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出售个人楼房合同
随着法律知识的普及，合同的法律效力与日俱增，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的出售个人楼房合同，希望能够帮助到大家。
出售个人楼房合同1
卖方：____________
身份证号码：________
买方：____________
身份证号码：________
根据有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：
甲方愿将其位于一四三团十四小区拐角楼的'__栋__单元__的房屋，房屋建筑面积__平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房产转让价格为人民币：___壹拾伍万____元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条税费分担
经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第四条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第五条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。
第六条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第七条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出售个人楼房合同2
甲方(卖方)：_______身份证号码：_______电话：
乙方(买方)：_______身份证号码：_______电话：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在_____________________楼房(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米)楼房出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______元整;即人民币小写_______元。
三、乙方于________年________月_______日向甲方支付定金：大写贰万元整，即小写_______元。
四、乙方于________年________月_______日第二次付款大写_______元整，即小写______________元。
五、经甲乙双方同意，甲方于20___年10月14日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣______________元购房款，小写_______元，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此_______元款项付给甲方)。
六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的'，产生的一切费用及法律后果由甲方承担。
七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。
八、甲方应在________年________月_______日前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、经双方确认，________年________月_______日前，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。
十一、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼款项。乙方如违反本协议，则甲方不予退还购楼订金。
十二、附加条款：
甲方(卖方)： 身份证号： 住址： 电话：
乙方(买方)： 身份证号： 住址： 电话：
丙方(见证人)： 身份证号： 住址： 电话：
签定日期: _________年________月_______日
签定地点：
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