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个人房源买卖合同

时间:2024-02-10 08:36:10 合同 我要投稿
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个人房源买卖合同

  现今社会公众的法律意识不断增强,越来越多的人通过合同来调和民事关系,合同协调着人与人,人与事之间的关系。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编精心整理的个人房源买卖合同,希望能够帮助到大家。

个人房源买卖合同

  甲方(卖房人):_______________身份证号:______________________

  乙方(购房人):_______________身份证号:_______________________

  丙方(房产中介):________________

  甲乙丙三方于________年_____月______日签定了一份房屋买卖协议书,约定由乙方购买甲方的位于__________________房产。

  1、甲方的保证义务。

  第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“_________房产管理局”颁发的房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。

  第二、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。

  第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需配合乙方提供各种证明材料,否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保证的情况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后______日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。

  2、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过户手续办理完毕后_____日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金_____元整。

  3、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必须无条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。

  4、在本协议签订后________________个月内如果该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后________________日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金_____元整。

  5、丙方在甲乙交易过程中负责提供政策咨询和相关代办事项,具体中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费_______元,如是因本协议所定的甲方的原因导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。

  以上协议三方自愿订立,认真遵守执行,此协议一式3份,甲乙丙各执一份。

  签约地点:_________________________

  甲方:__________

  乙方:_____________

  丙方:__________________

  _______年__月___日