私人住宅建设的合同

私人住宅建设的合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是小编为大家整理的私人住宅建设的合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

私人住宅建设的合同1

　　承包商(乙方):

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》，结合房屋建筑工程的具体情况，甲方将其自有的私人住宅建筑工程中的木工工程承包给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方协商同意签订本合同。

　　一、建筑工程:民房建筑工程木工(一楼、一楼)

　　二、建设地点:四川省高县大洼镇龙洞村2组

　　三、施工方式和施工准备

　　1.甲方将其住所的木工工程以合同形式承包给乙方。

　　2.乙方应携带建筑所需的所有工具，并负责建筑工程中木工所需的所有材料。

　　四、建设工程价格

　　梁按每平方米30元计算，板按每平方米20元计算。

　　甲方要求:乙方负责底层大梁的改造。因履行本合同而产生的任何争议应通过协商耐心解决。协商不成的.，双方同意提交劳动仲裁委员会仲裁。

　　安全责任:乙方对施工过程中发生的所有安全事故承担全部责任。

　　五、合同的生效和终止

　　1.本合同一式两份，双方各执一份。

　　2.本合同自双方签字之日起生效。

　　3.工程竣工验收后，乙方向甲方交付房屋时，甲方应付清全部工程款。

　　六、以上合同，双方必须遵守。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章):__________乙方(公章):_________

　　法定代表人(签名):________

　　在________

私人住宅建设的合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　现位于________路________号一栋私人住宅占地面积约________________，投影面积约________________的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期间，为保障双方利益，加强落实双方责任，使本工程能按时保质保量完成，经双方协议一致共同签订如下协议：

　　一、该项工程甲方以包工不包料形式给乙方承建，按建筑投影面积计算(窗台如墙不能计算)，造价每平方米人民币(大写)：________________(小写：￥________________元)，如有夹层的按造价一半计算。

　　二、建筑工期为即________年________月________日至________年________月________日。

　　三、乙方必须按图纸结构保质保量施工，未经甲方同意不得擅自更改图纸施工，如施工途中甲方需要大面积更改已做工程或增加部分工程，乙方必须无条件接受，但工价互相协商(注：甲方必须提前通知乙方)

　　四、在施工过程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必须义务更改，工价不作任何补偿。

　　五、乙方在建筑过程中，负责一切建筑施工工具，机械配备等(如：铁钉，铁线，帆布，排栅，模板，提升架，搅拌机等)，施工工具要提前到施工场地及施工过程中全保证机械搅拌，如中途机械设备损坏及时更换，确保不耽误工程进度，模板，柱板要采用最少八成新，楼面模板不少于二层。

　　六、在施工过程中，乙方要购买员工建筑_____，费用由乙方负责。

　　七、在施工过程，乙方要做好一切安全措施(例如：排栅，安全网，施工安全等)，如发生任何工伤(亡)等事故，劳资纠纷及带来的经济责任全部由乙方负责，与甲方无关；乙方的工人并要遵守国家的所有法律法规，乡规民约，如有违反的一切后果责任由乙方负责与甲方无关。

　　八、在施工过程中，甲方在建筑材料必须及时进场，保证不耽误乙方施工，材料进场后乙方负责看管，发现工地工人自盗乙方必须赔偿。

　　九、本楼房绝大部份采用商品混凝土，在倒楼面时采用泵车(费用由甲方负责)，如遇倒柱或其他小型混凝土件时，由乙方用人手搅拌或用斗车将商品混凝土运输施工(在小型施工方面使用的混凝土采用人手搅拌或购买商品混凝土由甲方决定)。

　　十、在施工期间乙方负责一切水，电费并清理一切建筑余泥和垃圾(包括基础余泥)，所需费用由乙方负责。

　　十一、施工要求如下：

　　1、在基础施工时，必须按照甲方的要求做2个化粪池，乙方不得有异议和负责基础回填余泥和石粉。

　　2、房屋一，二层业主自己使用的，具体装修要求乙方按甲方施工。

　　3、房屋外墙装修所贴的.外墙砖经甲方决定取用一种，乙方不得有异议；室内装修乙方要负责将所有房间，客厅内墙；各层楼梯，走廊，卫生间，阳台，厨房内墙瓷片贴到顶；卫生间，厨房，阳台顶全部要贴马赛克或外墙砖；卫生间，阳台，厨房，厨房灶台，厕盆，窗台，窗户等一切附属设备要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

　　4、房屋所有地板乙方要采用湿浆铺设施工(包括：厨房，厕所，阳台，厅，房等);楼顶台面全部要用湿浆铺设地板砖或做其他隔热。

　　5、乙方负责安装该房屋的排水管，粪管(包括砖孔)，费用乙方负责。

　　6、在工程骏工后，乙方负责房屋做好四周的排水沟，地面(按甲方要求)，并清洗因在建筑时损坏或沾污四邻外墙，楼面，路面等工程。

　　十二、工程付款方式：

　　1、完成基础工程支付大写(小写：￥________________)

　　2、完成每层楼面工程支付大写(小写：￥________________)

　　3、完成每层砌砖工程支付大写(小写：￥________________)

　　4、内外墙装修按进度付工程款，但总借支款累计不能超过总工程款的70%。

　　5、剩余的工程款30%，待工程全部完成经甲方验收合格后，一次性结算支付给乙方。乙方并同意剩元作为房屋质量保修金，为期个月(即结算之日起计算)，如在此日前房屋出现任何建筑质量问题的，甲方可通知乙方补修，乙方必须在2天内到场补修，如2天内不到补修的，甲方聘请他人维修，费用在保修金内扣除，乙方不得有异议；如保修期过后没有任何问题出现的甲方即退回。

　　十三、乙方在施工期间，出现人手不足或拖工现象和质量问题的，甲方有权单方面终止合同，在终止合同所造成的经济损失由乙方负责

　　十四、此合同双方共同遵守执行，未尽事宜本着双方利益协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字后生效。

　　甲方签名：________________(按指模)身份证号：________________

　　日期：________年________月________日

　　乙方签名：________________(按指模)身份证号：________________

　　日期：________年________月________日

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