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门面买卖合同正式版

时间：2024-02-26 12:29:15 合同我要投稿

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门面买卖合同范本正式版

　　随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？以下是小编整理的门面买卖合同范本正式版，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

门面买卖合同范本正式版

　　卖方（以下简称甲方）：_________________身份证号码：_________________

　　买方（以下简称乙方）：_________________身份证号码：_________________

　　甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家的相关规定，通过原基改建方式已取得座落于__________房屋（门牌号：_________________）所有权，甲方拥有该房屋__________在内，面积约__________平方米）的所有权。

　　房屋所有权证编号：_________________

　　国有土地使用权证号：__________

　　乙方自愿购买甲方该房屋__________内），面积约__________平方米。

　　第一条：房屋成交价

　　双方同意该门面出售总价为￥__________元（小写），__________圆整（大写）。

　　第二条：付款方式

　　乙方分两次付款，第一次首付甲方现金￥__________元（小写）￥__________圆整（大写）给甲方（已于__________年__________月__________日付给甲方），第二次于__________年__________月__________日前付清余款￥__________元（小写）￥__________圆整。

　　第三条：甲方的承诺和保证

　　1、其合法拥有转让该门面的完全的所有权，在该门面及相关土地使用权上，不存在任何抵押、留臵或其他担保权益，亦不存在正在履行之中的《租赁合同》和其他人的优先购买权。

　　2、本合同签署之日起，甲方不得采取任何对该门面的权利和权益产生不利影响的措施。

　　3、本合同签订之日起，甲方将该门面所有权转让乙方。

　　4、该门面前对应至公路边沿内场坝使用权归乙方，甲方不得以任何方式妨碍乙方使用。

　　第四条：乙方的承诺和保证

　　1、按本合同规定的期限向甲方支付转让房款。

　　2、承担房屋交付后在使用过程中产生的所有风险。

　　第五条：违约责任

　　在合同生效后，双方应严格履行合同的各项条款，不得擅自变更和解除。如有违反，应按以下条款由违约方承担违约和赔偿责任。

　　1、乙方未按本合同规定向甲方支付房款，视为乙方逾期付款，每逾期一日，乙方应按应付而未付价款的万分之__________支付违约金，逾期满______日，甲方有权单方解除合同，甲方有权向乙方收取总房款__________%违约金，乙方将房屋归还甲方，甲方将乙方已付房款退还乙方，因此发生的相关费用由乙方承担。

　　2、本合同生效后，除不可抗力外，甲乙双方不得撤消合同。如因单方原因致使本合同终止，违约方应支付给对方该门面成交价的20%作为违约金。

　　3、不可抗力系指

　　第六条：

　　本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另签补充协议，本合同的附件和双方签定的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。

　　第七条：有关争议

　　1、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的管辖。

　　2、本合同在履行过程中如发生争议，应尽量通过友好协商方式或通过调解解决。若经协商或调解不能达成一致协议时，双方同意均可按以下_____（大写数字）种方式解决纠纷：

　　（一）提交仲裁；

　　（二）任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条：生效说明

　　本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

　　甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________