________平方米,地下室一间面积________平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。

  二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币________________元(大写:_______________元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币________________元(大写:_______________元整)作为购房定金。

  三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交________万元整(小写:_______________元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。

  四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的'一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_______________方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

  八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

  九、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。

  甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________

  签定日期:________年________月________日

  签定地点:_______________

二手房产过户的协议书3

  甲方(卖方):_______________身份证号码:_______________电话:_______________地址:_______________

  乙方(买方):_______________身份证号码:_______________电话:_______________地址:_______________

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:

  一、甲方将坐落在_______________市_______________区_________________路_______________号院(小区)

  住房(房屋所有权证号:_______________土地使用权证号:_______________使用性质:_______________)建筑面积平方_____米,地下室一间面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。

  二、甲、乙双方协商,上述房屋的成交价为人民币_______________元(大写:_______________元整)。本协议签订之前,乙方已向甲方支付人民币_______________元(大写:_______________元整)作为购房定金。

  三、甲、乙双方议定,自本协议生效后,乙方将上述房屋价款分次付给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时,乙方交_______________元整(小写:_______________元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料,在办完房屋所有权证过户手续后,乙方再交余款。

  四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的'产权纠纷或债权债务,造成产权不能过户,概由甲方负责清理并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。

  五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。

  六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由_______________方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。

  七、本协议签订后,乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在2日内将乙方的已付款(不计利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途违约,应在2日内书面通知乙方,并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。

  八、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。

  九、本协议连同附件一式三份,甲、乙双方各执一份,房产交易管理部门一份,均具有同等法律效力。

  甲方(卖方):_______________乙方(买方):_______________

  签定日期:_____年__月__日

  签定地点:_______________

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