热门门面出租合同
在人们越来越相信法律的社会中,很多场合都离不了合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合同的格式吗?下面是小编整理的热门门面出租合同,仅供参考,欢迎大家阅读。
热门门面出租合同1
甲方:______________身份证:_____________________________________________
乙方:______________身份证:_____________________________________________
现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将_________________________________商业街门面租赁给乙方,作为__________________使用。
二、租期从______年____月____日起至______年____月____日止(即:_____年)。
三、每年租金为_________元整,乙方于一次性向甲方交清___年的租金__________元。房屋租赁合同生效后,乙方向甲方交付________元押金(不计利息),合同期满押金退回。
四、乙方承租甲方门面前,经营必须遵守国家的法规、法令和政策,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营。并且必须取得由工商行政管理部门颁发的.营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。
五、乙方必须依约交付租金,必须先交钱后租房,按时交清租金,决不允许拖欠。如有拖欠则视为违约,甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。如若设施有损坏,乙方要予以赔偿。
七、合同期内,甲方提供水、电供应。水、电费按月按表由乙方自行缴纳(包括卫生管理费)。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,如造成一切后果由乙承担。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间,要妥善保管爱护各种设备,如造成损失的由乙方照价赔偿及维修。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
十、如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。
十一、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”(即市容环境责任三包)等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,乙方将承担所有责任。在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。
十二、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金租金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,联营、代营或改变用途。租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商。
十三、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前一个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。
十四、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力:
十五、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可向人民法院提起诉讼。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,合同自签订日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
热门门面出租合同2
出租方(下称甲方):______
承租方(下称乙方):______
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:
一、租赁门面描述
甲方将其拥有座落于辽河路中段的门面房出租给乙方,该门面上下两层共6间。
二、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、本合同租赁期
3年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金为8万元人民币,大写捌万元整;第二年9万元人民币,大写玖万元整;第三年10万元整,大写拾万元整,以现金或银行转账形式支付。
2、租金支付时间:第一年合同签约当天支付,次年提前10天(如今年5月13日支付,则次年5月3日支付)支付第二年房租。
3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费等相关费用由乙方自行承担。
4、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日,应向甲方交付1000元押金(不计利息),合同期满押金全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面房能够从事商业经营。乙方不得将租用的房屋转租(让、卖)给任何第3者。
3、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添臵的用于经营的'所有可以移动的设备设施归乙方所有,5日内予以拆除并搬离;5日后将由甲方自行处理屋内物品。
4、乙方在接房时无缴纳任何形式的转让金,搬离时不得以任何手段和方式收取任何形式的转让金,如违约则乙方向甲方交纳所收取转让金的3倍,用于支付违约赔付。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原有主体结构的基础上,有权根据经营需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务等均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营、扰民经营及任何违法犯罪活动。
七、租赁期满,乙方如有意续租,则在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。
八、合同的变更和解除
1、乙方有下列情况之一的,甲方有权终止合同,原交纳押金、房租甲方将不再退还。
(1)未按约定期限交付租金,超过30天以上的。
(2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。
(4)从事非法经营、扰民经营及违法犯罪活动的。
2、在租赁期内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同,原交纳押金甲方将退还乙方。
(1)在租赁期间,乙方承租的门面房被拆迁的。
(2)因地震、台风、战争等不可抗拒因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。
九、其他约定
1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力;
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份
甲方:______
身份证号:______
联系电话:______
签订日期:______年______月______日
乙方:______
身份证号:______
联系电话:______
签订日期:______年______月______日
热门门面出租合同3
甲方(出租方):______
乙方(承租方):______
甲方有一个门面位于威宁县清真寺旁出租给乙方,双方拟定合同如下:
一、出租门面一个,租期两年,时间从20____年5月15日至20____年5月15日,每年租金壹万贰仟元,一年一付。
二、乙方不得随意改变房屋结构,应负责保护房屋、门窗墙壁完好无损,如有损坏,视损坏程度由乙方负责修复可照价赔偿。
三、乙方在租用期间,发生的一切安全事故造成的损失等均由乙方自己负责,同时乙方的.一切责任一律与甲方无关。
四、甲方拟定的合同乙方不能随意更改,由乙方经营不善,甲方同意转租,但必须经甲方同意,出租期间出租房屋一切费用包括水、电费各种税费等,均由乙方承担,甲方一律不管,乙方必须遵守法律文明经营。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份原件,本合同由双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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