当前位置:9136范文网>实用文档>合同>二手房银按揭买卖合同

二手房银按揭买卖合同

时间:2024-02-26 11:52:21 合同 我要投稿
  • 相关推荐

二手房银按揭买卖合同

  在人民愈发重视法律的社会中,合同起到的作用越来越大,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。知道吗,写合同可是有方法的哦,以下是小编为大家整理的二手房银按揭买卖合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

二手房银按揭买卖合同

  甲方________身份证号:______

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________

  手机:______________

  乙方________身份证号:______

  身份证地址:_____________________________________________

  现住址:_________________________________________________________

  手机:______________

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条房屋的基本情况

  甲方房屋位于市区小区,号楼,单元,第_____层,户,共_________间,建筑面积_________平方米,套内建筑面积为:____平方米。

  土地使用权证号:____,房产权证号:____,第二条房屋价格及其他费用:

  甲、乙双方协商一致,上述房产的交易价格为:总价:人民币___________元整。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。以后自动转为房屋首付款,并到房管所去查实房屋产权证。

  第三条:甲方出售此房屋,首先,具有《房屋所有权证》的上市交易权和相关的合法手续,否则承担一切法律责任,并且承诺保证此房屋已经征得该项房屋所有人的同意,且该房屋权属清楚合法。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项、租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。

  第四条付款方式:甲乙双方同意以银行按揭方式付款,分两期付清房款。

  1、第一期:在房管所完成房产合同变更当日,乙方首付____元给甲方。

  2、第二期:剩余房款人民币____________元整申请银行按揭,并于银行放款日内付给甲方。

  第五条交税

  营业税方缴纳。个人所得税方缴纳。契税方缴纳。

  第六条房屋交付:

  乙方付清全部房款后___内,甲方将房屋交付乙方。电话费,水电费,物业管理费,煤气费,入网费,有线电视费等房屋交接前产生的费用由甲方结清。

  第七条违约责任:

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应及时通知甲方,甲方应在___内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应及时通知乙方,并自违约之日起___内以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第九条其他约定:

  本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  因不可抗拒的自然因素使本协议无法履行,并给甲、乙双方造成的一切损失均由甲、乙双方自理。

  3、上述房屋以乙方勘察为准,一经交割,甲方不再承担任何维修。

  本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,甲、乙双方同意由人民法院仲裁委员会仲裁。

  第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  联系电话:联系电话:

  _____年____月____年____月

【二手房银按揭买卖合同】相关文章:

二手房按揭买卖合同12-11

二手房按揭买卖合同最新版通用02-04

二手房按揭合同04-27

广州按揭二手房交易流程02-03

广州二手房按揭办理要多久02-03

按揭房屋买卖合同06-07

二手房按揭合同13篇04-18

北京按揭二手房出售的材料有哪些02-03

北京按揭二手房转让的方式有哪些02-03